2-1308/2022
24RS0№-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2022 г. г. Зеленогорск
Зеленогорский горсуд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Доронина С.В.,
при секретаре Федоровой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице юрисконсульта МКУ «Служба единого заказчика-застройщика» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору мены квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице юрисконсульта МКУ «Служба единого заказчика-застройщика» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и просит взыскать солидарно сумму пени за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 86 344, 22 руб.
Свои требования мотивирует тем, что 07.08.2008 г. был заключен договор мены квартиры между МО г. Зеленогорск Красноярского края в лице администрации г. Зеленогорска Красноярского края через МУ «Служба единого заказчика-застройщика» г. Зеленогорска Красноярского края с ФИО1, ФИО2 действующими за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 и ФИО4, ФИО5 Согласно п. 4 договора, мена квартир произведена на основании распоряжения главы администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края № 888-р от 30.05.2008 с учетом стоимости передаваемой квартиры по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес> без уплаты первоначального взноса и без дальнейшей индексации рассрочку на 34 месяца, с доплатой 320 000 руб. которые ФИО1, ФИО2 обязуются внести начиная с августа две тысячи восьмого года, согласно обязательству № 12 от 24.07.2008 г. на расчетный счет Управления федерального казначейства по Красноярскому краю. По выплате долга Покупатели несут солидарную ответственность. В соответствии с п. 5 обязательства, при несвоевременной уплате очередные взносов за покупку квартиры в кредит обязуются платить на расчетный счет УФК по Красноярскому краю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый дни просрочки. Стоимость квартиры по договору внесена полностью. За несвоевременную оплату ежемесячных взносов начислялись пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. Сумма пени составляет 86 344, 22 руб. МКУ «Служба единого заказчика-застройщика» обращалось с требованием об оплате пени, которые были проигнорированы.
В судебном заседании представитель Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице МУК «Служба единого заказчика-застройщика» ФИО6 свои требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, указали, что долг ими выплачен в полном объеме в 2011 г., указали на пропуск срока исковой давности.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) с собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от обязательств не допускается.
Частью 1 статьи 329 ГК РФ определено, что исполнение обязательств сторонами может обеспечиваться неустойкой.
В судебном заседании установлено, что 07.08.2008 г. между МО г. Зеленогорск Красноярского края в лице администрации г. Зеленогорска Красноярского края через МУ «Служба единого заказчика-застройщика» г. Зеленогорска Красноярского края и ФИО1, ФИО2 действующими за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 и ФИО4, ФИО5 был заключен договор мены квартиры по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес>.
Согласно п. 4 договора, мена квартир произведена на основании распоряжения главы администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края № 888-р от 30.05.2008 с учетом стоимости передаваемой квартиры по адресу: г. Зеленогорск Красноярского края, <адрес> без уплаты первоначального взноса и без дальнейшей индексации рассрочку на 34 месяца, с доплатой 320 000 руб. которые ФИО1, ФИО2 обязались внести начиная с августа две тысячи восьмого года, согласно обязательству № 12 от 24.07.2008 г. на расчетный счет Управления федерального казначейства по Красноярскому краю.
В соответствии с п. 5 обязательства, при несвоевременной уплате очередные взносов за покупку квартиры в кредит обязуются платить на расчетный счет УФК m Красноярскому краю пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый дни просрочки. Стоимость квартиры по договору внесена полностью.
За несвоевременную оплату ежемесячных взносов начислялись пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Истец свои обязательства выполнил надлежащим образом.Ответчики в нарушение условий договора допускали просрочку платежей в результате чего за период с августа 2009 г. по май 2011 г. сумма пени составляет 86 344, 22 руб.
Ответчики, возражая против предъявленных исковых требований, заявили о применении срока исковой давности.
Рассматривая вопрос о применении срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет три года.
Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 Гражданского кодекса РФ, согласно п. 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим кодексом и иными законами.
В силу статьи 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.
При этом истцу было достоверно известно о нарушении ответчиком условий договора и кредитор имел реальную возможность в пределах срока исковой давности обратиться за защитой своих нарушенных прав.
Истцом заявлены требования о взыскании пени по договору за период с августа 2009 г. по май 2011 г.
В суд с данным исковым заявлением истец обратился 24.08.2022 г., в то время как срок исковой давности по указанному периоду взыскания истек в мае 2014 г.
Таким образом, на момент обращения истца с данным исковым заявлением срок исковой давности истцом был уже пропущен.
Доказательства наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации ЗАТО г. Зеленогорска в лице юрисконсульта МКУ «Служба единого заказчика-застройщика» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по договору мены квартиры оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.В. Доронин