Дело №2-2-63/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года п.Долгое Орловская область

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Ревякиной И.В.,

при секретаре Латышевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4,, администрации Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на нежилое помещение

В обоснование заявленных требований указано, что состояла в браке с ФИО1., в браке родились дети: ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На протяжении многих лет ФИО1 работал в колхозе им. 20 партсъезда Должанского района Орловской области, который на основании решения общего собрания работников колхоза от ДД.ММ.ГГГГ года был преобразован в кооперативное хозяйство «Алексеевское». На основании постановления Главы администрации Должанского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ года № кооперативное хозяйство «Алексеевское» было реорганизовано в товарищество на вере «ФИО5 и компания» с последующей государственной регистрацией. Впоследствии товарищество на вере «ФИО5 и компания» вошло в качестве одного из учредителей в ЗАО «Дружба».

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 было зарегистрировано крестьянское хозяйство «<данные изъяты>», которому в счет имущественного пая ДД.ММ.ГГГГ был выделен пункт технического обслуживания, расположенный <адрес>

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде вышеуказанного объекта недвижимости. Просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение – здание склада, общей площадью <данные изъяты> км.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющее адрес <адрес> в порядке наследования, принадлежащее ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная судом надлежащим образом, не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные судом надлежащим образом, не явились, направив в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствии каждого из них, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Должанского района Орловской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Как видно из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года, глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Валентна» ФИО1 зарегистрирован в качестве предпринимателя, осуществляющего деятельность без образования юридического лица (л.д. 19, 21).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года в связи с выходом из кооперативного хозяйства «Алексеевское» в счет имущественного пая крестьянскому хозяйству «Валентина» было выделено следующее имущество: пункт технического осмотра в д.Алексеевка (л.д. 22).

Постановлением администрации Должанского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, постановлено образовать из земель, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю земельный участок 3У1 в кадастровом квартале № площадью <данные изъяты> кв.м., местоположением: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания склада (л.д. 23).

Из сведений об основных объектах недвижимости видно, что земельный участок, имеющий кадастровый №,, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для обслуживания склада (л.д. 39-40).

Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ года за подписью главы Успенского сельского поселения объекту здание (склад) площадью <данные изъяты> кв.м., который расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. и удален от населенного пункта <адрес> присвоен адрес: <адрес> что также подтверждается адресной справкой № от 15 декабря 2022 года (л.д. 24, 25).

Согласно справке № от 24 марта 2023 года, выданной главой Успенского сельского поселения, склад на балансе Успенского сельского поселения не состоит, в реестре муниципального имущества не числится (л.д. 74).

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности ФИО1, как главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Валентина» спорного имущественного пая – нежилого помещения: здания склада, общей площадью <данные изъяты> км.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> которое было выделено крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Валентина» ДД.ММ.ГГГГ при реорганизации кооперативного хозяйства «Алексеевское».

Из свидетельства о смерти I-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как видно из свидетельства о браке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приходится женой умершего ФИО1 (л.д.12).

Ввиду отказа сына наследодателя ФИО3 и дочери наследодателя ФИО4 (л.д. 50, 51 оборот), единственным наследником первой очереди по закону на его имущество является ФИО2, что подтверждает ответ нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, копия наследственного дела (л.д. 46-56).

Свидетельство о наследстве по закону в отношении нежилого строения (склада) Истец не получала, так как при обращении в нотариальную контору ей было разъяснено, что при отсутствии надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на имущество наследодателя, свидетельство на наследство ей выдано быть не может.

Таким образом, ФИО2 добросовестно, открыто, непрерывно владеет нежилым строением - зданием склада, общей площадью <данные изъяты> км.м., расположенным на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> несет бремя расходов по содержанию данного объекта, за счет собственных средств обеспечивая содержание помещения в исправном состоянии.

Ее сыном, ФИО3 на нежилое строение (склад), расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес> выполнена техническая документация.

Согласно техническому плану, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание, склад, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв. м. (л.д. 28-38).

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вышеуказанные доводы истца ответчиками не оспорены.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца о том, что во внесудебном порядке оформить право собственности на нежилое строение – здание склада, общей площадью <данные изъяты> км.м., расположенное по адресу: <адрес>, не представляется возможным, и, учитывая предоставленные суду доказательства относительно основания возникновения права собственности истца на спорное строение, суд полагает требование подлежащим удовлетворению.

Поскольку удовлетворение заявленного истцом ФИО2 иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, понесенные ФИО2. судебные расходы должны быть отнесены на счет последней, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3,, ФИО4,, администрации Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области о признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, право собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимого имущества – нежилое помещение – здание склада, общей площадью <данные изъяты> км.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющее адрес: <адрес>, принадлежащее ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Ливенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: И.В. Ревякина