Дело №2-181/2025

46RS0002-01-2025-000179-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» сентября 2025 года г. Курск

Большесолдатский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Чевычеловой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда Курской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО21 к администрации Большесолдатского района Курской области, ФИО22, ФИО23 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО21 обратились в Большесолдатский районный суд Курской области с иском с учетом его уточнения в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ к администрации Большесолдатского района Курской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что он, ФИО1, является единственным наследником по завещанию к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также наследником по закону к имуществу ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратившимся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Получить свидетельства о праве на наследство не представляется возможным в связи с утратой наследственных дел. Кроме того, в решении исполнительного комитета Большесолдатского района Совета народных депутатов Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, имеются разночтения в части указания фамилий собственников, а именно вместо ФИО2 указано ФИО3, вместо ФИО21 указано ФИО21, что препятствует регистрации права собственности доли жилого дома в порядке наследования по завещанию за ФИО1, а также доли жилого дома за ФИО21 Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа необходимо для регистрации права собственности на доли жилого дома, принадлежащие ФИО21, ФИО2 Просят установить факт принадлежности ФИО21, ФИО2 решения исполнительного комитета Большесолдатского районного Совета народных депутатов Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/7 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, после ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/7 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования по закону на 1/7 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, после смерти ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО21 право собственности на земельный участок площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Определением судьи Большесолдатского районного суда Курской области от 03 июня 2025 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Курской области.

На основании определения Большесолдатского районного суда Курской области от 26 июня 2025 года, занесенного в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО22, ФИО23, с освобождением от прав и обязанностей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истцы ФИО1, ФИО21 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО22 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик ФИО23 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Большесолдатского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Курской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Большесолдатского нотариального округа Курской области ФИО24, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - комитета ЗАГС Курской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом заблаговременного размещения информации о назначении судебного заседания на официальном сайте Большесолдатского районного суда Курской области в сети «Интернет» в разделе судебное делопроизводство, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Положениями ч. 1 ст. 264 ГПК РФ установлено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из ч. 2 ст. 264 ГПК РФ следует, что суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; других имеющих юридическое значение фактов.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны ФИО6 и ФИО7, что следует из копии свидетельства о рождении: № №.

ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны ФИО9 и ФИО10, что подтверждается копией свидетельства о рождении: № №.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ вступил в зарегистрированный брак с ФИО8, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО29, что следует из копии свидетельства о браке: № №.

ФИО11 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны ФИО5 и ФИО3, что подтверждается копией записи акта о рождении №, составленной ДД.ММ.ГГГГ Скороднянским сельским Советом депутатов трудящихся Большесолдатского района Курской области.

ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны ФИО13 и ФИО14, что следует из копии записи акта о рождении №, составленной ДД.ММ.ГГГГ Любостанским сельским Советом депутатов трудящихся Большесолдатского района Курской области.

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ вступил в зарегистрированный брак с ФИО12, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО30, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака: серия I-ЖТ №, копией записи акта о заключении брака №, составленной ДД.ММ.ГГГГ Скороднянским сельским Советом народных депутатов Большесолдатского района Курской области.

ФИО15 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны ФИО11 и ФИО16, что следует из копии свидетельства о рождении: № №.

ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ вступил в зарегистрированный брак с ФИО15, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО31, что подтверждается копией записи акта о заключении брака №, составленной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Центрального округа г. Курска комитета ЗАГС Курской области.

ФИО18 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями указаны ФИО11 и ФИО16, что следует из копии свидетельства о рождении: № №.

ФИО18 вступила в зарегистрированный брак с ФИО19, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО32, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО30, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака: серия № №.

ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ вступил в зарегистрированный брак с ФИО18, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО33, что следует из копии записи акта о заключении брака №, составленной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Железнодорожного округа г. Курска, копией свидетельства о заключении брака: серия №.

Судом установлено и следует из материалов дела, что за ФИО21, ФИО3, ФИО1, ФИО16, ФИО25, ФИО26, ФИО10 на основании решения исполнительного комитета Большесолдатского районного Совета народных депутатов Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации за гражданами на право владения строениями в селах Большесолдатского, Саморядовского, Розгребельского, Ржавского, Скороднянского, Любостанского, Волоконского, Любимовского, Нижнегридинского, Извековского и Борщенского сельских Советов Большесолдатского района» зарегистрирован на праве общей долевой собственности (по 1/7 доле за каждым) спорный жилой дом, расположенный в д. Большой Каменец.

На основании вышеуказанного решения ФИО21, ФИО3, ФИО1, ФИО16, ФИО25, ФИО26, ФИО10 Курчатовским городским Бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №.

Как следует из справки, представленной администрацией Любостанского сельсовета Большесолдатского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно похозяйственных книг по <адрес> <адрес> за 2007-2011 годы значится семья: ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, за 2012-2016 годы значится семья: ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, за 2017-2021 годы значится семья: ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти: серия №.

ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти: серия № №.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти: серия № №.

Сопоставив доказательства, представленные суду, со сведениями, отраженными в решении исполнительного комитета Большесолдатского районного Совета народных депутатов Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации за гражданами на право владения строениями в селах Большесолдатского, Саморядовского, Розгребельского, Ржавского, Скороднянского, Любостанского, Волоконского, Любимовского, Нижнегридинского, Извековского и Борщенского сельских Советов Большесолдатского района», в регистрационном удостоверении №, выданном Курчатовским городским Бюро технической инвентаризации, суд приходит к выводу, что в вышеуказанных правоустанавливающем и правоудостоверяющем документах допущены технические описки в части указания фамилий ФИО21, ФИО2, а именно вместо «ФИО21» указано «ФИО21», вместо «ФИО2» указано «ФИО3».

При таких обстоятельствах, суд считает факт принадлежности правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на долю жилого дома, ФИО21 и ФИО2 установленным.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа истцам необходимо для регистрации права собственности на доли спорного жилого дома.

Разрешая требования в части признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 ГК РФ, а способы защиты в ст. 12 ГК РФ, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права. Применение названного способа защиты права возможно только судом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из разъяснений, данных в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На момент открытия наследства после смерти ФИО16, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО10, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, отношения, связанные с наследованием имущества, регулируются нормами ГК РФ.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Положениями п. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из п. 1 ст. 1118 ГК РФ следует, что распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (п. 1 ст. 1120 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1121 ГК РФ, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В силу п. 1 ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Из п. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Таким образом, принятие наследства является односторонней сделкой, при совершении которой наследник, имеющий право наследовать по нескольким основаниям, самостоятельно и добровольно выбирает тот способ наследования, который считает для себя приемлемым.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство (п. 2 ст. 1162 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.

Итак, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части, означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Жилой дом с кадастровым номером № площадью 70,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано за ФИО23, ФИО22, ФИО1 (по 1/7 доле за каждым), сведения о правопритязаниях на спорный жилой дом отсутствуют, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 70,5 кв.м., из нее жилая 62,3 кв.м., вспомогательная 8,2 кв.м.

Жилому дому с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что следует из сообщения администрации Любостанского сельсовета Большесолдатского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно заключению об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> общей площадью 70,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, признан соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодным для проживания.

Земельный участок площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, правопритязаниях на него отсутствуют, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельному участку площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, <адрес> что следует из копии постановления администрации Любостанского сельсовета Большесолдатского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку в д. Большой Каменец Большесолдатского района Курской области».

Как следует из копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Любостанского сельсовета Большесолдатского района Курской области, земельный участок площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес> предоставлен на праве собственности ФИО21

Судом установлено, что к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, к имуществу ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, которые утрачены во время боевых действий на территории Большесолдатского района Курской области, что следует из сообщений нотариуса Большесолдатского нотариального округа Курской области ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются муж ФИО1, дочь ФИО22, дочь ФИО23, отец ФИО13, иных наследников первой очереди по закону, судом не установлено.

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии записи акта о смерти №, составленной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Большесолдатского района Курской области, копии свидетельства о смерти: №

Наследодатель ФИО16, умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставила.

В рамках наследственного дела, открытого к имуществу ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ наследнику первой очереди по закону ФИО1 с учетом отказа от наследства детей наследодателя ФИО27, ФИО22, отца наследодателя ФИО13, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, принадлежащее наследодателю ФИО16

Таким образом, единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО16, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является муж ФИО1, иных наследников первой очереди по закону, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо фактически принявших наследственное имущество после смерти ФИО16, не установлено, также суд учитывает, что свидетельство о праве на наследство по закону наследниками ФИО16 - ФИО22, ФИО23 не оспорено, недействительным в части не признано, напротив, как установлено судом, от своих долей в наследственном имуществе они отказалась, доказательств об обратном суду не представлено.

Наследник ФИО1, принявший наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ФИО1 принял наследство после смерти своей жены ФИО16 универсально, то есть в неизменном виде, как единое целое, в один и тот же момент, в полном объеме имущественных прав и обязанностей, включая право на 1/7 долю спорного жилого дома, поскольку принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Получить дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным в связи с утратой наследственного дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО10 при жизни составила завещание, на основании которого наследнику ФИО1 в рамках наследственного дела, открытого к ее имуществу, нотариусом Большесолдатского нотариального округа Курской области ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, принадлежащее наследодателю.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни составила завещание, на основании которого наследнику ФИО1 в рамках наследственного дела, открытого к ее имуществу, нотариусом Большесолдатского нотариального округа Курской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество, принадлежащее наследодателю.

Копии завещаний ФИО2, ФИО10 отсутствуют в связи с их утратой во время боевых действий на территории Большесолдатского района Курской области, что следует из сообщения нотариуса Большесолдатского нотариального округа Курской области ФИО28 от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах, ФИО1 не имеет возможности получить дополнительные свидетельства о праве на наследство по завещанию на доли жилого дома, принадлежащие наследодателям ФИО2, ФИО10

Завещания не отменялись и не изменялись, возможными наследниками ФИО2, ФИО10, имеющими право на обязательную долю, не оспаривались, недействительными не признавались, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Поскольку наследственное дело, открытое к имуществу ФИО10, утрачено, завещание отсутствует, что не позволяет суду установить круг наследников по завещанию и состав завещанного имущества, учитывая неопределенность в составе наследственного имущества ФИО10, суд приходит к выводу о том, что 1/7 доля жилого дома, принадлежащего наследодателю, может быть унаследована наследниками по закону, а не по завещанию.

Единственным наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО10 является дочь ФИО2, иных наследников первой очереди по закону, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, либо фактически принявших наследство, судом не установлено.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 проживала совместно с ФИО10 на день ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти продолжила пользоваться спорным жилым домом, в котором 1/7 доля принадлежала наследодателю ФИО10, от наследства в силу ст. 1157 ГК РФ не отказывалась, что свидетельствует о том, что она совершила действия, которыми выразили волю на принятие наследства, в связи с чем, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО2 наследства после смерти матери ФИО8, поскольку она вступили во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, в срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, наследник ФИО2, принявшая наследство, открывшееся после смерти ФИО10, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что действия по фактическому принятию наследства после смерти ФИО10 были совершены в срок, установленный законом, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приняла наследство после смерти матери ФИО10 универсально, то есть в неизменном виде, как единое целое, в один и тот же момент, в полном объеме имущественных прав и обязанностей.

Поскольку наследственное дело, открытое к имуществу ФИО2, утрачено, завещание отсутствует, что не позволяет суду установить круг наследников по завещанию и состав завещанного имущества, учитывая неопределенность в составе наследственного имущества ФИО2, принимая во внимание, что нетрудоспособный муж наследодателя - ФИО21, являющийся наследником первой очереди по закону, имел право на обязательную долю в наследственном имуществе, суд приходит к выводу о том, что 2/7 доли жилого дома, принадлежащего наследодателю, может быть унаследована наследниками по закону, а не по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО2 являются муж ФИО21, сын ФИО1, иных наследников первой очереди по закону, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, либо фактически принявших наследство, судом не установлено.

Несмотря на имеющиеся разночтения в фамилии наследодателя ФИО2, истца ФИО21 и в фамилии истца ФИО1, в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО2 и истец ФИО21 являются родителями ФИО1, поскольку данный факт подтверждается вышеприведенными доказательствами.

Также суд принимает во внимание то обстоятельство, что в связи с имеющимися разночтениями в фамилиях родителей ФИО1 - ФИО2, ФИО21, ими были составлены завещания, в соответствии с которыми принадлежащее ФИО2, ФИО21 имущество, завещано ФИО1

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 проживала на день ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, совместно с сыном ФИО1 и мужем ФИО21

По мнению суда, именно ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, поскольку после ее смерти продолжил пользоваться спорным жилым домом, в котором 2/7 доли принадлежали наследодателю, от наследства в силу ст. 1157 ГК РФ не отказывался, что свидетельствует о том, что он совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, в связи с чем, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти матери ФИО2, поскольку он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, в срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ.

Доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства ФИО21 после смерти жены ФИО2, в материалы дела не представлено, факт совместного проживания с наследодателем не свидетельствует с бесспорностью о фактическом принятии наследства в отсутствие иных доказательств, свидетельствующих о его фактическом принятии, самостоятельных требований относительно спорного имущества ФИО21 не заявлял, факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО2, не оспаривал, тогда как ФИО1, реализуя право на наследование имущества матери ФИО2, выбрал наследование по всем основаниям.

Поскольку единственным наследником принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, является сын ФИО1, он считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая, что действия по фактическому принятию наследства после смерти ФИО2 были совершены в срок, установленный законом, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 принял наследство после смерти матери ФИО2 универсально, то есть в неизменном виде, как единое целое, в один и тот же момент, в полном объеме имущественных прав и обязанностей.

Данных, свидетельствующих о том, что право собственности наследодателей ФИО10, ФИО2, ФИО16 на доли спорного недвижимого имущества оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на 3/7 доли спорного жилого дома в порядке наследования за ФИО1, суд не усматривает.

Разрешая требования истца ФИО21 о признании права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Из п. 2 ст. 8.1 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как следует из п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется, в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, истец в рассматриваемой ситуации вправе обратиться с иском о признании права собственности на спорный объект недвижимого имущества, в предмет доказывания по которому входит установление оснований возникновения права истца, предусмотренных действующим законодательством. Удовлетворяя такой иск, суд лишь подтверждает ранее возникшее по установленным законом основаниям право собственности.

Как указывалось ранее, земельный участок площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> предоставлен на праве собственности ФИО21, что следует из копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Любостанского сельсовета Большесолдатского района Курской области.

Несмотря на то, что право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, ФИО21 является его собственником, данных, свидетельствующих о том, что право собственности ФИО21 на земельный участок оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.

Каких-либо обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на спорный земельный участок за ФИО21, суд не усматривает.

Учитывая изложенное, суд считает правильным исковые требования ФИО1, ФИО21 удовлетворить.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО21 к администрации Большесолдатского района Курской области, ФИО22, ФИО23 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения решения исполнительного комитета Большесолдатского районного Совета народных депутатов Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации за гражданами на право владения строениями в селах Большесолдатского, Саморядовского, Розгребельского, Ржавского, Скороднянского, Любостанского, Волоконского, Любимовского, Нижнегридинского, Извековского и Борщенского сельских Советов Большесолдатского района» в части регистрации за ФИО21, ФИО2 на праве собственности по 1/7 доле за каждым жилого <адрес> площадью 70,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на 1/7 долю жилого <адрес> площадью 70,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти жены ФИО16, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на 1/7 долю жилого <адрес> площадью 70,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на 1/7 долю жилого <адрес> площадью 70,5 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после матери ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 5 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1, ФИО21 на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Чевычелова

Решение суда в окончательной форме изготовлено «10» сентября 2025 года.

Председательствующий судья Т.А. Чевычелова