Дело № 2-1804/2023

(УИД 74RS0037-01-2023-001526-67)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сатка 25 октября 2023 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Барчуковой Ю.В.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Содружество» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Компания «Содружество» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 171 815 руб. 67 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 2 318 руб. 16 коп.

В обоснование иска указало, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО4 Обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, образовалась задолженность. Инженерные сети дома по адресу: <адрес> присоединены к инженерным сетям, которые обслуживало МУП «ЖКХ» <адрес>. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «ЖКХ» <адрес> признано банкротом, открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначена ФИО ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим МУП «ЖКХ» <адрес> и ФИО1 заключен договор купли-продажи №, в соответствии с которым МУП «ЖКХ» <адрес> передает в собственность, а ФИО1 обязуется принять в текущем состоянии и оплатить согласно условиям договора имущество: права требования МУП «ЖКХ» <адрес> к физическим лицам. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Компания «Содружество» заключен договор уступки права требования №, в соответствии с которым ФИО1 передает в собственность, а ООО «Компания «Содружество» обязуется принять в текущем состоянии и оплатить согласно условиям договора имущество: права требования МУП «ЖКХ» <адрес> к физическим лицам.

В судебное заседание представитель истца ООО «Компания «Содружество» не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, заявила письменное ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, которое для жилых помещений, находящихся в собственности граждан состоит из оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО2, ФИО5 в общую долевую собственность (по <данные изъяты> доле каждому) была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 унаследовала после смерти отца ФИО3 - право собственности на <данные изъяты> долю в данной квартире, после смерти матери ФИО2 – право собственности на ? долю в данной квартире. Согласно выписки из ЕРГН, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием, наследственным договором или законом (п. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса РФ). По общему правилу для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, у наследника, принявшего наследство, право собственности на наследственное имущество, в том числе недвижимость, возникает со дня открытия наследства (с момента смерти наследодателя). С указанного дня к такому наследнику переходят права и обязанности в отношении наследственного имущества, в том числе обязанности по его содержанию.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Предъявленная к взысканию задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в том числе при жизни наследодателей ФИО2 и ФИО3, следовательно, ответчик ФИО4, как долевой собственник квартиры, а также принявшая наследство после смерти родителей, становится должником перед ООО «Компания «Содружество» независимо от даты государственной регистрации права собственности на квартиру.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом (ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что инженерные сети дома по адресу: <адрес> присоединены к инженерным сетям, которые обслуживало МУП «ЖКХ <адрес>».

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № МУП «ЖКХ» <адрес> признано банкротом.

ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим МУП «ЖКХ» <адрес> и ФИО1 заключен договор купли-продажи №, в соответствии с которым МУП «ЖКХ» <адрес> передает в собственность, а ФИО1 обязуется принять в текущем состоянии и оплатить согласно условиям договора имущество: права требования МУП «ЖКХ» <адрес> к физическим лицам.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Компания «Содружество» заключен договор уступки права требования №, в соответствии с которым ФИО1 передает в собственность, а ООО «Компания «Содружество» обязуется принять в текущем состоянии и оплатить согласно условиям договора имущество: права требования МУП «ЖКХ» <адрес> к физическим лицам.

Для оплаты за коммунальные услуги МУП «ЖКХ» <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №.

Согласно расчету задолженности, выписки по лицевому счету по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 171 815 руб. 67 коп.

Ответчиком ФИО4 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ), общий срок исковой давности устанавливается в три года (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При этом, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Принимая во внимание, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате за коммунальные услуги ООО «Компания «Содружество» обратилось к мировому судье судебного участка №1 г. Сатка и Саткинского района ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, данный судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть до истечения шести месяцев после отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности пропущен по платежам, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года).

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности заявлены требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (срок платежа за август до ДД.ММ.ГГГГ). В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 665 руб. 72 коп. (10051,97 + 10051,97-785,55 + 10051,97 - 6189,89 + 10051,97 - 6189,89 - 505,81 + 9221,31 – 1043,67 + 9221,31 – 2206,90 + 9221,31 – 124,58 + 872,08 – 386,21 + 1605,42 + 9582,97 + 9582,97 + 9582,97). В удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1101 руб. 84 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Содружество» (ИНН <***>) к ФИО4 (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Саткинским ГОВД <адрес>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Компания «Содружество» задолженность за коммунальные услуги в размере 81 665 (восемьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят пять) руб. 72 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1101 (одна тысяча сто один) руб. 84 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) Ю.В. Барчукова

Мотивированное решение суда составлено 31 октября 2023 года.

Копия верна.

Судья Ю.В. Барчукова

Секретарь Н.Д. Ермолаева