УИД 67МS0024-01-2025-000893-33

Дело № 2-953/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 06 октября 2025 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Цурбановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО7., указав, что ФИО8. является собственником квартиры <адрес> расположенной в жилом доме <адрес> по адресу: <адрес>, который включён в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2055 годы, утверждённую Постановлением Администрации Смоленской области от 27 декабря 2013 года № 1145. В связи с чем, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в данном многоквартирном доме возникла с 2014 года. Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и не реализовали его, в соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонт в отношении вышеуказанного жилого дома на счёте Регионального оператора. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО6 умерла. В настоящее время на лицевом счёте № № образовалась задолженность за период с 01 октября 2014 года по 28 февраля 2025 года в размере 17 435 рублей 87 копеек, которые истец просит взыскать с наследников умершей, а также пени за просрочку платежей за период с 01 октября 2014 года по 28 февраля 2025 года, исключая период моратория с 01 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года, в размере 1 854 рубля 76 копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек.

Определением Рославльского городского суда от 04 сентября 2025 года к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечён сын умершей – ФИО1

Представитель истца - Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в исковом заявлении просит рассмотреть настоящее дело без участия представителя, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, своего представителя в суд не направил, письменный отзыв на иск не представил. Суд направлял по адресу места регистрации (жительства) ответчика извещение о времени и месте судебного разбирательства по данному делу, однако судебное извещение возвратилось в суд без вручения адресату в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик намеренно уклоняется от получения судебной корреспонденции в отделении связи, а также исходит из того, что в этом случае судебное извещения считаются доставленным, а риск их неполучения возлагается на ответчика (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ; п. 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из принципа диспозитивности гражданского процесса, в соответствии с которым стороны самостоятельно и по своему усмотрению распоряжаются предоставленными им процессуальными правами, в том числе правом на непосредственное участие в судебном разбирательстве, с учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно ст. 158 п. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 169 ЖК РФ установлена обязанность собственников платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

Согласно статьям 178, 179 ЖК РФ, формирование фондов капитального ремонта возложено на регионального оператора в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целом и сбора обязательных взносов на капитальный ремонт в частности.

В силу п.1 ч.1 ст. 180 ЖК РФ к функциям регионального оператора являются, в том числе аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

Из материалов дела следует, что на Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» Постановлением Администрации Смоленской области от 11 декабря 2013 года № 1017 во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ возложены функции регионального оператора.

Согласно ч. 1 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывал на то, что обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчик не исполняет надлежащим образом, в связи, с чем у него образовалась задолженность.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 является собственником квартиры <адрес> общей площадью 51,2 м? с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано 03 января 2002 года, номер государственной регистрации №

Согласно свидетельству о смерти № ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу умершей ФИО11 нотариусом Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО2 заведено наследственное дело № №. Наследником, принявшим наследство, получившим свидетельство о праве на наследство по закону, является сын ФИО1

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство, становится должником перед кредитором и несет обязанности по их исполнению, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, со дня открытия

В силу ст. 418 ГК РФ смерть собственника жилого помещения не является основанием для прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Поскольку ответчик принял наследство после смерти ФИО12., то он отвечает по её долгам в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как видно из материалов наследственного дела и представленных по запросу суда документов, в состав наследственного имущества входит:

- квартира, находящаяся по адресу: <адрес> кадастровая стоимость которой по состоянию на 13 июля 2015 года составляет 436 607 рублей 49 копеек.

Права на вышеуказанное имущество перешли к наследнику, принявшему наследство - ФИО1, который получил свидетельства о праве на наследство по закону.

В ходе розыска имущества ФИО13. на её имя установлено наличие открытых счетов в подразделении № 8609/0069 ОАО «Сбербанк России»:

- № №, остаток на дату смерти – 101 рубль 23 копейки;

- № №, остаток на дату смерти – 13 рублей 39 копеек;

- № №, остаток на дату смерти – 75 125 рублей 84 копейки. 16 июля 2015 года счёт закрыт на сумму 74 614 рублей 68 копеек, доверенное лицо ФИО1;

- № №, остаток на дату смерти 49 366 рублей 41 копейка, 20 августа 2015 года частичная выдача 13 940 рублей 00 копеек и 16 июля 2015 года частичная выдача 49 300 рублей 00 копеек, доверенное лицо ФИО1;

- № №, остаток на дату смерти – 110 рублей 70 копеек.

В ходе рассмотрения настоящего дела иное имущество не установлено.

Учитывая размер задолженности и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что сумма требуемой истцом задолженности является достаточной для удовлетворения иска.

Исполнителем услуги по капитальному ремонту является Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее – Региональный оператор).

В пользу Регионального оператора производится сбор взносов собственников на капитальный ремонт.

Несмотря на предусмотренную законом обязанность собственника жилого помещения по своевременной оплате услуг, ответчик уклоняется от расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчёту задолженности на лицевом счёте № № от 16 апреля 2025 года за период с 1 октября 2014 года по 28 февраля 2025 года числится задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 17 435 рублей 87 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как обоснованный, так как выполнен в соответствии с установленными тарифами, на основании сведений из лицевого счета, и его правильность у суда сомнений не вызывает. Ответчиком возражений по расчету либо иной расчет суммы долга суду не представил.

В связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременно и (или) не полностью уплаченные взносы на капитальный подлежат уплате пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Согласно представленной истцом справке, расчет пени по задолженности ответчика осуществлен с августа 2022 года по февраль 2025 года в сумме 1 854 рубля 76 копеек.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст.56 ГПК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. Исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе неустойка, может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным уменьшить размер подлежащий взысканию неустойки, как явно несоразмерного последствиям нарушения обязательства, до 500 рублей, поскольку взыскание пени является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств. При этом суд учитывает факт отсутствия у истца каких-либо препятствий для обращения в суд в 2014 году за взысканием задолженности по коммунальным услугам.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворённым требованиям в сумме 4 000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 28 февраля 2025 года в размере 17 435 рублей 87 копеек, пени в размере 500 рублей 00 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, а всего – 21 935 рублей 87 копеек.

В остальной части требований – отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Рославльский городской суд Смоленской области в течение семи дней после получения копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Мясищев

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2025 года.