Дело № 2-1537/2025
УИД 68RS0004-01-2025-003397-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2025 г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» к ФИО1. ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, и встречному исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» о признании незаконным доначисления платы.
УСТАНОВИЛ:
ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности, в обоснование указав, что является теплоснабжающей организацией и ранее осуществляло поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения населению <адрес>, в том числе и в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Судебными приказами мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89750,04 рублей.
Определениями мирового судьи судебные приказы были отменены.
Ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг погашена частично.
Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61974,90 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42539,92 рубля, а также в федеральный бюджет расходы по оплате государственной пошлины в размере 4135 руб.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3
В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования уточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ.
В окончательной редакции истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48006,81 рублей (доначисления в соответствие с п. 56.2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6727,81 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3875,94 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1362,48 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 973,20 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1714,17 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58832,68 рублей; в пользу федерального бюджета расходы по оплате госпошлины в размере 4135 рублей.
Дополнительно в судебном заседании представитель истца ФИО4 пояснила, что вносимые ответчиками платежи в счет оплаты задолженности за коммунальные услуги учитывались, в расчете отражены. За ноябрь 2021 года ответчикам произведено доначисление на основании п. 56.2 Постановления Правительства РФ № с учетом количества собственников, поскольку ранее начисления производились из расчета на одного собственника, ответчики не подавали сведений о том, что количество собственников жилого помещения увеличилось. Когда истцу стало известно, что в данном жилом помещении четыре собственника, произвели доначисления на четырех собственников, это доначисление не связано с поверкой прибора учета. Прибор учета в данном жилом помещении введен ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала, пояснила, что расчет суммы задолженности в размере 62 тысячи рублей произведен на основе анализа представленных ответчиком платежных документов. Если в квитанции указана задолженность, в первую очередь закрывается имеющаяся задолженность.
В судебном заседании ответчиком ФИО1 подано встречное исковое заявление о признании доначисления платы незаконным, возложении обязанности произвести перерасчет, которое определением суда было принято к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском.
В обоснование заявленных требований ответчик указала, что она, ее супруг и их дети являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>; лицевой счет оформлен на нее, платежные документы приходят ее имя. Общество осуществляет деятельность по горячему водоснабжению, и обязано не реже 1 раза в год проводить проверки состояния приборов учета как индивидуальных, так и общедомовых. Указанная обязанность Обществом не исполнялась, оно не имело информации о состоянии их приборов учета. Общество, злоупотребив правом, незаконно начислила им плату в размере 48006,81 рублей. Просит признать незаконным доначисление платы за горячее водоснабжение за ноябрь 2021 года в указанном размере, обязать произвести перерасчет платы, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО6 исковые требования первоначальные признал частично, пояснил, что не признает доначисление платы на сумму 48000 рублей, согласен с наличием задолженности, но в ином размере, а именно, признает задолженность за декабрь 2021 года и за октябрь 2023 года, в остальном не признает требования, т.к. ответчик все оплатил. Встречные требования поддержал, пояснил, что просит обязать истца произвести перерасчет платы в размере 48006 рублей путем освобождения ответчика от внесения указанной суммы.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Положениями ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются /ч. 1 ст. 310 ГК РФ/.
В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 статьи 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» являлось единой теплоснабжающей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании постановления администрации Цнинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
По сведениям ЕГРН собственниками <адрес>, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме, являются ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; право собственности на ? доли каждого в праве общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Указанными Правилами определено, что потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; ресурсоснабжающая организация это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.
Из приведенных положений следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг, поставляемых в спорное жилое помещение, возникло для ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение в установленном законом порядке.
По сведениям УВМ УМВД России по <адрес>, в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО2,
В отношении вышеуказанной квартиры открыт лицевой счет № на имя ФИО1 для оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, поставляемых ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО».
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, у них образовалась задолженность.
Судебными приказами мирового судьи судебного участка № 1 Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «Компьюлинк Инфраструктура ТО» была взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению.
Определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы были отменены на основании возражений должника, взыскателю было разъяснено право на обращение с заявленными требованиями в порядке искового производства.
Согласно представленным расчетам за коммунальные услуги «горячее водоснабжение» и «отопление», задолженность ответчиков составляет: за декабрь 2021 года – 6727,81 рублей, за апрель 2023 года – 3875,94 рублей, за май 2023 года – 1362,48 рублей, за октябрь 2023 года – 973,20 рублей, за период с 17 по ДД.ММ.ГГГГ – 1714,17 рублей.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным.
Указанный расчет включает внесенные ответчиками платежи в счет оплаты коммунальных услуг. Из расчета следует, что платежи вносились ответчиками не всегда своевременно и не в полном объеме, в связи с чем и образовалась задолженность в указанных выше размерах.
Таким образом, суд в основу принятого решения кладет расчет задолженности, представленный истцом, при этом расчет, представленный ответчиком ФИО1, суд признает недостоверным, не отражающим полную сумму задолженнсоти, и потому не принимает его во внимание.
Разрешая требования истца о взыскании задолженности за ноябрь 2021 года в виде доначисления в размере 48006,81 рублей в соответствие с пунктом 56.2 Правил № от ДД.ММ.ГГГГ и встречные требования о признании доначисления платы в указанном размере незаконным, суд исходит из следующего.
Согласно п. 56.2 вышеназванных Правил № от ДД.ММ.ГГГГ, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Заявляя указанное требование, истец основывается на том, что ему не было известно о наличии четырех собственников спорного жилого помещения, в связи с чем расчет платы за коммунальные услуги производился им ранее с учетом одного собственника, доначисления не связаны с поверкой прибора учета.
Между тем, требования пункта 56.2 о расчете объема коммунальных услуг с учетом количества собственников жилого помещения применяются в случае отсутствия в таком помещении проживающих граждан.
Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2
Кроме того, право собственности всех ответчиков в отношении жилого помещения было зарегистрировано в установленном законом порядке еще в 2012 году, в связи с чем правовых оснований для доначисления в ноябре 2021 года задолженности на сумму 48006,81 рублей у истца не имелось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании доначисления платы за коммунальные услуги на основании пункта 56.2 Правил № незаконным, в связи с чем задолженность в указанном размере не подлежит взысканию с ответчиков.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в общей сумме 14653,6 рублей.
В связи с несвоевременным внесением платежей в счет оплаты коммунальных услуг, и на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 11226,54 рублей за сумму задолженности, за период с декабря 2021 года по октябрь 2025 года. Представленный истцом расчет пени судом также проверен и признан арифметически верным.
Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В силу п. 3 ст. 26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи.
На основании п. 1 ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Как разъяснено в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.
Из приведенных положений закона и акта его толкования следует, что возможность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги для несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, является его правом, а не его законной обязанностью.
На несовершеннолетнего обязанность по оплате коммунальных услуг может быть возложена только в случае, если он самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги или она возникла на основании совершенных несовершеннолетним в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации сделок.
И только в таком случае обязанность по погашению задолженности, возникшей до наступления совершеннолетия ребенка, может быть возложена на него после достижения им восемнадцатилетнего возраста.
Аналогичная правовая позиция приведена в Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ24-12-К8.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в декабре 2021 года являлась несовершеннолетней, потому за указанный период времени с нее не подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг. Данная обязанность возлагается на ее законных представителей, ответчиков ФИО7
Таким образом, анализируя фактические обстоятельства дела, суд полагает исковые требования надлежит удовлетворить частично, встречные исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 4000 руб., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении в суд со встречным исковым заявлением ответчиком ФИО1 была оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, данные расходы подлежат взысканию в ее пользу с истца в связи с удовлетворением встречных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» к ФИО1. ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 /паспорт <данные изъяты>, ФИО2 /паспорт <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» /<данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за декабрь 2021 года в размере 6727,81 рублей.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 /паспорт <данные изъяты>/, ФИО2 /паспорт <данные изъяты>/, ФИО3 /паспорт гражданина РФ <данные изъяты>/ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» /<данные изъяты>/ задолженность по оплате коммунальных услуг за апрель 2023 года, май 2023 года, октябрь 2023 года, с 17 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7925,79 рублей, пени в размере 11226,54 рублей.
В удовлетворении исковых требований в большем объеме, отказать.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 /паспорт <данные изъяты>/, ФИО2 /паспорт <данные изъяты>/, ФИО3 /паспорт гражданина РФ <...>/ в доход местного бюджета госпошлину в размере 4000 рубля.
Встречное исковое заявление ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» о признании незаконным доначисление платы, удовлетворить.
Признать незаконным начисление платы за коммунальные услуги за ноябрь 2021 года в размере 48006,81 рублей.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компьюлинк Инфраструктура ТО» /ИНН <данные изъяты>/ в пользу ФИО1 /паспорт <данные изъяты>/ расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 30 декабря 2025 года.
Судья Сошникова Н.Н.