Дело № 2-1484/2022
УИД: 91RS0001-01-2022-004147-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года г. Симферополь
Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:
председательствующего - судьи Плиевой Н.Г.,
при секретаре – Даниловой С.Р.,
с участием:
истца – ФИО1,
представителя истца – ФИО7,
представителя ответчика – ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества супругов,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд города Симферополя с иском к ФИО9 в котором просил признать право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, площадью 1 191 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, территория Гвардейского сельского совета, СТ «Гвардеец», участки №, 281, а также на нежилое здание – садовый дом, кадастровый №, находящийся на земельном участке, площадью 1 168 м2, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, Гвардейский сельский совет, снт. «Гвардеец», участки №, 316.
Разделить путем признания за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1 191 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, территория Гвардейского сельского совета, снт. «Гвардеец», участки №, 281, а также на нежилое здание – садовый дом, кадастровый №, находящийся на земельном участке, площадью 1 168 м2, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, Гвардейский сельский совет, снт. «Гвардеец», участки №, 316.
Признать право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на автомобиль марки «GEELY EMGRAND 7», 2013 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – №, а также автомобиль марки «KIA CERATO», 2011 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – №.
Разделить совместно нажитое имущество супругов в виде автомобилей, следующим образом:
- автомобиль марки «GEELY EMGRAND 7», 2013 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – <***>, передать ФИО1, признав за ним право собственности на указанный автомобиль в целом;
- автомобиль марки «KIA CERATO», 2011 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – <***>, передать ФИО2, признав за ней право собственности на указанный автомобиль в целом;
- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за превышение стоимости переданного имущества в размере 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей.
Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением данного гражданского дела в суде в целом.
Исковые требования мотивированы тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ сторонами совместно был приобретен земельный участок, площадью 1 191 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, территория Гвардейского сельского совета, снт. «Гвардеец», участки №, №, право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за истцом.
Кроме того, на земельном участке, площадью 1 168 м2, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, Гвардейский сельский совет, снт. «Гвардеец», участки №, 316, приобретенном ФИО4 О.С. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в период брака сторонами в 2018 году завершено строительство трехэтажного нежилого здания – садового дома, кадастровый №, право собственности на который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО4 О.С.
Также ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобретен автомобиль марки «GEELY EMGRAND 7», 2013 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – <***>. Транспортное средство зарегистрировано за ФИО4 О.С. Фактически указанный автомобиль в настоящее время находится в пользовании истца. Рыночная стоимость автомобиля, согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 300 000,.00 руб.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретено право собственности на автомобиль марки «KIA CERATO», 2011 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – <***>. Транспортное средство зарегистрировано за ФИО4 О.С. Фактически указанный автомобиль в настоящее время находится в пользовании ФИО4 О.С. Рыночная стоимость автомобиля, согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 570 000 (пятьсот семьдесят тысяч) рублей.
Определениями от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело и назначено к разбирательству в судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ, судебное заседание было отложено на ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании объявлялся перерыв.
В судебном заседании истец и его представитель заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, на их удовлетворении настаивали. Пояснили, что спорное имущество было приобретено сторонами в период брака за счет общих средств супругов, садовый дом возводился сторонами совместно для проживания семьи.
Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал, представил письменные возражения. Указывает, что с требованиям о признании права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, площадью 1 191 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, территория Гвардейского сельского совета, снт. «Гвардеец», участки №, 281, а также признании права общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 на автомобиль марки «GEELY EMGRAND 7», 2013 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный № - М121Е0777, а также автомобиль марки «KIA CERATO», 2011 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный № - №, с последующим разделом совместно нажитое имущество супругов в виде автомобилей путем передачи в собственность автомобиль марки «GEELY EMGRAND 7», 2013 года выпуска ФИО1 в целом, передать в собственность автомобиль марки «KIA CERATO», 2011 года выпуска ФИО2 в целом, ФИО2 согласна.
Относительно требований истца о признании права общей совместной собственности супругов на нежилое здание - садовый дом, кадастровый №, находящийся на земельном участке, площадью 1 168 м2, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, Гвардейский сельский совет, снт. «Гвардеец», участки №, 316 и раздела данного нежилого здания путем признания за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности, ФИО4 О.С. не согласна. Как и с требованиями о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО1 денежную компенсацию за превышение стоимости переданного имущества (автомобиля) в размере 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей. Указывает, что в июне 2013 г. ФИО6 - матерью ответчика, был приобретен земельный участок, площадью 1168 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Гвардейский сельский совет, снт. «Гвардеец», участки №, 316. На период приобретения земельного участка на нем располагалось недостроенное нежилое строение в три этажа (фундамент, стены, плиты перекрытия, крыша, входные двери). На дату дарения указанного земельного участка ФИО4 С.А. своей дочери ФИО4 О.С. ДД.ММ.ГГГГ садовый дом был полностью готов для проживания, что подтверждается истцом, который пояснил что в 2015 г. они переехали жить в данный дом. Все ремонтные работы были выполнены до 2017 г. за личные денежные средства ФИО4 С.А., истец частично помогал в проведении ремонта (по мере своей занятости на работе) своим личным физическим трудом, но не более того. Полагает, что спорный садовый дом не является общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2 нажитой в период брака, в связи с чем нежилое знание разделу не подлежит.
Также указывает, что требования истца о взыскании с ФИО4 О.С. денежной компенсации за превышение стоимости переданного имущества - автомобиля в размере 270 000 (двести семьдесят тысяч) рублей, являются не законными поскольку данная сумма должна быть поделена пополам, исходя из равенства долей в имуществе.
Заслушав пояснения участников судебного процесса исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав и изучив показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
На основании с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Железнодорожного судебного района <адрес> Республики Крым.
На основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО10 ФИО4 С.Н. был приобретен земельный участок, площадью 1 191 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, территория Гвардейского сельского совета, снт. «Гвардеец», участки №, №, право собственности на который зарегистрировано за истцом.
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи в период брака сторонами приобретен автомобиль марки «GEELY EMGRAND 7», 2013 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – №. Право собственности на транспортное средство зарегистрировано за ФИО4 О.С. Рыночная стоимость автомобиля, согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 300 000,.00 руб.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами приобретен автомобиль марки «KIA CERATO», 2011 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – №. Право собственности на транспортное средство зарегистрировано за ФИО4 О.С. Рыночная стоимость автомобиля, согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 570 000 руб.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО11 пояснил, что ФИО4 О.В. не оспаривает стоимость автомобилей, определенную оценщиком ФИО12 согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, а также не возражает против передачи в собственность сторонам автомобилей солгано существующему порядку пользования, и также не возражает против раздела в равных долях земельного участка, право собственности на который зарегистрировано за истом.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования относительно признания общим супружеским имуществом и разделе между ФИО1 и ФИО2 земельного участка, площадью 1 191 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, территория Гвардейского сельского совета, снт. «Гвардеец», участки №, 281 путем признания за каждым права собственности на ? долю обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку спорное имущество приобретено сторонами в период брака на совместные денежные средства.
Также суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о признании совместным супружеским имуществом спорных транспортных средств, приобретенных в период брака и их разделе. С учетом мнения сторон, фактически определённым порядком пользования спорным имуществом, суд приходит к выводу, что в собственность ФИО1 в порядке раздела совместно нажитого имущества следует передать автомобиль «GEELY EMGRAND 7», 2013 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – №, стоимостью 300 000,00 руб.
В собственность ФИО2 подлежит передаче автомобиль марки «KIA CERATO», 2011 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – №, стоимостью 570 000,00 руб.
При этом, подлежат частичному удовлетворению требования ФИО4 С.Н.. о взыскании с ФИО4 О.С. в его пользу денежной компенсации разницы в счет превышения стоимости доли в размере 135 000,00 рублей. (570 000,00 руб. - 300 000,00 руб. / 2).
Что касается исковых требований о признании совместно нажитым имуществом и разделе нежилого здания – садового дома, кадастровый №, находящегося на земельном участке, площадью 1 168 м2, кадастровый №, по адресу: <адрес>, Гвардейский сельский совет, снт. «Гвардеец», участки №, 316 суд полагает необходимым указать следующее.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок №, 316, 1168 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Гвардейский сельский совет, снт. «Гвардеец», на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестр. № был приобретен ФИО6 – матерью ответчика по делу. Из указанного договора купли-продажи следует, что ФИО5 передал в собственность (продал), а ФИО6 приняла в собственность (купила) свободный от застройки земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (Даритель) и ФИО2 (Одаряемая) заключен договор дарения по условиям которого Даритель подарила, а Одаряемая приняла в дар в собственность земельный участок площадью 1168 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, Гвардейский сельский совет, снт «Гвардеец», участок №,316. Объектов капитального и некапитального строения, в том числе домов, хозяйственных построек, дополнительных и вспомогательных сооружений на отчуждаемом земельном участке не имеется (п. 1 договора).
Таким образом, согласно условиям договора купли-продажи в период брака, ответчик получила в дар земельный участок, свободный от застройки.
Из пояснений истца следует, что изначально земельный участок в 2013 году был приобретен и оформлен на мать ответчика ФИО13, на участке находился недостроенный дом, без окон, дверей и коммуникаций, в стене которого была трещина, крыша частично отсутствовала. Дом приобретался сторонами с целью дальнейшего проживания их семьи, поскольку у них был маленький ребёнок. С 2013 года истец и ответчик своими силами за супружеские денежные средства осуществляли строительные работы, сначала сделали одну комнату и в 2015 году начали проживать в доме, затем постепенно строительные и отделочные работы были выполнены во всем доме, была перекрыта крыша с привлечением кровельщиков. В подтверждение своих доводов истцом предоставлены фотоматериалы.
Из показаний допрошенной в качестве свидетеля ФИО14 следует, что стороны по делу являются ее соседями по даче в снт. «Гвардеец», свидетель присматривала за их ребенком. Б-вы приобрели в 2013 году участок, на котором была коробка, не было ни окон, ни дверей, не было коммуникаций, стояли решетки, валялся мусор. Они вместе работали, строили дом, через два года заехали и начали проживать.
Из показаний свидетеля ФИО15 следует, что он является соседом сторон, его участок расположен напротив их дома в снт. «Гвардеец». Еще до приобретения ими участка с 1986 года на участке стоял дом, который лопнул от наводнения и долго стоял с трещиной. Вместо окон в доме стояли решетка, часть крыши была разрушена, ни воды, ни света не было. Сергей спрашивал мнение свидетеля, как соседа о доме перед его приобретением, приобретали Б-вы дом для себя, как молодая семья. Крышу на доме сначала отремонтировали, а потом полностью перекрыли, тещу Сергея свидетель не видел. Сергей сам работал, делал всю основанную работу в доме, нанимал людей перекрывать крышу.
Из показаний свидетеля ФИО16 следует, что она была коллегой сторон с 2015 года, начали дружить в 2016-2017 годах. В 2017 году приезжала в дом, дом был жилым, стояла мебель, на втором этаже делался ремонт. Ремонт делали вдвоем Оксана и Сергей.
Из показаний свидетеля ФИО17 усматривается, что она является подругой Оксаны, бывала в гостях у сторон, в 2015-2016 годах дом уже был жилым, была мебель, стены, туалет, кухня. Физически работы делали сами Сергей и Оксана. Со слов Оксаны деньги на строительство давала ее мама.
Из показаний свидетеля ФИО18 следует, что в феврале 2014 года Сергей покупал у него 4,5 тысячи долларов для того, что бы отдать долг за дом. На момент приобретения дома, на участке стояла коробка без окон и без дверей, Сергей показывал дом свидетелю еще до приобретения. У Сергея были проблемы во взаимоотношениях с тещей, поэтому дом приобретался для проживания семьи.
Согласно выписке из ЕГРН от 05.02.2019, за ФИО9 зарегистрировано право собственности на нежилое здание садовый дом площадью 130,2 кв.м, год завершения строительства 2018, кадастровый номер 90:12:010601:194. В качестве документа-основания для регистрации права собственности указан договор дарения земельного участка от 04.12.2017.
Таким образом, собранными о делу доказательствами подтверждается, что строительство спорного нежилого дома было окончено и право собственности на него возникло и зарегистрировано за ответчиком в период брака сторон.
Доводы стороны ответчика относительно того, что на момент приобретения ФИО9 на основании договора дарения земельного участка в 2017 году дом был полностью готов и все ремонтные работы были выполнены полностью за денежные средства ФИО13 судом отклоняются, поскольку как уже было указано, согласно п. 1 договора дарения от 04.12.2017 объектов капитального и некапитального строения, в том числе домов, хозяйственных построек, дополнительных и вспомогательных сооружений на отчуждаемом земельном участке не имеется.
Доказательств того, что указанный договор в установленном законом порядке признан недействительным материалы дела не содержат.
Вместе с тем, из пояснений истца следует, подтверждается показаниями свидетелей и не оспаривается стороной ответчика, что на момент приобретения земельного участка на нем была коробка дома. Спорный нежилой дом возводился за счет совместного труда супругов Б-вых. В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств того, что спорный нежилой дом был возведен не за совместные супружеские средства, ответчиком суду не представлено и материалы дела не содержат.
С учётом изложенного, поскольку право собственности на спорное недвижимое имущество возникло в период брака сторон, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в части признания нежилого здание – садового дома, кадастровый №, находящегося на земельном участке, площадью 1 168 м2, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, Гвардейский сельский совет, снт. «Гвардеец», участки №, 316 и его разделе обоснованы и подлежат удовлетворению. Оснований для отступления от равенства долей суд не усматривает.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца полежат взысканию расходы на уплату госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 18 122,05 руб. (удовлетворенные требования на 2084176,14 руб. : общую сумму заявленных исковых требований в размере 2219176,14 руб. х сумму уплаченной государственной пошлины в размере 19295,88 руб.).
На основании изложенного руководствуясь ст. 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имущество супругов ФИО1 и ФИО2
- земельный участок, площадью 1191 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, территория Гвардейского сельского совета, снт. «Гвардеец», участки №, 281,
- нежилое здание – садовый дом, кадастровый №, находящийся на земельном участке, площадью 1168 м2, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, Гвардейский сельский совет, снт. «Гвардеец», участки №, 316,
- автомобиль марки «GEELY EMGRAND 7», 2013 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – №;
- автомобиль марки «KIA CERATO», 2011 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – №.
Произвести раздел совместно нажитого имущества, признав за ФИО1 и ФИО2 по ? доли за каждым в праве собственности на:
- земельный участок, площадью 1 191 м2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, территория Гвардейского сельского совета, снт. «Гвардеец», участки №, 281,
- нежилое здание – садовый дом, кадастровый №, находящийся на земельном участке, площадью 1 168 м2, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, Гвардейский сельский совет, снт. «Гвардеец», участки №, 316,
Передать в собственность ФИО1 автомобиль марки «GEELY EMGRAND 7», 2013 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – №, признав за ним право собственности на указанный автомобиль в целом.
Передать в собственность ФИО2 автомобиль марки «KIA CERATO», 2011 года выпуска, идентификационный номер транспортного средства (VIN) №, государственный регистрационный номер – №, признав за ней право собственности на указанный автомобиль в целом
Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО1 расходы на уплату госпошлины в размере 18 122,05 руб. (восемнадцать тысяч сто двадцать два рубля 05 коп.)
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.
Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
Судья Н.Г. Плиева
Мотивированное решение составлено 12.09.2022.
Судья Н.Г. Плиева