УИД 26RS0№-50
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июня 2022 года <адрес>
Предгорный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием:
представителя истца Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> – ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
ответчика – ФИО1,
представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО6, действующего на основании ордера № С 269113 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьих лиц ФИО12, ФИО7 – ФИО8, действующего на основании доверенностей <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, приказов №-П от ДД.ММ.ГГГГ и 10-П от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица ФИО11 – ФИО10, действующей на основании доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> к ФИО2 о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, возложении обязанности освободить самовольно занимаемый земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, возложении обязанности освободить самовольно занимаемый земельный участок.
В обоснование заявленного иска истец указал, что в силу статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся, в числе прочего, установленные с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
В соответствии с положениями пункта 20 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения относится, в том числе осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, вооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений.
В соответствии со ст. 72 ЗК РФ органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории муниципального района объектов земельных отношений, а также в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах, входящих в состав этого района сельских поселений, за исключением случаев, если в соответствии с законом субъекта Российской Федерации данные полномочия закреплены за органами местного самоуправления указанных сельских поселений.
В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Предгорного муниципального района <адрес> и об организации местного самоуправления на территории <адрес>» Предгорный муниципальный район СК преобразован в Предгорный муниципальный округ <адрес>.
При этом, структурному подразделению администрации Предгорного муниципального округа <адрес> - управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> делегированы полномочия в части осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами <адрес> и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами; осуществления организации и проведения на территории Предгорного муниципального округа <адрес> проверок соблюдения требований, установленных муниципальными правовыми актами Предгорного муниципального округа <адрес>, а также требований, установленных федеральными законами, законами <адрес>, в случае если соответствующие виды контроля относятся к вопросам местного значения а также в части осуществления контроля в форме плановых/внеплановых проверок использования земель юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами при осуществлении их деятельности и реализации своих прав на землю, а также систематического наблюдения за использованием требований земельного законодательства, контроля за Соблюдением установленного режима использования земельных участков, в соответствии с их разрешенным использованием, мониторинга использования земельных участков, расположенных на территории Предгорного муниципального округа <адрес>, путем проведения осмотра объектов земельных отношений, независимо от формы собственности.
Ранее, в ходе проведенного ДД.ММ.ГГГГ осмотра земельных участков площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 26:29:030204:68 и площадью 100 кв.м. с кадастровым номером 26:29:030204:712, местоположение: <адрес>А, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, установлено, что на территории земельных участков расположены объекты капитального строительства, которое используется в коммерческих целях для эксплуатации магазина.
В связи с чем, Управление имущественных отношений и муниципального контроля администрации Предгорного муниципального района <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании незаконными действий по нецелевому использованию земельного участка, возложении обязанности устранить допущенные нарушения земельного законодательства.
Решением Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Управления удовлетворены в полном объёме, суд признал незаконными действия ФИО2 по нецелевому использованию земельных участков площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 26:29:030204:68 и площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 26:29:030204:712, местоположение: <адрес>А, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
Запретил ФИО2 использовать земельные участки площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 26:29:030204:68 и площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 26:29:030204:712, местоположение: <адрес>А, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, для осуществления коммерческой деятельности, в виде эксплуатации магазина, до приведения правоустанавливающих документов на земельные участки в части вида их разрешенного использования в соответствие с требованиями действующего законодательства, а также обязал ФИО2 устранить нарушения земельного законодательства путем приведения земельных участков площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 26:29:030204:68 и площадью 100 кв.м, с кадастровым номером 26:29:030204:712, местоположение: <адрес>А, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, в соответствии с целевым назначением, запретив эксплуатацию строений с кадастровыми номерами 26:29:030204:1801, 26:29:030204:1802, 26:29:030204:1803, 26:29:030204:1804 местоположение: <адрес>А, используемых для эксплуатации магазина.
Решение вступило в законную силу. Однако, до настоящего времени не исполнено.
В связи с неоднократными обращениями в Управление граждан ФИО3, ФИО11 и ФИО12, являющихся собственниками нежилых помещений и соседних земельных участков, о проведении проверки соблюдения земельного законодательства, на основании распоряжения администрации Предгорного муниципального округа <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ и рассмотрев требование прокуратуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении ФИО1 была проведена внеплановая выездная проверка соблюдения действующего земельного законодательства по адресу: <адрес>А.
По результатам осмотра было выявлено наличие самозахвата земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, а также самовольное возведение сооружения (забора, ворот).
Помимо этого, с целью установления лиц, использующих часть земельного участка в кадастровом квартале 26:29:030204, в рамках межведомственного взаимодействия, в адрес ОМВД России по <адрес> Управлением были направлены сообщения о необходимости установления лиц, использующих часть земельного участка и принятия мер, в рамках наделенных полномочий.
Согласно материалам проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ в действиях ФИО1 усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ - самовольный захват, занятие земельного участка.
В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено требование об устранении выявленных нарушений закона, путем демонтажа самовольно возведенного сооружения (забора, ворот).
Однако, требование ФИО1 в установленный срок не исполнено, в связи с чем, в настоящее время Управление вынуждено обратиться в суд с требованиями об устранении нарушений действующего законодательства.
При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Принадлежность спорного земельного участка истцу на праве собственности исходит из положений Земельного кодекса РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которого распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Пункт 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ определяет объект капитального строительства как здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Расположенный на спорном земельном участке забор, разрешение на строительство которого администрацией Предгорного муниципального района не выдавалось, возведен гр. ФИО1, что подтверждается материалами проверки, проведенной сотрудниками Отдела МВД России по <адрес>.
В качестве действий, влекущих нарушение прав, истцом указано на расположение на спорном земельном участке объекта некапитального строительства - забора, установленного ФИО1
При этом, давая пояснения, ответчик ФИО1 ссылался на тот факт, что земельный участок с КН 26:29:030204:68, принадлежит ему на праве собственности.
Однако, границы указанного земельного участка в настоящее время не установлены в соответствии с действующим законодательством, поскольку, решением Предгорного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 26:29:030204:68 и исключены из Единого государственного реестра сведения о координатах границ указанного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> «а».
В соответствии со статьями 60 и 62 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, в том числе путем сноса незаконно возведенных зданий, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда.
Положениями Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 2 пункта 1, подпункт 4 пункта 2 статьи 60), самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков (пункт 2 статьи 76).
Обратившись в суд присили:
Обязать ФИО1 восстановить положение, существовавшее до нарушения права муниципальной собственности Предгорного муниципального округа <адрес>.
Возложить на ФИО1 обязанность освободить самовольно занимаемый земельный участок, в кадастровом квартале 26:29:030204, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> «А», путем демонтажа установленного им забора.
Представитель истца Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> ФИО9 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО1 и его представитель адвокат ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали, просили суд в их удовлетворении отказать в полном объеме.
Третьи лица ФИО11, ФИО3, ФИО12 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовали.
Представитель третьих лиц ФИО12, ФИО7 ФИО8 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель третьего лица ФИО11 ФИО10 просила суд удовлетворить в полном объеме.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, допустимости, достоверности, а также значимости для правильного рассмотрения дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Статьей ст. 264 ГК РФ установлено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Согласно ст. 40 ЗК РФ, собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Аналогичными правами в соответствии со ст. 41 ЗК РФ наделен арендатор земельного участка.
В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.
В силу пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
Согласно Положению об управлении муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, утвержденному решением Думы Предгорного муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, структурному подразделению администрации Предгорного муниципального округа <адрес> - управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> делегированы полномочия в части осуществления муниципального земельного контроля в отношении земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами <адрес> и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 26:29:030204:68, 26:29:030204:712, расположенные по адресу: <адрес>А, который относится к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ЛПХ и ИЖС. (л.д. 66, 67, 166, 224).
Как указывает истец в рамках проверки соблюдения земельного законодательства ДД.ММ.ГГГГ по месту расположения земельных участков ответчиков расположенных по адресу: <адрес>А выявлен факт установления забора огораживающего земельный участок и ворот. Согласно позиции истца указанный забор возведен ответчиком на землях общего пользования, находящимися в распоряжении Администрации Предгорного муниципального округа.
В рамках рассмотрения дела по ходатайству истца была назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Согласно заключению эксперта ООО «Кадастр Проект» ФИО4 №-Э от ДД.ММ.ГГГГ:
Первый вопрос: Определить, в соответствии данными ЕГРН, правоустанавливающими и землеотводными документами, с учетом фактических границ, сооружений и зданий, существующих на местности 15 и более лет границы земельных участков ответчика с кадастровыми номерами 26:29:030204:68, 26:29:030204:712
ОТВЕТ: В ходе исследования установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:030204:68:
- в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ. Определить координаты характерных точек границ земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН не представляется возможным.
- в правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о границах земельного участка. Определить координаты характерных точек границ земельного участка в соответствии с данными указанными в правоустанавливающих документах не представляется возможным.
- данные о границе земельного участка по землеотводным документам указаны в таблице
Сведения о параметрах границы объекта 26:29:030204:68 соответствии с данными землеотводных документов:
Сведения о характерных точках границ Объекта
Обозначе ние характер ных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
382 785.30
1 371 926.31
2
382 788.36
1 371 931.83
3
382 771.76
1 371 940.86
4
382 776.76
1 371 946.97
5
382 773.63
1 371 949.61
6
382 762.81
1 371 936.11
7
382 753.33
1 371 942.26
8
382 763.32
1 371 956.02
9
382 751.34
1 371 964.88
10
382 736.52
1 371 977.40
11
382 711.74
1 371 942.75
12
382 735.56
1 371 928.22
| 13
382 742.67
1 371 940.63
14
382 747.10
1 371 938.31
15
382 748.58
1 371 940.69
1
382 785.30
1 371 926.31
Обозначение Горизонтальное части границы проложение (S), м
от т.
до т.
1
2
6.30
2
3
18.90
3
4
7.90
4
5
4.10
5
6
17.30
6
7
11.30
7
8
17.00
8
9
14.90
9
10
19.40
10
11
42.60
11
12
27.90
12
13
14.30
13
14
5.00
14
15
2.80
15
1
39.44
<адрес> земельного участка составляет 1504 кв.м, что находится в рамках допустимой погрешности для определения площади земельного участка.
Существующие на местности 15 и более лет границы земельного участка и расположенные на нем здания и сооружения определить не представляется возможным.
В ходе исследования установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:030204:712:
- в ЕГРН внесены сведения о координатах характерных точек границ земельного участка
Сведения о параметрах границы объекта 26:29:030204:712 соответствии с данными кадастрового учета (ЕГРН)
Сведения о характерных точках границ Объекта
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
382 774.33
1 371 937.87
2
382 779.86
1 371 945.54
3
382 777.14
1 371 947.83
4
382 774.15
1 371 950.44
5
382 766.031 371 939.77
6
382 772.431 371 935.23
1
382 774.331 371 937.87
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
от т.
до т.
1
2
9.46
2
3
3.55
3
4
3.97
4
5
13.41
5
6
Г 7.84
6
1
3.25
В правоустанавливающих документах отсутствуют сведения о границах земельного участка. Определить координаты характерных точек границ земельного участка в соответствии данными указанными в правоустанавливающих документах не представляется возможным.
Землеотводные документы определяющие прохождение границы земельного участка отсутствуют. Определить координаты характерных точек границ земельного участка в соответствии данными указанными в землеотводных документах не представляется возможным.
Существующие на местности 15 и более лет границы земельного участка и расположенные на нем здания и сооружения определить не представляется возможным.
Второй вопрос: Установить находится ли спорный забор на землях из числа земель Предгорного муниципального округа <адрес> государственная собственность на которые не разграничена, либо в границах земельных участков принадлежащих ответчику?
ОТВЕТ: На основании полученных данных установлено, что обследованная территория имеет два фасада имеющих смежества с землями из числа земель Предгорного муниципального округа <адрес> государственная собственность, на которые не разграничена
ограждение, состоящее из калитки между объектом с рекламной надписью «Билайн» и строением, находящимся в стадии разрушения расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:030204:705 сведения, о координатах которого внесены в ЕГРН,
ограждение, состоящее из металлических ворот (от строение находящимся в стадии разрушения до ТП), частично расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:030204:712 сведения, о координатах характерных точек которого внесены в ЕГРН и принадлежащего на праве собственности ФИО1, частично за его пределами на землях из числа земель Предгорного муниципального округа <адрес> государственная собственность, на которые не разграничена. Данные о координатах характерных точек ограждения расположенного на землях из числа земель Предгорного муниципального округа <адрес> государственная собственность, на которые не разграничена, приведены в таблице 3, рисунок 9.
Ограждение с металлическими воротами частично расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:030204:68 (границы которого определены по землеотводным документам), принадлежащего на праве собственности ФИО1, частично за его пределами на землях из числа земель Предгорного муниципального округа <адрес> государственная собственность, на которые не разграничена. Данные о координатах характерных точек ограждения расположенного на землях из числа земель Предгорного муниципального округа <адрес> государственная собственность, на которые не разграничена, приведены в таблице 3, рисунок 9.
Ограждение металлическое с калиткой имеющее смежество с проездом частично расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:030204:68 (границы которого определены по землеотводным документам) принадлежащего на праве собственности ФИО1, частично на землях из числа земель Предгорного муниципального округа <адрес> государственная собственность, на которые не разграничена, частично в границах земельного участка с кадастровым номером 26:29:030204:838, сведения, о координатах которого внесены в ЕГРН.
Координаты характерных точек ограждения расположенного на землях из числа земель Предгорного муниципального округа <адрес> государственная собственность, на которые не разграничена, с указанием длин линий проложения в метрах приведены в таблице и изображены на рисунке 9.
Сведения о параметрах ограждения расположенного на землях из числа земель Предгорного муниципального округа <адрес> государственная собственность, на которые не разграничена:
Сведения о характерных точках границ Объекта
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
382 783.47
1 371 922.97
1
382 785.30
1 371 926.31
3
382 781.00
1 371 935.84
4
382 776.35
1 371 938.95
5
382 775.55
1 371 939.56
6
382 780.93
1 371 921.36
7
382 781.93
1 371 921.12
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
от т.
до т.
1
1
3.81
3
4
5.59
4
5
1.00
6
7
1.03
Суд учитывает, что экспертное исследование проведено экспертом, имеющим необходимую квалификацию и специальные познания в соответствующей области, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение выполнено с соблюдением требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
В заключении подробно описаны произведенные исследования, указаны сделанные на их основании выводы, приведены обоснованные заключения, указаны сведения об экспертах, экспертиза проведена с учетом всех имеющихся материалов гражданского дела и дополнительно представленных материалов. Выводы экспертов сторонами не оспорены и не опровергнуты.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что заключение эксперта ООО «Кадастр Проект» ФИО4 №-Э от ДД.ММ.ГГГГ является допустимым и достоверным доказательством по делу.
Согласно п. 1. ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу п. 2. ст. 25 ЗК РФ государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
Из п. 2 ст. 62 ЗК РФ следует, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре ( восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно п.п. 2-3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии с п. 2 ст. 74 ЗК РФ привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред.
Доводы ответчика ФИО1 о неверном определении границ его участков не нашли своего подтверждения в материалах дела, и при провелении судебное землеустроительной экспертизы.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в условиях состязательности сторон (ст.56 ГПК РФ, ст.123 Конституции РФ) истцом представлены суду объективные доказательства, подтверждающие нарушение ответчиком норм действующего земельного законодательства. Ответчиком не доказан факт законности действий и размещение строения на принадлежащих ему земельных участках.
На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
Статьей 12 ГК РФ предусматриваются способы защиты гражданских прав, в том числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> к ФИО2 о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, возложении обязанности освободить самовольно занимаемый земельный участок, удовлетворить.
Возложить на ответчика ФИО2 обязанность в течении месяца после вступления в законную силу решения суда, восстановить положение существовавшее до нарушения права муниципальной собственности Предгорного муниципального округа <адрес> путем освобождения самовольно занятого земельного участка, прилегающего к земельным участкам с кадастровыми номерами 26:29:030204:68, 26:29:030204:712, расположенными по адресу: <адрес>А, путем демонтажа расположенного на нем забора по следующим координатам:
Сведения о характерных точках границ Объекта
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
382 783.47
1 371 922.97
1
382 785.30
1 371 926.31
3
382 781.00
1 371 935.84
4
382 776.35
1 371 938.95
5
382 775.55
1 371 939.56
6
382 780.93
1 371 921.36
7
382 781.93
1 371 921.12
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
от т.
до т.
1
1
3.81
3
4
5.59
4
5
1.00
6
7
1.03
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Предгорный районный суд.
Судья