Решение по делу № 2-8296/2023 от 04.10.2023

УИД НОМЕР

Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Нижний Новгород

Нижегородский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с указанным иском, в обоснование указывая, что Распоряжением Исполнительного комитета Нижегородского <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.НОМЕРпр гражданам ФИО10, ФИО11, ФИО3, ФИО12 было разрешено временное строительство (до начала реконструкции на участке) гаражей на четыре бокса рядом с существующими гаражами на земельном участке домовладения НОМЕР по <адрес>.

Распоряжением Главы Администрации Нижегородского <адрес> от 23.10.1995г. НОМЕР пр в пожизненное наследуемое владение были переданы земельные участки, выделенные для установки гаражных боксов на территории домовладения НОМЕР по <адрес>, в частности гр. ФИО3 24 кв.м.

Истица является дочерью и наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Согласно Постановления об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР, истице в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, ввиду того, что правоустанавливающие документы на гараж ею нотариусу не были представлены.

Истица ранее обращалась в суд с заявлением об оспаривании совершения нотариального действия, однако, указанное заявление было оставлено без рассмотрения, с разъяснением, что истца вправе обратиться с самостоятельным иском о признании ее наследником по законом с признанием за ней права собственности на гараж.

Истец на основании имеющихся распорядительных актов пыталась зарегистрировать право собственности на гараж и поставить его на кадастровый учет.

Из Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГг. № НОМЕР следует, что документы, подтверждающие законность возведения вышеуказанного здания (гаража) истцом на государственную регистрацию не представлены. Представленные Распоряжение Главы администрации Нижегородского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. НОМЕР пр, Распоряжение исполнительного комитета Нижегородского <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. НОМЕР пр, Справка от нотариуса НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ. не подтверждают возникновение права собственности за ФИО4 на земельный участок, на котором расположен объект учета.

Регистратор также указала, что Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N НОМЕРФЗ "О государственной регистрации недвижимости" внесены изменения - статья 70 добавлены пунктом 23, в соответствии с которой гражданин может оформить права на земельный участок, на котором расположен гараж в упрощенном порядке.

Согласно справки НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ. инвентаризационная стоимость гаража составляет <данные изъяты> рубль. Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, следует, что здание, назначение: нежилое, наименование объекта недвижимости: гараж, количество этажей: 1, площадь 24 кв.м, местоположение объекта недвижимости: <адрес>, <адрес>, на территории <данные изъяты>, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ, материал наружных стен здания - кирпичные.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>а <адрес> паспорт НОМЕР, выдан УВД Нижегородского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения НОМЕР, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>, на здание, назначение: нежилое, наименование объекта недвижимости: гараж, количество этажей: 1, площадь 24 кв.м., местоположение объекта недвижимости: <адрес>

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором указала, что Администрация г.Н.Новгорода не нарушала права и законные интересы истца, просил в удовлетворений требований отказать.

В ходе рассмотрения дела, судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО7, которая в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, просила рассмотреть дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанной нормы следует, что юридически значимым обстоятельством для возникновения права собственности является создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1113, 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии со ст.ст.1111, 1141 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Если требуется включение спорного имущества в состав наследства, то вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) как юридически значимое обстоятельство рассматривается в рамках требования включения имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 <данные изъяты>

ФИО4 является дочерью ФИО3 <данные изъяты>

Нормами части 1 статьи 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО3 истец вступила во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца путем обращения с заявлением к нотариусу.

Таким образом, требования истца об установлении факта принятия наследства удовлетворению не подлежат, как излишне заявленные.

Судом также установлено, что на наследственное имущество, оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, состоящее из ГАРАЖА, находящегося по адресу: <адрес> свидетельство о праве на наследство не выдано, производство по наследственному делу не окончено.

Также установлено, что при жизни наследодателя ФИО3 распоряжением исполнительного комитета Нижегородского <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.НОМЕРпр гражданам ФИО10. ФИО11, ФИО3, ФИО12 было разрешено временное строительство (до начала реконструкции на участке) гаражей на четыре бокса рядом с существующими гаражами на земельном участке домовладения НОМЕР по <адрес>.

На основании данного распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Главы Администрации Нижегородского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. НОМЕР пр в пожизненное наследуемое владение были переданы земельные участки, выделенные для установки гаражных боксов на территории домовладения НОМЕР по <адрес>: ФИО13 – 24 кв.м, ФИО11 – 24 кв.м, ФИО3 – 24 кв.м, ФИО12 – 24 кв.м, ФИО14 – 42 кв.м. На указанных граждан возложена обязанность уплачивать земельный налог согласно закону РФ «О плате за землю», землеустроительные дела переданы в городской комитет по землеустройству для оформления свидетельств на земельные участки.

ДД.ММ.ГГГГ. спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером НОМЕР, площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес>, на территории домовладения НОМЕР.

Кроме того, из материалов дела следует, что истец на основании вышеуказанных распорядительных актов пыталась зарегистрировать право собственности на гараж и поставить на кадастровый учет.

Из Уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГг. № НОМЕР вышеуказанного здания (гаража) истцом на государственную регистрацию не представлены. Представленные Распоряжение Главы администрации Нижегородского <адрес> от 23ДД.ММ.ГГГГ. НОМЕР пр, Распоряжение исполнительного комитета Нижегородского <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. НОМЕР пр, Справка от нотариуса НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ. не подтверждают возникновение права собственности за ФИО4 на земельный участок, на котором расположен объект учета. Также разъяснено, что Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" внесены изменения - статья 70 добавлены пунктом 23, в соответствии с которой гражданин может оформить права на земельный участок, на котором расположен гараж в упрощенном порядке. При проведении правовой экспертизы установлено, что объект учета расположен в границах зоны с особыми условиями использования <данные изъяты>

Решением Нижегородского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 26 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для установки гаражных боксов, адрес: <адрес>, г.Н.Новгород, <адрес>, на территории домовладения НОМЕР, в границах, определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО5, со следующими обозначениями характерных точек границ: точка н1: НОМЕР, У НОМЕР53; точка НОМЕР, НОМЕР точка НОМЕР.НОМЕР, У НОМЕР.76; точка НОМЕР НОМЕР НОМЕР46; точка НОМЕР5.

Согласно справки НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость гаража, расположенного <адрес> литер блока Г, этажность 1, материал стен – кирпичный, общая площадь 29,1 кв.м. на ДД.ММ.ГГГГ г. - составляет 52 581 рубль.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, следует, что здание, назначение: нежилое, наименование объекта недвижимости: гараж, количество этажей: 1, площадь 24 кв.м, местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация, <адрес>, город Нижний Новгород, <адрес>, на территории домовладения 23, год завершения строительства - ДД.ММ.ГГГГ материал наружных стен здания – кирпичные <данные изъяты>

Судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО3 истец ФИО4 открыто владеет и пользуется спорным гаражом, осуществляла благоустройство гаража, ремонт кровли и ворот, подготовила технический план на гараж, отчет об оценке спорного объекта недвижимости <данные изъяты>

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом:

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Судом установлено, что истец принял наследство, иных наследников к имуществу ФИО3, принявших наследство, не установлено.

На основании части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу того, что при жизни ФИО3 не была произведена государственная регистрация права собственности на гараж, в настоящее время произвести такую регистрацию не предоставляется возможным, так как согласно части 2 статьи 17 ГК РФ, правоспособность гражданина прекращается его смертью, и, учитывая, что истцом представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о принадлежности умершему отцу спорного гаража, расположенного на территории домовладения НОМЕР по <адрес>, данное имущество подлежит включению в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО3

Таким образом, суд приходит к выводу, что для реализации истцу своего права наследника и его регистрации в установленном законом порядке следует признать за ФИО4 право собственности на спорный гараж в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на здание, назначение: нежилое, наименование объекта недвижимости: гараж, количество этажей: 1, площадь 24 кв.м., местоположение объекта недвижимости: Российская Федерация,

<адрес>, на территории домовладения НОМЕР за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>а <адрес> паспорт НОМЕР, выдан УВД Нижегородского <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения НОМЕР, состоящей на регистрационном учете по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Нижегородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Калинина