К делу № 2-5351/2025

УИД 23RS0059-01-2024-014482-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи

13 ноября 2025 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

при секретаре судебного заседания Агасян Р.А.,

с участием:

представителя истцов ФИО1 и ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4 чу о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа, в котором просили: расторгнуть договор займа от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО4; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 долг по договору займа, заключенному ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 014 000 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 910 299,72 рублей; взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную истцом государственную пошлину в размере 58 470 рублей.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор займа, по которому истцы передали ответчику денежные средства в размере 2 007 000 рублей, а также ее супруг ФИО2 осуществил безналичный перевод денежных средств в размере 1 957 000 рублей по реквизитам, указанным в договоре займа от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора займа от ДД.ММ.ГГГГ: п. 1.1 займодавец передает заемщику денежные средства в размере 4 014 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа и уплатить проценты на неё по истечению срока, указанного в пункте 1.2 настоящего договора; п. 1.2 заём предоставляется сроком до ДД.ММ.ГГГГ (включительно). Согласно п. 1.4 за пользование займом заемщик выплачивает займодавцу проценты на сумму займа в размере 10 (десять) процентов годовых от суммы займа с учетом условий п. 3.2 настоящего договора. Проценты за пользование займом выплачиваются единовременно по истечению срока, указанного в пункте 1.2 настоящего договора, вместе с основной суммой займа. Согласно п. 3.1 договора займа стороны договорились, что заемщик в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно), исполняет свои обязательства по возврату займа одним из следующих способов по выбору займодавца: либо предоставлением отступного в виде - помещения №, ориентировочной площадью 20,07 кв.м., расположенное на 1 этаже в доме, строящемся по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, земельный участок №; либо в случае невозможности предоставить отступные в виде вышеуказанного помещения, денежными средствами в сумме, состоящей из размера займа, указанного в п. 1.1. настоящего договора и суммы процентов за пользование займом, указанных в п. 1.4 настоящего договора. Согласно п. 3.5. договора займа в случае, если займодавец не передает заемщику сумму, указанную в п. 2.2. настоящего договора, то возврат переданной денежной суммы, указанной в п. 2.2. настоящего договора происходит, по усмотрению займодавца в следующем порядке: либо, путем реализации заемщиком указанного помещения, по актуальной рыночной цене за один квадратный метр на момент продажи, и в последствии выплачивает займодавцу денежные средства в размере пропорциональном стоимости фактически оплаченных им квадратных метров к стоимости 1 квадратного метра на момент реализации указанного помещения; либо, путем возврата денежных средств в сумме, состоящей из размера займа, указанного в п. 2.2 настоящего договора и суммы процентов за пользование займом, указанных в п. 1.4 настоящего договора. В срок до ДД.ММ.ГГГГ указанный в договоре займа заемщик не вернул денежные средства займодавцу, отступное в виде помещения займодавцу не предоставлено. Обязательство по возврату суммы займа в указанный срок ответчиком исполнено не было. Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, стороны пришли к соглашению, что заем предоставляется до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик так же в указанный срок не исполнил обязательства по возврату суммы займа.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания извещены надлежащим образом, для участия в деле обеспечили явку своего представителя.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в его отсутствие, а равно как об отложении судебного разбирательства не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежаще извещенного о дне и времени судебного заседания.

Заслушав доводы и пояснения представителя истца, изучив материалы дела и исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе; которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 2 ст. 195 ГПК РФ установлено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что 24.12. декабря 2021 года между ФИО1, как займодавцем, и ФИО4, как заемщиком, был заключен договор займа, по которому ФИО1, ФИО2 передали ответчику ФИО4 денежные средства всего размере 4 014 000 рублей.

Согласно условиям договора займа от ДД.ММ.ГГГГ займодавец передает заемщику денежные средства в размере 4 014 000 рублей, а заемщик обязуется возвратить займодавцу сумму займа и уплатить проценты на неё по истечению срока, указанного в пункте 1.2 настоящего договора (п. 1.1 договора)

Согласно п. 1.2 договора займа, заём предоставляется сроком до ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Согласно п. 1.3 договора займа передача денежных средств подтверждается распиской в получении денежных средств либо иным отчетным документом.

В силу п. 1.4 за пользование займом заемщик выплачивает займодавцу проценты на сумму займа в размере 10 (десять) процентов годовых от суммы займа с учетом условий п. 3.2 настоящего договора.

В силу п. 1.5 проценты за пользование займом выплачиваются единовременно по истечению срока, указанного в пункте 1.2. настоящего договора, вместе с основной суммой займа.

Согласно п. 2.2 договора займа займодавец передает заемщику денежную сумму в размере 4 014 000 рублей, в следующем порядке:

- 2 007 000 рублей при подписании настоящего договора. Расчет осуществляется безналичным переводом денежных средств по следующим реквизитам: получатель: ФИО5, номер карты: <данные изъяты>. Факт передачи денежных средств подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Данная сумма, указанная в расписке, складывается из денежной суммы по приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО2 перевел денежные средств в счет договора займа в размере 1 957 000 рублей по вышеуказанным реквизитам и суммы в размере 50 000 рублей, которые переданы ФИО4 наличными денежными средствами;

- 2 007 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 006 000 рублей и приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 000 000 рублей, ФИО2 безналичным переводом осуществил расчет в счет договора займа от ДД.ММ.ГГГГ по реквизитам, указанным в договоре, сумма в размере 1 000 рублей была переведена ФИО6 в счет данного договора по вышеуказанным реквизитам ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приходно-кассовым ордером №.

Итого сумма займа по договору составила 4 014 000 рублей, получение ответчиком которой подтверждены распиской и приходно-кассовыми ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1 договора займа стороны договорились, что заемщик в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно), исполняет свои обязательства по возврату займа одним из следующих способов по выбору займодавца:

- либо предоставлением отступного в виде – помещения №, ориентировочной площадью 20,07 кв.м., расположенное на 1 этаже в доме, строящемся по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>;

- либо в случае невозможности предоставить отступные в виде вышеуказанного помещения, денежными средствами в сумме, состоящей из размера займа, указанного в п. 1.1 настоящего договора и суммы процентов за пользование займом, указанных в п. 1.4 настоящего договора.

Согласно п. 3.5 договора займа в случае, если займодавец не передает заемщику сумму, указанную в п. 2.2. настоящего договора, то возврат переданной денежной суммы, указанной в п. 2.2 настоящего договора происходит, по усмотрению займодавца в следующем порядке:

- либо, путем реализации заемщиком помещения №, ориентировочной площадью 19,51 кв.м., расположенное на 1 этаже в доме, строящемся по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, земельный участок №, по актуальной рыночной цене за один квадратный метр на момент продажи, и в последствии выплачивает Займодавцу денежные средства в размере пропорциональном стоимости фактически оплаченных им квадратных метров к стоимости 1 квадратного метра на момент реализации указанного Помещения №;

- либо, путем возврата денежных средств в сумме, состоящей из размера займа, указанного в п. 2.2 настоящего договора и суммы процентов за пользование займом, указанных в п. 1.4 настоящего договора.

В срок до ДД.ММ.ГГГГ указанный в договоре займа от ДД.ММ.ГГГГ заемщик не вернул денежные средства займодавцу, отступное в виде помещения №, ориентировочной площадью 20,07 кв.м., расположенного на 1 этаже в доме, строящемся по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Сочи, <адрес> <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, земельный участок №, займодавцам не предоставлено.

Обязательство по возврату суммы займа в указанный срок ответчиком исполнено не было.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, подтверждающих обратное, суду не представил.

Согласно дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа о ДД.ММ.ГГГГ, стороны пришли к соглашению, что заем предоставляется до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчик в указанный срок также не исполнил обязательства по возврату суммы займа.

После истечение срока возврата займа сумма займа не возвращена заемщиком, отступное в виде помещения указанного в договоре займа займодавцу не предоставлено.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно п. 1 ст. 160 ГК РФ двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными п.п. 2 и 3 ст. 434 ГК РФ.

Пунктом 3 ст. 434 ГК РФ предусмотрено, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ, согласно которому совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка, товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (п. 2 ст. 809 ГК РФ).

Согласно ст. 812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.

Доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что денежные средства по договорам займа не были получены или были получены в меньшем размере, чем указано в расписках, суду представлено.

На основании п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В подтверждение заключения договора займа от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, суду представлены надлежащие доказательства, а именно – договор займа, а также расписки и приходно-кассовые ордеры, подтверждающие получение ответчиком денежных средств всего в размере 4 014 000 рублей.

Обязанность доказать заключение договора займа, исходя из общего правила распределения обязанностей по доказыванию, установленного положениями статьи 56 ГПК РФ, лежит на истце.

Суд приходит к выводу, что долговые обязательства оформлены участниками займа в соответствии с требованиями закона, а потому суд признает установленным возникновение между истцами и ответчиком долговых обязательств, односторонний отказ от которых законом не допускается.

Договоры содержат все необходимые сведения об участниках названной сделки и их предмете. Так, в договорах указаны кредитор и должник, сумма займа и срок ее возврата, проценты за пользование займа и срок их выплаты, что суд признает заслуживающим внимания по рассматриваемому делу обстоятельством.

В ходе рассмотрения спора по существу истцами представлены доказательства, отвечающие принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности факта того, что между истцами и ответчиком был заключен договор займа с обязательством ответчика возвратить истцам денежные средства в размере 4 014 000 рублей, либо передать отступное в виде объекта недвижимости.

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (п. 3 статьи).

В установленный договором займа срок ответчик денежные средства истцам не возвратил, при этом, на письменное требование (претензию) истцов от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном исполнении обязательств по уплате долга ответчик не ответил.

В соответствии с изложенным, поскольку ответчиком в счет исполнения принятых на себя обязательств истцу денежные средства выплачены не были, в силу имеющихся обязательств ответчика перед истцом по возврату суммы займа в размере 4 014 000 рублей, которое не исполнено надлежащим образом, суд удовлетворяет требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика суммы займа в размере 4 014 000 рублей.

Причем, поскольку займодавцем в договоре займа указана именно истец ФИО1, то сумма долга по договору займа подлежат взысканию в пользу истца ФИО1

Руководствуясь положениями п. 2 ст. 809 ГК РФ, а также п. 1.4 договора займа, истцы также просят суд взыскать с ответчика проценты за пользование суммой займа в размере 910 299,72 рублей, представив суду соответствующий расчет.

Сумма займа на дату выдачи составляла 4 014 000 рублей, процентная ставка: 10 % в год, срок займа по договору: ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, период начисления процентов: ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ (828 дней), проценты исчисляются со дня, следующего за днем предоставления займа (ст. 191 ГК РФ), по дату его возврата включительно (п. 3 ст. 809 ГК РФ), следовательно сумма процентов составляет 910 299,72 рублей.

Представленный истцами расчет процентов судом проверен, признан арифметически и методологически выполненными верно.

Судом принимается расчет процентов, произведенный истцами, так как он основывается на действующем законодательстве. Ответчиком, представленный истцами расчет процентов не оспорен. Доказательств, подтверждающих, что расчет произведен неверно, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец ФИО1 при подаче искового заявления в суд уплатила государственную пошлину исходя из цены иска в размере 58 470 рублей, что подтверждается соответствующей квитанцией. Следовательно, с учетом положений ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, указанные судебные расходы надлежит взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО4 чу о взыскании задолженности по договору займа – удовлетворить.

Расторгнуть договор займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО4 чем.

Взыскать с ФИО4 ча в пользу ФИО1 долг по договору займа, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, в размере 4 014 000 (четыре миллиона четырнадцать тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО4 ча в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 910 299 (девятьсот десять тысяч двести девяносто девять) рублей 72 копейки.

Взыскать с ФИО4 ча в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 58 470 (пятьдесят восемь тысяч четыреста семьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.С. Шевелев

Мотивированное решение суда составлено и подписано 27.11.2025 года.