Решение по делу № 2-106/2023 от 20.03.2023

Копия 16RS0<номер изъят>-45

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ ФИО6

П. Лумумбы ул., <адрес изъят>, ФИО6, 420081, тел. <номер изъят>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

20 марта 2023 года № <номер изъят>

Советский районный суд <адрес изъят> в составе:

председательствующего судьи Казаковой К.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием:

истца (ответчика по встречному иску) ФИО4,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО8,

третьего лица ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества, встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО5 (далее – ответчик) о признании доли в совместно нажитом имуществе супругов равными, по 1/2 доли каждому, разделе имущества, являющееся совместной собственностью следующим образом: выделить в собственность ФИО4 и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>, площадь 70 кв.м., стоимостью 193333 рублей; выделить в собственность ФИО5 и признать за ним право собственности 1/2 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: РТ, <адрес изъят>, площадь 31,8 кв.м., стоимостью 2 285 900 рублей (с учетом ? доли истца стоимостью 1142950 рублей; взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 денежную компенсацию за несоразмерность выделяемого имущества превышающего по размеру его долю в праве совместной собственности в размере 496 284 рублей; взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 50% от размера внесенных денежных сумм в счет оплаты взносов по договору социальной ипотеки <номер изъят>, на приобретение 1-комнатной квартиры, площадью 54,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес изъят>, за период с <дата изъята> по <дата изъята>; взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 22 862,83 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата изъята>. От совместного брака имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО1, <дата изъята> года рождения и ФИО2, <дата изъята> года рождения. Решением мирового судьи судебного участка <номер изъят> по Советскому судебному району <адрес изъят> брак между сторонами расторгнут <дата изъята>. В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: дом, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>, площадь 70 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем помещения является ФИО5; 1/2 доли жилого помещения (квартира), расположенного по адресу: РТ, <адрес изъят>, этаж 5, площадь 31,8 кв.м. (15,9 кв.м.). Согласно выписке из ЕГРН правообладателем помещения является ФИО5. Также, в период с <дата изъята> по <дата изъята> сторонами была внесена денежная сумма в счет оплаты взносов по договору социальной ипотеки <номер изъят>, на приобретение 1-комнатной квартиры, площадью 54,2 кв.м., расположенной по адресу: РТ, <адрес изъят>. Согласно выписке из ЕГРН правообладателем помещения является ФИО5 В настоящий момент между истцом и ответчиком возник спор о разделе указанного выше совместно нажитого имущества. Брачный договор сторонами не заключался. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества сторонами не достигнуто. Все правоустанавливающие документы на недвижимое имущество находятся у ответчика, который в выписке ЕГРН указан правообладателем объектов недвижимости. Ответчик чинит препятствия в праве пользования имуществом. Согласно расчетам истца общая стоимость совместно нажитого имущества составляет 4722183 рублей, таким образом стоимость ? доли составляет 2361091 рублей.

ФИО5 предъявил встречные исковые требования к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества следующим образом: определить за ФИО5 право единоличного требования по кредитному договору <номер изъят> от <дата изъята>, заключенного между бывшими супругами и ПАО «Сбербанк»; прекратить за ФИО4 право требования по кредитному договору <номер изъят> от <дата изъята> заключенного между бывшими супругами и ПАО «Сбербанк»; распределить общий долг бывших супругов ФИО5 и ФИО4 по кредитному договору <номер изъят> от <дата изъята>, заключенному между ПАО «Сбербанк» и ФИО5, ФИО4, определив обязанность, по выплате денежных средств за ФИО5; прекратить права и обязанности ФИО4 по кредитному договору <номер изъят> от <дата изъята>, заключенного между бывшими супругами и ПАО «Сбербанк»; признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 1598 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>; признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 1598 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>; признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, кадастровый <номер изъят>, площадью 70 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>; признать за ФИО4 право общей долевой собственности на. 1/2 долю жилого дома, кадастровый <номер изъят>, площадью 70 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>; признать за ФИО4 общий совместный долг в размере - 150 000 рублей; определить ФИО4 денежную компенсацию в размере 425 739,81 рублей в счет выплаченных денежных средств в период брачных отношений по кредитному договору <номер изъят> от <дата изъята>, заключенному с ПАО «Сбербанк России»; определить ФИО4 денежную компенсацию в размере - 553 049,63 рублей в счет выплаченных денежных средств в период брачных отношений за квартиру расположенная по адресу: РТ, <адрес изъят>, но путем списания общего долга в размере - 150 000 рублей; определить ФИО4 денежную компенсацию в размере - 115000 рублей, по приобретению квартиры, расположенная по адресу: РТ, <адрес изъят> за первоначальный взнос по квартире; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 госпошлину в размере - 15 390 рублей.

В ходе рассмотрения дела ФИО5 изменил встречные требования к ФИО4 и просил о разделе совместно нажитого имущества следующим образом: признать за ФИО5 право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка и жилого дома по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>; признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка и жилого дома по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>; признать совместно нажитым долг в размере 300000 рублей и взыскать с ФИО4 денежные средства в размере 150000 рублей. От ранее заявленных требований в установленном законом порядке не отказывался.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, в удовлетворении встречных требований просила отказать.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, встречные требования поддержал.

Привлеченная по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО12 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, встречный иск поддержала.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк России» и НО «Государственный жилищный фонд при ФИО6 Республики ФИО6», привлеченный по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с положениями статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу пункта 3 статьи 38 Семейного кодекса Российской в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Из положений пунктов 1, 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации усматривается, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата изъята> <номер изъят> «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата изъята>. Данный брак между истцом и ответчиком расторгнут <дата изъята> на основании решением мирового судьи судебного участка <номер изъят> по Советскому судебному району <адрес изъят> от <дата изъята>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-КБ <номер изъят>.

От совместного брака имеют двух несовершеннолетних детей: ФИО1, <дата изъята> года рождения и ФИО2, <дата изъята> года рождения.

В период брака сторонами были приобретены жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ФИО6, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>.

Согласно выпискам из ЕГРН, правообладателем земельного участка, с кадастровым номером 16:16:270101:187, площадью 1598 кв.м., и жилого дома, с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 70 кв.м., на праве собственности является ФИО5.

Судом установлено, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок были приобретены в собственность ФИО5 в период брака на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата изъята> <номер изъят>, декларации об объекте недвижимого имущества от <дата изъята>.

Поскольку вышеуказанные жилой дом и земельный участок приобретены ФИО5 в период брака с ФИО4, по возмездным сделкам, доказательств того, что данное имущество куплено на личные денежные средства одного из супругов, принадлежавших ему до брака, в суд не представлено, суд приходит к выводу о том, что указанное имущество является их супружеским имуществом и в силу положений статей 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, принадлежит им в равных долях.

В этой связи в порядке раздела имущества супругов за ФИО4 подлежит признанию право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 70 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: ФИО6, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>; на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1598 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: ФИО6, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>.

Решение является основанием для прекращения права собственности ФИО5 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 70 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: ФИО6, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>; на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1598 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: ФИО6, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>.

Согласно расписке от <дата изъята> ФИО11 передал в долг ФИО5 денежные средства в размере 300000 рублей.

Ответчик, заявляя требования о признании долговых обязательств, возникших у него перед ФИО11 по вышеназванной расписке, совместными обязательствами супругов, указал, что заемные денежные средства, полученные по данной расписке были использованы им на нужды семьи.

Пунктом 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.

Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.

Напротив, в силу пункта 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, предусматривающего, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. При этом согласно пункту 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Следовательно, в случае заключения одним из супругов кредитного договора или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм для распределения долга в соответствии с пунктом 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.

Оснований для признания обязательств, вытекающих из расписки от <дата изъята>, согласно которой ФИО11 передал в долг ФИО5 денежные средства в размере 300000 рублей, совместными обязательствами супругов, суд не усматривает, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что денежные средства, полученные ответчиком по данной расписке, были направлены на нужды семьи, не представлено, а входе рассмотрения дела такие доказательства не добыты.

Из материалов дела следует, что <дата изъята> между ФИО9, с одной стороны и ФИО3 и ФИО5 с другой стороны заключен договор купли-продажи квартиры площадью 31,80 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят> следующих долях: ? долю в праве ФИО3 и ? долю в праве ФИО5.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 31,80 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят>, зарегистрировано за ФИО5 <дата изъята> (<данные изъяты>).

<дата изъята> между ФИО3 с одной стороны и ФИО5 с другой стороны заключен договор купли-продажи ? доли квартиры площадью 31,80 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, с использованием кредитных денежных средств, представленных ПАО Сбербанк России» в размере 880640 рублей по кредитному договору <номер изъят>, заключенному <дата изъята> между ФИО5, ФИО4 и ПАО Сбербанк России».

Согласно ответу ГУ - отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по ФИО6 № <номер изъят> от <дата изъята> на запрос суда, ФИО4 использовала средства материнского (семейного) капитал на погашение кредита, оформленного в ПАО «Сбербанк России» на приобретение жилья по договору <номер изъят> от <дата изъята> в сумме 453026 рублей. Средства материнского (семейного) капитала перечислены в <дата изъята>.

Таким образом, согласно выписке из ЕГРП на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, ее собственником является ФИО5.

На приобретение спорной квартиры были использованы средства материнского (семейного) капитала, полученные на основании государственного сертификата серии МК-9 <номер изъят> при рождении у сторон по делу второго ребенка. Сторонами было дано нотариально удостоверенное обязательство об оформлении спорной квартиры в общую долевую собственность себя, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, после снятия обременения с жилого помещения.

В судебном заседании стороны не отрицали, что вышеизложенное нотариальное обязательство сторонами в настоящее время не исполнено.

Поскольку заявленная к разделу квартира приобретена сторонами в период брака, на ее приобретение использовались средства материнского капитала, доказательств того, что данное имущество куплено на личные денежные средства одного из супругов, принадлежавших ему до брака, в суд не представлено, суд приходит к выводу о том, что данное имущество является совместно нажитым в браке имуществом супругов ФИО5 и ФИО4 и в силу положений статей 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, принадлежит им в равных долях.

По смыслу статьи 7 Федерального закона от <дата изъята> N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее по тексту Федерального закона) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата изъята> N 862, в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения- в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

В нарушении указанных положений закона стороны не выделили в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, доли своим несовершеннолетним детям.

При подсчете долей подлежащих выделению несовершеннолетним детям, суд исходит из следующего.

В силу пункта 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 данной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 данного Кодекса.

Согласно статье 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом от <дата изъята> N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве", в силу пункта 1 статьи 21 которого, опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации N 13-П от <дата изъята> специальный порядок совершения родителями, как законными представителями своих несовершеннолетних детей, сделок с принадлежащим детям имуществом, закрепленный положениями гражданского и семейного законодательства (статьями 28 и 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации) в их взаимосвязи, направлен на защиту прав и интересов несовершеннолетних.

Учитывая приведенные требования закона, 1/2 доля в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала, должна была быть оформлена в общедолевую собственность супругов и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2. Поскольку 40,8% (453026*100/1110640) от ? доли в праве собственности на спорную квартиру оплачено средствами материнского капитала, что составляет 20,4% от целой доли (40,8:2), следовательно, за счет средств материнского капитала было приобретено по 1/20 доли каждому члену семьи ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2 (20,4:4=~5, что составляет 1/20 доли).

Таким образом, с учетом стоимости ? квартиры равной 1110640 рублей, суммы материнского капитала равной 453026 рублей, доля несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, в квартире, по адресу: <адрес изъят>, будет равной 1/20 долей.

Поскольку оставшаяся часть спорной квартиры приобретена сторонами в период брака, доказательств того, что данное имущество куплено на личные денежные средства одного из супругов, принадлежавших ему до брака, в суд не представлено, суд приходит к выводу о том, что заявленное к разделу имущество является их супружеским имуществом и в силу положений статей 34, 39 Семейного кодекса Российской Федерации независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, принадлежит им в равных долях.

В этой связи в порядке раздела имущества супругов за ФИО4 подлежит признанию право собственности на 9/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 31,80 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: ФИО6, <адрес изъят> (1/20+1/20=1/10, 1-1/10=9/10:2=9/20).

Решение является основанием для прекращения права собственности ФИО5 на 11/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 31,80 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: <адрес изъят> (1/20+1/20+9/20=11/20).

Поскольку установлено, что денежные средства, полученные в ФИО5, ФИО4 в ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору <номер изъят> от <дата изъята> были направлены на приобретение в собственность ? доли квартиры по адресу: <адрес изъят>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО5 в части признании кредитных обязательств по указанному договору за ним и прекращении обязательств по договору за ФИО4 Раздел долгов между супругами, взятым супругами или одним из них в интересах семьи должен касаться непосредственно супругов, и не должен затрагивать права третьих лиц, в том числе кредитных организаций предоставивших кредит, являющийся предметом спора по разделу имущества.

По общему правилу, указанному в пункте 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В данном случае, ФИО5, требуя раздела суммы общего долга перед кредитным учреждением и признания обязательств за ним, фактически требует изменение, условий кредитного договора, что противоречит указанному в статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации принципу свободы договора.

Правоотношения между супругами по поводу раздела совместных долгов по кредитным договорам и правоотношения между ними в рамках кредитных договоров заемщика (созаемщика) и кредитора являются самостоятельными. ПАО «Сбербанк России» своего согласия на изменение условий кредитного договора не давал.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, при этом порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Поскольку спорная квартира признана совместно нажитым в браке сторонами имуществом и разделена по 9/20 доле за каждым из супругов и по 1/20 доле за несовершеннолетними совместными детьми, с учетом равных обязанностей родителей по содержанию детей, суд приходит к выводу о признании обязательств, вытекающих из кредитного договора <номер изъят> от <дата изъята>, заключенного между ПАО «Сбербанк России» с одной стороны и ФИО5, ФИО4 с другой стороны совместными обязательствами супругов ФИО5 и ФИО4.

Поскольку обязательства по кредитному договору <номер изъят> от <дата изъята>, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и ФИО5, ФИО4 до настоящего времени не исполнены и признаны судом совместными обязательствами супругов, суд не находит оснований для удовлетворения требований о выделении в собственность ФИО5 и признании за ним права собственности 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>, и взыскании с ФИО5 в пользу ФИО4 денежной компенсации за несоразмерность выделяемого имущества превышающего по размеру его долю в праве совместной собственности.

<адрес изъят>ю 55,5 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, является личным имуществом ФИО5 и несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, поскольку приобретена на основании договора социальной ипотеки <номер изъят>, заключенного <дата изъята> между ФИО5 и Социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее, действующим от имени специализированной организации – Государственного жилищного фонда при ФИО6, и Протокола участия, выбора и передачи «будущей собственной квартиры» от <дата изъята>.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности на квартиру площадью 55,5 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, не зарегистрировано, обязательства по договору подлежат исполнению до <дата изъята>.

В соответствии с пунктом 7 Порядка определения условий и сроков рассрочки платежей граждан для приобретения жилья по социальной ипотеке, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики ФИО6 от <дата изъята> N 366 «О дальнейших мерах по реализации Закона Республики ФИО6 от <дата изъята> N 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в ФИО6» и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки», если после принятия на учет у семьи рождается ребенок, у нее возникает право на государственную поддержку (направляемую на оплату стоимости жилого помещения) на сумму 200 тыс. рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребенка; указанное право признается отложенным и реализуется после внесения семьи в Реестр специализированной организации (некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при ФИО6 Республики ФИО6"); при реализации семьей указанного права у ребенка возникает право общей долевой собственности на приобретаемое жилое помещение после полной оплаты его стоимости.

Из представленной НО «Государственный жилищный фонд при ФИО6 Республики ФИО6» по запросу суда справке о внесенных денежных средствах по договору социальной ипотеки от <дата изъята> <номер изъят> следует, что в период брака с <дата изъята> по <дата изъята> за счет совместно нажитых ФИО5 и ФИО4 денежных средств были исполнены обязательства на общую сумму 1012980 рублей (1396046 рублей внесенных денежных средств в за период с <дата изъята> по <дата изъята> минус 400000 рублей государственной поддержки в связи с рождением детей направленной на оплату стоимости жилого помещения <дата изъята> и <дата изъята>).

С учетом установленных по делу обстоятельств, равных обязанностей родителей по содержанию детей, суд приходит к выводу, что с ФИО5 в пользу ФИО4 подлежит взысканию 506490 рублей (1012980/2), что составляет ? от внесенных денежных средств, в счет исполнения обязательств по договору социальной ипотеки от <дата изъята> <номер изъят> за период с <дата изъята> по <дата изъята>.

Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ФИО4 при подаче настоящего иска в суд оплачена государственная пошлина в сумме 22862,83 рублей (т. 1 л.д.11).

С учетом указанных норм, суд полагает необходимым с ФИО5 в пользу ФИО4 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований, взыскать 11431,42 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 (ИНН <номер изъят>) к ФИО5 (СНИЛС <номер изъят>) о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Встречное исковое заявление ФИО5 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО5 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 70 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: ФИО6, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>; на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1598 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: ФИО6, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>, на 11/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 31,80 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: ФИО6, <адрес изъят>.

Признать за ФИО1, <дата изъята> года рождения право собственности на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 31,80 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: ФИО6, <адрес изъят>.

Признать за ФИО2, <дата изъята> года рождения право собственности на 1/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 31,80 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: ФИО6, <адрес изъят>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 70 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: ФИО6, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>; на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1598 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: ФИО6, Высокогорский муниципальный район, Ямашурминское сельское поселение, <адрес изъят>, на 9/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 31,80 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенную по адресу: ФИО6, <адрес изъят>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 денежную сумму в размере 506490 (пятьсот шесть тысяч четыреста девяносто) рублей, что составляет ? от внесенных им денежных средств, в счет исполнения обязательств по договору социальной ипотеки <номер изъят>, заключенному <дата изъята> между Социально-ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее», действующим от имени Специализированной организации – Государственный жилищный фонд при ФИО6 Республики ФИО6 и ФИО5, за период с <дата изъята> по <дата изъята>.

Признать обязательства, вытекающие из кредитного договора <номер изъят> от <дата изъята>, заключенного между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО5, имеющиеся на дату прекращения брака между сторонами, совместными обязательствами супругов ФИО5 и ФИО4.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 11431 (одиннадцать тысяч четыреста тридцать один) рубль 42 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества и встречных исковых требований ФИО5 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО6 в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес изъят>.

Судья: подпись К.Ю. Казакова

Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>

Судья: К.Ю. Казакова

Мотивированное решение составлено <дата изъята>.