Решение по делу № 2-2004/2025 от 08.08.2025 - о взыскании стоимости устранения недостатков выполненных работ подряда, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, расходов по проведению экспертизы, расходов по оплате услуг представителя.

Дело № 2-2004/2025

УИД 18RS0003-01-2024-014194-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шахтина М.В.,

при секретаре Осипове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Строительная компания «ВМ-Строй» о взыскании стоимости устранения недостатков выполненных работ подряда, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, расходов по проведению экспертизы, расходов по оплате услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец, ФИО1) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «ВМ-Строй» (далее – ответчик, ООО «ВМ-Строй») о взыскании стоимости устранения недостатков выполненных работ подряда, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, расходов по проведению экспертизы, расходов по оплате услуг представителя.

Исковые требования мотивированы тем, что <дата> между сторонами был заключен договор подряда на строительство жилого помещения размерами 9,4-7,7 м. по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами, строительными материалами построить строение с отделочными работами на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности и после завершения строительства передать его по акту приема – передачи, в соответствии с разработанной проектно – технической документацией, утвержденной заказчиком.

Истец в свою очередь обязался уплатить обусловленную цену договора и принять достроенное ответчиком строение в виде жилого двухэтажного дома.

Жилой дом строится на земельном участке истца, расположенном по участку – <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер земельного участка <номер>.

Объем и содержание работ по строительству жилого дома отображены в смете являющемся неотъемлемой частью договора (приложение №1 к договору).

Срок выполнения работ в соответствии с п.6 договора установлен сторонами 4 месяца. Согласно п.3.1 договора общая стоимость работ по соглашению сторон составляет денежную сумму в размере 2 275 000 руб.

В соответствии с пунктами 7.1.1. договора определен порядок оплаты. Во исполнение условий договора заказчик выплачивает Подрядчику аванс для закупки и завоза материалов в размере 1 415 000 руб., после завоза материалов и выполнения работ выплачиваются следующие авансы от общей стоимости работ по приложениям (сметам) не позднее 3 дней с момента получения выставленного подрядчиком счета. Окончательный платеж, оставшийся от стоимости работ по приложениям (сметам) заказчик выплачивает в течении 3 банковских дней со дня подписания акта сдачи приемки.

Истец свои обязанности по договору в части оплаты работ ответчика исполнил в полном объеме.

В нарушение условий договора ответчиком выполнены с нарушениями требований строительных норм и правил. Жилой дом строительством не закончен, в нарушение условий договора по передаточному акту не передан.

Нарушения строительных норм и правил. Жилой дом строительством не закончен, в нарушение условий договора по передаточному акту не передан.

Нарушения строительных норм и правил, недостатки качества выполненной работы не устранены. Уведомлений об окончании строительства в порядке, предусмотренном договором, в адрес истца не поступало.

По результатам комплексной судебной экспертизы ООО «Экспертное бюро г.Ижевска» пришло к выводу о наличии недостатков, допущенных в ходе строительства жилого дома. Поскольку ответчиком строительные работы по строительству жилого дома выполнены с недостатками и дефектами, истец направил ответчику письменную претензию с требованием об устранении допущенных недостатков. Данная претензия оставлена без ответа.

Истец просит взыскать с ответчика в пользу истца рыночную стоимость устранения недостатков, допущенных при строительстве строения в размере 2926284 руб., компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб., штрафа в размере 50% от суммы присужденной судом в размере 1 426 142 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 70000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 60000 руб.

Истец, будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени, в судебное заседание не явился. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определением Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 10.04.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «САНХОЛД».

Третье лицо ООО УК «САНХОЛД» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, причины неявки суду не сообщило.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Ответчик ООО Строительная компания «ВМ – Строй» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, причины неявки представителя суду не сообщены.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив и проанализировав материалы дела, принимая во внимание доводы сторон, суд приходит к следующему.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Кроме того, учитывая, что договор заключался для удовлетворения личных нужд, на отношения, возникшие между сторонами, распространяет свое действие законодательство о защите прав потребителей.

Согласно пункту 1 статьи 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" (далее также Закон) если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе предъявить одно из требований, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно пункту 1 статьи 29 Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору в числе прочих требований предъявить требование о возмещении понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что <дата> между истцом ФИО3 и ответчиком ООО Строительная компания «ВМ-Строй» был заключен договор подряда на строительство жилого помещения размерами 9,4-7,7 м. по условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами, строительными материалами построить строение с отделочными работами на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности и после завершения строительства передать его по акту приема – передачи, в соответствии с разработанной проектно – технической документацией, утвержденной заказчиком.

Истец в свою очередь обязался уплатить обусловленную цену договора и принять достроенное ответчиком строение в виде жилого двухэтажного дома.

Жилой дом строится на земельном участке истца, расположенном по участку – <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер земельного участка <номер>.

Объем и содержание работ по строительству жилого дома отображены в смете являющемся неотъемлемой частью договора (приложение №1 к договору).

Срок выполнения работ в соответствии с п.6 договора установлен сторонами 4 месяца (не позднее 20 января 20 года). Согласно п.3.1 договора общая стоимость работ по соглашению сторон составляет денежную сумму в размере 2 275 000 руб.

В соответствии с пунктами 7.1.1. договора определен порядок оплаты. Во исполнение условий договора заказчик выплачивает Подрядчику аванс для закупки и завоза материалов в размере 1 415 000 руб., после завоза материалов и выполнения работ выплачиваются следующие авансы от общей стоимости работ по приложениям (сметам) не позднее 3 дней с момента получения выставленного подрядчиком счета. Окончательный платеж, оставшийся от стоимости работ по приложениям (сметам) заказчик выплачивает в течении 3 банковских дней со дня подписания акта сдачи приемки.

Истец свои обязанности по договору в части оплаты работ ответчика исполнил в полном объеме.

Однако ни в установленный договором срок, ни до настоящего времени работы ответчиком не выполнены.

Согласно заключению специалиста <номер>-ЧЛ-3024, выполненному ООО «Экспертное бюро г.Ижевска от <дата>, проведенному по заявлению ФИО1 в результате осмотра установлены следующие недостатки: 1) Отсутствие вентиляционного зазора внешних стен в пределах первого этажа при наличии вентиляционного зазора внешних стрекн второго этажа; 2) Сезонная просадка пола первого этажа около средней стены фундамента – в нарушение пп.4.2, 4.3 СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. СНиП 52-01-2003»; 3) Просадка конька крыши в средней части – нарушение п.4.3 СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП П-25-80»; 4) Применение деревянных балок перекрытия первого этажа с гнилью, грибком – нарушение п.2.2 Приложения ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия». 5) Отсутствие вентиляции чердачного пространства – нарушение п.4.4. СП 17.13330.217 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76».

По второму вопросу: Рыночная стоимость устранения выявленных недостатков составляет 2926284 руб.

Указанное экспертное заключение истцом направлено ответчику. Какого – либо ответа ответчик истцу не направил.

В соответствии со ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст.420 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договоров применяются общие положения об обязательствах.

Согласно п.1 ст.425 ГК РФ Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии п.1 ст.720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно п.2 ст.720 ГК РФ Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

В силу пункта 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно Закону РФ N 2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» и Постановлению Пленума Верховного суда РФ №17 от 28.06.2012 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем же является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Учитывая, что фактически между сторонами заключен договор строительного подряда, отношения сторон регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Закона Российской Федерации» «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В соответствии со ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу ч. 1 ст. 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Согласно пункту 1 статьи 29 Закона "О защите прав потребителя", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору в числе прочих требований предъявить требование о возмещении понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Суд считает, что указанные недостатки являются существенными и в значительной степени влияют на устойчивость, долговечность здания и безопасность жизни истца.

Суд находит, что указанный выше отчет проведен с соблюдением требований ст. ст. 84 - 86 ГПК РФ, выводы специалиста-оценщика мотивированы, имеются ссылки на источники информации, оснований не доверять представленной оценке, не имеется. Ответчиками в подтверждение того обстоятельства, что выполненные работы соответствуют нормативным требованиям, доказательств не представлено. Доказательств, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ о иной стоимости ущерба стороной ответчиков суду не представлено.

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 9 Федерального закона РФ от 26 января 1996 г. № 15-ФЗ «О введении в действие ч. 2 ГК РФ» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с ГК РФ, а также правами, предоставленными потребителю Законом РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Аналогичное положение содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

Согласно ст. 151 ГК РФ моральный вред подлежит удовлетворению в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Причиненный моральный вред компенсируется в денежной форме (п. 1 ст. 1101 ГК РФ). Размер компенсации определяется соглашением сторон, а в случае спора, судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При этом, согласно ст. 151 ГК РФ принимается во внимание степень вины причинителя, иные обстоятельства, степень физических или нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями потерпевшего. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда, убытков и других имущественных требований.

Принимая во внимание характер перенесенных страданий, степень вины ответчика, исходя из требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 50 000,00 руб.

Кроме того, из разъяснений, данных в абз. 1 п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», следует, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от сумм, присужденных в пользу истца, т.е. в размере 738071,00 руб. ((2926284 + 50 000,00)/2).

На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать госпошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ижевск» в размере 44563 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Строительная компания «ВМ - Строй» о взыскании рыночной стоимости устранения недостатков, допущенных при строительстве строения, компенсации морального вреда, расходов по оплате оценочных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительная компания «ВМ-Строй» (ИНН<***>) в пользу ФИО1 (паспорт <номер>) - рыночную стоимость работ и материалов, необходимых для устранения недостатков, допущенных при строительстве строения в размере 2926284 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф в размере 738071,00 руб., расходы по оплате оценочных услуг в размере 70000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 60000 руб.

Во взыскании компенсации морального вреда в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.08.2025г.

Председательствующий судья М.В. Шахтин