Решение по делу № 3А-164/2022 от 07.11.2022 - об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** равной их рыночной стоимости.

Дело № 3а-164/2022

№ 33OS0000-01-2022-000161-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Владимир 07 ноября 2022 года

Владимирский областной суд в составе:

председательствующего судьи Кирюшиной О.А.,

при секретаре Мухиной С.С.,

с участием представителей административного истца ФИО1 по ордеру адвоката Денисова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** равной их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился во Владимирский областной суд с вышеназванным административным исковым заявлением.

В обоснование требований указано, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по ****, расположенных по адресу: ****, относящихся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющих разрешенное использование - ****.

Их кадастровая стоимость установлена актом Государственного бюджетного учреждения Владимирской области (далее - ГБУ ВО) «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» по состоянию на 5 марта 2019 года и составляет 621711, 03 рублей, 639 487,57 рублей, 596 917,44 рублей, 587 093,56 рублей, 577 269,69 рублей, 582 883,33 рублей, 631 067,11 рублей, 638 551,96 рублей, 645 569,02 рублей, 788 249,13 рублей, соответственно.

Ссылаясь в качестве правового обоснования в том числе на положения статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации административный истец просит установить по состоянию на 5 марта 2019 года кадастровую стоимость названных земельных участков в размере их рыночной стоимости, определенной в соответствии с отчетом ООО «****» № 155 от 22 июня 2022 года, а именно:

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 237 295,37 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 244 080, 33 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 227 832, 12 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 224 082, 53 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 220 332, 94 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 222 475, 56 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 240 866, 40 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 243 723, 23 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 246 401, 51 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 285 857, 02 рублей.

Административный истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Его представитель адвокат Денисов Д.Н. поддержал заявленные требования по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснил, что не оспаривает размер рыночной стоимости спорных земельных участков, определенный экспертом.

Административный ответчик ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области», заинтересованное лицо Департамент имущественных и земельных отношений Владимирской области своих представителей для участия в судебном заседании не направили, представили письменные отзывы по делу, в которых указали, что не оспаривают право административного истца на установление кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** в размере их рыночной стоимости ни по основаниям возникновения, ни по содержанию, а также размер их рыночной стоимости, определенный экспертом. Также не ставят под сомнение правильность заключения эксперта, его форму и содержание.

Аналогичная позиция высказана заинтересованными лицами Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Владимирской области (далее - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области), Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее Управление Росреестра по Владимирской области), администрацией МО Александровский район Владимирской области в письменных отзывах, в которых также содержатся ходатайства о проведении судебного заседания в отсутствие своих представителей.

Заинтересованное лицо администрация МО Каринское (сельское поселение) Александровского района Владимирской области надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направило, возражений не представило.

В соответствии с положениями части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания, не препятствует рассмотрению и разрешению административного дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, за исключением случая, если их явка признана судом обязательной, поэтому суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся административного истца ФИО1, представителей административного ответчика ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области», заинтересованных лиц Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области, Управления Росреестра по Владимирской области, администрации МО Александровский район Владимирской области, администрации МО Каринское (сельское поселение) Александровского района Владимирской области, поскольку их явка не признана судом обязательной.

Изучив представленные документы, заслушав объяснения представителя административного истца, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных п. 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Согласно п. 5 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Частью 1 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

В соответствии с частью 7 статьи 22 Федерального закона от 3 июля 2016г. № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, определенной на дату, по состоянию на которую определена его кадастровая стоимость.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником следующих земельных участков:

- с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-015;

- с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-019;

- с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-011;

- с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-012;

- с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-013;

- с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-014;

- с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-016;

- с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-017;

- с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-018;

- с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-020;

относящихся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющих разрешенное использование - ****.

Указанные земельные участки являются учтенными объектами, дата постановки на кадастровый учет 5 марта 2019 года.

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** определена ГБУ Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области» в соответствии с частью 9 статьи 24 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Актом № 28 от 2 марта 2020 года по состоянию на 5 марта 2019 года в размере:

земельного участка с кадастровым номером **** -621 711, 03 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером **** - 639 487, 57 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером **** -596 917, 44 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером **** -587 093, 56 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером **** -577 269, 69 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером **** -582 883, 33 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером **** -631 067, 11 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером **** -638 551, 96 руб.;

- земельного участка с кадастровым номером **** -645 569, 02 руб.

- земельного участка с кадастровым номером **** -788 249, 13 руб.

Сведения о кадастровой стоимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости 5 марта 2019 года.

Поскольку в соответствии с действующим законодательством размер земельного налога исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, суд приходит к выводу о том, что определение в отношении указанных земельных участков кадастровой стоимости в размере рыночной влияет на налоговую обязанность административного истца и у него имеется правовая заинтересованность в пересмотре их кадастровой стоимости.

25 июля 2022 года ФИО1, полагая, что кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** является завышенной и не соответствует их рыночной стоимости, нарушает его права, как налогоплательщика, обратился с настоящим административным исковым заявлением в суд.

Административным истцом при обращении в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением в подтверждение доводов о значительном превышении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** над их рыночной стоимостью представлен отчет об оценке оценщика ООО «****» № 155 от 22 июня 2022 года, согласно которому рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** по состоянию на 5 марта 2019 года составляет:

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 237 295,37 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 244 080, 33 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 227 832, 12 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 224 082, 53 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 220 332, 94 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 222 475, 56 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 240 866, 40 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 243 723, 23 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 246 401, 51 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** в размере 285 857, 02 рублей.

Административным ответчиком ГБУ Владимирской области «Центр государственной кадастровой оценки Владимирской области», заинтересованным лицом Департаментом имущественных и земельных отношений Владимирской области, представлены письменные возражения, в которых указано, что отчет оценщика ООО «****» № 155 от 22 июня 2022 года выполнен с нарушениями требований статьи 11 Федерального закона № 135-ФЗ от 29 июля 1998 года «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», пункта 22 ФСО № 7, а именно: оценщиком необоснованно не применена корректировка на наличие охраны.

Аналогичная позиция высказана представителем административного ответчика в судебном заседании, пояснившим, что допущенное нарушение влияет на итоговую величину рыночной стоимости объекта оценки и вводит в заблуждение относительно действительной рыночной стоимости.

Каких-либо дополнительных доказательств, подтверждающих соответствие отчета об оценке ООО «****» № 155 от 22 июня 2022 года требованиям законодательства об оценочной деятельности, административным истцом не представлено.

В этой связи судом была назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** по состоянию на 5 марта 2019 года и проверки отчета об оценке на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности.

Согласно заключению оценщика, занимающегося частной практикой, судебного эксперта С. №34/2022 от 12 октября 2022 рыночная стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** по состоянию на 5 марта 2019 года составляет:

- земельного участка с кадастровым номером **** -253 000, 00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** - 260 000, 00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** -243 000, 00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** - 239 000,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** - 235 000,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** -237 000,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** - 257 000,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** - 260 000,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** - 263 000,00 рублей;

- земельного участка с кадастровым номером **** -304 000,00 рублей.

Относительно соответствия отчета об оценке ООО «****» № 155 от 22 июня 2022 года требованиям законодательства об оценочной деятельности в заключение эксперта указано, что при проведении исследования экспертом выявлены нарушения, которые могли бы повлиять на определение итоговой величины рыночной стоимости, а именно: в нарушение пункта 7 ФСО № 7 в Отчете отсутствует информация об экологическим состоянии объектов оценки; в нарушение пункта 12 ФСО № 3 на страницах 65-79 Отчета представлены копии документов, не подписанные уполномоченным лицом и незаверенные в установленном порядке; в нарушение пунктов 8 д), 13 ФСО № 3 на страницах 26-27 Отчета используется мнение специалистов без указания их квалификации и без анализа значения на соответствие рыночным данным, в связи с этим не представляется возможным проверить и подтвердить анализ рынка объектов оценки на страницах 26-27 Отчета, что является нарушением пункта 5 ФСО № 3. В нарушение требований пунктов 5 и 11 ФСО № 3 не представляется возможным проверить и подтвердить информацию о предложениях продажи объекта на рынке (страница 26 Отчета, таблица № 7, пункт 4). Также данные обстоятельства не позволяют проверить и подтвердить отсутствие информации после даты оценки (пункт 8 ФСО № 1).

В связи с тем, что не представляется возможным проверить и подтвердить информацию о предложении продажи, то не представляется возможным проверить и подтвердить правила отбора объектов-аналогов (страницы 36-37 Отчета), что не отвечает требованиям пункта 22 а) ФСО № 7.

В нарушение пункта 4 ФСО № 3 не представляется возможным проверить и подтвердить правила отбора объектов-аналогов (страницы 36-37 Отчета). По информации на страницах 56-57 Отчета корректировка на местоположение (расстояние от МКАД) применена по зависимости удельной цены земельного участка под ИЖС в Московской области, что для Владимирской области применять некорректно. В связи с этим не представляется возможным подтвердить стоимость объектов оценки.

Анализируя допущенные оценщиком ООО «****» в Отчете № 155 от 22 июня 2022 года нарушения требований законодательства об оценочной деятельности, суд приходит к выводу, что содержащиеся в Отчете сведения не позволяют подтвердить полноту, достоверность и достаточность исходной информации, рыночной стоимости объекта оценки, допускают неоднозначное толкование полученных независимым оценщиком результатов.

В связи с изложенным, представленный административным истцом отчет от 22 июня 2022 года № 155, составленный ООО «****», суд не принимает в качестве допустимого доказательства по данному делу.

Проанализировав и оценив заключение эксперта С. №34/2022 от 12 октября 2022 года в совокупности с другими доказательствами суд приходит к следующему.

Данное экспертное заключение подготовлено лицом, обладающим специальными познаниями, а также правом на проведение подобного рода исследований, а именно действительным членом Палаты судебных экспертов им. Ю.Г. Корухова С., имеющей соответствующее образование, ученую степень кандидата экономических наук, квалификационный аттестат в области оценочной деятельности № 024084-1 от 8 июля 2021 года, стаж работы в оценочной деятельности с 2014 года, стаж работы судебного эксперта с 2015 года, неоднократно проходившей повышение квалификации по дополнительным профессиональным программам «Судебная финансово-экономическая экспертиза», «Оценка стоимости предприятий (бизнеса)», «Экспертиза и проверка отчетов об оценке», «Исследование строительных объектов и территорий с целью определения их стоимости», «Новые методики судебных финансово-экономических экспертиз», предупрежденной об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения.

Заключение эксперта №24/2022 от 12 октября 2022 года соответствует требованиям, предъявляемым статьёй 82 Кодекса административного и судопроизводства Российской Федерации, требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в части, применимой к рассматриваемым правоотношениям, Федерального стандарта оценки (ФСО-7), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25 сентября 2014 года № 611, Федерального стандарта оценки (ФСО-1), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года № 297, Федерального стандарта оценки (ФСО-2), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года № 298, Федерального стандарта оценки (ФСО-3), утвержденного приказом Минэкономразвития России от 20 мая 2015 года № 299, содержит полное описание объекта оценки и произведенного расчета его рыночной стоимости, методов оценки, сведений об источниках цен, подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, в том числе относительно соответствия отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности, а также расписку эксперта о том, что он предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Правильность заключения эксперта, отвечающего требованиям статей 49, 77, 79, 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, участниками процесса в ходе рассмотрения дела под сомнение не ставилась, само заключение оспорено не было, возражений относительно установленной экспертом рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** по состоянию на 5 марта 2019 года, а также формы и содержания экспертного заключения не поступало, в том числе от административного истца и административного ответчика и заинтересованных лиц.

В силу статьи 59 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения административного дела. Указанное доказательство подлежит оценке судом в соответствии со статьей 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в совокупности с другими доказательствами по делу.

У суда отсутствуют основания сомневаться в правильности выводов эксперта, поскольку экспертное заключение № 34/2022 от 12 октября 2022 года мотивировано, выводы предельно ясны, обоснованы исследованными экспертом обстоятельствами и не содержат противоречий. Указанное заключение эксперта соответствует требованиям, предъявляемым к отчету об оценке недвижимого имущества законодательством об оценочной деятельности и федеральными стандартами оценки, отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности.

Руководствуясь статьей 82 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и положениями Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», суд признает заключение эксперта С. № 34/2022 от 12 октября 2022 года надлежащим доказательством, подтверждающим рыночную стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по ****, определенную по состоянию на дату их кадастровой оценки.

В связи с чем, заявленные административным истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости установления кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** равной их рыночной стоимости по состоянию на 5 марта 2019 года в следующих размерах:

- земельного участка с кадастровым номером **** - в размере 253 000 рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером **** - в размере 260 000 рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером **** - в размере 243 00 рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером **** - в размере 239 000 рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером **** - в размере 235 000 рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером **** - в размере 237 000 рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером **** - в размере 257 000 рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером **** - в размере 260 000 рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером **** - в размере 263 000 рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером **** - в размере 304 000 рублей 00 копеек.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 3 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» разъяснено, что ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

В соответствии с частью 4 статьи 6 Федерального закона № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в ЕГРН в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 Федерального закона № 237-ФЗ, применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Исходя из этого в решении суда об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости на основании статьи 22 Федерального закона № 237-ФЗ отражается дата подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости.

Данные разъяснения содержатся в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2021), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 июня 2021 года (вопрос №7).

Датой подачи заявления ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** в размере рыночной стоимости следует считать 25 июля 2022 года, то есть дату его обращения в суд.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

административный иск ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** равной их рыночной стоимости - удовлетворить.

Установить по состоянию на 5 марта 2019 года кадастровую стоимость

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-015, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 253 000 (двести пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-019, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 260 000 (двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-011, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 243 00 (двести сорок три тысячи) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-012, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 239 000 (двести тридцать девять тысяч) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-013, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 235 000 (двести тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-014, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 237 000 (двести тридцать семь тысяч) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-016, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 257 000 (двести пятьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-017, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 260 000 (двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-018, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 263 000 (двести шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек;

- земельного участка с кадастровым номером ****, площадью **** кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, ****, участок №1-020, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего вид разрешенного использования - ****, в размере 304 000 (триста четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Считать датой подачи административного иска ФИО1 об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами ****, ****, с **** по **** равной их рыночной стоимости - 25 июля 2022 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.А. Кирюшина

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2022 года