Решение по делу № 2-2939/2023 от 10.10.2023 - о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса.

< >

УИД 35RS0001-02-2023-002020-60

дело № 2-2939/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 10 октября 2023 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Опаричевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Й.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 по мотиву того, что в его собственности находится квартира, расположенная по адресу: <адрес> приобретенная в браке с ФИО2. Брак между ним и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 25 от 18.10.2021. Ответчик уклоняется от раздела квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, и выделения долей двум несовершеннолетним детям, а также от оплаты коммунальных и иных обязательных платежей. Соглашение по вопросы внесения указанных платежей между сторонами не достигнуто.

Просил взыскать с ответчика ФИО2 в порядке регресса в свою пользу 50 процентов от суммы фактически понесенных им за период с 15.12.2020 по 28.02.2023 расходов по коммунальным и иным обязательным платежам в размере 140 216 рублей 24 копеек, а также компенсацию оплаченной государственной пошлины в размере 4 004 рублей.

Представителем истца ФИО1 по доверенности К. в дальнейшем исковые требования неоднократно изменялись, в результате просят взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 1/2 фактически понесенных истцом расходов:

по внесению за период с 15.12.2020 по 31.10.2022 коммунальных платежей за отопление и жилое помещение, включающие плату за содержание и ремонт, холодную и горячую воду, электроэнергию, а также взносы на капитальный ремонт, в размере 115 030 рублей 27 копеек;

по внесению за период с 01.11.2022 по 25.05.2023 коммунальных платежей за отопление и жилое помещение, включающие плату за содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, в размере 40 286 рублей 67 копеек;

по оплате налога на имущество за период с 15.12.2020 по 31.12.2022 в размере 8 265 рублей 12 копеек;

а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 004 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель адвокат К. не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. В предварительном судебном заседании К. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что между ФИО1 и ФИО2 15.12.2020 заключен брачный договор, с этого момента каждая сторона должна самостоятельно нести расходы по содержанию спорного жилого помещения.

В судебное заседание ответчик ФИО2 и ее представитель адвокат Е., действующая на основании ордера от 29.06.2023 № 135, не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. В предварительном судебном заседании Е. исковые требования не признала, пояснила, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, поскольку истец ее выгнал.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее положения Гражданского кодекса Российской Федерации приводятся в редакции, действовавшей до вступления с 01.10.2023 в силу Федерального закона от 24.07.2023 № 351-ФЗ, положения которого применяются к правоотношениям, возникшим после 01.10.2023), статей 30 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании части 1 статьи 153, частей 2 и 4 статьи 154, частей 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями частей 5, 6 и 6.1 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт. В случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 256, пункту 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое < > во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества < > и определении долей в этом имуществе доли < > признаются равными, если иное не предусмотрено договором между < >.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. На основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 25 от 18.10.2021 брак между истцом и ответчиком прекращен. < >

В период брака между ними заключен брачный договор от 15.12.2020, по условиям которого установленный законом режим совместной собственности действует только в отношении того имущества, в отношении которого < > не установлен режим общей долевой и (или) раздельной собственности. В случае прекращения брака на все нажитое во время брака имущество сохраняется правовой режим, действующий в отношении соответствующего имущества в период брака, если указанным договором не предусмотрено иное. Недвижимое имущество, приобретенное после заключения договора, будет находиться во время брака и в случае прекращения брака в раздельной (личной) собственности того из < >, на имя которого будет оформлено приобретение соответствующего недвижимого имущества. Любые доходы, в том числе заработная плата, доходы, получаемые от предпринимательской деятельности, доходы целевого назначения, пенсии, пособия, а также доходы от результатов интеллектуальной деятельности, будут находится во время брака и в случае прекращения брака в раздельной (личной) собственности того из < >, кем получены соответствующие доходы (пункты 1, 2 и 4 договора).

Истцом на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 16.11.2015 приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 35-АБ №, выданным 23.11.2015 Управлением Росреестра по <адрес>. На погашение основного долга и уплату процентов по кредиту использовались средства материнского капитала в сумме 453 026 рублей.

Между истцом, ответчиком, а также их несовершеннолетними детьми Ц. и У. 26.05.2023 заключено соглашение об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей в следующих долях: ФИО1 – 25/52 долей в праве общей долевой собственности; ФИО2 – 25/52 долей в праве общей долевой собственности; Ц. – 1/52 доля в праве общей долевой собственности; У. – 1/52 доля в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости 31.05.2023 осуществлена регистрация права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, Ц. и У. в соответствии с долями, определенными вышеназванным соглашением.

До этого (с учетом положений брачного договора) в отношении жилого помещения применялся установленный законом режим совместной собственности.

Поскольку имущество между сторонами до 26.05.2023 разделено не было, приобреталось в браке, какое-либо соглашение между сторонами по указанному вопросу отсутствовало, суд исходит из равенства их долей в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение в период с 15.12.2020 по 25.05.2023.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пунктах 27 и 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, по смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества. Законом установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности.

С учетом подлежащих применению к спорным отношениям норм материального права, ответчик ФИО2 не может быть освобождена от внесения платы за содержание жилья, отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды ввиду фактического неиспользования ею спорного жилого помещения и обстоятельств непроживания в квартире.

Из пунктов 1 и 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В статье 321 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно с Н.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ц., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Стороны, а также их несовершеннолетние дети имеют в обозначенном жилом помещении регистрацию по месту жительства.

С ДД.ММ.ГГГГ доходы ФИО1 и ФИО2 находятся в раздельной (личной) собственности того из < >, кем получены соответствующие доходы (пункты 1, 2 и 4 договора).

Ответчиком ФИО2 принято решение о не проживании с детьми в спорном жилом помещении с ноября 2022 года.

В настоящее время в жилом помещении проживает истец ФИО1.

Предоставление услуг по содержанию жилого помещения, а также коммунальных услуг (в том числе коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения) собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось ООО «Управдом гарант», с ДД.ММ.ГГГГ – товариществом собственников жилья «Красная Горка» (далее – ТСЖ «Красная Горка»); взносы на капитальный ремонт вносились на специальный счет, находящийся в ведении названных организаций.

Начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производилось исходя из количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении, – 4.

Истцом ФИО1 представлены доказательства того, что в спорный период им в соответствии с платежными документами, предъявленными ООО «Управдом гарант», ТСЖ «Красная Горка» (в том числе в порядке принудительного исполнения) единолично производились платежи за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также за предоставленные коммунальные услуги (в том числе коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами), взносы на капитальный ремонт.

В свою очередь, ответчиком не представлено суду доказательств компенсации истцу понесенных расходов.

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеназванными положениями закона, регулирующими спорные правоотношения, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, единолично исполнивший обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к ФИО2 в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

При определении суммы денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд использует имеющиеся в материалах дела выписки из лицевых счетов, предоставленных ООО «Управдом гарант» и ТСЖ «Красная Горка», копии платежных документов и платежных поручений, учитывает расчет задолженности, предоставленный стороной истца, принимает во внимание, те обстоятельства, что с 15.12.2020 доходы ФИО1 и ФИО2 находятся в раздельной (личной) собственности, в связи с чем, с указанной даты они несут бремя раздельного содержания вышеназванного жилого помещения; в период с 15.12.2020 по 31.10.2022 истец и ответчик с детьми проживали в указанном жилом помещении, совместно пользовались коммунальными услугами водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, вследствие чего расходы по оплате данных коммунальных услуг являются общими для ФИО1 и ФИО2; в период с 01.11.2022 по 25.05.2023 истец проживал в жилом помещении один, поэтому обязан самостоятельно нести расходы по оплате коммунальных услуг водоснабжения и водоотведения, электроснабжения (что стороной истца не оспаривается); в период с 05.12.2020 по 25.05.2023 расходы на содержание жилого помещения, внесение платы за коммунальные услуги теплоснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт являются для ФИО1 и ФИО2 общими, поскольку, либо вытекают из правового режима совместной собственности на жилое помещение, который был прекращен 26.05.2023, либо связаны с наличием регистрации в жилом помещении.

Ввиду изложенного, судом произведен собственный расчет сумм денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца:

17 430 рублей 56 копеек – 1/2 доли взносов на капитальный ремонт (за декабрь 2020 года – 300 рублей 72 копейки (из расчета: (1 096 рублей 76 копеек/31 день*17 дней)/2) + за 2021 год – 6 753 рубля 60 копеек (из расчета: (1 125 рублей 60 копеек*12 месяцев)/2) + за 2022 год – 7 155 рублей 92 копеек (из расчета: (1 192 рубля 60 копеек*12 месяцев+64 копейки пени за октябрь 2022 года)/2) + за январь-апрель 2023 года – 2 680 рублей (из расчета: (1 340 рублей*4)/2) + за май 2023 года – 540 рублей 32 копейки (1 340 рублей/31 день*25 дней)/2);

96 244 рубля 79 копеек – 1/2 доли расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг за период с 15.12.2020 по 31.10.2022 (из расчета: (11 279 рублей 68 копеек/31*17 (с 15.12.2020 по 31.12.2020) + 13 606 рублей 68 копеек + 24 504 рубля 75 копеек + 11 982 рубля 80 копеек + 4 199 рублей. 48 копеек +3 467 рублей 48 копеек + 7 562 рубля 63 копейки + 7 602 рубля 62 копейки + 8 296 рублей 68 копеек + 23 999 рублей 62 копейки + 23 490 рублей 45 копеек + 9 674 рубля 86 копеек + 8 482 рубля 63 копейки + 6 680 рублей 84 копейки + 14 373 рубля 64 копейки + 8 056 рублей 47 копеек + 10 322 рубля 31 копейка)/2);

25 848 рублей 74 копейки – 1/2 доли расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг (за вычетом в полном объеме расходов на водоснабжение и водоотведение, электроснабжение) за период с 01.11.2022 по 25.05.2023 (6 694 рублей 10 копеек + 10 148 рублей 68 копеек + 9 300 рублей 29 копеек +7 735 рублей 44 копейки + 6 919 рублей 71 копейка + 6 986 рублей 62 копейки + (4 851 рубль 69 копеек/31дней*25дней)/2 (май 2023 года)).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги за период с 15.12.2020 по 25.05.2023, подлежат частичному удовлетворению – в сумме 139 524 рубля 09 копеек (17 430 рублей 56 копеек + 96 244 рубля 79 копеек + 25 848 рублей 74 копейки).

В силу статьи 400 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения.

Статьей 45 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога посредством перечисления денежных средств в качестве единого налогового платежа, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Учитывая выше установленные обстоятельства, принимая во внимание, что после заключения брачного договора от 15.12.2020 истцом понесены расходы в размере 22 859 рублей 93 копеек (необходимом для исполнения установленной законом обязанности по уплате налога на имущество физических лиц за налоговые периоды 2020, 2021 и 2022 годов), относящиеся к расходам по содержанию общего имущества < > за период с 15.12.2020 по 31.12.2022 (заявленный истцом), а потому являющиеся по нормам семейного и гражданского законодательства их общими расходными обязательствами, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, единолично исполнивший обязанность по оплате указанного налога, имеет право регрессного требования к ФИО2 в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, то есть в сумме 8 273 рублей 46 копеек (из расчета: (6 886 рублей 93 копейки/12 месяцев + 7 606 рублей + 8 367 рублей)/2). Отношения по уплате налогов между истцом, как налогоплательщиком, и государством в отношении имущества, где он является титульным собственником, не лишает его возможности на удовлетворение заявленного иска к ответчику в рамках семейного и гражданского законодательства. В связи с изложенным, суд полагает взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на уплату налогов 8 265 рублей 12 копеек, заявленных в уточнении иска.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (с учетом суммы удовлетворенных судом исковых требований) ФИО2 подлежит уплате государственная пошлина в размере 4 155 рублей 78 копеек (из расчета цены иска 147 789 рублей 21 копейки).

Учитывая, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 004 рублей, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в названном размере. Оставшаяся сумма государственной пошлины (в размере 151 рубля 78 копеек) подлежит взысканию в доход бюджета городского округа город Череповец.

В силу положений части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по коммунальным платежам в порядке регресса удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (< >) в пользу ФИО1 (< >) в порядке регресса денежные средства в сумме 147 789 рублей 21 копейки (в том числе в размере 17 430 рублей 56 копеек в виде 1/2 доли взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 96 244 рублей 79 копеек в виде 1/2 доли расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 25 848 рублей 74 копеек в виде 1/2 доли расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 8 265 рублей 12 копеек в виде 1/2 доли расходов на оплату налога на имущество, начисленного за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а также государственную пошлину в размере 4004 рублей.

Взыскать с ФИО2 (< >) в доход бюджета городского округа город Череповец расходы по уплате государственной пошлины в размере 151 рубя 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья < > Е.В Опаричева

Мотивированное решение суда составлено 17.10.2023.