РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Невьянцевой Н.В.,

с участием

представителя ответчика по доверенности ГСС,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1766/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к администрации муниципального образования город Новомосковск о взыскании задолженности за отопление,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (далее - ООО «ККС») обратилось в суд к администрации муниципального образования город Новомосковск с иском о взыскании задолженности за отопление, обосновав свои требования тем, что ООО «ККС» оказывает населению г.Новомосковска коммунальную услугу по отоплению. Начисление и учет платежей для истца за отопление, потребляемое населением производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов». Собственником квартиры по адресу: <адрес> являлся ФИО1, который умер 28.12.2021. Наследников к имуществу ФИО1 не имеется. В настоящий момент в квартире никто не проживает, оплата за отопление не производится, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за отопление в размере 74804,62 руб. за период с 1 ноября 2021 г. по 31 мая 2025 г. Просит суд взыскать с администрации муниципального образования г.Новомосковск в пользу ООО «ККС» задолженность по оплате за отопление в размере 74804,62 руб. за период с 1 ноября 2021 г. по 31 мая 2025 г., почтовые расходы в размере 80,00 руб.. расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Представитель истца ООО «ККС» по доверенности БОЕ в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ГСС в судебном заседании заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п.1 ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из п.1 ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.1 ст.547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

В силу п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Частью 4 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При этом, в соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентируется ст.ст.156 и 157 ЖК РФ.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п.1 ст.1114, п.2 ст.1183 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158) имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <адрес> находится на обслуживании ООО «ККС».

Квартира <адрес> в <адрес> находилась в собственности ФИО1, что следует из выписки из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире никто не зарегистрирован.

ФИО1 умер 26.12.2021, что следует из актовой записи о смерти № от 12.01.2022.

Наследственного дела после смерти ФИО1 не открывалось. Наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после их смерти, не имеется, и, соответственно, администрация муниципального образования город Новомосковск обязана нести бремя его содержания, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Как следует из лицевого счета №, открытого на имя ФИО1, услуги истца по отоплению жилого помещения не оплачивались период с 1 ноября 2021 г. по 31 мая 2025 г., в связи с чем образовалась задолженность в размере 74804,62 руб.

Поскольку муниципальное образование является собственником выморочного имущества с момента открытия наследства, с этого времени оно обязано нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг.

Суд проверил расчет задолженности, представленный истцом, находит верным и принимает его за основу.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно п.1 ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Настоящий иск подан в суд 27.06.2022.

Из представленного истцом расчета следует, что в летний период, начиная с июня по август 2022 г. начислений за отопление не производилось, следовательно, срок исковой давности надлежит применить к платежам до сентября 2022 г.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и удовлетворении требований в части, исключив из расчета период с ноября 2021 г. по май 2022 г. в связи с пропуском срока исковой давности в отношении указанного периода.

При таких обстоятельствах с ответчика администрации муниципального образования г.Новомосковск в пользу истца ООО «ККС» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за отопление за период с 01.09.2021 по 31.05.2025 в размере 58967,47 руб., что составляет 74,82% от заявленных требований.

Кадастровая стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет 2241654,01 руб., что превышает размер взыскиваемой задолженности за отопление.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 59,86 руб. (80,00 руб. х 74,82%) и расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 4000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к администрации муниципального образования город Новомосковск о взыскании задолженности за отопление удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск ИНН/ОГРН <***>/<***> в пользу истца общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» ИНН/ОГРН <***>/<***> задолженность по оплате за отопление за период с 1 сентября 2022 г. по 31 мая 2025 г. по адресу: <адрес> размере 58967,47 руб., почтовые расходы в размере 59,86 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 8 сентября 2025 г.

Председательствующий