УИД 50RS0026-01-2022-004002-14
Дело № 2-4909/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2022 г.
г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Баринова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская № д. 2а, оформленные протоколом внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГ №.
Иск обоснован тем, что ФИО1 является собственником <адрес> вышеуказанном жилом доме, о проведенном общем собрании ей было не известно, о его проведении не извещалась, собрание, по утверждению истца,кворума на собрании не имелось, фактически не проводилось. Согласно протоколу общего собрания его инициатором являлась ответчик (собственник <адрес> этом же доме), которая собрание не проводила, полномочия на его проведение не передавала. Одним из решений, принятых на данном общем собрании являлось выбор управляющей компании в многоквартирном доме ООО «АВАНГАРД С.» с чем истец не согласна.
Ответчик исковые требования не признала, позицию по делу не представила.
Истец, ее представитель, являющийся также представителем ООО «АВАНГАРД С.», действующий на основании доверенностей, ФИО3 в судебное заседание явились, полагали исковые требования подлежащими удовлетворению по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель ООО «ИНФРАСТРУКТУРА», действующий на основании доверенности, ФИО4, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, утверждая, что общее собрание проведено и решения на нем приняты в соответствии с действующим законодательством, где находится оригинал протокола общего собрания с приложениями объяснить не смог, от заявления ходатайства о проведении судебной экспертизы по имеющимся у него копиям документов оспариваемого общего собрания отказался.
ГУ МО «ГЖИ МО» представителя для участия в деле не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на запрос суда сообщило о том, что согласно архивному реестру протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области, запрашиваемый подлинник протокола от ДД.ММ.ГГ № общего собрания собственников помещений, в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, на хранение в течение трех лет, по состоянию на ДД.ММ.ГГ, в Госжилинспекцию Московской области не поступал.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и представленные по делу доказательства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно части 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.
Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр (ст. 181.3 ГК РФ).
Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным в том числе в случаях, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, а также допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности (ст. 181.5 ГК РФ).
В абзаце 2 пункта 108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Гражданским кодексом Российской Федерации, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.
Оригинала протокола общего собрания, а также иной документации, связанной с проведением общего собрания, суду не представлено, местонахождения данных документов сторонам и третьим лицам не известно.
Надлежащих доказательств проведения общего собрания, на котором приняты оспариваемые истцом решения, ответчиком и ООО «ИНФРАСТРУКТУРА» в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.
В связи с этим доводы истца и ООО «АВАНГАРД С.» о том, что общее собрание, на котором приняты оспариваемые решения, фактически не проводилось, суд считает подтвержденными, ввиду чего приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: №, д. 2а, оформленные протоколом внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГ №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
«решение изготовлено в окончательной форме 19 июля 2022 г.»
Судья
С.Н. Баринов