УИД 63RS0027-01-2025-000921-03
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
03 декабря 2025 года г. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,
с участием:
ответчика ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2
при секретаре Евлентьевой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1738/2025 по исковому заявлению АО «ДОМ. РФ» к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
АО «ДОМ. РФ» обратилось в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением, в котором с учетом уточненных исковых требований просит:
взыскать с ФИО1, ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО3 солидарно в пользу АО «ДОМ.РФ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) убытки по оплате газоснабжения за периоде ДД.ММ.ГГГГ, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 761 001,40 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в у размере 20 220,03 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что между ОАО «Национальный Торговый Банк» и ФИО4 Д.А., ФИО4 Т.А. заключен кредитный договор <***> от ДД.ММ.ГГГГ для приобретения в общую долевую собственность заемщиков жилого дома, общей площадью 312,40 кв. с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 1536 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО4 Д.А., ФИО4 Т.А. солидарно в пользу ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» взыскан остаток основного долга в размере 1 302 394 руб., проценты за пользованием кредитом в размере 320 668 руб., пени в размере 50 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 565 руб. обращено взыскание на заложенное имущество - предмет ипотеки, путем продажи: публичных торгов, определив первоначальную продажную цену в размере 4 200 000 руб., из которых: жилого дома - 3 170 000 руб., земельного участка - 490 000 руб.
В ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель Ставропольского района УФССП России по Самарской области ФИО17 по акту приема-передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. передала АО «ДОМ.РФ» жилой дом и земельный участок, по цене 3 150 000 руб.
С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время АО «ДОМ.РФ» является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.
Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. судом признаны утратившими право пользования жилым помещением и выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО8 ФИО11 ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО3, ФИО16. Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.
Однако ответчики зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу по настоящее время.
Платежные документы на оплату газоснабжения по лицевому счету № в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ года ресурсоснабжающая организация ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА» направляла в адрес АО «ДОМ.РФ».
АО «ДОМ.РФ» добровольно оплатило коммунальные расходы по газоснабжению в размере 761 001,40 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ..
АО «ДОМ.РФ», оплатив коммунальные услуги по газоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 761001,40 руб., фактически потребленных ответчиками, не имеющих законных оснований проживать и быть зарегистрированными по месту жительства, имеет основанное на законе право требования к ответчикам о возмещении причиненных истцу убытков в размере выплаченной суммы.
В судебное заседание представитель истца не явился, ранее уточнённые исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 ФИО20. в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил отказать, пояснив суду, что не согласен с размером выставленной задолженности.
Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений не представили.
Представитель третьего лица ООО «Газпром Межрегионгаз Самара», МКУ УСОиП в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просили рассмотреть без их участия.
Суд, выслушав ответчика ФИО1, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Газоснабжение - это одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газа. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть, согласно статье 548 ГК РФ, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).
В соответствии с положениями ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника - с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг,
определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 г. N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регламентирующих отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него (далее - Правила).
Глава 3 Правил определяет права и обязанности сторон при исполнении договора. Абонент как сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его, должен незамедлительно извещать поставщика газа о возникшей неисправности прибора учета газа, обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета марка автомобиля и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, обеспечивая надлежащее техническое состояние внутридомового газового оборудования (пункт 21 Правил).
На основании пункта 23 "в" Правил поставщик газа вправе: осуществлять при наличии приборов учета газа определение объема потребленного газа в соответствии с нормативами его потребления в случаях, указанных в пунктах 28, 30 и 31 настоящих Правил. Согласно пункту 24 Правил, при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа.
Пунктом 24 вышеуказанных Правил установлено, что при наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа.
Пунктом 41 указанных Правил также предусмотрено, что размер платы за потребленный газа рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - в порядке, установленном п. п. 32 - 38 данных Правил, и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 40 Правил, во взаимосвязи с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, внесение абонентом поставщику газа платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц, если договором не установлено иное.
Обязанность по внесению платы за потребленный газ возникает с наступлением расчетного периода, в течение которого имела место первая фактическая подача газа абоненту.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ), в связи с чем, на ответчике, как собственнике и пользователе газового оборудования, лежит обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния средств измерения - счетчика газа, а также по своевременному предоставлению счетчика на поверку.
Как следует из материалов дела и установлено судом, между ОАО «Национальный Торговый Банк» и ФИО1, ФИО8 заключен кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ для приобретения в общую долевую собственность заемщиков жилого дома, общей площадью 312,40 кв. с кадастровым номером №, и земельного участка, площадью 1536 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» обратилось в Ставропольский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1, ФИО8, Аким свой К.Д., ФИО7 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.
Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ делу № иск ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов удовлетворен частично.
С ФИО1, ФИО8 солидарно в пользу ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» взыскан остаток основного долга в размере 1 302 394 руб., проценты за пользованием кредитом в размере 320 668 руб., пени в размере 50 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 565 руб. обращено взыскание на заложенное имущество - предмет ипотеки, путем продажи с публичных торгов, определив первоначальную продажную цену в размере 4 200 000 руб., из которых: жилого дома - 3 170 000 руб., земельного участка - 490 000 руб.
В ходе исполнительного производства судебный пристав-исполнитель Ставропольского района УФССП России по Самарской области ФИО17 по акту приема-передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ передала АО «ДОМ.РФ» жилой дом и земельный участок, по цене 3 150 000 руб.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за АО «ДОМ.РФ» ДД.ММ.ГГГГ., регистрационный номер №.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время АО «ДОМ.РФ» является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>.
Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № иск АО «ДОМ.РФ» судом признаны утратившими право пользования жилым помещением и выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО8 ФИО11, ФИО7, ФИО5, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО3, ФИО16. Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.
Судом взысканы с ответчиков в пользу АО «ДОМ.РФ» государственная пошлина сумме 6000 руб. в равных долях, то есть по 857,14 руб. с каждого.
Апелляционным определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по да № решение Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1, ФИО8 - без удовлетворения.
Платежные документы на оплату газоснабжения по лицевому счету № в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающая организация ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА» направляла в адрес АО «ДОМ.РФ».
Истец АО «ДОМ.РФ» как собственник оплатил коммунальные расходы по газоснабжению в размере 761 001,40 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке № ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащим на праве собственности АО «ДОМ.РФ», зарегистрированы по месту жительства: ФИО21 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.
Данные сведения также подтверждаются в справке выданной администрацией с.п. Подстепки Ставропольского района Самарской области. Сведения о проживающих лицах в указанном доме у администрации отсутствуют.
Как следует из ответа МВД России на запрос паспортного досье, ФИО13 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>; ФИО10 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>; ФИО12 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>.
Согласно ответу УФМС России по Самарской области ФИО15 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>. 1 <адрес>.
В соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ фактическое пользование потребителем услугами, следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющий работы). Поэтому, данные отношения должны рассматриваться как договорные, ответчики пользовался предоставляемым газом, и этот факт не оспаривался, пока не встал вопрос о необходимости его оплаты.
Истец в своих требованиях указывает, что в целях соблюдения претензионного порядка направило ДД.ММ.ГГГГ досудебные претензии в адрес ФИО3 (№-РБ), ФИО7 (№- РБ), ФИО1 (№-РБ), ФИО4 ФИО22. (№-РБ), ФИО8 (№-РБ), ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО6 (№-РБ), однако данные требования не были удовлетворены.
В соответствии с п.п. г п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - «Правила») потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII Правил и прошедшие поверку.
Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» (далее - Федеральный закон № 102) средства измерений, предназначенные для применения в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации - периодической поверке. Применяющие средства измерений в сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны своевременно представлять эти средства измерений на поверку.
В соответствии с п. 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Банк оплачивает услугу газоснабжения по указанному Объекту недвижимости, получая платежные документы в Государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства ГИС ЖКХ по лицевому счету №, исходя из нормативов потребления.
В ходе работы по данному объекту недвижимости, было выяснено, что ДД.ММ.ГГГГ. произведена замена прибора учета газа, о чем составлен акт, удостоверенный подписью представителя поставщика газа. В данном документе зафиксированы актуальные показания на дату замены равные 00000,842.
ДД.ММ.ГГГГ. на Объекте был обследован расчетный прибор учета газа и составлен акт с актуальными показаниями равными <данные изъяты>.
Однако перерасчет задолженности, исходя из фактически зафиксированных показаний, со стороны ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» произведен не был.
ДД.ММ.ГГГГ. была проведена повторная поверка прибора учета и составлен акт с актуальными показаниями равными <данные изъяты>.
Суд отмечает, что за указанный период ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» проводило поверку счетчика, в подтверждение предоставив суду Акт проверки системы газоснабжения от <данные изъяты>., Акт обследования прибора учета газа от <данные изъяты>., Историю показаний за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 1 л. в 1 экз.
Расчет по потреблённому газу производился исходя из нормативов потребления, поскольку показания счетчика не подавались, иных сведений материалы дела не содержат и стороной ответчика не опровергнуты.
Согласно представленному расчету за период с <данные изъяты> отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> года Банком была оплачена сумма в размере 761001,40 руб. за услугу газоснабжение, что подтверждается платежным поручением № от <данные изъяты>
В соответствии с положениями ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ч. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, установленных по делу обстоятельств, длительное не предоставление, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств иного размера понесенных расходов по оплате за потребленный ими газ, отсутствие контр расчета, суд приходит к следующим выводам.
Требования истца о взыскании с ответчиков убытков в размере платежей за газоснабжение 761 001,40 рублей за период с <данные изъяты> года, признаются судом обоснованными и подлежат удовлетворению. Доказательств оплаты ответчиками за жилищно-коммунальные услуги в жилом доме, в которой они проживают по настоящее время, материалы дела не содержат, в то время как истцом представлены доказательства оплаты им за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере.
Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Учитывая, что обязанность ответчиков выплатить денежные суммы ответчику возникает на основании пользования жилым помещением, принимая во внимание характер убытков, подлежащих возмещению, по аналогии с правилами, предусмотренными ЖК РФ (ст.ст. 30, 31, 69) и ГК РФ (ст.ст. 322, 391,), суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца компенсацию убытков по оплате газоснабжения за период с <данные изъяты>, в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 761 001,40 рублей.
Оснований для освобождения от компенсации предъявленных ко взысканию убытков, а равно как и оснований для взыскания убытков в ином размере, суд не усматривает.
В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 20220,03 рублей, при распределении судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> <данные изъяты>), несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя солидарно в пользу АО «ДОМ. РФ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) убытки в сумме 761001 рубль 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 220 рублей 03 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2025 года.