УИД: 77RS0015-02-2025-004888-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2025 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Татарули А.Е.,
при секретаре судебного заседания фио,
с участием представителя истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5489/2025 по иску по иску фио к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
фио Е.Л. обратилась в суд с иском к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, в котором просит выделить ей в собственность квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004024:11269, автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код; выделить в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004010:5277, и гараж, расположенный по адресу: адрес, ГК Верхние поля.
В обоснование исковых требований указала, что она вступила в брак с ФИО1 31.08.2002. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 16.02.2021. Соглашение о добровольном разделе имущества, являющегося общей собственностью супругов, сторонами достигнуто не было. Более того в 2025 году возник конфликт по вопросу порядка пользования и фактического раздела имущества. Кроме того, в начале 2025 года истцом была предпринята попытка заключить договор купли-продажи квартиры, на что согласия ответчика в устном виде получено не было. В период брака сторонами приобретено следующее имущество: квартира, кадастровый номер 77:04:0004024:11269, расположенная по адресу: адрес, которая приобретена в 2010 году, право собственности на которую зарегистрировано за фио, стоимостью сумма согласно отчету об оценке рыночной стоимости квартиры от 25 марта 2025 года; квартира, расположенная по адресу: адрес, которая приобретена в 2007 году, право собственности на которую зарегистрировано за ФИО1, стоимостью сумма согласно отчету об оценке рыночной стоимости квартиры от 25 марта 2025 года; гараж, расположенный по адресу: адрес, ГК Верхние поля, который приобретен в 2010 году, право собственности на который зарегистрировано за ФИО1, стоимостью сумма согласно отчету об оценке рыночной стоимости гаража от 25 марта 2025 года; автомобиль мраки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, который приобретен в 2010 году, право собственности на который зарегистрировано за ФИО1, стоимостью сумма согласно отчету об оценке рыночной стоимости гаража от 25 марта 2025 года. Таким образом, стоимость всего совместно нажитого имущества составляет сумма
Истец ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, возражала против применения срока исковой давности, пояснив, что о нарушении своего права на общее имущество она узнала летом 2023 года, а именно о том, что ответчик сдает в найм квартиру, которая зарегистрирована на ее имя, по данному поводу истец обратилась в 2025 году в полицию. Также истец пояснила, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: адрес, автомобиль и нежилое помещение находятся в его пользовании. У нее прав на управление транспортным средством не имеется; в случае необходимости она готова выплатить компенсацию не более сумма
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что на дату подачи иска у истца не было сведений о нежилом помещении, поэтому в исковом заявлении нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение 200П, указано как гараж, расположенный по адресу: адрес, ГК Верхние поля.
Ответчик ФИО1 в настоящее судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявил письменное ходатайство, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований по причине пропуска срока исковой давности. Также пояснил, что 04 июня 2019 года между ним и истцом фактически прекращены брачные отношения, он выгнал истца из квартиры, расположенной по адресу: адрес, забрав у нее ключи и документы на квартиру, расположенную по адресу: адрес, 36-2-383, запретив ей появляться в квартирах. Ответчик полагает, что с 04 июня 2019 года истец знала о своем нарушенном праве. Ответчик пояснил, что автомобилем и нежилым помещением пользуется он.
От ответчика поступило ходатайство об отложении настоящего судебного заседания в обоснование указано, что судебное заседание не начато в назначенное судом время, ответчику необходимо присутствовать на другом мероприятии. Суд не усмотрел оснований для отложения дела, поскольку, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не предоставлено.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 2 ст. 39 СК РФ).
Приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, относится к общему имуществу супругов (ч. 2 ст. 34 СК РФ).
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, нажитое ими в период брака и имеющееся в наличии на время рассмотрения дела судом либо находящееся у третьих лиц.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 31.08.2002, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.
Брак между супругами прекращен 16.02.2021 на основании решения мирового судьи судебного участка № 264 адрес от 11.12.2020.
В период брака сторонами приобретено следующее имущество:
- квартира с кадастровым номером 77:04:0004024:11269, расположенная по адресу: адрес, право собственности на которую зарегистрировано за фио 29.01.2013 на основании договора купли-продажи квартиры от 17.01.2013;
- квартира с кадастровым номером 77:04:0004010:5277, расположенная по адресу: адрес, право собственности на которую зарегистрировано за ФИО1 07.11.2007 на основании договора купли-продажи квартиры от 30.10.2007;
- нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение 200П, кадастровый номер: 77:04:0004025:19679, право собственности на которое зарегистрировано за ФИО1 29.09.2012 на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 05.09.2012;
- автомобиль мраки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, право собственности на который оформлено на ФИО1 на основании договора купли-продажи от 09.12.2011.
Факт приобретения указанного имущества в период брака сторонами не оспаривался, а потому вышеуказанное имущество является совместно нажитым имуществом супругов, доли истца и ответчика в котором являются равными.
Разрешая спор о разделе совместно нажитого имущества, суд исходит из того, кто осуществляет фактическое пользование конкретным имуществом.
Так из пояснений сторон, следует, что фактически все имущество находится в пользовании ответчика ФИО1, право на управление транспортными средствами у истца отсутствует.
В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности.
В силу ч. 7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).
Как следует из пояснений истца, препятствия в пользовании совместно нажитым имуществом ответчиком чинятся с лета 2023 года, когда она узнала, что в принадлежащей ей на праве собственности квартире проживают посторонние лица, о чем ей подано заявление в ОМВД России по адрес и заявление в ИНФС №23 адрес. Доказательств того, что о нарушении права на общее имущество истец узнала ранее 2023 года в материалы дела не представлено и судом не добыто.
Таким образом, поскольку исковое заявление подано в суд 31.03.2025, то установленный законом срок исковой давности истцом не пропущен и оснований для его применения в настоящем споре не имеется.
Более того, срок исковой давности может быть применен лишь к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, при этом такой срок начинает исчисляться с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, но не ранее времени расторжения брака. На раздел общего имущества супругов, который может быть произведен в период брака, исковая давность в силу статьи 9 СК РФ не распространяется.
Учитывая изложенное, доводы ответчика о том, что о нарушении своего права истец узнала с 04 июня 2019 года, являются несостоятельными, поскольку брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 264 адрес от 11 декабря 2020 года, вступившим в законную силу 16 февраля 2021 года.
Рассматривая настоящий спор по существу, исследовав все доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд, принимая во внимание, что квартира с кадастровым номером 77:04:0004010:5277, расположенная по адресу: адрес, нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение 200П, кадастровый номер: 77:04:0004025:19679, и автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, находятся в пользовании ответчика ФИО1, у истца не имеется права на управление транспортными средствами, суд приходит к выводу о необходимости оставления данного имущества в собственности ответчика ФИО1
При этом с целью соблюдения баланса сторон при разделе суд передает в собственность истца фио квартиру с кадастровым номером 77:04:0004024:11269, расположенную по адресу: адрес, учитывая, что истец заинтересована в пользовании данной квартирой, указав, что в квартире по адресу: адрес, проживает ответчик.
Согласно отчету ООО «Центр оценки и экспертиз» № 2025/03/20-18 от 25.03.2025 рыночная стоимость автомобиля мраки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код, составляет сумма
Согласно отчету ООО «Центр оценки и экспертиз» № 2025/03/20-16 от 25.03.2025 рыночная стоимость квартиры с кадастровым номером 77:04:0004010:5277, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма
Согласно отчету ООО «Центр оценки и экспертиз» № 2025/03/20-17 от 25.03.2025 рыночная стоимость квартиры с кадастровым номером 77:04:0004024:11269, расположенной по адресу: адрес, составляет сумма
Суд принимает в качестве доказательств вышеуказанные отчеты об оценке, поскольку они являются логичными и соответствуют материалам дела, составлены квалифицированными специалистами, имеющими специальные познания в данной области. Оснований не доверять данным отчетам не имеется. Ответчиком определенная истцом рыночная стоимость квартир и автомобиля не оспорена, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено.
Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным отчетом ООО «Центр оценки и экспертиз» № 2025/03/20-19 от 25.03.2025, согласно которому специалистом производилась оценка рыночной стоимости гаража, расположенного по адресу: адрес, ГК Верхние поля, поскольку невозможно определить в отношении какого объекта производилась данная оценка, тогда как разделу подлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение 200П, кадастровый номер: 77:04:0004025:19679, в связи с чем полагает необходимым исходить из кадастровой стоимости нежилого помещения в размере сумма, указанной в выписке из ЕГРН от 12.12.2025, поскольку иной стоимости данного нежилого помещения суду не представлено.
Таким образом, общая стоимость подлежащего разделу имущества составляет сумма (сумма + сумма + сумма + сумма), доля каждого из супругов составляет сумма
Учитывая, что стоимость передаваемого истцу жилого помещения составляет сумма, тогда как стоимость передаваемых ответчику объектов имущества составляет сумма, с ФИО1 в пользу фио подлежит взысканию компенсация за превышение стоимости совместно нажитого имущества в размере в размере сумма (сумма – сумма).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить частично.
Произвести раздел совместно нажитого имущества:
Выделить в собственность фио недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004024:11269.
Выделить в собственность ФИО1 недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0004010:5277, нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, помещение 200П, кадастровый номер: 77:04:0004025:19679, а также автомобиль марки марка автомобиля, регистрационный знак ТС, VIN VIN-код.
Взыскать с ФИО1 в пользу фио денежную компенсацию в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес.
Решение принято в окончательной форме 28 апреля 2026 года.
Судья А.Е. Татаруля