УИД № 14RS0016-01-2025-001254-36
Дело № 2 – 1012/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 ноября 2025 года г. Мирный РС (Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при секретаре судебного заседания Еремеевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к АГП «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» РС(Я), которым просит в порядке приобретательной давности признать за истцом право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый квартал: №, адрес: <адрес> <адрес> назначение земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, с постройками вспомогательного использования (веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., навес, площадью <данные изъяты> кв.м., теплицы, площадями <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., баня, площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой, площадью <данные изъяты> кв.м.).
Иск мотивирован тем, что с 1969 года по настоящее время истец проживает в указанном доме, который расположен на земельном участке по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями из Федеральной информационной адресной системы; с указанного времени истец владеет и пользуется указанным имуществом открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию в полном объеме; на дом изготовлен технический паспорт домовладения и технический план, на земельный участок за собственные средства были выполнены геодезические и кадастровые работы, подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, Управлением архитектуры и градостроительства МО «Город Мирный» 09.12.2024 согласован проектный план земельного участка, согласно заключению по земельному участку и жилому дому от 22.05.2025, выданному УАиГ АМО «Город Мирный», земельный участок располагается в кадастровом квартале №, объект был возведен до утверждения действующих градостроительных норм и Правил и не создает угрозу жизни и здоровья третьих лиц; просит учесть, что указанный жилой дом является единственным жильем истца, в собственности иного жилья на территории республики Саха (Якутия) не имеет; в течение всего срока владения истцом недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, как и об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В ходе судебного заседания истец ФИО1 изложенные в исковом заявлении доводы и требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить; дополнил, что указанный жилой дом построил его отец, истец фактически проживает в доме с 1964 года; с 1995 г. значится зарегистрированным в квартире <адрес> принадлежащей <данные изъяты>.
Представитель ответчика АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) ФИО2, действующая на основании доверенности от 14.01.2025, на судебное заседание не явилась, ходатайством просит рассмотреть дело в отсутствие представителя городской Администрации; согласно письменному отзыву на исковое заявление, просит вынести законное и обоснованное решение, не опровергая доводы истца о том, что он добросовестно, открыто и длительное время владеет спорным недвижимым имуществом, производит оплаты за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, задолженностей не имеет, жилой дом является единственным местом проживания истца, иного жилого помещения в собственности не имеет, проектный план земельного участка с городской Администрацией согласован, по результатам заключения УАиГ, согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», данный земельный участок располагается в территориальной зоне (зона ПР), зона производственных объектов выделена для строительства, содержания и использования объектов капитального строительства промышленного назначения, однако жилой дом возведен до утверждения действующих градостроительных норм и Правил и не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц.
Представитель третьего лица (АК «АЛРОСА» (ПАО)) ФИО3 в суд не явилась, согласно письменному отзыву на исковое заявление, полагает оснований для удовлетворения требований истца не имеется, ходатайством просит судебное заседание провести в отсутствие представителя АК «АЛРОСА» (ПАО).
Суд, выслушав доводы участника процесса, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и не опровергнуто, что истец ФИО1 с 1964 года по настоящее время фактически проживает в жилом доме <адрес> который расположен на земельном участке (кадастровый квартал: №) по адресу: <адрес> назначение земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Согласно техническому паспорту здания (строения), а также техническому домовладению от 30.07.2024, составленным ГУП Республики Саха (Якутия) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации», жилой дом, год постройки – до 1969, расположенный по адресу: <адрес> имеет инвентарный номер: №, строительный объем – <данные изъяты> куб.м., общую площадь – <данные изъяты> кв.м., жилую площадь – <данные изъяты> кв.м., действительную инвентаризационную стоимость в ценах на 2024 год – <данные изъяты> руб.
Материалами дела, пояснениями сторон подтверждается, что проектный план земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый квартал: №, расположенный по адресу: <адрес>, был согласован АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия).
19.12.2024 постановлением АМО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) «О присвоении адреса объекту адресации, расположенному по <данные изъяты>», и размещении в государственном адресном реестре» №, спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>
В обоснование своих доводов стороной истца к материалам дела приобщены, в том числе: подготовленный в результате кадастровых работ Технический план здания, расположенного по адресу: <адрес> содержащий в том числе: описание местоположения объекта недвижимости, характеристику объекта недвижимости, заключение кадастрового инженера; схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровой плане территории, согласно которой площадь земельного участка – <данные изъяты> кв.м., проектный план земельного участка, согласованный и утвержденный 09.12.2021 Управлением архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» РС(Я).
Согласно Федеральной информационной адресной системе от 23.09.2025, дата внесения записи здания (строения), сооружения в государственный адресный реестр - 14.12.2019.
Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства АГП «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» РС(Я) № М5-74 от 22.05.2025 по земельному участку и жилому дому по <адрес> земельный участок под жилой дом не сформирован, на кадастровом учете не стоит, располагается в кадастровом квартале №. Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», утвержденным решением городского Совета от 12.09.2024 № V-23-3, данный участок располагается в территориальной производственной зоне (ПР). Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), а именно прибрежной защитной полосе и в водоохранной зоне, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации. По результатам визуального обследования рассматриваемого земельного участка выявлен одноэтажный жилой дом со следующими параметрами, указанными в техническом паспорте домовладения с инвентарным номером № от 30.07.2024 г.: год постройки – до 1969, число этажей дома – 1, жилой дом - <данные изъяты> кв.м., веранда – <данные изъяты> кв.м., сарай – <данные изъяты> кв.м., навес – <данные изъяты> кв.м., теплица – <данные изъяты> кв.м., баня - <данные изъяты> кв.м., пристрой - <данные изъяты> кв.м., теплица - <данные изъяты> кв.м. Фундаменты дома выполнены из металлических труб, наружные и внутренние капитальные стены каркасные с утеплителем (мин. плита), перегородки деревянные, перекрытие чердачное деревянное утепленное, крыша асбестоцементная, полы дощатые, линолеум, окна и двери деревянные, отопление печное, электричество от центральной сети. Физический износ дома на момент составления технического паспорта составляет 40%. Высота по внутренним обмерам составляет 2,3 м., что не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Согласно п. 22 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым, домом», высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, 1Б, 1Г, 1Д и IV, а должна быть не менее 2,7 м. Жилой дом на кадастровом учете не стоит, кадастрового номера не имеет. Сведения о самовольной постройке в техническом паспорте отсутствует. Противопожарное расстояние между данным домом и соседним жилым зданием составляет 4 м., что не соответствует требованиям противопожарной безопасности, установленным в СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (утв. приказом МЧС России от 24.04.2013 № 288, с изм. от 15.06.2022). Согласно таблице 1 данного документа, минимальное расстояние между соседними жилыми домами с классом конструктивной пожарной опасности С2 и классом пожарной безопасности строительных конструкций КЗ (пожароопасные деревянные необработанные конструкции) должно составлять 15 м. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными зданиями и сооружениями допускается уменьшать при условии подтверждения предотвращения распространения пожара в соответствии с методикой, определения безопасных противопожарных разрывов (расстояний) между жилыми, общественными зданиями, сооружениями. Указанное уменьшение должно проводиться с учетом требований к параметрам проездов и подъездов для пожарной техники. Для случаев, не подпадающих под область применения методики, уменьшение противопожарных расстояний допускается разработке дополнительных противопожарных мероприятий подтверждением предотвращения распространения пожара на основании результатов исследований, испытаний или расчетов по апробированным методикам. Рассматриваемый объект был возведен до утверждения действующих градостроительных норм и Правил и не создает угрозу для жизни и здоровья третьих лиц.
Согласно справке АК «АЛРОСА» (ПАО) от 22.10.2025, по состоянию на 23.10.2025 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе АК «АЛРОСА» (ПАО) отсутствует.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, они возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;
- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);
- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Из перечисленных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.
При этом в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 названного Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможности приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.
Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточно того, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь фактически брошена собственником.
Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения.
Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
По смыслу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.).
Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.
Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, действующее гражданское законодательство предусматривает различные правила, позволяющие признать право собственности на недвижимое имущество как на новое, созданное лицом для себя, либо как на самовольную постройку, что требует установления и исследования различных юридически значимых обстоятельств.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно пункту 2 статьи 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.
Согласно абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено и не опровергнуто, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, истец ФИО1 фактически проживает с 1964 года, и с указанного времени последний владеет и пользуется указанным имуществом открыто и непрерывно как своим собственным, несет расходы по его содержанию в полном объеме; при этом добросовестность и открытость владения истцом спорным жилым помещением подтверждается правомерным поведением истца в течение всего срока владения, имущество не скрывалось, какие-либо неправомерные действия в отношении имущества последним не осуществлялись, в течение всего периода истец ФИО1 своевременно производит оплаты за коммунальные услуги, задолженностей не имеет, несет бремя содержания имущества в полном объеме. Владение жилым домом и земельным участком с 1964 года до момента обращения истца ФИО1 в суд никем, в том числе городской Администрацией, не оспаривалось, каких-либо требований о сносе жилого дома до указанного момента либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, на котором расположен жилой дом, не заявлялось. Кроме того, спорный жилой дом является единственным местом проживания истца ФИО1 в границах данного населенного пункта, иного жилого помещения в собственности на территории республики последний не имеет. Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства АГП «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» РС(Я), объект был возведен до утверждения действующих градостроительных норм и Правил и не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц.
При изложенных и установленных обстоятельствах, принимая во внимание представленные в материалы дела допустимые и относимые законодательством доказательства в их совокупности и взаимосвязи, а также учитывая, что надлежащий ответчик не возражает против удовлетворения требования стороны истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и может выйти за их пределы только в случаях, предусмотренных федеральным законом (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»).
В соответствии с ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый квартал: №, адрес: <адрес> назначение земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, с постройкой вспомогательного использования (веранда, площадью <данные изъяты> кв.м., сарай, площадью <данные изъяты> кв.м., навес, площадью <данные изъяты> кв.м., теплицы, площадями <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., баня, площадью <данные изъяты> кв.м., пристрой, площадью <данные изъяты> кв.м.).
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий Иванова С.Ж.
Решение в окончательной форме вынесено 14.11.2025 г.