РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2022 года
г.Красногорск
дело №2-378/22
Красногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Зотовой С.В.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что состоял в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по 24.012018.
ДД.ММ.ГГГГ стороны приобрели земельный участок за 1 500 000 рублей, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Снегири, <адрес>, участок № с кадастровым номером 50:08:0040414:129, площадью 1005 (+/-11) кв.м.
Указанный участок был оформлен на имя ответчика, поскольку приобретён на денежные средства от проданной доли в квартире, которая не являлась совместно нажитым имуществом. Позже стороны начали возведение дачного дома, был ведён фундамент в 2015 году и установлена коробка и фронтоны в 2016 году, строительство жилого дома осуществлялось частично за счёт совместно нажитых денежных средств. На фундамент и коробку было затрачено 1 200 000 рублей. По причине того, что с января 2017 года стороны прекратили фактические брачные отношения и стали проживать раздельно, строительство дома было прекращено.
Стороны пришли по устной договоренности о том, что истец на протяжении нескольких лет выкупает у ответчика земельный участок, с января 2017 года по июль 2019 года было выплачено ФИО3 346 000 рублей, что подтверждается выпиской ПАО Сбербанк.
В связи с тем, что ответчик утратила интерес к указанному земельному участку, истец продолжил самостоятельно строительство указанного дома.
ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор подряда с ФИО7, который принял на себя обязательства по текущему строительству помещений, внутреннюю и наружную отделку дома, общая стоимость выполненных работ составила 3 444 750 рублей.
Истцом были заказаны и оплачены окна из ПВХ профиля Rexau 70 с наполнением стеклопакет и фурнитурой в количестве 3 единиц по цене 120 000 рублей по договору на поставку от ДД.ММ.ГГГГ и окна из ПВХ профиля Rexau 70 с наполнением стеклопакет и фурнитурой в количестве 2 единиц по цене 40150 рублей. Всего истцом было затрачено личных денежных средств на строительство <адрес> 604 900 рублей.
Истцом в порядке ст.39 ГПК РФ представлен уточненный иск и в уточненном иске приведен подробный расчёт долей дома, исходя из фактически затраченных денежных средств сторонами.
Уточнив исковые требования, истец просит признать общим имуществом бывших супругов ФИО2 и ФИО3 следующее имущество: земельный участок площадью 1005 (+/-11) кв.м, с кадастровым номером 50:08:0040414:129, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Снегири, <адрес>, участок №; жилой дом, площадью 242,9 кв.м, с кадастровым номером 50:08:0040418:553, расположенный по адресу <адрес>, городской округ Истра, <адрес>.
Просит разделить имущество, приобретённое в период брака ФИО2 и ФИО3 следующим образом: признать за истцом право на 25/100 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок и на 87/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом; признать за ответчиком право на 75/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и 13/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Просит прекратить право единоличной собственности ФИО3 на спорные объекты недвижимости.
В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО8 иск поддержали, настаивали на его удовлетворении.
Ответчик ФИО3 и её представитель ФИО9 иск не признали по изложенным в письменных возражениях основаниям, которые приобщены к делу. Земельный участок приобретался за счет денежных средств, полученных ответчиком от проданных квартир, на эти же деньги осуществлялось строительство дома.
Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.
Частью 1 ст.33 СК РФ установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются, также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определения долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" предусмотрено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.
Судом установлено, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака ДД.ММ.ГГГГ был приобретен земельный участок стоимостью 1 500 000 рублей, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Снегири, <адрес>, участок №, с кадастровым номером 50:08:0040414:129, площадью 1005 (+/-11) кв.м.
Указанный участок оформлен на имя ответчика, поскольку, как указывает сам истец, приобретён на денежные средства от проданной доли в квартире ответчика, которая не являлась совместно нажитым имуществом.
Из объяснений истца следует, что в 2015 году был возведен фундамент дома, установлена коробка и фронтоны в 2016 году, строительство жилого дома осуществлялось частично за счёт совместно нажитых денежных средств. На фундамент и коробку было затрачено 1 200 000 рублей. По причине того, что с января 2017 года стороны прекратили фактические брачные отношения и стали проживать раздельно, строительство дома было прекращено. Согласно устной договоренности, что истец на протяжении нескольких лет должен был выкупить у ответчика земельный участок, с января 2017 года по июль 2019 года было выплачено ФИО3 346 000 рублей, что подтверждается выпиской ПАО Сбербанк. ДД.ММ.ГГГГ истец заключил договор подряда с ФИО7, который принял на себя обязательства по текущему строительству помещений, внутреннюю и наружную отделку дома, общая стоимость выполненных работ составила 3 444 750 рублей.
Согласно ч.1 ст.33, ч.1 и ч.2 ст.34, ч.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Как следует из объяснений ответчика, указанное имущество не является совместной собственностью супругов, оно было приобретено на денежные средства от продажи долей в квартирах, которые принадлежали ответчику в порядке наследования после смерти ФИО10, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, договором купли-продажи долей в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, бывший супруг (истец) каких-либо средств в его приобретение не вкладывал.
Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11 и ФИО13, ФИО11 продала принадлежащую ей ? долю в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, за 2 200 000 рублей.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11, ФИО13 и ФИО12, истец ФИО11 и ФИО13 продали принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А. <адрес>, за 4 400 000 рублей.
Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами был приобретен земельный участок стоимостью 1 500 000 рублей, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Снегири, <адрес>, участок №, с кадастровым номером 50:08:0040414:129, площадью 1005 (+/-11) кв.м.
Ответчик в судебном заседании пояснила, что земельный участок был приобретен за счет денежных средств, полученных ею по договору купли-продажи от проданных квартир, что не оспаривалось истцом и указано в исковом заявлении.
Кроме того, не нашел своего подтверждения и довод истца об осуществлении строительства дома и несения расходов в рамках договора строительства подряда на личные средства истца.
Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В соответствии с положениями статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете (пункт 1). Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию (пункт 2).
Как указано выше, договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцом и ФИО7, последний принял на себя обязательства по текущему строительству помещений, внутреннюю и наружную отделку дома, общая стоимость выполненных работ составила 3 444 750 рублей.
Суд относится критически к доводу истца о том, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО7 заключен договор подряда на строительство дома, по которому стоимость работ составила 3 444 750 рублей и указанная сумма была оплачена истцом за счет личных денежных средств, поскольку документально ничем не подтверждена и подтверждается только объяснениями истца, которые противоречат объяснениям ответчика.
Суд учитывает, что обращаясь в суд с иском, истец не представил нахождения указанной суммы на счетах в банке, материалы дела не содержат доказательств, указывающих о наличии у истца денежных средств, являвшихся личными накоплениями истца, которые были потрачены на строительство дома, в то время как ответчиком были представлены доказательства наличия у нее денежных средств, полученных от продажи личного недвижимого имущества.
Признаком совместно нажитого имущества в период брака является факт его приобретения на общие средства супругов, что являлось юридически значимым обстоятельством и установлено при рассмотрении спора о разделе совместно нажитого имущества.
В этой связи, учитывая вышеизложенное, следует вывод о несостоятельности доводов истца об осуществлении строительства данного объекта за счет его собственных денежных средств в общей сумме 3 604 900 рублей.
Анализируя установленные по делу обстоятельства и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Федеральный судья: