УИД 77RS0004-02-2022-013448-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07.02.2023 Гагаринский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-0685/2023 по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский технологический университет «МИСИС» к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, выселении, обязании сняться с регистрационного учёта по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец НИТУ «МИСиС» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: адрес, выселении из жилого помещения, обязании сняться с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: адрес, указав в обоснование заявленных требований, что здание по адресу: по адресу: адрес является объектом государственной (федеральной) собственности, закреплённым на праве оперативного управления за НИТУ «МИСиС», относится к специализированному жилищному фонду, имеет статус «общежитие коридорной планировки» с типом заселения «койко-место»; в здании проживают студенты и работники НИТУ «МИСиС». Здание передано на баланс НИТУ «МИСиС» распоряжением Минимущества РФ от 18.07.2000 №241-р. Ранее в здании располагалось общежитие Московского станкостроительного завода им. фио, работником которого являлся ответчик. При передаче общежития на баланс НИТУ «МИСиС» проживающие в нём граждане в установленном порядке расселены не были, и некоторые из них, в том числе ответчик, в нарушение жилищного законодательства, проживают в общежитии по настоящее время. С 21.11.1989 ФИО1 зарегистрирован в общежитии по месту жительства, хотя в настоящее время почти в нём не проживает. Договор социального найма между сторонами не заключался. Актом проверки Минобрнауки России от 03.03.2022 проживание ответчика в общежитии признано незаконным, НИТУ «МИСиС» выдано предписание о выселении. В добровольном порядке ответчик требования о выселении не исполнил.
Представитель НИТУ «МИСиС» в судебном заседании заявленные требования поддержала с учетом уточнений.
Ответчик и его представитель в судебном заседании заявленные требования не признали по основаниям письменных возражений.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В силу п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.
В силу п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
На основании ст. 94 (часть 1) ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как усматривается из материалов дела, здание, расположенное по адресу: адрес момента своего ввода в эксплуатацию использовалось в качестве общежития для работников государственного предприятия «Московский станкостроительный завод имени фио», которое распоряжением Госимущества РФ от 18.10.1993 было преобразовано в Акционерное общество открытого типа «Московский станкостроительный завод имени фио» (адрес).
Согласно сведений ДГИ адрес, здание по адресу: адрес имеет статус «Общежитие коридорной планировки».
Распоряжением Госкомимущества РФ от 04.11.1994 №2600-р указанный объект федеральной собственности был передан на баланс адрес на праве полного хозяйственного ведения.
Распоряжением Минимущества РФ от 18.07.2022 №241-р здание (общежитие) было передано на баланс ГУ «Московский институт стали и сплавов» (полное нынешнее наименование: Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Национальный исследовательский технологический университет «МИСИС») и закреплено за ним на праве оперативного управления.
Судом также установлено, что в 1982 году ФИО1, как работник государственного предприятия «Московский станкостроительный завод имени фио» в период с 1982 по 1999 гг., был вселён в помещение №234 общежития по адресу: адрес, с 21.11.1989 зарегистрирован в общежитии по месту жительства.
В настоящее время ФИО1 проживает в спорном помещении, оплачивает коммунальные услуги.
В силу ст.101 ЖК адрес, утвержденного Верховным Советом адрес 24.06.1983, в редакции, действовавшей на момент предоставления служебного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в адрес народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
В силу ст.106 ЖК адрес, утвержденного Верховным Советом адрес 24.06.1983, в редакции, действовавшей на момент предоставления служебного жилого помещения, с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50 - 61, 66, 75, 81 - 84, 89 - 93, 96, 97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.
Согласно ст.107 ЖК адрес, утвержденного Верховным Советом адрес 24.06.1983, в редакции, действовавшей на момент предоставления служебного жилого помещения, рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с положениями ст.108 ЖК адрес, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:
1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;
3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;
4) семьи военнослужащих;
5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;
6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);
7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);
9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;
10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;
12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.
Из материалов дела усматривается, что ФИО1 проработал на Московском станкостроительном заводе имени фио 17 лет; при передаче общежития на баланс НИТУ «МИСиС» семья ФИО2 в установленном порядке расселена не была.
Ответчик более 10 лет открыто пользовался спорным имуществом, нёс бремя по его содержанию, в том числе оплачивал коммунальные платежи. Указанное имущество в течение всего периода проживания в нем являлось для ответчика единственным жилым помещением пригодным для проживания, – иного в судебном заседании не установлено.
Согласно разъяснений, содержащихся в п.43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует учитывать, что ст.13 вышеназванного Федерального закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ. В соответствии с этой статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч.1 ст.51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и приведённые выше нормы права, суд не усматривает оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: адрес и отказывает в удовлетворении исковых требований НИТУ «МИСиС» в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Национальный исследовательский технологический университет «МИСИС» к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии, выселении, обязании сняться с регистрационного учёта по месту жительства – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.
Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2023
Судья А.А. Голубкова