Решение по делу № 2-1918/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-1918/2023

УИД 22RS0015-01-2023-001758-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 14 августа 2023 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой С.П.,

при секретаре Дьячковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УО «Фотон» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Фотон» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит (с учетом уточнений) взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение в период с августа 2017 года по апрель 2021 года в размере 30 820,35 руб., пени – 24 381,93 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 856,45 руб., почтовые расходы – 246,12 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: АДРЕС. ООО УО «Фотон» является управляющей компанией общим имуществом указанного многоквартирного дома. Последним своевременно и в полом объеме осуществлено оказание коммунальных услуг в период с мая 2017 года по апрель 2021 года: содержание помещения, содержание лифта, электроснабжение, горячая вода/подогрев СОИ, холодная вода СОИ, отведение сточных вод СОИ, горячая вода СОИ, электроэнергия СОИ, обращение с ТКО. Однако ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность и пени.

Представитель истца ООО УО «Фотон» ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, заявили о пропуске срока исковой давности и представили письменные возражения.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя содержания принадлежащего им имущества и общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению; в соответствии со ст. ст. 153, 154, 158 ЖК РФ: граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, согласно приведенным нормам права собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что с ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДАТА.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, расположенном по адресу: АДРЕС, с 2015 года управление домом осуществляет ООО УО «Фотон».

Свою обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг (с учетом срока исковой давности) за период с августа 2017 года по апреля 2021 года, ответчик ФИО1 исполнял ненадлежащим образом.

Согласно представленному уточненному расчету задолженности (с учетом срока исковой давности) по состоянию на ДАТА общая задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с августа 2017 года по апрель 2021 года составляет 30 820,35 руб., что также подтверждается выпиской из лицевого счета.

Суду представлены подробные мотивированные расчеты начислений платы за отопление, горячее водоснабжение, при этом плата за отопление рассчитана на каждого собственника в равных долях; расчет оплаты коммунальных услуг по предоставлению горячего водоснабжения произведен из расчета проживающих лиц, обязанность по оплате которых возложена на собственника.

Судом расчет проверен, признан арифметически верным.

Отклоняя довод ответчика о непроживании в спорной квартире, суд учитывает, что ответчик не обращался в управляющую компанию с заявлением о неначислении коммунальных платежей по причине неиспользования квартиры. Более того в судебном заседании ответчик пояснил, что квартирой пользовалась его дочь.В связи с чем, задолженность в вышеуказанных суммах подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, вопреки доводам стороны ответчика в силу п. 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА N 354при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пеней за несвоевременную оплату жилого помещения за период с августа 2017 года по апрель 2021 года составит 24 381,93 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу положений ст. 333 ГК РФ наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев соразмерности неустойки является прерогативой суда и определяется в каждом конкретном случае судом самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Между тем, суд не находит оснований для снижения размера пеней, учитывая их незначительную сумму, период просрочки оплаты, компенсационный характер неустойки, полагая сумму пеней 24 381,93 руб. соответствующей объему и характеру нарушения ответчика.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за период с августа 2021 года по апрель 2021 год в сумме 24 381,93 руб.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА НОМЕР «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В силу п. 20 указанного постановления в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА НОМЕР).

Исходя из содержания приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по коммунальным платежам, предусматривающим исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права по каждому платежу.

Поскольку по рассматриваемому делу предусмотрена ежемесячная плата коммунальных услуг (путем внесения ежемесячных платежей на лицевой счет), что согласуется с положениями статьи 811 ГК РФ, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу, исходя из даты каждого платежа относительно даты обращения истца в суд.

Согласно п.п. 17-18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА НОМЕР в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, исковое заявление, являющееся предметом рассмотрения настоящего дела, было подано истцом ДАТА.

Кроме того, судом установлено, что ранее ДАТА истец обратился к мировому судье судебного участка № 4 г.Новоалтайска Алтайского края с заявлением о выдаче судебного приказа, на основании которого ДАТА был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с мая 2017 года по июнь 2020 года. Впоследствии определением мирового судьи судебного участка № 4 г.Новоалтайска от ДАТА судебный приказ отменен.

Таким образом, с учетом периода приостановления течения срока исковой давности истцом не пропущен срок исковой давности по платежам, задолженность по которым сложилась с ДАТА.

ДАТА истец обратился к мировому судье судебного участка № 4 г.Новоалтайска Алтайского края с заявлением о выдаче судебного приказа, на основании которого ДАТА был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с июля 2020 года по апрель 2021 года. Впоследствии определением мирового судьи судебного участка № 4 г.Новоалтайска от ДАТА судебный приказ отменен.

В связи с чем указанная сумма в уточненном иске с учетом срока исковой давности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Расчет задолженности является арифметически верным, ответчиком не оспорен. Ответчик признал, что не вносил платежи в погашение спорной задолженности.

В связи с изложенным, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА НОМЕР "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ФИО1 подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 856,07 руб., почтовые расходы в размере 246,12 руб., подтвержденные документально.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 7,38 руб. подлежит возврату на основании платежного поручения НОМЕР от ДАТА.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УО «Фотон» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР)в пользу ООО УО «Фотон» (ИНН <***>)задолженность по коммунальным платежам за период с августа 2017 по апрель 2021 в размере 30 820,35 руб., пени –24 381,93 руб., почтовые расходы – 246,12 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1856,07 руб.

Возвратить ООО УО «Фотон» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 7,38 руб. на основании платежного поручения НОМЕР от ДАТА.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.П. Мельникова

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2023 года.