Дело № 2-923/2022

УИД: 91RS0011-01-2022-001212-06

РЕШЕНИЕ

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское 6 июля 2022 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заседания Мухетдиновой Э.И.,

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей от имени несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

установил :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, обратилась в суд с названным иском, мотивировав тем, что после смерти отца несовершеннолетних ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде жилого дома по адресу: Республика Крым, . Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, истцу было разъяснено, что право на наследуемое имущество не зарегистрировано за наследодателем, в виду чего оформить наследственные права не представляется возможным. Кроме несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 наследником первой очереди является сын наследодателя – ответчик по делу ФИО5 Просила суд признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на 1/3 долю указанного выше жилого дома за каждым.

Стороны, надлежаще извещённые о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

Представитель истцов ФИО7 предоставил заявление, в котором исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО5, надлежаще извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция ответчика суду достоверно не известна.

Представитель третьего лица администрации Красногвардейского сельского поселения Республики Крым ходатайств о рассмотрении дела без своего участия и возражений относительно исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус нотариального округа Республики Крым ФИО8, надлежаще извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не представила.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются детьми ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО6 являлся собственником спорного домовладения на основании договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Красногвардейской государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО8 в реестре №. Спорное домовладение наследодатель ФИО6 принял в дар от ФИО9 Данный договор в соответствии со ст. 227 ГК УССР подлежал регистрации в БТИ в срок шесть месяцев. Данных сведений договор не содержит.

Как усматривается из информации филиала ГУП РК «Крым БТИ» в право собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика Крым, , зарегистрировано за ФИО9

По сведениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру до настоящего времени право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

Положениями статьи 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Украинской ССР от 18.07.1963 (введен в действие с 01.01.1964 и утратил силу с 01.01.2004 в связи с вступлением в действие Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003), договор считается заключенным, когда между сторонами в необходимой в надлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Согласно 128 ГК Украины (в редакции 1963 года) (действующего на момент заключения договора) право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ГК Украины, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Существенными являются те условия, которые признаны по закону или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 243 ГК Украины, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.

Договор дарения считается заключенным с момента передачи имущества одаренному.

В силу ч. 3 ст. 244 ГК Украины, к договорам дарения недвижимого имущества применяются правила ст. 227 ГК Украины, согласно которым договор дарения недвижимого имущества должен быть нотариально удостоверен, если одной из сторон является гражданин. Невыполнение этого требования влечет недействительность договора. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Содержание договора дарения жилого дома от 09.04.2002 свидетельствует о том, что стороны в письменной форме достигли соглашения по всем предусмотренным законом существенным условиям (указан предмет дарения, отсутствие запрета на отчуждение данного имущества, его инвентаризационная и продажная стоимость).

При таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствуют основания для признания указанного договора дарения спорного домовладения незаключенным.

Следовательно, ФИО6 являлся собственником спорного жилого дома, однако провести государственную регистрацию возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество надлежащим образом при жизни не успел.

Согласно статье 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела №, начатого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Республики Крым ФИО8 к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства после его смерти обратились дети: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на наследственное имущество в виде спорного жилого дома, а также всего иного имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти по закону. Иные наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратились. Отец наследодателя ФИО10 отказался от наследства по всем основаниям.

Нотариусом отказано истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом после смерти ФИО6, в связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на наследуемый жилой дом.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, умершему ФИО6 принадлежал спорный жилой дом, право собственности на который не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности умершего никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Спора по поводу каких-либо прав на указанное имущество не имеется. После смерти ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в установленный законом срок, обратилась дети наследодателя ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Иные наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Таким образом, учитывая, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 являются законными наследниками, обратившись в установленный законом шестимесячный срок, после смерти ФИО6, суд приходит к выводу, что требования о признании за ними права собственности на спорный жилой дом с хозяйственными постройками в порядке наследования подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (повторное свидетельство о рождении серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № произведена исполнительным комитетом Урожайновского сельского совета Автономной Республики Крым Украины) право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: Республика Крым, .

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (повторное свидетельство о рождении серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № произведена отделом регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Автономной Республики Крым Украины) право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: Республика Крым, .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 06.07.2022.

Председательствующий (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев