УИД 77RS0007-02-2025-004372-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 08 декабря 2025 года

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перепечиной Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2261/2025 по иску ООО «Смайнэкс Констракшн» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору поручительства, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Смайнэкс Констракшн» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, с учетом уточнений требований просил взыскать сумма сумму неотработанного аванса, госпошлину в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что между истцом и ООО «Энки Констракшн» был заключен договор строительного подряда №81103 от 10.07.2023 на выполнение строительно-монтажных работ по устройству железобетонных конструкций на корпусе С объекта «Жилой комплекс» (включая школу на 200 мест и дошкольного учреждения на 50 мест), по адресу: адрес, ул. адрес?9, стр.1-10,13, на земельном участке, с кадастровым номером 77:01:0004038:11.

В связи с существенной просрочкой подрядчиком сроков выполнения работ по договору и передачи их результатов заказчику, истец направил заявление об отказе от договора.

Подрядчик должен был передать результат части работ по договору и вернуть сумму неотработанного аванса.

Изначально истец просил взыскать сумму неотработанного аванса в размере сумма и сумма коммунальные расходы.

При этом истец указал, что обязательства подрядчика по договору № 81103 были обеспечены поручительством ФИО1 по договору поручительства от 10.07.2023 № 81103-П.

В адрес ответчика было направлено требование об оплате вышеуказанной сумме, но оно не было исполнено.

В связи с изложенным истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от 09.06.2025 производство по настоящему делу было приостановлено до разрешения спора в Арбитражном суде адрес между ООО «Смайнэкс Констракшн» и ООО «Энки Констракшн» до определения объема работ, выполненных по договору подряда и суммы, подлежащей возврату истцу в виде неотработанного аванса.

Решением Арбитражного суда адрес от 11.08.2025 в пользу истца взыскана сумма в размере сумма, в виде неосновательного обогащения, сумма расходы на коммунальные услуги и госпошлина. Решение вступило в законную силу.

После возобновления производства по делу требования истца были уточнены.

В настоящее судебное заседание представитель истца фио явилась, уточнение поддержала в полном объеме.

Ответчик и представитель 3-го лица не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу при указанной явке.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждается письменными материалами, что между истцом и ООО «Энки Констракшн» был заключен договор строительного подряда №81103 от 10.07.2023 на выполнение строительно-монтажных работ по устройству железобетонных конструкций на корпусе С объекта «Жилой комплекс» (включая школу на 200 мест и дошкольного учреждения на 50 мест), по адресу: адрес, ул. адрес?9, стр.1-10,13, на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0004038:11.

В связи с существенной просрочкой подрядчиком сроков выполнения работ по договору и передачи их результатов заказчику, истец направил заявление об отказе от договора.

Подрядчик должен был передать результат части работ по договору и вернуть сумму неотработанного аванса.

Арбитражный суд адрес своим решением от 11.08.2025 по делу А40-55466/2025 на основании условий договора строительного подряда № 81103 от 10.07.2023 г. взыскал с ООО «Энки Констракшн» в пользу ООО «Смайнэкс Констракшн» сумма, из них сумма – сумма возврата неосновательного обогащения/неотработанного аванса, сумма - компенсации расходов на оплату коммунальных услуг и сумма - компенсации государственной пошлины.

При этом решение суда, вступившим в законную силу установлено, что в связи с существенной просрочкой Подрядчиком сроков выполнения работ по Договору №81103 и передачи их результатов в порядке, предусмотренном Договором №81103, на основании положений гражданского законодательства и Договора №81103, в т.ч. подпункта Б) пункта 13.3 Договора №81103, Заказчик 29.10.2024 заявил отказ от Договора №81103 (уведомление об отказе от договора за исх.№81103/25 от 29.10.2024).

В соответствии с условиями Договора №81103, в т.ч. подпункта Б пункта 13.4 Договора №81103, Подрядчик был обязан передать результат той части работ по Договору №81103, которая на дату расторжения Договора №81103 была выполнена с надлежащим качеством, в порядке, предусмотренном разделом 7 Договора №81103, а также вернуть сумму неотработанного аванса в течение 10 (десяти) дней с даты расторжения Договора №81103.

В период действия Договора №81103 Подрядчиком Заказчику были предъявлены следующие документы по Договору №81103:

Акт №1 (по форме КС-2) от 04.10.2023 о выполнении работ на сумму сумма Акт №2 (по форме КС-2) от 30.01.2024 о выполнении работ на сумму сумма

УПД №123 от 16.04.2024 о передаче материалов на сумму сумма

УПД №124 от 16.04.2024 о передаче материалов на сумму сумма

УПД №125 от 22.04.2024 о передаче материалов на сумму сумма

Размер неотработанного аванса по Договору №81103, который также подтвержден Сторонами в дополнительном соглашении №81 ЮЗг к Договору №81103, составил на дату подачи иска сумма.

Между истцом и ответчиком также был заключен договор строительного подряда № 87385 от 12.09.2023г. на выполнение строительно-монтажных работ по устройству железобетонных конструкций на корпусах А и С объекта «Жилой комплекс (включая Школу на 200 мест и дошкольное отделение на 50 мест)», расположенного по адресу: адрес, адрес, стр. 1-10,13, на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0004038:11.

В связи с существенной просрочкой подрядчиком сроков выполнения работ по Договору №87385 и передачи их результатов в порядке, предусмотренном Договором №87385, на основании положений гражданского законодательства и Договора №87385, в т.ч. подпункта Б) пункта 13.3 Договора №87385, Заказчик 31.10.2024 заявил отказ от Договора №87385 (уведомление об отказе от договора за № исх.87385/03).

В соответствии с условиями Договора №87385, в т.ч. подпункта Б) пункта 13.4 Договора №87385, Подрядчик был обязан передать результат той части работ по Договору №87385, которая на дату расторжения Договора №87385 была выполнена с надлежащим качеством, в порядке, предусмотренном разделом 7 Договора №87385, а также вернуть сумму неотработанного аванса в течение 10 (десяти) дней с даты расторжения Договора №87385.

В период действия Договора №87385 подрядчиком заказчику были предъявлены следующие документы по Договору №87385: Акт №1 (по форме КС-2) от 19.01.2024 о выполнении работ на сумму сумма

Размер неотработанного аванса по Договору №87385, который также подтвержден Сторонами в дополнительном соглашении №87385а к Договору №87385, составил на дату подачи иска - сумма

После возбуждения производства по делу А40-55466/2025 между заказчиком и подрядчиком были подписаны следующие акты сдачи-приемки работ:

- акт №2 (по форме КС-2) от 18.04.2025 к договору строительного подряда №87385 от 12.19.2023;

- акт №3 (по форме КС-2) от 20.05.2025 к договору строительного подряда №81103 от 10.07.2023.

Подрядчик закрыл неотработанные авансы по договору строительного подряда №87385 от 12.19.2023 и частично закрыл неотработанные авансы договору строительного подряда №81103 от 10.07.2023.

Остаток задолженности Ответчика — это неотработанный аванс по договору строительного подряда №81103 от 10.07.2023 в размере сумма

Также Подрядчик до расторжения Договора №81103, при выполнении работ по Договору №81103 использовал на объекте коммунальные ресурсы, необходимые для выполнения работ по Договору №81103. Такие коммунальные ресурсы Заказчик оплачивал коммунальным организациям, но в соответствии с пунктом 6.23 Договора №81103 такие расходы Заказчика подлежали компенсации Подрядчиком.

Задолженность Подрядчика по возмещению расходов Заказчика на предоставление Подрядчику коммунальных ресурсов, подлежащих возмещению Подрядчиком в соответствии с п. 6.23 Договора №81103, общим размером сумма была подтверждена в дополнительном соглашении №81103г к Договору №81103.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда, установлено, что договор подряда не исполнен, расторгнут и установлена сумма, которая подлежит возврату.

Договором поручительства №81103-П от 10.07.2023 (п. 1.1 и п. 2.1) ФИО1 обязался обеспечивать обязательства ООО «Энки Констракшн» перед ООО «Смайнэкс Констракшн» по договору строительного подряда №81103 от 10.07.2023.

В связи с чем требования истца подлежат удовлетворению, суд взыскивает с ответчика ФИО1 сумму неотработанного аванса в размере сумма, сумма - компенсация расходов на оплату коммунальных услуг, как с поручителя по договору подряда.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением требований суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в ООО «Смайнэкс Констракшн» сумму неотработанного аванса в размере сумма, сумма - компенсация расходов на оплату коммунальных услуг, госпошлину сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.01.2026.

Судья фио