Решение по делу № 02-2954/2023~М-1367/2023 от 29.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2954/2023 по иску ...а ... к ...ой ... о разделе совместного имущества супругов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... ... обратился в суд к ответчику ...ой ... о разделе совместного имущества супругов.

В обоснование исковых требований указал, что между истцом и ответчиком был заключен брак 11 сентября 2010 года, что подтверждается справкой о заключении брака № А-01961 выданной органом ЗАГС Москвы № 7 адрес Солнцево.

Брак был расторгнут 15 августа 2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 206 адрес от 08 июля 2022 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ... выданным 07 октября 2022 года органом ЗАГС Москвы № 7 адрес Солнцево.

В период брака было приобретено следующее имущество: квартира, кадастровый номер ..., площадью 76,9 кв. метров, расположенная по адресу: адрес, ..., адрес, которая приобретена в основном за денежные средства истца;

автомобиль марка автомобиля, VINVIN-код государственный, регистрационный знак ТС, титульным собственником является истец, что подтверждается договором купли-продажи транспортного средства б/н от 14 марта 2018 года и паспортном транспортного средства ... (далее автомобиль), согласно отчета № 0-2225 стоимость автомобиля - 1436700 рублей;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1000 +/-22,14кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель : для садоводства, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «...», участок 106, стоимостью 71850,99 рублей (далее земельный участок 1), титульным собственником является истец, что подтверждается договором купли-продажи садового земельного участка без строений на нем от 14 декабря 2019 года и выпиской из ЕГРН № ...;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1000 +/- 22,14кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель : для садоводства, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «...», ..., стоимостью 71850,99 рублей (далее земельный участок 2), титульным собственником является ответчик, что подтверждается договором купли-продажи садового земельного участка без строений на нем от 14 декабря 2019 года и выпиской из ЕГРН № ....

А также на земельном участке 2 был построен жилой дом, кадастровый номер ..., площадью 114 кв. метров, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «...», ..., стоимостью 1211849,46 рублей (далее жилой дом), титульным собственником является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН № ....

Указанное имущество приобреталось в период брака на совместно нажитые денежные средства.

На основании изложенного истец просит признать совместно нажитым истцом и ответчиком имущество:

квартиру, кадастровый номер ..., площадью 76,9 кв. метров, расположенная по адресу: адрес, ..., адрес (далее квартира на ФИО1),

автомобиль марка автомобиля, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС;

жилой дом, кадастровый номер ..., площадью 114 кв. метров, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «...», ..., стоимостью 1211849,46 рублей (далее жилой дом), титульным собственником является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН № ....

Произвести раздел совместно нажитого имущества между истцом ...ым К.А. и ответчиком ...ой Э.В. следующим образом:

признать за истцом ...ым К.А. право собственности на квартиру, кадастровый номер ..., площадью 76,9 кв. метров, расположенная по адресу: адрес, ..., адрес (далее квартира на ФИО1), с выплатой ответчику ...ой Э.В. денежной компенсации в размере 1228661,4 рублей;

признать за истцом ...ым К.А. право собственности на автомобиль марка автомобиля, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС, с выплатой ответчику ...ой Э.В. денежной компенсации в размере 718350 рублей;

признать за истцом ...ым К.А. и ответчиком ...ой Э.В. право собственности в равных долях по 1/2 на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1000 +/- 22,14 кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель:для садоводства, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «...», участок 106;

признать за истцом ...ым К.А. и ответчиком ...ой Э.В. право собственности в равных долях по ½ на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1000 +/- 22,14 кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель . для садоводе 1ва, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «...», ..., стоимостью 71850,99 рублей (далее земельный участок 2), титульным собственником является ответчик, что подтверждается договором купли-продажи садового земельного участка без строений на нем от 14 декабря 2019 года и выпиской из ЕГРН № ....

признать за истцом ...ым К.А. и ответчиком ...ой Э.В. право собственности в равных долях по 1/2 на жилой дом, кадастровый номер ..., площадью 114 кв. метров, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «...», ..., стоимостью 1211849,46 рублей (далее жилой дом), титульным собственником является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН № ....

Истец ... К.А. и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ...а Э.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с требованиями ст. 38 СК РФ раздел имущества супругов может быть произведен после расторжения брака по требованию одного из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, определение долей супругов производится в судебном порядке.

Согласно положениям ст. 39 СК РФ при разделе имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независим на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком был заключен брак 11 сентября 2010 года, что подтверждается справкой о заключении брака № А-01961 выданной органом ЗАГС Москвы № 7 адрес Солнцево.

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1000 +/- 22,14кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель : для садоводства, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «...», ..., стоимостью 71850,99 рублей (далее земельный участок 2), титульным собственником является ответчик, что подтверждается договором купли-продажи садового земельного участка без строений на нем от 14 декабря 2019 года и выпиской из ЕГРН № ....

До брака в собственности истца находилась квартира, расположенная по адресу: адрес дворики, дом 3, квартира 82.

Указанная квартира была приобретена в долевую собственность (по 1/2 доли каждому) истцом и его матерью ...фио 17 июня 2010 года по договору купли-продажи жилого помещения у адрес на основании распоряжения префектуры адрес от 04.08.2009г. № 3692-РПЖ.

Данный договор был заключен во исполнение предварительного договора купли- продажи указанной квартиры от 07 сентября 2009 года.

В последствии к истцу перешло право собственности на всю квартиру, поскольку мать истца подарила ему свою долю в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается договором дарения доли квартиры от 16 января 2019 года.

Указанную квартиру истец продал на основании договора купли-продажи от 16 апреля 2020 года за 7400000 рублей.

Полученные от продажи указанной квартиры денежные средства были внесены истцом в счет оплаты квартиры на ФИО1.

За счет личных средств истца было оплачено 80,43% (7400000*100/9200000 = 80,43).

Оставшаяся часть квартиры на ФИО1 19,57 % (100-80,43 = 19,57) оплачена за счет совместно нажитых средств, в связи с чем подлежит разделу между истцом и ответчиком в равных долях - по 1/2 доли от 19,57%, что составляет 9,78% каждому.

Таким образом, квартира по адресу: адрес подлежит разделу между истцом и ответчиком в следующих долях: 9,78 %. ответчику 90,22 % - истцу.

Поскольку долю ответчика не имеется возможности выделить в пользование, а сама квартира по адресу: адрес не может быть разделена в натуре, поскольку нет технической возможности разделить квартиру на два жилых помещения, пропорциональных доле каждого, учитывая, что у ответчика в собственности имеется иное жилое помещение, истец полагает возможным оставить квартиру на ФИО1 в его собственности с выплатой ответчику компенсации ее доли.

На момент составления иска рыночная стоимость квартиры по адресу: адрес определена в 12563000 рублей.

Доля ответчика 9,78% от 12563000 рублей составляет 1228661,4 рублей (12563000*9,78/100=1228661,4).

При этом следует учесть, что спорная квартира по адресу: адрес не является для ответчика единственным жилым помещением. Ответчик зарегистрирована по месту жительства по иному адресу. В ее собственности находятся доли в иных жилых помещениях: 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Москва, адрес.

В соответствии с п.2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части (п. 1).

Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса (п. 4 ст. 133 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участникам (п. 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что доля ответчика в совместно нажитом имуществе, а именно в квартире по адресу: адрес является незначительной, в собственность истца подлежит передача квартиры, а ответчику возмещение компенсации за ее долю в размере 1228661 руб. 40 коп.

После прекращения брачных отношений автомобилем марка автомобиля постоянно пользуется истец. Разделить данное имущество в натуре между истцом и ответчиком не представляется возможным, ответчик заинтересованности в использовании автомобиля не выразила, в связи с чем суд приходит к выводу об оставлении данного имущества в собственности истца с выплатой ответчику денежной компенсации, пропорционально ее доли -1/2 от стоимости автомобиля.

Согласно отчету об определении рыночной стоимости автомобиля на день составления иска стоимость автомобиля составила 1436700 рублей, иного расчета ответчиком не предоставлено, ходатайств о проведении судебной экспертизы не заявлено.

Доля ответчика составляет 718350 рублей (1436700 : 2 = 718350).

адрес и жилой дом суд считает возможным разделить поровну, то есть по 1/2 доли в пользу каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ... к ...ой ... о разделе совместного имущества супругов удовлетворить.

Признать совместно нажитым ...ым ... и ...ой ... имущество:

автомобиль марка автомобиля, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС;

Произвести раздел совместно нажитого имущества между истцом ...ым ... и ...ой ... следующим образом:

признать за истцом ...ым ... право собственности на квартиру, кадастровый номер ..., площадью 76,9 кв. метров, расположенная по адресу: адрес, ..., адрес, с выплатой ответчику ...ой ... денежной компенсации в размере 1228661 руб. 40 коп.

Признать за истцом ...ым ... право собственности на автомобиль марка автомобиля, VIN VIN-код, регистрационный знак ТС, с выплатой ответчику ...ой ... денежной компенсации в размере 718350 руб.

Признать за ...ым ... и ...ой ... право собственности в равных долях по 1/2 на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1000 +/- 22,14 кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель: для садоводства, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «...», участок 106;

право собственности в равных долях по ½ на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 1000 +/- 22,14 кв.метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, категория земель . для садоводства, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «...», ...;

право собственности в равных долях по 1/2 на жилой дом, кадастровый номер ..., площадью 114 кв. метров, расположенный по адресу: адрес, садоводческое товарищество «...», ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

фио ФИО2