Дело № 2-3108/2025

УИД: 50RS0019-01-2025-004264-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 11 ноября 2025 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре судебного заседания Гасымовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о. Клин о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилое строение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с учетом уточнения исковых требований, к Администрации г.о. Клин о включении в состав наследства имущество, признании права собственности на жилое строение и земельный участок.

В обосновании заявленных исковых требований, указал, что /дата/ умер ФИО2. Истец ФИО1 является сыном умершего ФИО2.

ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти своего отца. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /номер/ категория земель: не установлена, вид разрешённого использования: для садоводства, и жилого строения /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /номер/ расположенных по адресу: /адрес/, принадлежащие умершему ФИО2.

Согласно постановлению Главы администрации Клинского района Московской области от /дата/ за /номер/ «О закреплении земель за садоводческим товариществом Радованье» в списке членов садоводческого товарищества «Радованье» значится ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец ФИО1 принял наследство, обратившись к нотариусу гор. Москвы ФИО3 с заявлением о принятии наследства (наследственное дело /номер/).

ФИО1 является единственным наследником по закону. Однако оформить наследственные прав на спорное имущество не имеет возможности из-за того, что у земельного участка не установлена категории земель (земли сельскохозяйственного назначения).

На основании изложенного истец просит:

включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего /дата/ следующее имущество: земельный участок /номер/ с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: /адрес/»;

жилое строение /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /номер/, находящее по адресу: /адрес/»;

признать право собственности на вышеуказанное имущество, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего /дата/.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. Представитель истца на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал иск.

Представитель ответчика – администрации г.о. Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представлен отзыв.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с абз. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 1111 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что /дата/ умер ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса Московской городской нотариальной палаты нотариуса гор. Москвы ФИО3 (л.д. 10).

Согласно ответу нотариуса, единственным наследником, принявшим наследство по всем основаниям наследования, умершего /дата/ ФИО2, является сын умершего- ФИО1. От наследства отказались по всем основаниям наследования в пользу сына наследодателя ФИО1, жена умершего- ФИО5, в своем заявлении ФИО5 также сообщила, что свидетельство о праве собственности на /данные изъяты/ долю в приобретённом имуществе в совместном браке с умершим /дата/ ФИО2 получать не будет, брачный договор между ней и супругом не заключался, в суд для раздела наследственного имущества обращаться не намерена (л.д. 30).

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, ФИО2 на основании решения Главы администрации Клинского района от /дата/ за /номер/ в собственность был предоставлен земельный участок /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м. в СНТ «/адрес/» из земель совхоза «Малеевский», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.12).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.29).

Правообладатель жилого строения, площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/ является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Поскольку на момент смерти ФИО1 принадлежал земельный участок и жилое строение, расположенные в СНТ «/адрес/», суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В материалы дела представлен межевой план в отношении спорного земельного участка, подготовленный на основании договора на выполнение кадастровых работ от /дата/, заключенного с ФИО1 подтверждающий определение земельного участка на местности.

Проверив материалы дела, заключение кадастрового инженера, в соответствии с которыми определены координаты границ земельного участка, учитывая, что в заключениях кадастрового инженера произведено исчерпывающее обоснование местоположения границ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований об установлении границ земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Клин о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилое строение и земельный участок - удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершего /дата/ земельный участок, с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/; жилое строение, площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенное по адресу: /адрес/.

Признать за ФИО1,/дата/ г.р., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего /дата/ на жилое строение, площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенное по адресу: /адрес/; земельный участок, с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: /адрес/.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, вид разрешенного использования: для садоводства, по адресу: /адрес/ в координатах, указанных в межевом плане кадастрового инженера ФИО6:

№п/п

Х, м

Y, м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок и жилое строение, внесении сведений о координатах границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2025 г.

Судья К.П. Кручинина