Решение
Именем Российской федерации
23 ноября 2022 года
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.
с участием адвоката Хенкиной О.М.
при секретаре Нисифоровой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6892 по иску ФИО2 АлексА.а, ФИО1 к Администрации Раменского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском, которым просят признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 503+/-8 кв. м., с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 503+/- 8 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей <дата>.
В обоснование требований ссылаются на то, что являются наследниками первой очереди (дети) после смерти ФИО3, умершей <дата>. После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество в виде части жилого дома, земельного участка и хозяйственных строений (гаража, сарая, навеса, уборной) расположенных по адресу: <адрес>, которые принадлежали наследодателю на сновании решения Раменского городского суда от <дата> и решения Раменского городского суда от <дата>. Право собственности на часть жилого дома и хозяйственные строения (гараж, сарай, навес, уборная) было зарегистрировано в установленном законом порядке, объектам были присвоены кадастровые номера, сведения о зарегистрированных правах были внесены в Единый государственный реестр недвижимости. На часть жилого дома и хозяйственные строения (гараж, сарай, навес, уборная) нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. На основании решения Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу <номер> за ФИО3 было признано право собственности на земельный участок площадью 503 кв.м. в установленных судом границах и координатах поворотных точек. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в установленных границах, присвоен кадастровый номер. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата>. земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 503+/- 8 кв.м., имеет категорию земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ЛПХ в городах и поселках, правообладателем указана ФИО3. Для оформления наследственных прав на земельный участок, при получении выписки из ЕГРН на настоящее время обнаружилось, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. В связи с этим, нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону ФИО2 и ФИО1 не выдано.
В судебном заседании ФИО2 он же представитель по доверенности ФИО1, адвокат ФИО8, представляющая интересы истцов на основании ордера, поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.
Ответчик Администрация Раменского городского округа представитель не явился. О слушании дела извещен. Возражений не представил.
Суд, заслушав истца, его представителя, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что
<дата> умерла ФИО3 Ее наследники первой очереди ФИО2 и ФИО1 обратились в нотариальную контору, где получили свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома и хозяйственные строения (гараж, сарай, навес, уборная) нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.15-24).
На основании решения Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу <номер> за ФИО3 было признано право собственности на земельный участок площадью 503 кв.м. в установленных судом границах и координатах поворотных точек. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в установленных границах, присвоен кадастровый номер. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от <дата>. земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 503+/- 8 кв.м., имеет категорию земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ЛПХ в городах и поселках, правообладателем указана ФИО3 (л.д.30-43).
При этом право собственности на спорный земельный участок за наследодателем ФИО3 не зарегистрировано.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от <дата> N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от <дата> N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.
Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что принадлежность земельного участка наследодателю истцов подтверждена вступившим в законную силу решением суда (ст.8 ГК РФ), в связи с чем, земельный участок подлежит включению в наследственную массу, в свою очередь истцам не может быть отказано в реализации наследственных прав, за ними должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке ст.ст.12, 218 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 АлексА.а, ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО2 АлексА.ем и ФИО10 Зоей ФИО5 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 503+/-8 кв. м., с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей <дата>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено <дата>