Дело № 2-354/2025

УИД 22RS0009-01-2025-000621-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кунанбаевой Е.С.,

при секретаре Черемушкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края об установлении факта принятия наследства, включении объекта недвижимости в наследственное имущество и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края об установлении факта принятия наследства, включении объекта недвижимости в наследственное имущество и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2 После его смерти она приняла наследственное имущество, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности вступила во владение наследственным имуществом, пользуется <данные изъяты> частью квартиры, расположенной по адресу: <адрес><данные изъяты> которую они с супругом получили по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также предметами домашней утвари. Земельный участок оформлен на истца. После смерти супруга она оплачивает налоги, услуги ЖКХ, производит ремонт домовладения, других наследников нет. После смерти супруга она обращалась к нотариусу, в принятии заявления о принятии наследства ей было отказано по причине того, что в свидетельстве о браке не указана дата рождения супруга, после внесения изменений в свидетельство шестимесячный срок принятия наследства истек.

Ссылаясь на ст. ст. 218, 1112, 1152 Гражданского кодекса РФ, просит установить факт принятия наследственного имущества ФИО3 после наследодателя ФИО2, включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ? долю объекта недвижимого имущества, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> и признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю указанного объекта недвижимости.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Змеиногорский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО3 состояла в браке с ФИО2, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов <адрес>.

Нотариусом Змеиногорского нотариального округа ФИО4 сообщено, что в его производстве имеется наследственное дело № к имуществу ФИО2

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2 следует, что ФИО3, принявшая наследство путем фактического вступления в управление наследственным имуществом, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу Змеиногорского нотариального округа ФИО4 с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество наследодателя: земельный участок и расположенную на нем квартиру, находящиеся по адресу: <адрес>2.

Указанный земельный участок с расположенной на нем квартирой принадлежал ФИО3 и ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО3 на <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес>2, зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № №

Право собственности ФИО5 на квартиру в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается сведениями ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №-ТИ/25.

Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <данные изъяты> <адрес>.

Согласно статье 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 1 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В статье 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступил в законную силу 31.01.1998. С указанной даты права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежали государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» » (в редакции, действовавшей на дату заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона РФ (в редакции, действовавшей на дату заключения договора приватизации) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Указанный договор зарегистрирован в администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> Алтасй2кого края.

Учитывая, что Змеиногорский отдел Росреестра по Алтайскому краю начал свою работу по регистрации сделок с 14.05.1999.

Поскольку квартира передана до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», зарегистрирован в администрации Октябрьского сельского совета, право ФИО2 на указанное недвижимое имущество признаётся юридически действительным, в соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Из анализа указанных положений и разъяснений следует, что обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, между тем отсутствие такой регистрации не исключает существование законного владения, т.е. не означает, что имущество, приобретенное гражданином в установленном законом порядке, фактически ему не принадлежит.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Поскольку <данные изъяты> доля квартиры поступила в собственность наследодателя ФИО2 до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности зарегистрировано в администрации <данные изъяты> сельсовета, право наследодателя ФИО2 на спорную долю квартиры признается юридически действительным, в соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно справки <данные изъяты> территориального отдела Управления территориальных отделов администрации муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал постоянно согласно регистрации по адресу: 658462, <адрес>2, <адрес>. Совместно с ним проживала и была зарегистрирована жена ФИО1, справка выдана на основании похозяйственной книги.

Истец указывает, что пользуется наследственным имуществом ? долей квартиры, предметами домашней утвари.

Согласно справки Октябрьского территориального отдела Управления территориальных отделов администрации муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 фактически вступила в управление наследственным имуществом до истечения шестимесячного срока после смерти мужа ФИО2, а именно: платила налоги, услуги ЖКХ, осуществляла мелкий ремонт дома.

В соответствии со справкой Октябрьского территориального отдела Управления территориальных отделов администрации муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживала постоянно согласно регистрации по адресу: <адрес>

В качестве действий по фактическому принятию наследства согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ могут выступать: проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Поскольку речь идет о фактическом принятии наследства, то в данном случае в силу положений статьи 56 ГПК РФ на истце лежит бремя доказывания факта принятия наследства в установленный законом срок после смерти наследодателя.

При этом по смыслу закона фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.

Таким образом, истцом представлены допустимые доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства ФИО2 в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установление указанного факта необходимо заявителю для оформления наследства.

Поскольку в судебном заседании установлено фактическое принятие истцом ФИО3 наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, в связи с чем, следует установить факт принятия наследственного имущества ФИО3 после смерти наследодателя ФИО2

Поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, требование о включении в наследственное имущество наследодателя указанной ? доли квартиры также подлежит удовлетворению.

В связи с чем, указанная ? доля квартиры подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2

Принятие наследником части наследства, что нашло подтверждение в судебном заседании, означает принятие всего наследства наследодателя, в том числе указанной доли квартиры.

Отсутствие зарегистрированных прав наследодателя на недвижимое имущество препятствует истцу надлежащим образом оформить свои наследственные права. Иначе, как в судебном порядке, оформить право собственности не представляется возможным.

В связи с указанным требование о признании права собственности на указанную долю квартиры также следует удовлетворить.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Следует установить факт принятия ФИО3 наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и признать за ФИО3 право собственности на указанную долю квартиры.

Истец от уплаты государственной пошлины при подаче иска освобожден в соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ.

Ответчик в соответствии с п. 1 подп. 19 ст. 333.36 НК РФ также освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с указанным, сумма государственной пошлины не подлежит взысканию с ответчика в пользу бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р., паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> к администрации муниципального округа <адрес>, ОГРН <***>, ИНН <***> об установлении факта принятия наследства, включении объекта недвижимости в наследственное имущество и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО3 наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и признать за ФИО3 право собственности на указанную долю квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.С. Кунанбаева