66RS0004-01-2022-007115-74

Дело № 2-420/2023 (2-7594/2022)

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

г. Екатеринбург <//>

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

при секретаре Гераськиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (паспорт серии 6514 №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего опекаемого ФИО2 (паспорт серии 6521 №), к ФИО3 (паспорт серии 6518 №), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 (свидетельство о рождении III-АИ №) об определении долей, признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего опекаемого ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, об определении долей в праве собственности на имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

С учетом уточнения иска истец просила прекратить право совместной собственности ФИО3 и ФИО5 на указанную квартиру, признании за ФИО5, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 права собственности на квартиру по 4/100 долей за каждым в рамках распределения долей в праве общей долевой собственности, приобретенных с использованием средств материнского капитала, включении 46/100 долей в праве собственности на квартиру в наследственную массу после смерти ФИО5, признании в порядке наследования после смерти ФИО5 право собственности на за ФИО1 23/125, за ФИО4 23/250, ФИО2 23/250, ФИО3 23/250 долей.

В обоснование иска и уточненного иска следует, что ФИО5 умерла <//> Наследниками после ее смерти являются ее дети – ФИО4, ФИО2, супруг ФИО3, мать – ФИО1 При жизни в совместную собственность ФИО5 и ФИО3 приобретена квартира по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Для приобретения квартиры использовались средства материнского капитала. ФИО5 и ФИО3 было дано нотариальное обязательство о наделении долями в праве собственности всех членов семьи, обязательство не было исполнено до смерти ФИО5, что послужило основанием для обращения в суд с иском.

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст. 113, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, какого-либо ходатайства об отложении слушания дела по уважительным причинам не заявлял, возражений по иску суду не представил. Суд определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке в отсутствие ответчика.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица определением от <//> Управление Социальной политики МСП СО № в судебное заседание представителя не направило.

Заслушав истца, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, родителями Е<//> умерла ФИО5 на, <//> года рождения.

Согласно материалов дела, <//> на основании договора купли-продажи квартиры в совместную собственность ФИО5 и ФИО3 приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, стоимостью 2325000 рублей, из которых сумма в размере 351748 руб. 04 коп. оплачена продавцу за счет заемных средств, предоставленных на основании договора займа №-И-ИМС от <//>, заключенному АО «САИЖК».

Согласно представленной справки, выданной <//> АО «САИЖК», о том, что договору займа от <//> <//> поступила сумма материнского капитала в размере 365326 руб.

Согласно обязательству, удостоверенному нотариально, ФИО3 и ФИО6 А,А. обязались оформить квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, приобретенную с использованием ипотечного кредита и средств материнского капитала в общую собственность лица, получившего сертификат и его супруга и детей.

В связи с тем, что при использовании средств материнского капитала для приобретении недвижимости подлежало оформлению обязательство о передаче долей в праве собственности на квартиру детям, обременение на квартиру подлежало снятию в связи с погашением суммы задолженности по договору займа, вместе с тем обязательство по передаче в собственность долей детям не было исполнено, истец обратилась в суд с иском с требованиями об определении долей в праве собственности на спорную квартиру в порядке использования средств материнского капитала, а также наследования имущества после смерти ФИО5

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Под совместным имуществом супругов следует понимать не только вещи, но и имущественные права, а также обязательства (долги) супругов, возникшие в результате распоряжения общей собственностью, т.е. те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное ими было использовано на нужды семьи.

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности гражданина, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела, либо находящееся у третьих лиц. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии со ст. 38 СК РФ общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

По смыслу действующего законодательства, сначала определяется размер доли пережившего супруга в совместно нажитом во время брака имуществе, а затем оставшаяся часть имущества делится среди наследников по закону, в число которых входит и переживший супруг, при этом, с учетом ст. 1150 Гражданского кодекса РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Согласно п.1 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии с п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено ГК РФ, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со статьями 3, 7, 10 Федерального закона от <//> № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщины при рождении второго ребенка, начиная с <//>.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, использовать его на улучшение жилищных условий, в том числе, на погашение кредита, полученного на приобретение жилья, в том числе, с использованием средств материнского капитала.

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Причем, доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Таким образом, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от <//> № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей. При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от <//> N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от <//> № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Исходя из изложенного определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В связи с тем, что в счет погашения задолженности по договору займа были направлены средства материнского (семейного капитала) в размере 365748 руб. 04 коп., а также учитывая стоимость приобретенной квартиры при заключении договора купли-продажи – 2325000 руб., исходя из состава семьи 4 человека (ФИО3, ФИО5, ФИО2, ФИО4), каждому члену семьи в праве собственности полагалось по 4/100 долей, что эквивалентно 91437 руб. 01 коп. на каждого.

В связи с тем, что спорная квартира приобреталась в период брака ФИО6 оставшиеся 84/100 долей в праве можно признать общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО5, в связи со смертью одного из супругов, доля пережившего супруга ФИО3 составляет 42/100 доли в праве собственности на квартиру.

Оставшиеся 42/100 доли и 4/100 доли, в сумме 46/100 доли в праве собственности на квартиру являются наследственным имуществом после смерти ФИО5 и подлежат разделу между ее наследниками.

Согласно представленных материалов наследственного дела, наследниками после смерти ФИО5 являются: ФИО3 – супруг, ФИО4 – сын, ФИО2 – сын, ФИО1 – мать, ФИО7- отец (от наследства отказался в пользу ФИО1), соответственно, в порядке наследования каждому из наследников подлежит передаче по 23/250 долей в праве собственности на квартиру (23/250*2 = 23/125 ФИО1).

Таким образом, доля ФИО3 составляет 69/125 (4/100 доли за счет средств мат капитала + 42/100 доля как пережившему супругу + 23/250 в рамках наследования по закону), доля ФИО4 составляет 33/250 (4/100 доли за счет средств материнского капитала + 23/250 доля в порядке наследования по закону), доля ФИО2 составляет 33/250 (4/100 доли за счет средств материнского капитала + 23/250 доля в порядке наследования по закону), доля ФИО1 23/125 (23/230 х2 в порядке наследования после смерти ФИО5)

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от <//> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии 6514 №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего опекаемого ФИО2 (паспорт серии 6521 №), - удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО3 и ФИО5 ны на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>.

Признать за ФИО3, ФИО5 ной, ФИО2, ФИО4 право собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, по 4/100 доли за каждым в рамках распределения долей в праве общей долевой собственности, приобретенных с использованием средств материнского капитала.

Признать за ФИО3 право собственности на 42/100 долей в праве собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, как пережившим супругом ФИО5 ны.

Включить 46/100 долей в праве собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО5 ны, умершей <//>

Признать в порядке наследования после смерти ФИО5 ны право собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, за ФИО3 23/250 доли, ФИО4 23/250 доли, ФИО2 23/250 доли, ФИО1 23/125 доли.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и регистрации права общей долевой собственности ФИО3 на 69/125 долей, ФИО4 на 33/250 доли, за ФИО2 33/250 доли, за ФИО1 на 23/125 доли за каждым на жилое помещение – <адрес> г. Екатеринбурга, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись О.И. Смышляева

Копия верна

Судья:

Секретарь: