УИД: 54RS0030-01-2024-006395-24
№2-2518/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2025 года Калининский районный суд города Новосибирска в составе
председательствующего Рукавишниковой Т.С.,
при секретаре Кыныраа Д.Э.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ДНТ Ветеран Афганистана» к фио о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «ДНТ Ветеран Афганистана» (далее – СНТ СН «ДНТ Ветеран Афганистана», ДНТ «Ветеран Афганистана») обратилось в суд с иском к фио, в котором просила взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в размере 81 600 руб. в качестве возмещения расходов на содержание и ремонт общего имущества за период с ноября 2018 года по июнь 2024 год, а также сумму уплаченной государственной пошлины.
В обоснование иска указано, что фио является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> аллея, <адрес>, с 26.10.2018. Управление общим имуществом и инфраструктурой поселка осуществляет СНТ СН «ДНТ «Ветеран Афганистана».
СНТ СН «ДНТ Ветеран Афганистана» созданы объекты инфраструктуры: бытовая канализация, напорная канализация, сети электроснабжения, дороги (проезд гравийный). Истцом заключены договоры о предоставлении коммунальных услуг поселку: поставка электрической энергии, водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, оформлено право на питьевой водопровод.
Общими собраниями членов СНТ СН «ДНТ Ветеран Афганистана» утверждены размеры взносов и платежей на содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры в ДНТ, согласно которым размер членского взноса установлен в сумме 1 200 руб. с участка менее 600 кв.м. Размер взносов определен на основании сметы доходов и расходов и является одинаковым для всех собственников земельных участков/членов ДНТ «Ветеран Афганистана».
Отсутствие у ответчика членства в данном некоммерческом товариществе не освобождает последнего от оплаты расходов на содержания общего имущества. По состоянию на июнь 2024 года за ответчиком числится задолженность в размере 81 600 руб.
Представитель истца СНТ СН «Ветеран Афганистана» в судебное заседание н явился, причин неявки не сообщил, об отложил не просил.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась. При этом судом были предприняты все необходимые меры по ее надлежащему извещению о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако, извещения, направленные посредством почтовой корреспонденции по адресам, имеющимся в материалах дела, последней получены не были.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п.п. 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68).
Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит, что в действиях ответчика усматривается злоупотребление процессуальном правом в части неполучения судебных извещений, в связи с чем считает необходимым признать ответчика надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, суд на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, вынести по делу заочное решение.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
Согласно п. 1 ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
Статьей 6 ГК РФ определено, что в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.
Согласно ч. 3 ст. 11 ГПК РФ в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).
Поскольку в Федеральном законе от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» отсутствуют нормы, регулирующие отношения между партнерством и гражданами, не являющимися членами партнерства и использующими объекты инфраструктуры, благоустройства и инженерные сети, обслуживающие земельные участки, жилые и нежилые здания, объекты общего пользования, расположенные на земельных участках, в границах такого объединения, допустимо применение по аналогии положений ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с 01.01.2019). Аналогичное положение было закреплено и в ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 N 66-ФЗ.
Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условия: и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Нормы ст.5 вышеуказанного федерального закона являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ, который неоднократно высказывал правовую позицию о том, что положения ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», закрепляющие право граждан вести садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах, а также условия и гарантии ведения такого садоводства или огородничества, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений (определения от 31.10.2023, N 2854-О от 28.11.2019 N 3086-О, от 29.10.2020 N 2494-О, от 27.05.2021 N 1010-О, от 28.02.2023 N 372-О и др.). Ст. 5, предусматривая, в частности, обязанность нести расходы на содержание имущества общего пользования, находятся в системном единстве с частями 6 и 8 данной статьи, устанавливающими помимо прочего право собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами садоводческого (огороднического) некоммерческого товарищества, принимать участие в голосовании на общем собрании членов товарищества при принятии решений, касающихся имущества общего пользования и размера платы за его содержание, а также обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих собственников гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДНТ «Ветеран Афганистана» создано 08.06.2009. Одной из целей деятельности является решение общих социально-хозяйственных задач в создании благоприятных условий для ведения гражданами садоводства (обеспечение электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращение с ТКО, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и пр.).
Земельный участок под размещение ДНТ «Ветеран Афганистана» предоставлен в 2010 году (в соответствии с приказом ДИиЗО НСО № 2121 от 01.12.2010), при постановке на государственный кадастровый учет присвоен кадастровый номер – 54:19:112001:5110. Из данного участка в 2011 году были образованы 220 земельных участков для последующего предоставления членам ДНТ «Ветеран Афганистана» под дачное и индивидуальное жилищное строительство. В июне 2014 года территория ДНТ «Ветеран Афганистана» включена в границы населенного пункта Озерный Мочищенского сельсовета, в августе 2014 года коттеджный поселок ДНТ «Ветеран Афганистана» переименован в микрорайон «Уютный».
ДНТ «Ветеран Афганистана» были получены разрешения на строительство общей инфраструктуры: бытовой канализации, напорной канализации, сети электроснабжения, проезда гравийного, питьевого водопровода.
После создания указанных объектов за счет собственных и привлеченных средств ДНТ «Ветеран Афганистана» заключило договоры для предоставления коммунальных услуг: договор ресурсоснабжения от 17.07.2013 с ОАО «Новосибирскэнергосбыт» на поставку электрической энергии, договор от 20.03.2012 с МУП <адрес> «Горводоканал» на подключение объектов к системам коммунальной инфраструктуры (водоотведение), договор от 01.01.2019 с ООО «Экология-Новосибирск» на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Оформлено право собственности ДНТ «Ветеран Афганистана» на питьевой водопровод.
Обслуживанием поселка и находящихся на его территории объектов инфраструктуры и инженерных сетей осуществляет СНТ СН «ДНТ Ветеран Афганистана», в связи с чем последним заключены следующие договоры: от ДД.ММ.ГГГГ с МУП <адрес> «Спецавтохозяйство» на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами; от 10.06.2021 с ООО «Гидро-НСК» на оказание услуг по гидродинамической очистке канализационного трубопровода, очистке колодцев, очистных сооружений, КНС, сбор и транспортирование иловых отложений, от ДД.ММ.ГГГГ с ИП фио на оказание услуг по очистке территории от снега и вывоз снега с территории, от 01.01.2023 с ИП фио на услуги по очистке автодорог территории заказчика от снега и вывоз снега с территории, от ДД.ММ.ГГГГ с фио на услуги по очистке автодорог заказчика от снега и вывоз снега с территории.
Протоколом внеочередного общего собрания членов ДНТ «Ветеран Афганистана» от 15.04.2013 определены размеры ежемесячной платы за коммунальные услуги, работы и мероприятия, предоставляющие право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ для членов ДНТ и собственников земельных участков, не являющихся членами ДНТ, в размере 1 800 руб., если размеры участка собственника равны или превышают 600 кв.м; в размере 1 200 руб., если размеры участка меньше 600 кв.м.
За ответчиком фио с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, Мочищенский сельсовет, <адрес>, м/р-н «Уютный», <адрес> аллея, <адрес>.
Ответчик фио, будучи долевым сособственником земельного участка, на котором расположен МКД, находящегося на территории СНТ СН «ДНТ Ветеран Афганистана», имеет доступ ко всем существующим на территории товарищества объектам инфраструктуры, а потому в силу приведенных положений закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Обязательства вследствие неосновательного обогащения регулируются главой 60 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Кодекса.
Поскольку в судебном заседании установлено, что истец СНТ СН «ДНТ Ветеран Афганистана» несет бремя по предоставлению услуг и поддержанию в надлежащем состоянии всех коммуникаций поселка, требования истца о взыскании с ответчика как лица, уклоняющегося от уплаты указанных расходов, являются обоснованными.
Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с ноября 2018 года по июнь 2024 года составляет 81 600 руб. (1 200 руб. * 68 мес.).
Суд признает данный расчет верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма.
В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с 08.09.2024 (ФЗ от 08.08.2024 N 259-ФЗ) при цене иска до 100 000 руб. госпошлина составляет 4 000 руб.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 738 руб., которая подлежит возмещению истцу за счет ответчика.
Недоплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 1 262 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Взыскать с фио (паспорт № №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «ДНТ Ветеран Афганистана» (ОГРН <***>) неосновательное обогащение в размере 81 600 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 738 руб.
Взыскать с фио (паспорт № №) в бюджет муниципального образования «Город Новосибирск» государственную пошлину в размере 1 262 руб.
Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Калининский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Председательствующий подпись Т.С. Рукавишникова
Мотивированный текст решения изготовлен 4 августа 2025 года.
Подлинный документ подшит в деле №2-2518/2025 в Калининском районном суде г.Новосибирска.
УИД: 54RS0030-01-2024-006395-24
Решение не вступило в законную силу «___»______________2025 г.
Судья Т.С. Рукавишникова
Секретарь Д.Э. Кыныра
Решение вступило в законную силу «___»______________2025 г.
Судья Т.С. Рукавишников
Секретарь Д.Э. Кыныраа