РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Дудиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1922/2022 по иску ФИО1 к Администрации г.Тулы об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, включении в наследственную массу имущества, признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования по закону,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Тулы о признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 и ФИО1 купили земельный участок КН №, площадью 1632 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и 35/62 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, КН №, площадью 81,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. При жизни ФИО2 вышеуказанный договор не был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского района Тульской области, в связи с чем в настоящее время возникло препятствие в регистрации права собственности на доли в праве и оформлении наследственного имущества после смерти ФИО2, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО2, принявшим наследство в установленном законом порядке, является ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст. 25 ЗК РФ, ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 и ФИО1 купили земельный участок КН №, площадью 1632 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и 35/62 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, КН №, площадью 81,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.16-20).

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Согласно п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Исходя из ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным факт принадлежности ФИО2, ФИО3 и ФИО1 по 1/3 доли каждому приобретенного по договору от ДД.ММ.ГГГГ недвижимого имущества.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.43).

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО2 при жизни принадлежали 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 1632 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и 35/186 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, КН №, площадью 81,6 кв.м, находящийся по тому же адресу.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования ( ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства ( п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Единственным наследником первой очереди к имуществу ФИО2, принявшим наследство в установленном законом порядке, является ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела.

При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что у ФИО1 возникли наследственные права в отношении спорного имущества.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

На основании изложенного, признавая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 1/3 долей в праве на земельный участок КН №, площадью 1632 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве на земельный участок КН №, площадью 1632 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 1632 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 35/186 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, КН №, площадью 81,6 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий В.В. Волков