Дело № 2-347/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2025 г. г. Калязин

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Р.И.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФИО6 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований указал, что "__"__ __ г. г. умерла ФИО1, которая приходится истцу матерью. Факт смерти подтверждается документально. После смерти ФИО1. открылось наследство, в том числе в виде ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>. Решением Калязинского районного суда Тверской области от 21 апреля 2006 г. по гражданскому делу № 2-8/2006 доля в праве ФИО1. принадлежащая ей в земельном участке была определена размером ....... доле, при этом доля второго сособственника ФИО2. указанным решением суда была определена в размере ........ При сложении долей ФИО1. и ФИО2. площадь в совокупности получается больше, чем ....... кв. метров (....... кв. метров).

В установленный законом срок истец обратился с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО1. к нотариусу. На часть наследственного имущества, в виде ....... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом было выдано истцу свидетельство о праве собственности на наследство по закону, в остальной части истцу было отказано. В связи с данными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд за защитой своего права. Просит признать за ним право собственности на ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № ___, общей площадью ....... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Государственного казенного учреждения Тверской области «Центр управления земельными ресурсами» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии представителя либо об отложении судебного заседания суду не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно. Причина неявки суду не известна, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии представителя либо об отложении судебного заседания суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. г. умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти № ___, выданного 31 октября 2017 г. Отделом ЗАГС Администрации Калязинского района Тверской области.

После смерти ФИО1. открылось наследство, в том числе в виде доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ....... кв. м., с кадастровым номером кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя ФИО1. на вышеуказанное имущество подтверждается решением Калязинского районного суда Тверской области от 21 апреля 2006 г. по гражданскому делу № 2-8/2006. Вышеуказанным решением были перераспределены доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Была определена доля ФИО2 в праве общей собственности на указанный земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер № ___, как ....... долей, признано за ней право собственности на указанную долю. Соответственно уменьшена доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу с ....... долей до ....... долей, признано в этой части недействительным свидетельство на её имя о государственной регистрации права от 15.10.1993, выданное учреждением юстиции Тверской области о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по <адрес>. Решение Калязинского районного суда Тверской области от 21 апреля 2006 г. было обжаловано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 24 августа 2006 г. решение Калязинского районного суда Тверской области от 21 апреля 2006 г. оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО1. без удовлетворения.

Таким образом, другим сособственником указанного земельного участка (....... доля в праве) была ФИО2., которая зарегистрировала право собственности (....... доля в праве) на спорный земельный участок.

В настоящее время собственником доли в праве на земельный участок (....... доля в праве) является ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.08.2025 № № ___.

Наследником по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является сын наследодателя – ФИО4, который, в срок установленный законом обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На часть наследства, в виде ....... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> нотариусом было выдано истцу свидетельство о праве собственности на наследство по закону, в остальной части истцу было отказано.

Истец является единственным наследником первой очереди по закону, иных наследников не имеется.

Согласно справке от 8 мая 2019 г. № 339, выданной нотариусом Калязинского нотариального округа Тверской области ФИО7, ФИО4 является единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу.

Родственные отношения ФИО1. и ФИО4 подтверждаются записью акта о рождении от "__"__ __ г. г. № № ___, выданного бюро ЗАГС Ленинского района г. Казани Татарской АССР, где в графе «мать» указана ФИО1., а в графе «отец» указан ФИО3

Супруг ФИО1. – ФИО3. умер "__"__ __ г. г., что подтверждается записью акта о смерти от 6 июля 2004 г. № ___, выданного Отделом записи актов гражданского состояния администрации Калязинского района Тверской области.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью ....... кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, является ранее учтенным, категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, поставлен на кадастровый учёт 30.09.2002, имеет кадастровый номер № ___. Правообладателем ....... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Указанное наследственное имущество принадлежало ФИО1 на основании решения Калязинского районного суда Тверской области от 21 апреля 2006 г. по гражданскому делу № 2-8/2006. Однако, судом при вынесении указанного решения при определении долей, не была учтена общая площадь, которую суммарное значение не должно превышать ....... кв. метров. ФИО1. при жизни не успела разрешить вопрос о корректировке размера доли в праве на земельный участок. По этой причине истец обратился в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как видно из ответа нотариуса, к имуществу умершей "__"__ __ г. г. ФИО1. в нотариальной конторе Калязинского нотариального округа Тверской области заведено наследственное дело № ___

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Учитывая изложенное, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно выписке из ЕГРН № № ___ по состоянию на 20 августа 2025 г. земельный участок с кадастровым номером № ___, общей площадью ....... кв. метров, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> поставлен на кадастровый учет 30 сентября 2002 г., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем земельного участка является ФИО5 (....... доля в праве).

При таких обстоятельствах наследодателю принадлежало на праве собственности ....... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № ___, общей площадью ....... кв. метров.

С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования ФИО4 о признании за ним права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности ( ....... доля в праве) на земельный участок общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18 ноября 2025 г.

Председательствующий