РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2022 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Палагуты Ю.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания Донской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0036-01-2022-003827-18 (2-5712/2022) по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление ЖКС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в долевом порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд <адрес обезличен> обратилось ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (далее - ООО «Западное управление ЖКС») с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в долевом порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В основание иска истец указал, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, б-<адрес обезличен> (по 1/2 доли в праве).

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен>, б-<адрес обезличен>, оформленного протоколом от <Дата обезличена> ОАО (в настоящее время ООО) «Западное управление ЖКС» выбрано в качестве управляющей организации.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовался долг в размере 83428,16 рублей.

В связи с чем истец, руководствуясь статьями 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) просит суд взыскать в долевом порядке с ФИО1задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период <Дата обезличена> по 30.04.2022в размере 41714,08 рублей, с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период <Дата обезличена> по 30.04.2022в размере 41714,08 рублей, взыскать пропорционально с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2702,84 рубля, взыскать пропорционально с ФИО1, ФИО2 пропорционально почтовые расходы в размере 180 рублей.

Заочным решением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> исковые требования ООО «Западное управление ЖКС» удовлетворены; взыскано в долевом порядке с ФИО1 в пользу ООО «Западное управление ЖКС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 41 714,08 рублей, с ФИО2 в пользу ООО «Западное управление ЖКС» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 41 714,08 рублей; с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Западное управление ЖКС» взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 702,84 рубля, по 1 351,42 рубль с каждого; с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Западное управление ЖКС» взысканы расходы по уплате почтовых отправлений в размере 180 рублей в равных долях, то есть по 90 рублей с каждого.

Определением Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> удовлетворены заявления ответчиков ФИО2, ФИО1; заочное решение Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен>RS0<Номер обезличен>-18 (2-3617/2022) по исковому заявлению ООО «Западное управление ЖКС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов отменено.

Представитель истца ООО «Западное управление ЖКС» не явился в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, каких-либо ходатайств, письменных возражений на иск в суд не направили, представили две квитанции об оплате за спорное жилое помещение за июнь 2022 года от <Дата обезличена> на сумму 5000 рублей и от <Дата обезличена> на сумму 5 000 рублей.

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие представителей сторон в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу положений части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

Положениями ч. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1, п. 5 ч.2 ст. 152 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Под коммунальными услугами в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с ч.2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. 45 - 48 ЖК РФ.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Западное управление ЖКС» в период с <Дата обезличена> по настоящее время осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, в качестве управляющей организации, что подтверждается решениями общего собрания собственников помещений многоквартирного дома(протоколы от <Дата обезличена>, от <Дата обезличена> №<Номер обезличен>, от <Дата обезличена>) (л.д.12-16).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (1/2 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО2 (1/2 доли в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости №<Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.58-59).

Из справок ООО «Западное управление ЖКС» от <Дата обезличена> (л.д.16), поквартирной карточки от <Дата обезличена> (л.д. 12) следует, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО1, <Дата обезличена> года рождения (с <Дата обезличена>), ФИО2, <Дата обезличена> года рождения (с <Дата обезличена>).

Из представленного истцом расчета задолженности (л.д.17-18), платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.21-43) следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего (с учетом внесенных платежей, произведенного перерасчета платы за коммунальные услуги) за период с <Дата обезличена> по 30.04.20222 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 83 428,16 рублей.

Суд, руководствуясь статьями 30, 31, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, ст. 210, 249, 253 ГК РФ, проверив расчет задолженности, который ответчиками не оспорен, приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиковзадолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 83 428,16 рублейявляются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворениюпропорционально их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, а именно с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 41 714,08 рублей, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги вразмере 41 714,08 рублей.

Не влияют на данный вывод суда представленные ответчиками квитанции об оплате поскольку, оплата произведена за июнь месяц 2022 года и к спорному периоду не относится.

Суд, рассмотрев требования истца о взыскании с ответчиков почтовых расходов, расходов по уплате государственной пошлины, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьёй 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как видно из реестра исходящей корреспонденции от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (л.д.16), являющегося приложением <Номер обезличен> к договору на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей почтовой корреспонденции от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (в редакции дополнительных соглашений от <Дата обезличена>, от <Дата обезличена> <Номер обезличен>) (л.д.7-9) истцом понесены расходы по направлению ответчикам копии искового заявления и приложенных к нему документов в размере 180 рублей.

Данные расходы суд признает необходимыми, понесенными в связи с защитой нарушенного права, в связи с чем с ответчиков пропорциональнов пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 180 рублей, в равных долях: по 90 рублей с каждого.

Как видно из платежных поручений от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, от <Дата обезличена> <Номер обезличен> истцом оплачена государственная пошлина при обращении в суд с настоящим иском в размере 2 702,84 рубля (л.д. 10).

В соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ, подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию, исходя из размера удовлетворенных исковых требований (83 428,16 рублей), расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 702,84 рублей в равных долях: по 1 351,42 рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<Дата обезличена> года рождения, уроженка <адрес обезличен>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>)в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 41 714 рублей 08 копеек (сорок одна тысяча семьсот четырнадцать рублей восемь копеек), почтовые расходы в размере 90 (девяносто) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 351 рубля 42 копейки (одна тысяча триста пятьдесят один рубль сорок две копейки), всего взыскать 43 155 рубля 50 копеек (сто сорок три тысячи сто пятьдесят пять рублей пятьдесят копеек).

Взыскать с ФИО2 (<Дата обезличена> года рождения, уроженка <адрес обезличен>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>)в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 41 714 рублей 08 копеек (сорок одна тысяча семьсот четырнадцать рублей восемь копеек), почтовые расходы в размере 90 (девяносто) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 351 рубля 42 копейки (одна тысяча триста пятьдесят один рубль сорок две копейки), всего взыскать 43 155 рубля 50 копеек (сто сорок три тысячи сто пятьдесят пять рублей пятьдесят копеек).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.Г. Палагута

Мотивированное решение составлено 22.12.2022.