Решение по делу № 2-1768/2024 от 16.01.2026 | Ленинский районный суд (Республика Крым)

Категория дела О признании права собственности на наследство Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором, неоднократно уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Ранее в судебном заседании <дата> пояснял, что земельный участок выделялся его отцу для строительства

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд приходит к выводу, что неполучение судебной корреспонденции является риском адресата, в данном случае, ответчика <ФИО> При поступлении почтового извещения о наличии на почтовом отделении судебной заказной

Резолютивная частьитоговое решение суда

В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД:№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,

при помощнике судьи ФИО14,

с участием:

истца ФИО5,

представителя истца –ФИО19, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО12, ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2, кадастровый инженер ФИО3, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором, неоднократно уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, в окончательной редакции просит признать незаконной схему расположения земельного участка площадью 1140 кв.м., утвержденного Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ; отменить договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, признать проведенный аукцион согласно постановлению Администрации Приозёрновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, находящийся в <адрес>ёрное, <адрес>, предназначенный для строительства и обслуживания жилого дома, кадастровый №, незаконным; прекратить право собственности Администрации Приозёрновского сельского поселения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1140 кв.м., предназначенный для индивидуального строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, предназначенного для строительства индивидуального жилого дома, расположенного в <адрес> ФИО9, ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/3 доле в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, предназначенного для индивидуального строительства жилого дома, расположенного в <адрес> ФИО4, ФИО11 в порядке наследования по закону, ФИО5 по 1/9 доли земельного участка по праву представления после смерти деда ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства ФИО11 в порядке наследования по закону и ФИО5 по праву представления по 2/9 доле в виде земельного участка с кадастровым номером № для строительства индивидуального жилого дома расположенного в <адрес> после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 0,15 га, кадастровый №, расположенный в <адрес>, на 1/3 долю после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ и 1/9 долю по праву представления после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/9 доли по праву представления после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 0,15 га, кадастровый № расположенный в <адрес>, по праву представления на 1/3 долю после смерти родного дяди ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих наследственных прав.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца -ФИО8, при жизни завещание составлено не было. ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца -ФИО9, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным Приозёрновским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца -ФИО10, что подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым. ДД.ММ.ГГГГ умер родной дядя истца -ФИО11, что

подтверждается свидетельством о смерти 1-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Керченским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым. На момент смерти отец истца был зарегистрирован по адресу: <адрес> и проживал совместно с сыном ФИО5, родителями ФИО9 и ФИО10, а также с братом ФИО11 После смерти отца открылось наследство, состоящее из сберегательных вкладов, земельного участка площадью 0,15 га, предоставленного отцу для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>, что подтверждается решением 9 (девятой) сессии 21 (двадцать) первого созыва Приозёрновского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, а также строительным паспортом, проектной документацией, пояснительной запиской, актом выноса в натуре границ на застройку земельного участка. При жизни отцом на предоставленном ему земельном участке площадью 0,15 га, расположенном в <адрес>, был построен фундамент, степень готовности незавершенного строительства составила 18%, что подтверждается техническим планом незавершенного строительства, в котором указано, что образуемый ОНС расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №. В собственность земельный участок, расположенный в <адрес> с кадастровым номером №, был сформирован Муниципальным образованием Приозёрновского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Зная о том, что земельный участок был передан ФИО8 для строительства индивидуального жилого дома в селе Приозёрное по <адрес>, что подтверждается решением 9 сессии 21 созыва Приозёрновского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, а также строительным паспортом, проектной документацией, пояснительной запиской, актом выноса в натуре границ на застройку земельного участка, и что имеются наследники на указанный земельный участок, должностными лицами администрации Приозёрновского сельского поселения земля для строительства и обслуживания жилого дома была выведена из состава наследства путем перенумерации с <адрес> с присвоением кадастрового номера №. Таким образом, Администрация Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым незаконно приняла решение о лишении права собственности на землю для индивидуального строительства жилого дома, расположенного в <адрес>, наследников ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО5 и родители его отца -ФИО9, ФИО10 фактически приняли наследство после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доле земельного участка, расположенного в <адрес>, так как фактически вступили в управление и владение наследственным имуществом, а также приняли денежные вклады, что подтверждается наследственным делом № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, наследство в виде 1/3 доли земельного участка по адресу: <адрес> приняли супруга умершего –ФИО10, его сын ФИО11 и истец ФИО5 по праву представления, поскольку проживали совместно с умершим на день его смерти, доля каждого составила 1/9. После смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство по праву представления принял истец ФИО5 и сын умершей -ФИО11, так как на день её смерти были прописаны и проживали в <адрес>, приняли меры к сохранности наследственного имущества, вступили в управление делами. ДД.ММ.ГГГГ умер родной дядя истца -ФИО11, после его смерти истцом было подано заявление о принятии в виде земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Истец полагает, что он принял 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/9 долю земельного участка по праву представления после смерти деда -ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 2/9 доли по праву представления после смерти бабушки -ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти родного дяди ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли земельного участка, но не оформил своих наследственных прав. Других наследников не имеется. Следовательно, после смерти отца ФИО8 истец принял 1/3 доли наследства, после смерти ФИО9 -1/9 долю наследства по праву представления, после смерти ФИО10 -2/9 доли наследства по праву представления (1/3 +1/9+2/9-2/3.) ФИО11 после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принял 1/9 долю наследства в виде земельного участка, расположенного в <адрес>, после смерти матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял 2/9 доли (1/9+2/9=1/3). После смерти дяди в установленный законом срок истец обратился к нотариусу Ленинского нотариального округа ФИО22., нотариусом было открыто наследственное дело. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано в связи с тем, что не представлены оригиналы свидетельства о праве собственности на земельный участок. Установление факта принятия наследства после смерти имеет юридическое значение, так как истцу необходимо принять наследство и признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> порядке наследования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО23

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, третье лицо ФИО12 переведена в число ответчиков.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснял, что земельный участок выделялся его отцу для строительства, при жизни он залил частично фундамент дома. На момент смерти отца ему было 12 лет, он жил с бабушкой, дедушкой, дядей и сестрой на <адрес>, потом сестра уехала. Он постоянно проживал в этом доме на момент смерти всех наследодателей, ухаживал за домом, оплачивал коммунальные платежи.

Представитель истца –ФИО19 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме. Администрация сельского поселения незаконно присвоила земельному участку новый адрес и признала право на него, вывела из наследственного имущества. Участок ФИО21 и участок администрации являются одним и тем же участком, это подтвердил эксперт.

Ответчик –Администрация Приозёрновского сельского поселения явку представителя в судебное заседание не обеспечила, надлежаще извещена. Направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, а также возражения на исковое заявление, согласно которым с иском не согласна в полном объеме. В собственности муниципального образования Приозёрновского сельского поселения земельный участок с адресом: <адрес>, не числится, в реестре муниципальной собственности не значится. Отцу истца предоставлялся земельный участок на основании Решения сессии в ДД.ММ.ГГГГ году "О представлении земельного участка гр-ну ФИО8", затем им (ФИО8) получен в ДД.ММ.ГГГГ году строительный паспорт на застройку земельного участка, на оборотной странице которого содержится п. 2 с указанием, что застройщик не позже двух лет должен закончить строительство дома. По факту до настоящего момента истцом не предпринимались никакие меры по возведению жилого дома после смерти наследодателя. Указанный земельный участок не обрабатывался истцом, не использовался по целевому назначению, мер по его оформлению не предпринималось никаких, которые являлись бы целью принятия наследства, то есть свидетельствовали о приобретении этого имущества. Спорный земельный участок, ввиду того, что после смерти собственника никто наследство в установленном законом порядке не принимал, в права наследства не вступал, переходит в собственность муниципального образования. Администрация Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым является самостоятельным юридическим лицом и наделена правом осуществления правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом поселения на основании Устава Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым. Учитывая, что срок принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО8, ФИО10, истек, доказательств обращения предполагаемых наследников по закону, по завещанию к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, установлении факта принятия наследства не имеется, наследство никем не принято, полагают, что спорный земельный участок является выморочным имуществом, а потому перешел в собственность муниципального образования. Из искового заявления следует, что истец, если бы фактически принял наследство в виде земельного участка, знал бы о нарушении его прав уже более 6 лет, поскольку договор аренды № был заключен еще ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истцом пропущен установленный законом срок исковой давности. Указанный срок истек ДД.ММ.ГГГГ, то есть более трех лет назад. Также истекли сроки давности обжалования схемы расположения земельного участка, утвержденной Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также результатов проведенного в ДД.ММ.ГГГГ году аукциона на право заключения договора аренды земельного участка (т.1 л.д. 78-79, т.2 л.д. 92-94, 127-129, 223-228).

Ранее в судебных заседаниях представитель ответчика –Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики ФИО13 ФИО15 против удовлетворения исковых требований возражал в полном объеме. Пояснял, что земельный участок был не отгорожен, заросший, сведений о собственнике не было. Администрация оформила его и выставила на аукцион, затем передала в аренду ФИО1, на сегодняшний день строений там нет. Никаких претензий в отношении участка от истца не поступало, истец живет в доме, который примыкает к спорному участку со стороны огорода. Участок был предоставлен под строительство жилого дома, по действующему тогда законодательству решение действовало 2 года, если дом не был построен, то можно было продлить срок по заявлению. По данному земельному участку срок не продлялся. Возможно, что участки № и №а по <адрес> –это один участок, но площадь у них разная. На земельном участке имеются бетонные остатки, представил фотографии земельного участка (т.2 л.д. 206-208).

Ответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, представлять свои интересы в суде доверила представителю по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО24

Представитель ответчика ФИО12 –ФИО25 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия и без участия ответчика, принять решение на усмотрение суда. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснял, что ФИО12 уехала в ДД.ММ.ГГГГ году, сейчас будет вступать в наследство после смерти отца на дом по <адрес>. Раньше не подавала заявление нотариусу, так как болел ребенок, не могла приехать.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с положением п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, в указанной статье, определено два условия, при наличии которых юридически значимое сообщение признается доставленным, даже если сообщение не было вручено адресату или адресат с ним не ознакомился: сообщение было направлено и поступило адресату; сообщение не было вручено или прочитано по причинам, зависящим от адресата.

Суд приходит к выводу, что неполучение судебной корреспонденции является риском адресата, в данном случае, ответчика ФИО1 При поступлении почтового извещения о наличии на почтовом отделении судебной заказной корреспонденции, ответчик проигнорировал полученные сведения, судебную корреспонденцию не получил.

Третье лицо –кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, надлежаще извещен. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ был допрошен в качестве свидетеля, и пояснял, что земельный участок № и №а по <адрес> является одним и тем же участком.

Третье лицо –Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен.

Третье лицо –нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО26. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без её участия, принять решение на усмотрение суда.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав истца ФИО5 и его представителя ФИО19, исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ год рождения, уроженец <адрес> <адрес> Крымской АССР, является сыном ФИО8 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 21).

Из представленной истцом копии решения 9 сессии 21 созыва Приозёрновского сельского совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гр-ну ФИО8» усматривается, что было принято решение о предоставлении ФИО8 земельного участка для строительства индивидуального жилого дома в <адрес> № площадью 0,15 га из земельного фонда Приозёрновского сельского Совета народных депутатов (т.1 л.д. 47оборотная сторона, л.д. 177).

В материалы дела истцом представлен строительный паспорт на застройку земельного участка, выделенного индивидуальному застройщику ФИО8 в <адрес>, который содержит копию решения 9 сессии 21 созыва Приозёрновского сельского совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО8 разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью 0,15 га по <адрес>, № (т.1 л.д. 46-51).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ представителем районного архитектора на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ произведен вынос в натуру границ земельного участка и разбивки строений, составлена схема выноса в натуру границ земельного участка в разбивке строений (т.1 л.д. 50 оборотная сторона-51, л.д. 178-179).

В октябре 2023 года земельный участок по адресу: Республика Крым, ленинский район, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, площадь -1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, границы земельного участка не установлены, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (т. 1 л.д. 139, 173).

Согласно информации Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым №с от ДД.ММ.ГГГГ, в Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым отсутствуют земельно-кадастровые книги, имеются земельно-шнуровые книги, но запись о земельном участке по <адрес>, отсутствует (т.2 л.д. 151).

На момент принятия 9 сессией 21 созыва Приозёрновского сельского совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым решения от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении земельного участка гр-ну ФИО8", вопросы возникновения и прекращения прав на земельный участок на территории Республики Крым регулировались Земельным кодексом Украины ДД.ММ.ГГГГ года.

Статьей 17 Земельного кодекса Украины ДД.ММ.ГГГГ года, было установлено, что передача в собственность земельного участка, который был ранее предоставлен гражданину, осуществлялось сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов по месту нахождения этого участка, в том числе, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок) в размерах, согласно статье 67 данного кодекса.

Указанные земельные участки передавались в собственность на основании заявления гражданина и материалов, подтверждающих его размер (земельно-кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правлений обществ и кооперативов и т.д.).

В силу положений ст. 22 Земельного кодекса Украины ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Приступать к использованию земельного участка, в том числе на условиях аренды, до установления границ этого участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего право собственности или право пользования землей, запрещалось.

Право собственности или право постоянного пользования землей удостоверялось государственными актами, издаваемыми и регистрируемыми сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов. Формы государственных актов утверждались Верховной Радой Украины (ст. 23 Земельного кодекса Украины ДД.ММ.ГГГГ года).

<адрес> отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым представлена информация от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой государственный акт на имя ФИО8, а также техническая документация на земельный участок по адресу: <адрес>, в архиве отдела не находится (т. 1 л.д. 133).

Согласно информации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ №, инвентарное дело по адресу: <адрес>, в архиве отсутствует (т.1 л.д. 214).

Из информации Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №с усматривается, что выписки из похозяйственных книг по адресу: <адрес>, выдать не представляется возможным, так как отсутствует домовладение (т.1 л.д. 215).

Материалы дела не содержат данных, что на основании решения 9 сессии 21 созыва Приозёрновского сельского совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении земельного участка гр-ну ФИО8" ФИО8 были предприняты меры по формированию земельного участка, составлению технической документации по установлению его границ, получению государственного акта. Также не содержится сведений, что на земельном участке осуществлено строительство жилого дома, как это предусмотрено вышеуказанным решением.

Таким образом, исходя из анализа вышеизложенных норм права, в рамках требований Земельного кодекса Украины ДД.ММ.ГГГГ года ФИО8 не завершил оформление имущественных прав на земельный участок по адресу: <адрес>

Вместе с тем, необходимо учитывать и то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 был принят Декрет N 15-92, согласно которому было установлено, что сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов было необходимо обеспечить передачу на протяжении ДД.ММ.ГГГГ года гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных, в том числе, и для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек в пределах норм, установленных Земельным Кодексом Украины ДД.ММ.ГГГГ года.

Этим же Декретом впервые был установлен принцип однократности предоставления земельных участков в собственность по каждому виду целевого назначения.

Каких-либо решений в рамках Декрета N 15-92 городским советом и его исполнительным комитетом в отношении спорного земельного участка не принималось, доказательств обратного суду не представлено.

Земельный кодекс Украины ДД.ММ.ГГГГ года утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием и введением в действие Земельного Кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ N №.

В соответствии с Разделом X "Переходные положения" Земельного Кодекса Украины ДД.ММ.ГГГГ года, оформление прав по решениям, принятым соответствующими органами, но не исполненным на момент введения в действие Земельного кодекса Украины ДД.ММ.ГГГГ года, подлежали исполнению в соответствии с требованиями закона Земельного кодекса Украины ДД.ММ.ГГГГ года.

Статьями 118, 123, 124 Земельного кодекса Украины ДД.ММ.ГГГГ года было установлено, что передача уполномоченными органами земельных участков в собственность, пользование, в том числе, и на условиях аренды, осуществлялось на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка (проект землеустройства по отводу земельных участков и/или техническая документация по установлению границ земельный участков).

Согласно ч. 2 ст. 79 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок распространяется в ее пределах на поверхностный слой, а также на водные объекты, леса и многолетние насаждения, которые на ней расположены, если иное не установлено законом та не нарушает прав иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 79.1 Земельного кодекса Украины, формирование земельного участка состоит в определении земельного участка как объекта гражданских прав. Формирование земельного участка предполагает определение ее площади, границ и внесение информации о ней в Государственный земельный кадастр.

Формирование земельных участков осуществляется путем установления границ земельного участка государственной или коммунальной собственности в соответствии с проектами землеустройства.

Сформованные земельные участки подлежат государственной регистрации в Государственном земельном кадастре, (ч. 2, 3 ст. 79.1 ЗК Украины). Вынесение в натуру (на местности) границ сформированного земельного участка до ее государственной регистрации осуществляется по документации из проекта землеустройства, являющегося основанием для его формирования. Земельный участок может быть объектом гражданских прав исключительно с момента его формирования и государственной регистрации права собственности на него (ч. 7.9 ст. 79.1 ЗК Украины).

Как усматривается из материалов дела, в период действия Земельного кодекса Украины ДД.ММ.ГГГГ года на имя ФИО8 также не было завершено оформление имущественных прав на спорный земельный участок, не оформлен проект землеустройства по отводу земельного участка и/или техническая документация по установлению границ земельного участка, передаче его в собственность.

Кроме того, представленная истцом ФИО5 копия решения 9 сессии 21 созыва Приозёрновского сельского совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении земельного участка гр-ну ФИО8" не является надлежащим и допустимым доказательством того, что ФИО8 для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, поскольку указанная площадь участка вписана от руки (т.1 л.д. 47 оборотная сторона), при этом в представленном архивным отделом (муниципальный архив) <адрес> Республики Крым экземпляре решения 9 сессии 21 созыва Приозёрновского сельского совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении земельного участка гр-ну ФИО8" площадь земельного участка, представленного ФИО8, пропечатана –«0,10 га» (т.1 л.д. 222).

Указанные обстоятельства не позволяют суду сделать однозначный вывод о том, земельный участок какой именно площадью передавался ФИО8 под строительство жилого дома органом местного самоуправления, а также может свидетельствовать о возможной фальсификации документа неизвестным лицом.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 этого федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Законом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым", регламентирующим и вопросы в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым, установлено, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым (часть 4 статьи 8).

Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, исходя из подпункта 15 пункта 1 которого одними из таких документов является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность или пользование (за исключением аренды).

В соответствии с принципом состязательности сторон, а также положений пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В силу части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В ходе рассмотрения дела надлежащие и допустимые доказательства, подтверждающие возникновение права собственности ФИО8 на земельный участок по адресу: <адрес>, истцом не представлены.

Таким образом, суду не представлено доказательств того, что процедура оформления земельного участка и передача его в собственность или пожизненное наследуемое пользование отцу истца –ФИО8, была завершена и при жизни это право (собственности или пользования) наследодателю принадлежало, а кроме того, в последующем это право не подтверждено государственным актом на право собственности или право пользования земельным участком, решения о передаче земельного участка ФИО8 на каком-либо праве не принималось.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО8 на момент его смерти права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Приозёрненским с/с <адрес>, запись акта о смерти № (т.1 л.д. 23).

В соответствии со ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 201-ФЗ) положения раздела V "Наследственное право" части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, в силу п. 1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Частью 1 статьи 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

Из анализа указанных норм закона и разъяснений следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируется правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Таким образом, право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Крыма, определяется в зависимости от момента открытия наследства - до или после даты принятия Республики Крым в Российскую Федерацию. В случае смерти наследодателя до ДД.ММ.ГГГГ к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В рассматриваемых правоотношениях по наследованию с учетом времени открытия наследства после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит применению Гражданский кодекс УССР от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти наследодателя наследственные правоотношения регулировались следующими нормами материального права Украины.

Согласно ст. 524 Гражданского кодекса УССР ДД.ММ.ГГГГ года, наследство осуществляется по закону и по завещанию. Наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Ст. 529 Гражданского кодекса УССР ДД.ММ.ГГГГ при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребенок умершего, который родился после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если на время открытия наследства нет в живых того из их родителей, кто был бы наследником; они унаследуют поровну в той доле, которая принадлежала бы при наследовании по закону их умершему родителю.

Ст. 548 Гражданского кодекса УССР ДД.ММ.ГГГГ года закрепляет, что для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 Гражданского кодекса УССР 1963 года (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений), признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими.

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является сыном ФИО9 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ЯК №, выданным Приозёрновским сельским <адрес>, запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

После смерти ФИО8 к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО10, как опекун несовершеннолетнего ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Ленинской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО16 на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад с надлежащими процентами. Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка по адресу: <адрес>, нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО27 заведено наследственное дело №. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, ФИО5 нотариусом разъяснено о необходимости обращения в суд (т. 1 л.д. 230-249).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы: отец -ФИО9, мать -ФИО10, брат -ФИО11, племянница -ФИО12, сын -ФИО5 (т.1 л.д.29, 237).

Поскольку истец ФИО5 в лице опекуна ФИО10 своевременно, в установленный законом срок обратился к нотариусу о принятии наследства после смерти отца –ФИО8, принял наследство в виде денежного вклада, что в силу ст. 1152 ГК РФ означает принятие им всего причитающегося наследства, у суда отсутствуют основания для установления факта принятия им наследства, данное требование заявлено истцом излишне и удовлетворению не подлежит.

Требования о признании факта принятия наследства ФИО9 и ФИО10 после смерти сына ФИО8 также являются излишне заявленными и не подлежащими удовлетворению, поскольку одним из способов принятия наследства являлось фактическое принятие наследства. На момент смерти ФИО8 был зарегистрирован и проживал совместно с отцом и матерью в <адрес>, соответственно, фактически приняли наследство после его смерти.

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Приозёрновским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым, запись акта о смерти № (т.1 л.д. 24, т.2 л.д. 45).

В рассматриваемых правоотношениях по наследованию с учетом времени открытия наследства после смерти ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ) подлежит применению Гражданский кодекс Украины (далее- ГК Украины) от ДД.ММ.ГГГГ, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно статье 1223 Гражданского кодекса Украины, право на наследство имеют наследники, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а так же в случае не охвата завещанием всего наследства, право на наследство по закону получают лица, указанные в статьях 1261 - 1265 данного Кодекса.

Согласно частям 1,3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него. Частью 5 этой же статьи было предусмотрено, что независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1266 Гражданского кодекса Украины внуки, правнуки наследодателя наследуют по праву представления ту долю наследства, которая причиталась бы по закону их матери, отцу, бабке, деду, если бы они были живыми на время открытия наследства

Из анализа изложенных выше норм прав следует, что гражданским законодательством Украины на день открытия наследства после смерти ФИО9 устанавливалось два способа принятия наследства: путем совместного проживания наследника вместе с наследодателем либо путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу либо иному уполномоченному лицу.

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение установленного для его принятия срока он не совершил отказ от него.

Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по завещанию и по закону к нотариусу обратилась супруга умершего –ФИО10, а также о принятии наследства по закону обратился сын умершего –ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО11 выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому на 1/2 долю права на имущественный пай в КСП «Приозёрное» и на 1/2 долю земельного участка (пай) из земель КСП «Приозёрное». Кроме того, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес> Автономной Республики Крым (т.2 л.д. 39-83).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики ФИО13, ФИО9, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован по адресу: Республика <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы и проживали: жена -ФИО10, сын -ФИО11, внучка-ФИО12, опекаемый -ФИО5, правнук –ФИО12 (т.1 л.д.30).

Соответственно, наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО9 являлись жена ФИО10, сын ФИО11 и внук ФИО5 по праву представления (ст. 1266 ГК ФИО7), которые были зарегистрированы и проживали с наследодателем по адресу: <адрес>. Наследники ФИО10 и ФИО11 в установленный законом срок обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, сведений об отказе ФИО5 от наследства материалы наследственного дела не содержат.

Таким образом, требования об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО9 являются излишне заявленными, учитывая, что ФИО9 умер в период действия ГК Украины ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому способами принятия наследства являлись обращение к нотариусу в течение срока для принятия наследства 6 месяцев либо путем фактической регистрации с наследодателем.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния <адрес> отдела записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, запись акта о смерти № (т.1 л.д. 26, т.2 л.д. 18).

На день открытия наследства после смерти ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ на территории Республики Крым действовало законодательство Российской Федерации.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Как указано в статьях 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют в равных долях.

Согласно положениям п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 указанного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу требований ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратился внук умершей –ФИО5, в состав наследственного имущества указал право на земельную долю (пай) в КСП «Приозёрное» <адрес> Республики Крым, а также жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок по адресу: <адрес>. Сведений об обращении иных наследников и о выдаче свидетельства о праве на наследство материалы наследственного дела не содержат (т.2 л.д. 17-38).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики ФИО13, ФИО10, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована по адресу: Республика <адрес>. Совместно с нею были зарегистрированы: сын -ФИО11, внучка-ФИО12, опекаемый внук -ФИО5, правнук –ФИО12 (т.1 л.д.30).

Суд полагает излишне заявленным требования истца об установлении факта принятия наследства ФИО11 после смерти матери ФИО10, поскольку он являлся наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство, поскольку проживал и был зарегистрирован с наследодателем совместно на день её смерти. Истец ФИО5 принял наследство после смерти бабушки ФИО10 по праву представления путем обращения к нотариусу, в связи с чем оснований для установления данного факта в судебном порядке не имеется.

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Керченским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, запись акта о смерти № (т.1 л.д. 25, т. 2 л.д. 2).

Согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратился племянник умершего –ФИО5, в состав наследственного имущества указал право на земельную долю (пай) в КСП «Приозёрное» <адрес> Республики Крым и на земельный участок с кадастровым номером 90:07:230102:3384, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>. Сведений о выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство материалы наследственного дела не содержат (т.2 л.д. 1-16).

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы: дочь -ФИО12, племянник -ФИО5, внук –ФИО12 (т.1 л.д.7).

Как следует из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно материалам дела, после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследницей по закону первой очереди является дочь -ФИО12, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> УССР (т.1 л.д. 226).

ФИО5, являющийся истцом по настоящему делу, заявивший о фактическом принятии наследства после смерти ФИО11, относится к наследникам второй очереди по праву представления.

Следовательно, в силу положений статьей 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО28 вправе наследовать имущество своего дяди, как наследник второй очереди по праву представления, только при наличии доказательств, что наследник первой очереди –дочь умершего отказалась от вступления в наследство, фактически его не приняла либо отстранены от наследования.

Таких доказательств истцом суду не представлено, кроме того, в ходе рассмотрения дела представитель ФИО12 –ФИО17 пояснял, что ФИО12 намерена вступать в наследство после смерти отца ФИО11

При таких обстоятельствах, учитывая, что к имуществу ФИО11 имеется наследник по закону первой очереди –его дочь ФИО12, доказательств отказа от принятия ею наследства не представлено, оснований для установления факта принятия наследства наследником второй очереди по праву представления у суда не имеется, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании положений статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращении права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образование в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образование в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено Федеральным конституционным законом.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных данным кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешения не требуется.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, по общему правилу, земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству в том случае, если он принадлежит наследодателю, в том числе, на праве собственности.

Принимая во внимание установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска в части признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 0,15 га, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, поскольку надлежащие и допустимые доказательства, подтверждающие возникновение права собственности на него у ФИО8, отсутствуют, указанный земельный участок не вошел в состав наследственной массы после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При разрешении исковых требований о признании незаконной схемы расположения земельного участка площадью 1140 кв.м., утвержденного постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, о прекращении права собственности Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1140 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и отмене договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ и признании незаконным аукциона на земельный участок в <адрес>, согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Статьей 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии е ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены но основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" органам местного самоуправления предоставлено право на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В свою очередь, к землям неразграниченной собственности в силу положений статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации не могут быть отнесены земли, находящиеся в собственности граждан.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 5 Устава Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, утвержденного решением четвертой сессии первого созыва Приозёрновского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГг. №, к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, включен в Реестр муниципального имущества муниципального образования Приозёрновское сельское поселение <адрес> Республики Крым, реестровый номер объекта I-ПСП-0273, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества (т.1 л.д. 169).

В соответствии с пунктом 2 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства (пункт 2 статьи 11.10 Земельного кодекса).

Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено Земельным кодексом (пункт 13 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым вынесено постановление № «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1140 кв.м. на кадастровом плане территории муниципального образования Приозёрновское сельское поселение <адрес> Республики Крым (<адрес>, кадастровый квартал №), утверждена схема расположения земельного участка площадью 1140 кв.м. на кадастровом плане территории муниципального образования Приозёрновское сельское поселение <адрес> Республики Крым (<адрес>, кадастровый квартал №). Категория земель –земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка –для индивидуального жилищного строительства (код 2.1). Установлено местоположение земельного участка площадью 1140 кв.м. –<адрес> (т. 1 л.д. 165-166).

Согласно материалам реестрового дела №, земельный участок площадью 1140+/- 12 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель –земли населенных пунктов, виды разрешенного использования –для индивидуального жилищного строительства, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:07:230102:2837 (т.1 л.д. 156-164).

Требования к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории предусмотрены положениями статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, применительно к данному делу постановление об утверждении схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории является ненормативным актом Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Согласно положениям статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

При рассмотрении требований об оспаривании ненормативных правовых актов органов местного самоуправления принципиальное значение имеет выявление совокупности двух условий: несоответствия их закону или иному нормативному правовому акту и нарушения прав и законных интересов истца.

Поскольку земельный участок по адресу: <адрес>, не находился в собственности наследодателя ФИО8, и, как следствие, в собственности его наследников, в том числе, истца ФИО5, его право вынесением спорного постановления не нарушено, при этом сведения о данном участке отсутствуют в земельно-шнуровой книге Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, оспариваемое Постановление от ДД.ММ.ГГГГг. № «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 1140 кв.м. на кадастровом плане территории муниципального образования Приозёрновское сельское поселение <адрес> Республики Крым (<адрес>, кадастровый квартал №) вынесено Администрацией Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым в соответствии с действующим на дату его вынесения законодательством, а также положениям Устава муниципального образования Приозёрновское сельское поселение <адрес> Республики Крым, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания незаконным схемы расположения земельного участка площадью 1140 кв.м.

Достаточных доказательств обратного истцом, на которого в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в данном случае возложено бремя доказывания, не представлено.

Заявляя требование о признании права собственности ответчика –Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1140 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствующим, истец ссылается на то, что указанный земельный участок сформирован на земельным участком, который был передан ФИО8 для строительства индивидуального жилого дома по <адрес>, площадью 0,15 га.

По ходатайству представителя истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «ГЕО-СПЕКТР».

Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, определить фактические границы и площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, не представляется возможным. На местности, на территории между земельным участком № и № по <адрес> не имеется какого-либо участка с замкнутым контуром визуально определяемой фактической границы.

Экспертом не представилось возможным ответить на вопрос, соответствует ли контур, фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый нвмер №, границам земельного участка, указанным в Акте выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ года, Схеме выноса границ земельного участка и разбивке строений от ДД.ММ.ГГГГ года, Проекту застройки земельного участка индивидуального застройщика от ДД.ММ.ГГГГ года». Границы земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и отсутствуют на местности. Соответственно, не представляется возможным установить фактические границы и контур (конфигурацию) данного земельного участка.

Площадь и территориальное расположение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, соответствуют площади и территориальному расположению земельного участка, указанного в Акте выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ, в Схеме выноса границ земельного участка и разбивке строений от ДД.ММ.ГГГГ, в Проекте застройки земельного участка индивидуального застройщика от ДД.ММ.ГГГГ года - участок площадью 1500 кв.м (0,15 га), расположенный в селе <адрес>, между земельным участком № и №.

Экспертом указано, что не представляется возможным установить, имеется ли взаимное наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами их фактического местоположения, так как не имеется данных о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами их фактического местоположения. Фактические границы данных земельных участков на местности отсутствуют.

Не представилось возможным установить, имеется ли взаимное наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами в ЕГРН, так как не имеется данных о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Эксперт установил, что имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с проектной документацией - Актом выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ (земельного участка по адресу: <адрес>) на площади 1130 кв.м.

Причиной наложения является формирование земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>, без учета имевшегося ранее выноса в натуру границ земельного участка по адресу: <адрес>, сформированного на основании Решения Приозерновского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гр-ну ФИО8» и вынесенного в натуру в соответствии с Актом выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ.

Варианта устранения наложения границ земельных участков без изменения площади земельных участков не имеется, так как земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был сформирован без учета, имевшегося ранее выноса в натуру границ земельного участка по адресу: <адрес>, сформированного на основании Решения Приозерновского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гр-ну ФИО8». Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, фактически полностью, на площади 1130 кв.м. расположен в границах участка, ранее сформированного на основании Решения Приозерновского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.

Возможно формирование только одного из земельных участков на территории между участками № и №.

Имеется возможность установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без изменения его площади с изменением конфигурации, указанной в Акте выноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений от ДД.ММ.ГГГГ. Изменение конфигурации предлагается с учетом расположения земельных участков по <адрес> № и №, границы которых учтены в ЕГРН, в соответствии с каталогом координат, приведенным в Таблице №.1.

Экспертом также установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не имеется зданий, строений и сооружений.

В контексте поставленного вопроса расположение земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и расположение земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, рассматривается как расположение земельного участка на местности, в селе <адрес>, между земельными участками № и №.

При проведении осмотра экспертом установлено наличие бетонной конструкции П-образной формы, заглубленной в грунт. Высота надземной части данного конструктивного элемента от 47 см до 60 см, ширина 65-70 см.

Исследуемый объект (бетонная конструкция) не является зданием, строением, сооружением, а является конструктивным элементом, который по расположению и техническим характеристикам может являться частью фундамента жилого дома, приведенного в Проекте застройки земельного участка индивидуального застройщика от ДД.ММ.ГГГГ года и на схеме земельного участка в соответствии со схемой выноса в натуру границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

При отнесении выявленного конструктивного элемента к части фундамента жилого дома, возведение которого проводилось на земельном участке по адресу: <адрес>, возможна классификация данного конструктивного элемента, как объекта незавершенного строительства, возводимого ранее, в соответствии с Проектом застройки земельного участка индивидуального застройщика от 1992 года.

Объект классифицируется, как частично возведенный фундамент одноэтажного жилого дома.

Степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 5,4 %.

Иных объектов капитального и некапитального строительства на исследуемой территории, в селе <адрес>, между земельными участками № и № не имеется.

Эксперт также установил, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являются одним и тем же участком с одним и тем же кадастровым номером № (т. 3 л.д. 112-163).

Суд принимает в качестве надлежащего доказательства заключение судебной землеустроительной экспертизы, так как оно является полным, соответствует требованиям действующего законодательства, составлено экспертом, квалификация которого сомнений не вызывает. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, и дал ответы на все поставленные вопросы.

Ходатайство о назначении по делу повторной или дополнительной экспертизы заявлено не было.

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для прекращения права собственности Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым на земельный участок площадью 1140 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу пункта 1 статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Частью 1 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации Приозёрновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков по результатам торгов», постановлением Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», Администрацией Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым организован аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, находящийся в муниципальной собственности Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о чем составлен Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложению № к данному протоколу, на торги выставлен лот №: право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенного пункта с кадастровым номером № площадью 1140 кв.м., местоположение: <адрес>. 24 (разрешенное использование –для индивидуального жилищного строительства, обременения не зарегистрированы, форма собственности –муниципальная, срок аренды -20 лет) (т. 3 л.д. 5-6).

Согласно Протоколу № открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, находящегося в муниципальной собственности Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, и приложению № к данному протоколу, победителем открытого аукциона, выигравшего право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 1140 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, признан участник открытого аукциона под № ФИО1 (т.3 л.д. 7-10).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым принято постановление № «О предоставлении победителю аукциона –гражданину Российской Федерации ФИО1 ФИО1 в аренду сроком на 20 лет земельного участка, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>» (т. 1 л.д. 207-208).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики ФИО13 и ФИО1 заключен Договор аренды № земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, предметом которого является земельный участок площадью 1140 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В тот же день сторонами подписан Акта приема-передачи земельного участка (т.2 л.д. 109, т. 3 л.д. 11-13, 14).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым принято постановление № «О присвоении нового адреса объекту недвижимого имущества», согласно которому земельному участку с кадастровым номером № присвоен новый адрес: <адрес> (т. 1 л.д. 154).

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в договора аренды № земельного участка, находящегося в муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, в договора аренды внесены изменения, согласно которым указанный в договоре аренды и в акте приема-передачи земельного участка адрес земельного участка «<адрес>», надлежит считать адресом: «<адрес>» (т. 1 л.д. 191).

В соответствии с положениями статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2).

Муниципальное образование в лице уполномоченного органа –Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером 90:07:230102:2837, приняло в установленном законом в соответствии со ст. 39.11 Земельного кодека Российской Федерации порядке решение о предоставлении победителю аукциона –ФИО1 во временное владение и пользование за плату спорного земельного участка, правоустанавливающие документы -постановление органа местного самоуправления и договор аренды, свидетельствующие о возникновении права аренды ФИО1 на земельный участок, не признаны недействительными, запись о регистрации права аренды на спорный участок внесена в ЕГРН, следовательно, установленных законом оснований для отмены договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> (после внесения изменений –<адрес>), не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Администрации Приозёрновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО12, ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО13 ФИО2, кадастровый инженер ФИО3, о признании незаконной схемы расположения земельного участка площадью 1140 кв.м., утвержденного Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ; отмене договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, признании проведенного аукциона согласно постановлению Администрации Приозёрновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, находящийся в <адрес> кадастровый №, незаконным; прекращении права собственности Администрации Приозёрновского сельского поселения на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1140 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> установлении факта принятия наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> ФИО9, ФИО4, ФИО5 по 1/3 доле в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установлении факта принятия наследства в виде земельного участка с кадастровым номером №, предназначенного для индивидуального строительства жилого дома, расположенного в <адрес>, ФИО4, ФИО11 в порядке наследования по закону, ФИО5 по 1/9 доли земельного участка по праву представления после смерти деда ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установлении факта принятия наследства ФИО11 в порядке наследования по закону и ФИО5 по праву представления по 2/9 доле в виде земельного участка с кадастровым номером № для строительства индивидуального жилого дома расположенного в <адрес> Республики Крым после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 0,15 га, кадастровый №, расположенный в <адрес>, на 1/3 долю после смерти отца ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ и 1/9 долю по праву представления после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/9 доли по праву представления после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на земельный участок, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома, общей площадью 0,15 га, кадастровый № расположенный в <адрес> Республики Крым, по праву представления на 1/3 долю после смерти родного дяди ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформившего своих наследственных прав, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Ермакова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →