Решение по делу № 2-2841/2025 от 29.04.2025

50RS0039-01-2025-002827-85

2-2841/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пугачевой Т.В.

при ведении протокола помощником судьи Кутейниковой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2841/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области, ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО2 к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьему лицу ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился к ответчикам Администрации Раменского муниципального округа, ФИО2 с иском о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования по закону, которыми просит признать за ним право собственности на ? долю земельного участка в координатах указанных кадастровым инженером.

В обоснование требований указывает, что <дата> умерла ФИО3. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 400 кв.м, с кадастровым номером <номер>. находящегося по адресу (местоположение): <адрес>. Раменский, д. Нижнее Велино, <адрес>. После смерти ФИО3 наследником, фактически принявшим наследство, являлся ФИО4, что подтверждается справкой с места жительства. <дата> умер ФИО4. После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 400 кв.м, с кадастровым номером <номер>. находящегося по адресу (местоположение): <адрес>, Раменский, д. Нижнее Велино, <адрес>, фактически принятого, но юридически не оформленного после смерти ФИО3 и ФИО4 В установленный срок наследники с заявлением об открытии наследственного дела не обращались, однако на момент смерти ФИО4 истец был зарегистрирован с ним по одному адресу, что в силу закона считается фактическим принятием наследства. Кроме того, он несет бремя содержания вышеуказанного имущества. Согласно территориального деления наследственных дел, нотариус, к которому необходимо было обратиться. ФИО5 Ответчик ФИО2 является наследником первой очереди и также зарегистрирован по одному адресу с наследодателем.

Истец по встречному иску ФИО2 так же обратился в суд к ответчику Администрации Раменского муниципального округа Московской области, третьему лицу ФИО1 с иском о признании права собственности на ? долю земельного участка в порядке наследования по закону, которыми просит признать за ним право собственности на ? долю земельного участка в координатах указанных кадастровым инженером.

В обоснование требований указывает, что ФИО2 также как и ФИО1, является наследником первой очереди после смерти ФИО4, а поскольку наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях имеются основания для признания за каждым из наследников право собственности по 1/2 доли спорного земельного участка. <дата> умерла мама ФИО8 - ФИО3, <дата> года рождения, которой на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 400 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением главы Тимонинского сельского совета Раменского района Московской области от <дата>. Наследником первой очереди, фактически принявшим наследство, после умершей <дата> ФИО3, но не оформившего своих наследственных прав на вышеуказанный земельный участок являлся ее супруг и отец истцов- ФИО4, <дата> года рождения. Указанный факт подтверждается справкой от <дата>, выданной МУ «МФЦ города Бронницы», согласно которой на момент смерти ФИО3 с ней проживал ФИО4, <дата> года рождения. После смерти <дата> отца истцов - ФИО4, <дата> года рождения наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство, после умершего, но не оформивших своих наследственных прав на вышеуказанный земельный участок являются дети - ФИО2, <дата> года рождения и ФИО1, <дата> года рождения. Указанный факт подтверждается справкой от <дата>, выданной МУ «МФЦ города Бронницы», согласно которой на момент смерти ФИО4 с ним проживали его дети - ФИО2, <дата> года рождения и ФИО1, <дата> года рождения. Вышеуказанный земельный участок площадью 400 кв.м. государственный кадастровый учет не прошел, ему кадастровый номер не присвоен, его границы в установленном порядке не определены. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. Согласно заключению кадастрового инженера в испрашиваемых границах, закрепленных забором, земельный участок существует с момента его образования более 15 лет, споров относительно фактических границ земельного участка не имеется, предложенный кадастровым инженером вариант установления границ земельного участка составлен с учетом сложившегося землепользования, расположения земель общего пользования и проездов, содержащихся в ЕГРН сведений о границах смежных земельных участков,. Площадь участка составляет 400 кв.м. В данном случае, местоположение земельного участка определяется в соответствии с фактическим землепользованием.

В судебное заседание истец по основному иску ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. В судебное заседание явился представитель по доверенности ФИО6, исковые требования своего доверителя поддержала просила их удовлетворить. Не возражала против удовлетворения встречных исковых требований, пояснила, что совместное рассмотрение указанных требований приведет к долее быстрому и правильному рассмотрению дела и оформлению права собственности сторон. Кроме того, пояснила, что на момент открытия наследства после смерти ФИО4 между нотариусами было распределение по ведению наследственных дел по алфавитному порядке. На тот момент нотариусом к которому необходимо было обращаться была ФИО5, ее полномочия были прекращены на основании решения Раменского городского суда, и до настоящего времени ею не переданы дела и архивы. В связи с чем, у истцов на тот момент так же отсутствовала возможность обращения к нотариусу.

Ответчик ФИО2 по основному иску и истец по встречному иску в судебное заседание явился, согласился с предъявленными исковыми требованиями, так же просил удовлетворить его встречные исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание со стороны ответчика ФИО2 явился адвокат Симкин В.А., который также просил удовлетворить встречные требования ФИО2 и не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В судебное заседание представлено мнение, в котором просят рассмотреть дело по имеющимся в материалах дела доказательствам в отсутствии их представителя.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу.

Суд исследовав материалы дела, выслушав стороны находит исковые требования по основному иску и по встречному иску подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла мама истцов ФИО8 - ФИО3, <дата> года рождения, которой на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 400 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением главы Тимонинского сельского совета Раменского района Московской области от <дата>.

Наследником первой очереди, фактически принявшим наследство, после умершей <дата> ФИО3, но не оформившего своих наследственных прав на вышеуказанный земельный участок являлся ее супруг и отец истцов- ФИО4, <дата> года рождения.

Указанный факт подтверждается справкой от <дата>, выданной МУ «МФЦ города Бронницы», согласно которой на момент смерти ФИО3 с ней проживал ФИО4, <дата> года рождения.

После смерти <дата> отца истцов - ФИО4, <дата> года рождения наследниками первой очереди, фактически принявшими наследство, после умершего, но не оформившими своих наследственных прав на вышеуказанный земельный участок являются дети - ФИО2, <дата> года рождения и ФИО1, <дата> года рождения- истцы по основному и встречному искам.

Указанный факт подтверждается справкой от <дата>, выданной МУ «МФЦ города Бронницы», согласно которой на момент смерти ФИО4 с ним проживали его дети - ФИО2, <дата> года рождения и ФИО1, <дата> года рождения. Свидетельствами о рождении истцов.

Вышеуказанный земельный участок площадью 400 кв.м. государственный кадастровый учет не прошел, его границы в установленном порядке не определены. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО7, которое судом принимается в качестве письменного доказательства в порядке ст. 71 ГПК РФ в испрашиваемых границах, закрепленных забором, земельный участок существует с момента его образования более 15 лет, споров относительно фактических границ земельного участка не имеется, предложенный кадастровым инженером вариант установления границ земельного участка составлен с учетом сложившегося землепользования, расположения земель общего пользования и проездов, содержащихся в ЕГРН сведений о границах смежных земельных участков,. Площадь участка составляет 400 кв.м. В данном случае, местоположение земельного участка определяется в соответствии с фактическим землепользованием.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017- даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Следовательно, постановление главы Тимонинского сельского совета Раменского района Московской области от <дата> является документом - основанием для регистрации ранее возникшего права на земельный участок, предусмотренным пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту - Федеральный закон № 218-ФЗ).

На сегодняшний день вышеуказанный земельный участок площадью 400 кв.м, государственный кадастровый учет не прошел, его границы в установленном законом порядке не определены.

Право собственности на земельный участок в деревне Нижнее Велино Раменского муниципального округа Московской области общей площадью 400 кв.м, за ФИО4 в установленном законом порядке не зарегистрировано.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности.

Аналогичное требование содержится в статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности на земельный участок, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В статье 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Анализируя вышеуказанные нормы права, с учетом представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по основному и встречному иску в полном объеме.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче основного и встречного иска надлежит отнести на истцов по основному и встречному иску в размерах ими уплаченных.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области, ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования- удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьему лицу ФИО1 о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт РФ <номер> от <дата>) право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок общей площадью 400 кв.м с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 в координатах на основании заключения кадастрового инженера ФИО7:

<...>

Признать за ФИО2 (паспорт РФ <номер> от <дата>) право общей долевой собственности на ? долю в праве на земельный участок общей площадью 400 кв.м с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 в координатах на основании заключения кадастрового инженера ФИО7:

<...>

Решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах земельного участка, информации о постановке на государственный кадастровый учет и о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В.Пугачева