Дело № 2-489/2022
УИД 42MS0121-01-2022-000948-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена 12.08.2022
Мотивированное решение составлено 19.08.2022
г. Прокопьевск 12 августа 2022 года
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А.,
при секретаре Ивакиной Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Прокопьевского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью расположенный по адресу: . Требования мотивированы тем, что она является наследницей А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постановлением Территориального управления администрации Прокопьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: , присвоен адрес: . Данный земельный участок принадлежал её матери А, а после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ей, как наследнице по закону. Ею был утерян подлинник свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выдана копия данного документа, оригинал хранится в архиве Прокопьевского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу. Она несет расходы по содержанию земельного участка, пользуется этим земельным участком. Однако документы на земельный участок надлежащим образом не оформлены. В настоящее время для надлежащей регистрации права собственности на земельный участок необходимо решение суда. Земельный участок права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан. Просит признать за собой право собственности на земельный участок, площадью расположенный по адресу:
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что её мама – А, работала на . В ДД.ММ.ГГГГ ей выделили земельный участок. Они пользовались этим участком, сажали картофель. Умерла мама ДД.ММ.ГГГГ. Организацией похорон мамы занималась она и её дети - Б и В. Кроме неё у мамы наследников нет. Она обратилась к нотариусу, чтобы оформить на себя этот земельный участок, но ей было отказано, так как не было документов на участок. На её детей было завещание на квартиру, а страховые выплаты она принимала по наследству. Она фактически приняла наследство после смерти мамы, оставила себе все мамины вещи. Участком она продолжает пользоваться до сих пор. Она хочет завещание написать, поэтому обратилась в суд, чтобы оформить документы на земельный участок надлежащим образом. Никто иной на земельный участок не претендует. Просит признать за собой право собственности на земельный участок, площадью ., расположенный по адресу:
Представитель ответчика – администрации Прокопьевского муниципального округа, в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, Прокопьевский отдел, в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, при разрешении настоящего спора подлежат применению нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права на получение земельного участка.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ указаны основания, по которым осуществляется государственная регистрация прав. Одним из оснований, указанных в статье, являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданное уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
В соответствии с п.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Согласно п. 9 указанного закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Согласно п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Прокопьевского РИК от ДД.ММ.ГГГГ А был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадью , расположенный по адресу: , выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.8). В свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном на имя А, отсутствует дата выдачи.
Согласно копии Постановления Территориального управления администрации Прокопьевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: , присвоен адрес: (л.д.10).
Согласно копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером: № расположен по адресу: Земельный участок является актуальным, ранее учтенным, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.11).
А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.32).
Истец ФИО1 приходится дочерью А, что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о браке (л.д.30, 31).
Согласно копии справки нотариуса Прокопьевского нотариального округа Кемеровской области ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 приняла наследство после умершей А в виде: компенсации по страховым платежам в Наследственное имущество также состоит из земельного участка, находящегося по адресу: но правоустанавливающие документы на вышеуказанный земельный участок наследники предоставить не могут (л.д. 7).
Представленные письменные доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности, представлены в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенных копий, не противоречат и согласуются друг с другом, подтверждаются в том числе показаниями свидетеля.
Так, свидетель Б показала суду, что А являлась матерью истца, а ей приходится . У был земельный участок, земельным участком они пользовались, всегда там картофель сажали, и сейчас продолжают ухаживать за участком. Земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ выдали на работе, она работала на . Земельный участок находится в садовом обществе ДД.ММ.ГГГГ умерла. У кроме детей не было. занималась организацией похорон . Никто иной не претендует на данный земельный участок.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как не установлено какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела, показания свидетеля не противоречат и согласуются с иными представленными доказательствами.
Таким образом, судом установлено, что матери истца ФИО1 – А на основании решения Прокопьевского РИК от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадью , расположенный по адресу: , выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, в свидетельстве отсутствует дата выдачи, а также истцом утерян оригинал свидетельства. А – умерла. Истец является наследником после смерти А ФИО1, приняла наследство после своей матери А, считает себя собственником спорного земельного участка, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о наследстве на земельный участок, поскольку она не представила правоустанавливающие документы на спорный земельный участок. Впоследствии земельному участку был присвоен адрес: . Никто иной не претендуют на указанный земельный участок. При таких обстоятельствах, исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок в порядке наследования, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, , право собственности на земельный участок, площадью ., с кадастровым номером №, расположенный по адресу:
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.
Председательствующий:/подпись/ Т.А.Герасимчук
Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-489/2022.