Дело № 2-913/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2025 года г. Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Сверидюк И.А.
при секретаре судебного заседания Деркач К.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Томмот» муниципальный район «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования, суд
УСТАНОВИЛ:
В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением ФИО1, в обоснование, указав, на основании распоряжения № 664 от 21.11.1996 года Администрация города Томмот Алданского улуса Якутской АССР отцу истца ФИО2 на праве постоянного пользования пожизненно наследуемого владения предоставила земельный участок [Номер] в контурах, обозначенных на прилагаемом плане земельного участка, расположенный по адресу: ........ На указанном земельном участке был построен дом, магазин, хозяйственные постройки. Также началось строительство СТО (станция технического обслуживания). В 2010 году согласно распоряжению 1541 от 05.07.2010 года вышеуказанный земельный участок был разделен на земельные участки: РС (Я), ....... «В» для использования под магазин и РС (Я) ....... «Г» для использования под промбаза. Отец истца ФИО2 (наследодатель) ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 02.01.2015 года, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство на вышеуказанное имущество, в том числе на объект незавершенного строительства. До дня смерти наследодатель не успел оформить правоустанавливающие документы на объект незавершенного строительства, фундамент под СТО (станция технического обслуживания), присвоить адрес объекту, расположенного на земельном участке, принадлежащем ФИО2 Истец приходится сыном наследодателя, который владеет пользуется данным имуществом, оплачивает налоги, сохраняет его, намерен продолжить строительство. Настаивает признать права собственности ФИО1 на объект незавершенного строительства – фундамент СТО в порядке наследования.
В судебное заседание от истца – ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия стороны в связи с выездом по производственной необходимости за пределы республики, на иске настаивает в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации ГО «Город Томмот» МР «Алданский район РС (Я) ФИО3, не явились, извещены, материалы дела содержат ходатайство о рассмотрении дела без участия стороны, по существу против удовлетворения иска возражений не имеют.
Суд, изучив, огласив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям:
Судом установлено, на основании распоряжения № 664 от 21.11.1996 года Администрация города Томмот Алданского улуса Якутской АССР отцу истца ФИО2 на праве постоянного пользования пожизненно наследуемого владения предоставила земельный участок [Номер] в контурах, обозначенных на прилагаемом плане земельного участка, расположенный по адресу: ........ На указанном земельном участке был построен дом, магазин, хозяйственные постройки. Также началось строительство СТО (станция технического обслуживания). В 2010 году согласно распоряжению 1541 от 05.07.2010 года вышеуказанный земельный участок был разделен на земельные участки: РС (Я), ....... «В» для использования под магазин и РС (Я) ....... «Г» для использования под промбазу.
В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК РФ – право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом, или договором. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной следки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Спор о праве, притязание третьих лиц на вышеуказанные объекты движимого и недвижимого имущества отсутствует, что подтверждается сведениями представленными ответчиками.
Судом также установлено, что отец истца ФИО2 (наследодатель) ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 02.01.2015 года, что подтверждается свидетельством о смерти серия <...> выданного специализированным отделением ЗАГС по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области 03.01.2015 года. После его смерти открылось наследство на вышеуказанное имущество, в том числе на объект незавершенного строительства. До дня смерти наследодатель не успел оформить правоустанавливающие документы на объект незавершенного строительства, фундамент под СТО (станция технического обслуживания), присвоить адрес объекту, расположенного на земельном участке, принадлежащем ФИО2 Истец ФИО1, является наследником первой очереди, который фактически принял наследство владеет пользуется данным имуществом, оплачивает налоги, сохраняет его, намерен продолжить строительство. Спора со стороны третьих лиц не имеется, что подтверждается позицией ответчика при подготовке по делу заявившей о признании иска.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Томмот» муниципальный район «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 223, 1112, 1152-1153 ГК РФ, 194-199, 264, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Томмот» муниципальный район «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования – удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на объект незавершенного строительства по адресу: РС (Я) ....... – фундамент Станции технического обслуживания (СТО) в порядке наследования.
Решение изготовлено в окончательной форме 20.08.2025 года.
Решение может быть обжаловано Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд в течение одного месяца.
Судья Сверидюк И.А.