УИД 72RS0014-01-2025-011039-86

дело № 2-9453/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 08 декабря 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при секретаре Сагитове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Управе Ленинского административного округа г. Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Гаражно-строительному кооперативу «Авангард», Администрации города Тюмени о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к Управе ЛАО г. Тюмени, ДИО Тюменской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО3 (наследодатель), факт смерти подтверждается свидетельством о смерти № Г/-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния по г. Петровску и Петровскому району Саратовской области. Наследодатель не составил завещания, в связи с чем, его имущество должно перейти наследникам по закону. Истцы ФИО1 и ФИО2 приходятся наследодателю ФИО3 дочерьми и являются наследниками первой очереди. Иных наследников, кроме них, нет.

В установленный законом срок истцы приняли наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 64 А А 4389015 от 04.03.2025 и свидетельством о праве на наследство по закону 64 А А 4389016 от 04.03.2025, подтверждающими право истцов на имущество наследодателя заключающееся в праве на квартиру, площадью 31,9 кв.м., располагающуюся по адресу <адрес>66 и денежные средства наследодателя, находящиеся на его счете в ПАО Сбербанк.

После смерти у наследодателя ФИО3 также осталось имущество: гараж №, площадью 22 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Решением Ленинского городского суда г. Тюмени от 18.07.2008 по гражданскому делу №2-2718/2008, за ФИО3 установлено право общей долевой собственности в размере 1/65 доли на гаражи литера А, А1 по адресу <адрес> в составе ГСК «Авангард».

Истцы обратились к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/65 доли в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Авангард» в г. Тюмени, принадлежащую наследодателю ФИО3 на праве общей долевой собственности, установленном решением Ленинского районного суда города Тюмени от 18.07.2008. Нотариусом в постановлении от 19.05.2025 отказано в совершении нотариального действия, ввиду отсутствия регистрации права собственности на гараж за наследодателем в Едином государственном реестре недвижимого имущества. На день подачи искового заявления задолженности по паевым и вступительным взносам нет, что подтверждается справкой ГСК «Авангард» за подписью председателя кооператива ФИО5

Просят суд признать за истцами ФИО1 и ФИО2 права собственности в порядке наследования на следующее имущество: доля в гаражном кооперативе в части 1/65, площадью 22 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в составе ГСК «Авангард» в равных долях.

На основании определения суда от 07.11.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Гаражно-строительный кооператив «Авангард», Администрация города Тюмени.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, материалов наследственного дела № 39137602-27/2025, истец ФИО1 и ФИО2 являются дочерьми ФИО3, что подтверждается копиями свидетельств о рождении V-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ и III-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № Г/-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния по г. Петровску и Петровскому району Саратовской области.

Из материалов наследственного дела № 39137602-27/2025 следует, что после смерти ФИО3, в наследство вступили ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 18.07.2008 по гражданскому делу № 2-2718/2008 по иску ГСК «Аванград», учредителей ГСК «Авангард» к Управе Ленинского административного округа города Тюмени, ДИО Администрации города Тюмени о признании права общей долевой собственности на самовольные гаражи, исковые требования удовлетворены в полном объеме. Признано право в общей долевой собственности на гаражи литера А, А1 по адресу: <адрес> за учредителями ГСК «Авангард», ФИО3 в том числе, в размере по 1/65 доли каждого.

В соответствии с п. 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соотвегствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или "такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу требований статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу части 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве. Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом. Например, вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права; иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Истцы являются наследниками после смерти ФИО3, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права собственности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) и ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) право собственности, в порядке наследования, на следующее имущество: доля в гаражном кооперативе в части 1/65, площадью 22 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. <адрес> в составе ГСК «Авангард», в равных долях по 1/2 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года.

Председательствующий судья /подпись/ О.Г. Седова