Решение по делу № 2-6266/2022 от 17.11.2022 - о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пеням.

Дело № 2-6266/2022 (УИД 53RS0022-01-2022-009306-50)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Торосян Л.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пеням,

УСТАНОВИЛ:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (далее также – СНКО «Региональный фонд», Фонд) обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также – взносы на капитальный ремонт) за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 731 руб. 31 коп. и пеней в сумме 14 894 руб. 53 коп., в обоснование указав, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> (лицевой счет № № Собственниками помещений в данном многоквартирном доме принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора СНКО «Региональный фонд». Согласно выписке по лицевому счету № № на стороне ответчика имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 44 731 руб. 31 коп. Размер начисленных ответчику пеней за нарушение срока уплаты указанного взноса составляет 14 894 руб. 53 коп.

Представитель истца СНКО «Региональный фонд», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала по основаниям, приведенным в письменных возражениях на исковое заявление, приобщенных к материалам дела, в частности, ввиду пропуска Фондом срока исковой давности при обращении в суд с заявленными требованиями.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-4038/2019, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Исходя из ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Частью 1 ст. 169 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 171 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора). В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 4 Областного закона Новгородской области от 03.07.2013 N 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» (далее также – Областной закон от 03.07.2013 N 291-ОЗ), в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 62,4 кв.м., расположенного по адресу: г<адрес>

Общим собранием собственников помещений в упомянутом многоквартирном доме приняты решения, оформленные протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора СНКО «Региональный фонд» и уплате взносов на капитальный ремонт в минимальном размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Согласно представленной в материалы дела выписке из лицевого счета № № на стороне ответчика имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ сумме 44 731 руб. 31 коп.

Указанные сведения ответчиком надлежащими средствами доказывания не опровергнуты, а потому принимаются судом.

Возражая против удовлетворения иска, ФИО1 в судебном заседании сослалась на пропуск Фондом срока исковой давности при обращении в суд с заявленными требованиями.

В силу положений ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1).

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п.2).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п.3).

Из разъяснений, содержащихся в п.п. 17, 18, 24, 26 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Фонд обратился к мировому судье судебного участка № 30 Новгородского судебного района Новгородской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 535 руб. 85 коп. и пеней в сумме 5 619 руб. 94 коп.

Судебным приказом исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 30 Новгородского судебного района Новгородской области от 04 октября 2019 года, вынесенным по гражданскому делу № 2-4038/2019, с ФИО1 в пользу СНКО «Региональный фонд» взыскана вышеуказанная задолженность, а также судебные расходы в размере 567 руб. 34 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 30 Новгородского судебного района Новгородской области от 24 января 2020 года данный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника ФИО1 возражений относительно его исполнения.

Таким образом, принимая во внимание, что в силу ч. 3 ст. 4 Областного закона от 03.07.2013 N 291-ОЗ ответчик была обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем, учитывая период времени со дня подачи Фондом мировому судье заявления о вынесении судебного приказа по день вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа (3 месяца 25 дней), на протяжении которого срок исковой давности не тёк, следует признать, что СНКО «Региональный фонд», обратившейся в суд с настоящим иском 30 сентября 2022 года, пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по апрель 2019 года в сумме 22 930 руб. 65 коп.

Соответственно, поскольку в силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, Фондом также пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ФИО1 пеней, начисленных на вышеуказанную задолженность.

Данное обстоятельство в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Фонда в вышеназванной части.

В то же время вопреки доводам ответчика в части требований о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ сумме 21 800 руб. 66 коп. срок исковой давности Фондом не пропущен.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Исходя из представленного истцом расчета, произведенного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, размер пеней, начисленных на задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ, составляет 3 195 руб. 67 коп.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21 800 руб. 66 коп. и пени за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт в сумме 3 195 руб. 67 коп.

При этом в удовлетворении иска Фонда в остальной части по приведенным выше основаниям надлежит отказать.

Так как решение суда в соответствующей части состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу СНКО «Региональный фонд» пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 949 руб. 89 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ИНН №) к ФИО1 ФИО6 (ИНН №) – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 21 800 рублей 66 копеек, пени в сумме 3 195 рублей 67 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 949 рублей 89 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2022 года