Дело № 2-981/2023 (2-9618/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха, Московской области 28 февраля 2023 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.

при секретаре Рычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа Балашиха к Территориальному управлению Росимущества в Московской области о признании имущества выморочным, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Истец – Администрация Городского округа Балашиха предъявил к ответчику Территориальному управлению Росимущества в Московской области иск, в котором просит признать квартиру, общей площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом; признать за <адрес> право собственности на квартиру, общей площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону; указать, что решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности Г.о. Балашиха на жилое помещение, с внесением соответствующих сведений в ЕГРН.

В обоснование иска указано о том, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении квартиры с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствует. Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в отношении квартиры № по адресу: <адрес>, лица, зарегистрированные в жилом помещении, в настоящее время отсутствуют. Зарегистрированные ранее граждане: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 были сняты с регистрационного учета, ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с выбытием по адресу: <адрес>. (период их проживания в спорном жилом помещении составлял: с ДД.ММ.ГГГГ г.). Согласно ответу ГБУ МО «МОБТИ» в учетно-технических материалах архива Филиала в период до ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом г. Балашихи и Балашихинского р-на, реестр №. ДД.ММ.ГГГГ. был произведен осмотр квартиры по адресу: <адрес>, на момент осмотра, проживающие граждане в квартире отсутствует. По информации опрошенных соседей в жилом помещении никто не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Согласно электронному реестру наследственных дел, наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось. Сведениями о наследниках ФИО5 Администрация Г.о. Балашиха не располагает. Администрация Городского округа Балашиха полагает, что в силу ст. 1151 ГК РФ, квартира, общей площадью 46,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, имеющая кадастровый номер: №, является выморочным имуществом и должна перейти в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования - Г.о. Балашиха.

В судебное заседание стороны не явились, судом извещались надлежащим образом, каких-либо ходатайств суду не заявляли.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие представителя истца, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Как установлено ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, как это установлено ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст.ст. 1113, 1114, 1115, 1116 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Как следует из положений ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в отношении квартиры с кадастровым номером: 50:15:0010510:77, по адресу: <...>, сведения о правообладателях отсутствует. (л.д.15-16)

Судом по делу установлено, что после смерти ФИО5, открытых наследственных дел не значится, срок для принятия наследства истек, в связи с чем на основании ст. 1151 ГК РФ.

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на 27.05.2022 года в отношении квартиры № 31 по адресу: <...> лица, зарегистрированные в жилом помещении, в настоящее время отсутствуют.

Зарегистрированные ранее граждане: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 были сняты с регистрационного учета, ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с выбытием по адресу: <адрес>. (период их проживания в спорном жилом помещении составлял: с ДД.ММ.ГГГГ г.). (л.д.14)

Согласно ответу ГБУ МО «МОБТИ» в учетно-технических материалах архива Филиала в период до ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом г. Балашихи и Балашихинского р-на, реестр №. (л.д.11-12)

ДД.ММ.ГГГГ был произведен осмотр квартиры по адресу: <адрес> на момент осмотра, проживающие граждане в квартире отсутствует. По информации опрошенных соседей в жилом помещении никто не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10)

По запросу суда компетентным в данной сфере органом представлено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений в отношении указанной выше квартиры, из содержания которого следует, что согласно актуальным данным в разделе ЕГРН право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № не зарегистрировано.

Данные обстоятельства подтверждены надлежащими письменными доказательствами, не опровергнуты сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд считает рассматриваемый в данном гражданском деле иск обоснованным по следующим основаниям.

По данному гражданскому делу установлено, что ко дню смерти ФИО5 принадлежало жилое помещение - квартира, общей площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения ДД.ММ.ГГГГ. удостоверенного нотариусом г. Балашихи и Балашихинского р-на, реестр №.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке не было.

Наследственное дело в отношении умершего ФИО5 не заводилось.

Исходя из совокупности представленных по данному гражданскому делу письменных доказательств, суд считает установленным, что к имуществу ФИО5 отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, в связи с чем, применительно к п. 1 ст. 1151 ГК РФ указанное выше жилое помещение считается выморочным.

В порядке п. 2 ст. 1151 ГК РФ суд признает право муниципальной собственности Городского округа Балашиха Московской области на квартиру, общей площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Городского округа Балашиха - удовлетворить.

Признать выморочным имуществом квартиру, общей площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за городским округом Балашиха Московской области право собственности на квартиру, общей площадью 46,5 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Данное решение является основанием для государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 09 марта 2023 года.

Судья Балашихинского

городского суда Московской области В.В. Пономарёва