УИД № 26RS0030-01-2025-002358-47
Дело № 2-1767/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2025 года ст. Ессентукская
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Кучерявого А.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Курачиновой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в Предгорный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО8, администрации Предгорного муниципального округа <адрес> об установлении факта фактического принятия наследства, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 602 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство и огородничество, расположенного по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, Садоводческое ФИО3 Недвижимости «Труженик», 1-я линия, 8 участок, признании права собственности в порядке наследования на наследственное имущество, состоящее из: земельного участка, площадью 602 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство и огородничество, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, Садоводческое ФИО3 Недвижимости «Труженик», 1-я линия. 8 участок.
В обоснование своего заявления истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла гражданка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
После ее смерти нотариусом по Предгорному муниципальному округу <адрес> ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № на основании заявлении наследников первой очереди по закону ФИО5 (отца истца) и ФИО8 (сестры истца).
Заявления о принятии наследства истец не подавал, поскольку его отец - ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ еще при жизни распорядился в отношении истца имуществом (жилым домом и земельным участком, принадлежащим ему), а остальное имущество (другой жилой дом и земельный участок) предполагалось оставить сестре, после смерти родителей.
Обратившись к нотариусу по Предгорному муниципальному округу <адрес> ФИО17 по вопросу оформления прав на земельный участок, истец получил ответ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, нотариус рекомендовал ему разрешить вопрос об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на него в судебном порядке, поскольку им пропущен срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ и отсутствуют документы на земельный участок, необходимые для оформления прав, в порядке наследования.
Кроме того, имеется завещание от имени ФИО4, на имя истца в отношении спорного земельного участка. Указанное завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по <адрес>ному нотариальному окру ту <адрес> РФ ФИО10, в реестре за номером 5920.
Предоставить согласие наследников принявших наследство, путём подачи в установленный законом срок, на включение истца в состав наследников, не представляется возможным, поскольку, отец истца - ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ.2007 года, а местонахождение ФИО8, неизвестно, которая вследствие злоупотребления алкоголем вела соответствующий образ жизни и более пяти лет о её жизни истцу ничего не известно. Жилой дом в котором она жила находится в заброшенном состоянии.
Согласно сведениям, содержащимся в справке садоводческого ФИО3 недвижимости «Труженик» (СНТ СН «Труженик»), ФИО4 являлась членом садового ФИО3 и ей, согласно приложения № к Постановлению главы Вннсадской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлялся земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, Садоводческое ФИО3 Недвижимости «Труженик», 1-я линия, участок №.
Истец указывает, что при жизни матери и после её смерти до настоящего времени он открыто владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несет бремя содержания, оплачивает членские и целевые взносы, использует участок по назначению. Задолженности но оплате взносов по вышеуказанному земельному участку не имеется, что подтверждается справкой СНТ СН «Труженик» и квитанциями об оплате.
В настоящее время, из правоустанавливающих документов на спорный земельный участок имеются: справка СНТ СН «Труженик», Постановление главы Винсадской сельской администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановление главы администрации <адрес> СК № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с тем, что отсутствуют бесспорные правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство, а также, то обстоятельство, что срок для принятия наследства после смерти ФИО4, установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ пропущен, истцу не представляется возможным оформить свои права, гарантированные ч. 4 ст. 35 Конституции РФ. в административном порядке.
Иных доводов в обоснование заявленных исковых требований не приведено.
Участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда <адрес>, а также заказным письмом с уведомлением.
В судебное заседание истец ФИО7 и его представитель ФИО16 не явились, несмотря на то, что о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, несмотря на то, что о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.
Третье лица нотариус <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО17 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, несмотря на то, что о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Статьей 9 Конституции РФ установлено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В силу ст. ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации на недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их ФИО3 другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.
Пунктом 1 ст. 39.1 ЗК РФ предусмотрено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 ЗК РФ.
До введения в действие Земельного кодекса РФ, особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным ФИО3 объединениям регулировались ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных ФИО3 объединениях граждан», пунктом 4 которой предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного ФИО3 объединения, предоставлен данному ФИО3 объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное ФИО3 объединение, гражданин, являющийся членом данного ФИО3 объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного ФИО3 объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном ФИО3 объединении документом. Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (действующим с ДД.ММ.ГГГГ) члены ФИО3 организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной ФИО3 организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона ФИО3 организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая ФИО3 организация;
по решению общего собрания членов указанной ФИО3 организации о распределении земельных участков между членами указанной ФИО3 организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной ФИО3 организации, земельный участок распределен данному члену указанной ФИО3 организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Как следует из п. 2.8 указанной статьи, в случае, предусмотренном п. 2.7 ст. 3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.
Из указанных положений закона следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного ФИО3 объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных ФИО3 объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения (независимо от даты вступления в его члены).
Судом установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческими ФИО3 и гражданами для коллективного садоводства» закреплено за садоводческими ФИО3 в бессрочное (постоянное) пользование земли общего назначения (дороги, проезды, охранные зоны, другие сооружения) и членам указанных ФИО3 в пожизненное наследуемое владение их садовые участки согласно приложению. В приложении к данному постановлению имеется СТ «Труженик».
Из списка садоводов СТ «Труженик» следует, что ФИО2 являлась членом СТ «Труженик», и ему в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок №, площадью 6 соток.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем СНТ СН «Труженик» ФИО11, земельный участок № линия № по имеющимся в СНТ СН «Труженик» спискам граждан-членов СНТ «Труженик» (приложение № к Постановлению главы Винсадской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) выдавался ФИО4. Задолженности по членским, целевым взносам и коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку № нет.
Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, являющийся предметом спора расположен в границах СТ «Труженик» и имеет фактическую площадь 602 +/- 9 кв.м.
Указанные документы бесспорно свидетельствуют о том, что земельный участок ФИО2 находится на территории СНТ СН «Труженик» (выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных ФИО3 объединениях граждан»), при этом, ФИО2 при жизни являлась членом указанного ФИО3 до дня своей смерти.
Разрешая требования истца, суд учитывает, что в соответствии со ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).
В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
В соответствии с требованиями ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. (пункт 2)
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). (пункт 3)
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. (пункт 5)
Вместе с тем, как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Право садовода на земельный участок в садоводческом ФИО3 в указанный период могло возникнуть в соответствии со ст. 66 Земельного кодекса ФИО6 (утв. Верховным ФИО6 ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ № в редакции Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
На основании ч. 1 ст. 66 ЗК ФИО6 (1991 г.), земельные участки для коллективного садоводства предоставляются местными ФИО6 народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих ФИО3, и из земель, находящихся в собственности членов указанных ФИО3.
Согласно ч. 4 ст. 66 ЗК ФИО6 (1991 г.) на участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих ФИО3, местными ФИО6 народных депутатов по представлению соответствующих ФИО3 выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
Таким образом, правоустанавливающим документом, на основании которого возникает право собственности на земельный участок, является решение местной администрации, которая согласно п. 2 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» осуществляла полномочия ФИО6 народных депутатов.
В рассматриваемом споре таким решением является постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым членам СНТ СН «Труженик» их садовые участки предоставлены в пожизненное наследуемое владение.
Принимая во внимание, что ФИО2 до 2001 года являлся членом СНТ СН «Труженик», постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также список садоводов СТ «Труженик» является правоустанавливающим документом, на основании которого у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения возникло право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.
То обстоятельство, что право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по СК, не свидетельствует об отсутствии у истца прав на земельный участок, поскольку по правилам п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.
При этом, как установлено в ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В пункте 59 Постановления Пленума ВС РФ №, ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как следует из п. 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными ФИО3 объединениями, за 2010-2013 г.г.», утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного ФИО3 объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных ФИО3 объединениях граждан», и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены ФИО3 организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических ФИО3, созданных путем реорганизации таких ФИО3 организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных ФИО3 организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует определенным условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В рассматриваемом случае, наличие указанных выше условий, судом бесспорно установлено.
Как было указано ранее, земельный участок №, 1-я линия расположен в границах СНТ СН «Труженик», членом которого ФИО2 являлась по день своей смерти, т.е до ДД.ММ.ГГГГ Право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок возникло у ФИО2 в установленном законом порядке, на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также списка садоводов СТ «Труженик».
Данных о том, что спорный земельный участок изъят из оборота либо ограничен в обороте, в ходе рассмотрения дела не установлено. Сведений об изъятии у ФИО2 земельного участка, либо об отказе ФИО2 от прав на спорный земельный участок, материалы дела не содержат. Основания, препятствующие признанию за истцом права собственности на спорный земельный участок, в данном случае отсутствуют.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
Суд считает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, истцом представлено достаточно допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование свои требований.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III -ДН № (повторное), выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, и о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении IV-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями истца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются отец – ФИО4, отец – ФИО5.
Таким образом, судом установлено, что ФИО7 приходится сыном, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).
В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (часть 1). Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства (пункт 9 часть 2).
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Разрешая требование о признании истца принявшим наследство после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ) (пункт 14). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается ФИО3 наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36). Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях (пункт 53).
Материалами дела подтверждается, что ФИО7 фактически принял наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после смерти своей матери фактически использовал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, Садоводческое ФИО3 Недвижимости «Труженик», 1-я линия, участок 8, нес бремя его содержания, что подтверждается представленными квитанциями, а также справкой председателя СНТ СН «Труженик» ФИО11, из которой следует, что за период с 2021 г. по 2025 г. членские взносы оплачены ФИО7
Также, факт фактического принятия наследства в виде спорного земельного участка ФИО7 подтверждается свидетельскими показаниями ФИО12, и ФИО13, которые в судебном заседании пояснили, что истец обрабатывает указанный земельный участок примерно с 1995 г. по настоящее время, выращивает на нем картошку.
Кроме того, из материалов наследственного дела №, открывшегося после смерти ФИО2 следует, что при жизни ФИО2 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом по <адрес> нотариальному округу <адрес> ФИО10, согласно которому завещала земельный участок, расположенный в садовом ФИО3 «Труженик» <адрес> своему сыну – ФИО7.
Сведений о признании вышеуказанного завещания недействительным материалы гражданского дела не содержат.
Суд принимает показания свидетелей, поскольку они согласуются с иными материалами дела, и не противоречат друг другу.
Суд также обращает внимание, что наследником к имуществу ФИО2 первой очереди также является сестра истца ФИО8, которая вступила в наследство путем подачи заявления о принятии наследства к нотариусу в установленный срок, однако самоустранилась от получения свидетельства о праве на наследство, и от регистрации своих прав.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом доказаны обстоятельства, свидетельствующие о совершении им действий, направленных на фактическое принятие наследства, предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а также о совершении иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В связи с чем, заявленное требование о признании ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 602 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ СН «Труженик», 1-я линия, 8 участок, подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктами 21.1, 21.2 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если:
в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка, за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка;
в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением случаев, если такое сооружение является линейным объектом или такой объект незавершенного строительства является линейным объектом, строительство которого не завершено), для осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав на которые подано заявление, кроме случаев, если заявление об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подано в связи с прекращением существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.
В соответствии с частью 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 22 Закона N 221-ФЗ, статьей 21 Закона N 218-ФЗ одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).
В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона N 218-ФЗ, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Пунктом 1 статьи 39 Закона N 221-ФЗ Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.
В отношении спорного земельного участка по заказу истца проведены кадастровые работы по установлению границ земельного участка. Кадастровым инженером ФИО14 подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий координаты характерных точек границ земельного участка, копия которого представлена в материалы дела.
Как установлено в ч. 1 ст. 58 Закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Пунктом 2 ст. 14 Закона №218-ФЗ предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Соответственно, настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО7 права собственности на земельный участок, площадью 602 кв.м. по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, Садоводческое ФИО3 Недвижимости «Труженик», 1-я линия, участок №.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
По смыслу указанной нормы Закона в состав наследства входит только то, не связанное с личностью наследодателя имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, то есть наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и обязанностями при жизни.
Согласно ст. 1128 ГК РФ права на денежные средства, внесенные гражданином во вклад или находящиеся на любом другом счете гражданина в банке, могут быть по усмотрению гражданина завещаны либо в порядке, предусмотренном статьями 1124 - 1127 настоящего Кодекса, либо посредством совершения завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. В отношении средств, находящихся на счете, такое завещательное распоряжение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.
Поскольку судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве пожизненного (бессрочного) владения принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, Садоводческое ФИО3 Недвижимости «Труженик», 1-я линия, участок №, суд приходит к выводу, что право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 602 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ СН «Труженик», 1-я линия, земельный участок № подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО8 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности, - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ гола, земельный участок, площадью 602 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство и огородничество, расположенный по адресу: <адрес>, Предгорный муниципальный район, Садоводческое ФИО3 Недвижимости «Труженик», 1-я линия, 8 участок.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, состоящее из: земельный участок, площадью 602 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: коллективное садоводство и огородничество, расположенный по адресу: РФ, <адрес>. Предгорный муниципальный район. Садоводческое ФИО3 Недвижимости «Труженик», 1-я линия, 8 участок.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Предгорный районный суд Ставропольского края.
Судья А.А. Кучерявый
Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года.