УИД: 07RS0005-01-2025-000268-66
дело № 2-308/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года г. Майский, КБР
Майский районный суд КБР в составе:
председательствующего судьи Гриненко А.В.,
при секретаре Пилякиной К.В.,
в отсутствии надлежащим образом уведомленных сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО12, действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 ФИО13 о разделе общего имущества супругов и о признании права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец – ФИО6, действующая также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к ответчику - ФИО7 в котором просила прекратить за нею, ФИО6, и за ответчиком ФИО8 право общей совместной собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № (ранее присвоенный кадастровый №) и на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № (ранее присвоенный условный №), расположенные по адресу: КБР, <адрес>, а также признать за ФИО9, за ответчиком ФИО8 и за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № (ранее присвоенный кадастровый №) и на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № (ранее присвоенный условный №), расположенные по адресу: КБР, <адрес>, установив размер долей за ФИО9, и за ответчиком ФИО8 по 371/1000 доли каждому, за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 86/1000 каждому.
В обоснование требований указано, что истец ФИО6, состояла в браке с ФИО7, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Майского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака у них родилось трое несовершеннолетних детей. Кроме того в период брака ими по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на истца и на ответчика в их общую совместную собственность было приобретено домовладение, состоящее из земельного участка из земель населенных пунктов и из жилого дома, расположенных по адресу: КБР, <адрес>. Указанное недвижимое имущество было приобретено сторонами за 900 000 руб., в том числе с участием средств материнского капитала. Поскольку по настоящее время ответчик отказывается оформить доли на их детей, то данные обстоятельства являются причиной её обращения в суд с настоящим иском.
ФИО6, действующая также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уведомленная о дне слушания дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, в котором просила требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчику ФИО8 о дате, времени и месте рассмотрения дела направлялись судебные уведомления по адресам, указанным в иске и сообщении МВД РФ. Однако вся судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.
Частью 1 статьи20 ГК РФ, установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В силу ч. 1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с п. 1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исходя из анализа вышеуказанных норм права суд, посчитав ответчика надлежащим образом, уведомлённым о слушании дела, определил рассмотреть дело в его отсутствии.
При этом, суд, исходя из положений главы 22 ГПК, определил рассмотреть дело в порядкезаочногопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд находит, исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В преамбуле Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что целью указанного федерального закона является установление дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.
Именно с этой целью данным Федеральным законом предусмотрена возможность направления денежных средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи с детьми, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, погашение основного долга и процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей с обязательным последующим оформлением жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Поэтому в числе документов, необходимых для получения разрешения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала указано письменное обязательство лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, либо лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства (приобретенное либо реконструированное жилое помещение), оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала, если указанный объект оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Федеральным законом РФ от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Правилами направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 не регламентируется каким именно способом должно быть оформлено право общей долевой собственности: путем заключения сделки, либо оформления соглашения об определении долей. Это право предоставлено родителям несовершеннолетних.
Судом установлено, что истец ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 ФИО14, который был, расторгнут решением мирового судьи судебного участка №1 Майского судебного района КБР от ДД.ММ.ГГГГ, и прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после чего истцу была присвоена фамилия ФИО6, о чем отделом ЗАГС местной администрации Майского муниципального района КБР была составлена актовая запись за №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-BE № от ДД.ММ.ГГГГ.
В период брака у ФИО6 и ФИО8 родилось трое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами об их рождении серии: I-BE № от ДД.ММ.ГГГГ, I-BE № от ДД.ММ.ГГГГ, I-BE № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
Кроме того, установлено, что в период брака по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО8 приобрели в общую совместную собственность домовладение, состоящее из земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № (ныне с кадастровым №) и из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с условным № (ныне с кадастровым №), расположенное по адресу: КБР, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ были сделаны записи регистрации за № и №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями об объектах из ФГИС ЕГРН.
Согласно п. 6 указанного договора вышеуказанное домовладение приобретено за 900 000 руб., из которых 700 000 рублей за индивидуальный жилой дом и 200000 рублей за земельный участок.
Из пояснений истца следует, что в счет уплаты на приобретение указанного недвижимого имущества ими ФИО6 и ФИО8, выплачено покупателю за счет собственных денежных средств 510 000 руб., что ответчиком не оспорено, доказательств иному не представлено.
Также судом установлено и подтверждается кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ОАО КБ «ЕВРОКОММЕРЦ» (далее - Банк) и ФИО10 (заемщик) и ФИО21 (созаемщик), что на приобретение указанного недвижимого имущества (п. 1.3 кредитного договора) сторонам по делу Банком предоставлены в кредит денежные средства в размере <данные изъяты> под 10 % годовых сроком по ДД.ММ.ГГГГ включительно, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-5 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управление ПФР ГУ-ОПФР по КБР в Майском районе на имя ФИО10, усматривается, что последняя имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 387640 руб. 30 коп., которые как подтверждается справкой Управления ПФР в Майском районе за № от ДД.ММ.ГГГГ были потрачены ФИО10 на погашение вышеуказанного кредита.
Согласно пункту 3 статьи 244 и пункту 1 статьи 245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Статьей 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условии?; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.
В соответствии с частью 1 статьи 10 данного Федерального закона средства материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах путем безналичного перечисления указанных средств организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Согласно части 2 данной статьи средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условии? обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.
Как следует из положении? части 4, жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В соответствии с частями 6 и 7 статьи 10 данного Закона, средства материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору, заключенному с кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Согласно подпункту "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условии?, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условии?, в том числе путем приобретения жилого помещения, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Как следует из разъяснении?, данных в пункте 11 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 г., наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей в праве собственности на это имущество.
Согласно пункту 13 названного Обзора, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса РФ, в связи с чем, определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.
Согласно, пункта 14 данного Обзора, доли родителей и детей в праве собственности на жилое помещение являются равными только в том случае, если жилое помещение было приобретено исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала.
При рассмотрении вопроса об определении долей сторон, с учетом приведенных законоположений, суд исходит из того, что вышеуказанное имущество являлось общим совместной собственностью супругов, между тем, судом установлено, домовладение, состоящее из земельного участка из земель населенных пунктов и из жилого дома, расположенных по адресу: КБР, <адрес>, является общей долевой собственностью супругов и их детей, поскольку государственный сертификат на материнский (семейный) капитал был выдан на имя ФИО6 в период брака с ответчиком ФИО8, и был использован на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., который был предоставлен Банком сторонам по делу, для приобретения указанного спорного домовладения, в связи с чем, при определении размера долей необходимо учитывать размеры средств супругов и размер материнского капитала, который суд считает, возможно, определить в следующем порядке.
Принимая во внимание, что из стоимости домовладения в размере <данные изъяты> руб. за счет материнского капитала было оплачено <данные изъяты> коп., то на следуемые ФИО11, и ФИО5 доли приходится <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>), в связи с чем, в денежном выражении на истца и на ответчика следует по <данные изъяты>. 85 коп. (<данные изъяты>) каждому.
На оплату части стоимости домовладения был использован материнский капитал в размере <данные изъяты>., истец дала обязательство выделить доли как родившимся на момент покупки домовладения детям, так и последующим детям, с учетом этих обстоятельств на ФИО9, на ФИО8 и на несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует по 1/5 доли каждому, что в денежном выражении составляет по 77 528 руб. 06 коп. (387640,30 : 5) на каждого.
При таких обстоятельствах суд считает, что в денежном выражении доля ФИО9 и доля ФИО8 должны составлять по <данные изъяты> коп. каждому (<данные изъяты>,06), а доли несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., должны составлять по <данные изъяты> руб. 06 коп., что в процентном соотношении от стоимости домовладения в размере <данные изъяты> за мной, ФИО9, и за ответчиком ФИО8 должно быть признано право собственности на 37,07 % (<данные изъяты> %), что с учетом округления составляет по 371/1000 доли каждому, а за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., должно быть признано право собственности на 8,61 % (<данные изъяты> %), что с учетом округления составляет по 86/1000 доли каждому, что в совокупности составляет 100 % (<данные изъяты>), следовательно с учетом изложенного, заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО6 ФИО15, действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетних: ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 ФИО16 о разделе общего имущества супругов и о признании права общей долевой собственности, удовлетворить.
Прекратить за ФИО6 ФИО17 и ФИО4 ФИО18, право общей совместной собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № (ранее присвоенный кадастровый №) и на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № (ранее присвоенный условный №), расположенные по адресу: КБР, <адрес>.
Признать за ФИО6 ФИО19 и ФИО4 ФИО20 и за несовершеннолетними: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № (ранее присвоенный кадастровый №) и на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № (ранее присвоенный условный №), расположенные по адресу: КБР, <адрес>, установив размер долей за ФИО9 и за ФИО8 по 371/1000 доли каждому, за несовершеннолетними: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 86/1000 каждому.
Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. По истечении указанного срока решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд КБР, через Майский районный суд, в течение одного месяца.
Мотивированное решение изготовлено 5 августа 2025 года.
Судья Майского районного суда КБР Гриненко А.В.