Дело №2-2016/2025

61RS0002-01-2025-002681-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Дубовик О.Н.,

при секретаре Басалыко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ИП ФИО4 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что 04.09.2024г.между ИП ФИО2 и ФИО1, заключен Договор подряда на строительство индивидуального жилого одноэтажного дома, площадью 90.0кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0060205:43, площадью 805+/-10кв.м, границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, СНТ «Кумженское», 167 (п.1.1).

Работы по строительству индивидуального одноэтажного жилого дома осуществляются в соответствии с Проектом ИЖС (Приложение №) и сметной документацией (Приложение №) к настоящему Договору. Первый этап работ Подрядчиком начат 14.09.2024г. и завершен к 14.06.2025г., но ответчик с января 2025г. перестал осуществлять обязательства по строительству индивидуального жилого дома, что свидетельствует о его недобросовестности и незаконном, необоснованном отказе от производства работ по договору.

В соответствии с пунктом 6.2. общая стоимость работ (цена договора) составляет 4 039 800руб.

Оплата производится в следующем порядке: 50 000 руб. истец оплатил за счет собственных денежных средств в день подписания предварительного договора подряда; 3 989 800 руб. которые передаются ответчику в следующем порядке траншами: 1 396 430руб. в день подписания основного договора подряда; 2 194 390 руб. в течение 7 рабочих дней с момента выполнения 1 этапа работ; 398 980 руб. в течение 7 рабочих дней с момента выполнения 2 этапа работ.

Приложением к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома от 04.09.2024г. является Смета, подписанная подрядчиком ИП ФИО2 и заказчиком ФИО1 В смете указан объем и стоимость работ, которые подрядчик ИП ФИО2 обязан произвести по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома от 04.09.2024г. Общая стоимость работ и стройматериалов составила 4 039 800 руб., что соответствует стоимость работ, указанной в 6.2. Договора.

Истцом ФИО1 условия договора выполнены и внесена оплата для производства 1 и 2 этапов работ, установленных п. 5.1., в размере 3 686 094руб.

В соответствии с п. 6.6 в случае нарушения графика платежей со стороны истца ответчик имеет право приостановить работу на срок равный времени задержки платежа. Истец в срок уплачивались суммы по договору подряда, что следует из приложенных чеков об оплате, поэтому Подрядчик неправомерно приостановил строительные работы.

24.04.2025г. истцом в адрес ответчика ИП ФИО2 направлено уведомление о расторжении договора подряда на строительство индивидуального жилого дома от 04.09.2024г. и соглашение о расторжении оговора. Ответа от ИП ФИО2 на данные документы не последовало.

Согласно заключения эксперта № от 07.04.2025г. ООО ОК «Объектив» рыночная стоимость фактически выполненных работ по строительству индивидуального жилого дома расположенного на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0060205:43 по адресу: <адрес>, СНТ «Кумженское», 167 по состоянию на сентябрь 2024г. (т.е. на дату заключения договора подряда), составляет: 1 916 790 руб.

На основании изложенного истец с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 04.09.2024г. заключенный между ней и ИП ФИО2 Взыскать с ИП ФИО2 в её пользу денежные средства за невыполнение условий договора подряда на строительство индивидуального жилого дома от 04.09.2024г. в размере 1 570 254руб., неустойку за период с 15.06.2025г. по 02.06.2025г. за просрочку выполнения законного требования истца в размере 942 152,40руб.,компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом, расходы на юридические услуги представителя в размере 53 000 руб., расходы по оплатепо договору на оказание услуг по проведению строительно-технического исследования от 31. 03.2025г. в размере 15 000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца ФИО5 действующая на основании доверенности в судебное заседании явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседании явился, уточненные исковые требования не признал, суду пояснил, что договор исполняется в полном объеме, представил документы в подтверждения стоимости материалов и работ по договору. Просил в удовлетворении иска отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, собранные по делу в их совокупности по правилам главы 6 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

По общему правилу, предусмотренному подпунктом 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон, в том числе при существенном нарушении договора другой стороной, под которым в силу абз. 4 п. 2 ст. 450 ГК РФ понимается нарушение, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Частью 1 ст. 708 ГК РФ установлено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с ч. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Статьей 730 ГК РФ предусмотрено, что по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Судом установлено и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с основным и дополнительным видом деятельности - строительство жилых и нежилых зданий, разработка строительных проектов и т.п. (л.д. 49-52).

04.09.2024г. между ИП ФИО2, именуемым «Подрядчик», и ФИО1, именуемой «Заказчик», заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома (л.д.13-22).

Согласно п. 1.1. договора Заказчик поручает, а Подрядчик берет на себя обязательство по строительству индивидуального жилого одноэтажного дома, площадью 90,0кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0060205:43, площадью 805+/-10кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для садоводства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: <адрес>, СНТ «Кумженское», 167.

Работы по строительству индивидуального одноэтажного жилого дома осуществляются в соответствии с Проектом ИЖС (Приложение №) и сметной документацией (Приложение №) к настоящему Договору.

Пунктом 5.1. договора установлено, что работы по возведению Объекта осуществляются в три этапа: 1 этап: возведение свайно-ростверкового фундамента, закупка строительных материалов; 2 этап: заливка монолитной плиты, возведение коробки, кровли, установка окон, входной двери; 3 этап: электрика, сантехника, отделочные работы.

Согласно п. 5.2 договора общий срок выполнения работ по возведению объекта составляет 9 месяцев с даты начала первого этапа работ.

Первый этап работ Подрядчиком начат 14.09.2024г.

Соответственно, работы должны завершиться к 14.06.2025г., однако Подрядчик с января 2025г. перестал осуществлять обязательства по строительству индивидуального жилого дома, со ссылкой на то, что внесенных денежных средств недостаточно, для окончания строительства жилого дома.

В соответствии с пунктом 6.2. общая стоимость работ (цена договора) составляет 4 039 800руб.

Оплата производится в следующем порядке: 50 000 руб. Заказчик оплатил за счет собственных денежных средств в день подписания предварительного договора подряда;

3 989 800 руб. которые передаются Подрядчику Заказчиком в следующем порядке траншами: 1 396 430руб. Заказчик передает Исполнителю за счет собственных денежных средств в день подписания основного договора подряда;

2 194 390 руб. Заказчик передает Подрядчику за счет собственных денежных средств в течение 7 рабочих дней с момента выполнения 1 этапа работ;

398 980 руб. Заказчик передает Подрядчику за счет собственных денежных средств в течение 7 рабочих дней с момента выполнения 2 этапа работ.

Приложением к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома от 04.09.2024г. является смета, подписанная Подрядчиком ИП ФИО2 и Заказчиком ФИО1

В смете указан объем и стоимость работ, которые подрядчик ИП ФИО2 обязан произвести по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома от 04.09.2024г.

Общая стоимость работ и стройматериалов составила 4 039 800 руб., что соответствует стоимость работ, указанной в 6.2. Договора.

Заказчиком - истцом ФИО1 условия договора выполнены и внесена оплата для производства 1 и 2 этапов работ, установленных п. 5.1., в размере 3 686 094руб. а именно: ДД.ММ.ГГГГ - 1 446 430руб., ДД.ММ.ГГГГ - 2 194 390руб, ДД.ММ.ГГГГ - 45 274руб. Передача денежных средств подтверждается кассовыми чеками (л.д.24-26).

Вместе с тем подрядчик не выполнил обязательства, возложенные на него по договору в полном объеме. Подрядчиком не возведена кровля, не установлены окна, входные двери и не выполнен 3-и этап работ, установленный п. 5.1.. С января 2025г. Подрядчик - ответчик ИП ФИО2 самовольно без согласования с Заказчиком - ФИО1 перестал производить работы по Договору - по строительству индивидуального жилого одноэтажного дома по адресу: <адрес>, СНТ «Кумженское», 167. Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиком не оспаривались.

Принимая во внимание характер сложившихся между сторонами правоотношений, учитывая интересы лица в осуществлении заказа для удовлетворения личных потребностей в обеспечении комфортных бытовых условий, суд приходит к выводу, что к регулированию правоотношений между сторонами подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ о бытовом подряде, а также нормы Закона РФ "О защите прав потребителей".

Согласно ч. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В пункте 1 статьи 28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" закреплено право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) в случае если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

09.04.2025г. в адрес ИП ФИО2 направлено письмо с требованием сообщить дату окончания 2 этапа работ по возведению индивидуального жилого одноэтажного дома по адресу: <адрес>, СНТ «Кумжинское», 167: возведение кровли, установка окон, входной двери и дату приобретения материалов для производства указанных работ и дату окончания строительства.

На данное письмо 23.04.2025г. ответчиком ИП ФИО2 в адрес истца ФИО1 направлен ответ, согласно которого он просит пересмотреть цену договора, ввиду того, что существенно выросла стоимость материалов и оборудования, а также стоимость оказания услуг третьим лицам, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора. В противном случае просит считать договор подряда расторгнутым.

24.04.2025г. истцом ФИО1 в адрес ответчика ИП ФИО2 направлено уведомление о расторжении договора подряда на строительство индивидуального жилого дома от 04.09.2024г. и соглашение о расторжении договора.

Ответчиком каких-либо возражений по факту неисполнения принятых на себя обязательств по договору подряда, не представлено. Представленные ответчиком чеки и квитанции на приобретение строительных материалов, судом не принимаются во внимание, поскольку их невозможно соотнести с договором, заключенным с истцом и с объемом выполненных работ ответчиком по возведению жилого дома.

Таким образом, судом установлено, что несмотря на то, что стоимость материалов и работ указана в смете, являющейся приложением к договору подряда на строительство индивидуального жилого дома были согласованы сторонами при заключении договора, ответчик принятые на себя обязательства по договору строительного подряда до настоящего времени в полном объеме не исполнил. Доказательств того, что неисполнение условий договора произошло не по вине ответчика, также не имеется. Также не представлено ответчиком надлежащих доказательств, подтверждающих его доводы о том, что внесённые денежные средства истцом по договору полностью расходованы на выполненный объем строительства.

В целях определения рыночной стоимости фактически выполненных работ по строительству индивидуального жилого дома, истец обратился в ООО ОК «Объектив».

Согласно заключения эксперта № от 07.04.2025г. ООО ОК «Объектив» рыночная стоимость фактически выполненных работ по строительству индивидуального жилого дома расположенного на земельном участке с кадастровым номером 61:44:0060205:43 по адресу: <адрес>, СНТ «Кумженское», 167 по состоянию на сентябрь 2024г. (т.е. на дату заключения договора подряда), составляет: 1 916 790руб.

Также установлено, что в заключении эксперта не учтены приобретенные Подрядчиком материалы для возведения кровли на суммы 169 050руб. и 30 000руб. Таким образом, Подрядчиком выполнена только часть условий договора на сумму 2 115 840руб. (1 916 790 + 169 050 + 30 000).

Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 450, 702, 708 ГК РФ, суд исходил из того, что ответчиком не представлено достоверных доказательств, указывающих на то, что уплаченные денежные средства истцом по договору подряда в полном объёме затрачены на строительство жилого дома при выполнении1-го и 2-го этапа работы, в связи с чем, пришел к выводу о наличии оснований для расторжения договора подряда и взыскания с ответчика в пользу истца уплаченных по договору денежных средств в размере 1 570 254руб.

24.04.2025г. в адрес ответчика ИП ФИО2 истцом направлена досудебная претензия с требованием возвратить денежные средства в размере 1 570 254руб. в срок до 15.05.2025г. Однако, ответчиком данная претензия проигнорирована и добровольно денежные средства истцу ФИО1 не возвращены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о расторжении договора подряда и взыскании с ответчика уплаченных по договору денежных средств в размере 1 570 254руб. являются обоснованными.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Как разъяснено в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку нарушение ответчиком прав истца как потребителя материалами настоящего дела подтверждено, суд, учитывая степень нравственных страданий истца, длительность периода нарушения прав потребителя, с учетом всех обстоятельств, подлежащих установлению по настоящему делу, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки на основании ст. 28 Закона "О защите прав потребителей" от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1из расчета 3% от 1 570 24руб. за каждый день просрочки невозврата денежных средств начиная с 15.05.2025г. до 03.06.2025г., суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей предусмотрены права потребителя в связи с нарушением исполнителем срока оказания услуги.

Статьей 29 Закона о защите прав потребителей установлены права потребителя в связи с недостатками оказанной услуги.

Согласно пункту 1 статьи 31 Закона о защите прав потребителей требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии с пунктом 3 статьи 31 Закона о защите прав потребителя за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

Анализ изложенных норм права позволяет прийти к выводу о том, что неустойка, предусмотренная пунктом 3 статьи 31 Закона о защите прав потребителей, подлежит взысканию, если расторжение соответствующего договора потребителем обусловлено нарушением сроков выполнения работ, оказания услуг или недостатками выполненной работы, оказанной услуги.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении ответчиком сроков оказания услуг по договору подряда либо их некачественного оказания, судом не установлено.

Как следует из п. 5.2 договора подряда общий срок исполнения работ по возведению объекта составляет 9 месяцев с даты начала первого этапа выполнения работ по возведению Объекта в соответствии с пунктом 5.3 настоящего договора.

Первый этап работ Подрядчиком начат 14.09.2024г.

Соответственно, работы должны завершиться к 14.06.2025г.

09.04.2025г. истцом в адрес ИП ФИО2 направлено письмо с требованием сообщить дату окончания 2 этапа работ по возведению индивидуального жилого одноэтажного дома по адресу: <адрес>, СНТ «Кумжинское», 167.

23.04.2025г. ответчиком ИП ФИО2 в адрес истца ФИО1 направлен ответ, согласно которого он просит пересмотреть цену договора, ввиду того, что существенно выросла стоимость материалов и оборудования, а также стоимость оказания услуг третьим лицам, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора. В противном случае просит считать договор подряда расторгнутым.

24.04.2025г. истцом ФИО1 в адрес ответчика ИП ФИО2 направлено уведомление о расторжении договора подряда на строительство индивидуального жилого дома от 04.09.2024г. и соглашение о расторжении договора.

Таким образом, до окончания истечения сроков строительства стороны выразили волю на расторжение договора подряда.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении ответчиком срока оказания услуг по договору подряда либо их некачественного оказания, судом не установлено.

Из искового заявления, претензии следует, что требования истца связаны с не исполнением соглашения о расторжении договора и возврате денежной суммы, полученной ответчиком по договору подряда в срок до 15.05.2025г. включительно.

Таким образом, положения статей 28, 31 Закона "О защите прав потребителей" предусматривают штрафные санкции за нарушение договорных сроков оказания услуг, либо за некачественное оказание услуг, тогда как в рассматриваемом случае отказ истца от договора не был связан с нарушением сроков оказания услуг или с их недостатками.

Суд не может согласиться с доводами истца о взыскании в пользу истца неустойки, предусмотренной статьей 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", поскольку расторжение договора в данном случаесвязано с реализацией истцом права, предусмотренного статьей 32 настоящего Закона.

Факт направления ответчику претензии о возврате денежных средств и невыплата суммы в срок, установленный потребителем, таким основанием не является.

При таких обстоятельствах, оснований для применения к ответчику меры ответственности в виде неустойки у суда не имеется.

Суд, полагает, что в рассматриваемом случае истец вправе требовать от ответчика уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями которой установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, однако данные требования истцом не заявлялись.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В связи с неудовлетворением в добровольном порядке требований потребителя о возврате с ответчика подлежит взысканию указанный штраф.

Размер штрафа составит: 790 127руб. (внесенные по договору денежные средства 1 570 254 руб. + моральный вред 10 000 руб.:2).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из квитанций от 17.04.2025г., от 19.05.2025г. истцом оплачена сумма в размере 53 000руб. Представителю ФИО5 за составление претензионного письма, искового заявления, представление интересов в суде, что также подтверждается договорами на оказание услуг (л.д. 95-102).

Определяя размер расходов на оплату юридических услуг, подлежащих взысканию в пользу истца, суд исходит из объема выполненной работы, включающей подготовку претензии, искового заявления и представление интересов истца в судебных заседаниях. С учетом требований разумности и справедливости, а также частичного удовлетворения заявленных исковых требований (60,38%) полагает необходимым и достаточным взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов на оплату юридических услуг 32 000руб.

В пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

31.03.2025г. истец заключил договор № с ООО ОК «Объектив», согласно которому исполнитель обязуется по заданию заказчика определить рыночную стоимость выполненных работ по спорному объекту, которые, как следует из представленного кассового чека, оплачены истцом в размере 15 000руб. (л.д.80-83).

Поскольку требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате технического заключения пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 9 300руб., расходы по оплате госпошлины в размере 9 376,91руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований ФИО3 к ИП ФИО4 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, морального вреда - удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от 04.09.2024г., заключенный между ИП ФИО4 ИНН <***> и ФИО3.

Взыскать с ИП ФИО4, ИНН <***> в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 1 570 254 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 790 127 рублей, расходы на оказание юридических услуг в размере 32 000 рублей, расходы на оплату досудебного исследования в размере 9 300 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 9376 рублей 91 копеек.

На решение суда может подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 10 октября 2025г.