УИД 77RS0023-02-2025-002851-39

№02-3960/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3960/2025 по иску ГБУ адрес Беговой» к ФИО1, ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности по ЖКУ, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Беговой» обратился в суд с иском, с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности по ЖКУ за период с 01.02.2023 по 31.03.2024, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что истец является управляющей организацией дома по адресу: адрес. Ответчики и несовершеннолетняя ФИО3 являются сособственниками по 1/3 доли каждый в праве собственности на квартиру № 148, расположенную в данном доме, зарегистрированы в ней по месту жительства. Однако ответчики не оплачивают в полном объеме и в установленный срок оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию общедомового имущества. За указанный период у ответчиков образовалась задолженность перед истцом в общей сумме сумма, которая ответчиками в добровольном порядке не оплачена. На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика ФИО2, как сособственника квартиры и законного представителя несовершеннолетнего собственника квартиры, ФИО3, в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.03.2024 размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины; взыскать с фио в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.03.2024 в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ГБУ адрес Беговой» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, также представляющий по доверенности интересы фио, в судебное заседание явился, уточненные исковые требования не признал, указав на то, что жилищно-коммунальные услуги оказываются управляющей компанией ненадлежащим образом, переданные показания приборов учета воды истцом при расчете услуг водопотребления и водоотведения не учтены, перерасчет по данным услугам не сделан, в связи с чем просил в иске отказать.

На основании ст. 167 ГК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящемся в свободном доступе.

Выслушав позицию стороны ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО2 – фио C.Г. паспортные данные, являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. кв. 148, по 1/3 доли в праве каждый, и зарегистрированы в нем по месту жительства.

Истец ГБУ адрес Беговой» является управляющей компанией дома, в котором расположена квартира ответчиков.

Как указывает истец в поданном и уточненном исковом заявлении и следует из представленного истцом расчета задолженности, ответчики на протяжении длительного времени не оплачивают в полном объеме и в установленный срок оказанные истцом жилищно-коммунальные услуги, а также не несут расходов по содержанию общедомового имущества.

В отношении ответчиков неоднократно выносились судебные постановления о взыскании с них задолженности по оплате предоставленных истцом услуг за различные периоды времени.

Так, из материалов дела усматривается, что у ответчиков за период с 01.02.2023 по 31.03.2024 образовалась задолженность по оплате за оказанные истцом услуги: «содержание и ремонт общего имущества», «отопление», «ХВС», «ГВС», «водоотведение», «обращение с ТКО», «запирающее устройство» в общей сумме сумма

Суд принимает расчет истца, поскольку он арифметически верный, контррасчет ответчиком не представлен, равно как и доказательств внесения платы за спорный период.

Факт оказания истцом, как управляющей компанией дома, вышеперечисленных услуг ответчиками оспорен, вместе с тем, документально не подтвержден. Какие-либо данные о ненадлежащем исполнении истцом возложенных на него обязательств по управлению многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, в материалах дела отсутствуют.

Между тем, ответчики, в свою очередь, возложенные на них, как на собственников жилого помещения, обязательства исполняют ненадлежащим образом на протяжении длительного периода времени.

Доказательств отсутствия задолженности либо ее наличие в ином размере ответчиками в материалы дела представлено не было, вышеуказанные доводы истца ничем объективно не опровергнуты.

Вышеуказанные доводы истца ничем объективно не опровергнуты.

Доводы ответчика со ссылкой на обязанность истца производить начисления по услугам водоснабжения и водоотведения согласно показаниям индивидуальных приборов учета воды 166872289 и 166875497, внесенных в реестр ФГИС АРШИН, не свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в заявленном им объеме, в силу следующего.

Приборы учета воды, несмотря на их регистрацию в ФГИС АРШИН, введены в эксплуатацию не были, расчет по договору производился по нормативам. Материалы дела не содержат доказательств ввода в эксплуатацию приборов учета, в связи с чем обязанность истца производить перерасчет платы исходя из фактических показаний не введенных в эксплуатацию приборов учета, не наступила.

ФГИС АРШИН не является доказательством использования, ввода в эксплуатацию ответчиком приборов учета, а лишь подтверждает факт прохождения их первичной поверки, и так же не свидетельствует о факте, субъектах, характере использования приборов учета, иных действий, осуществляемых с ними в ходе дальнейшей эксплуатации.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ч.1. ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2),

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила установленного частью б статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным ломом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт, 3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 7 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей настоящего Кодекса.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном ломе несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 2- ГК РФ) (п 27).

B случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения 1 коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст 21,2 ГК РФ и статье Семейного кодекса Российской Федерации) (п. 28).

Таким образом, вышеприведенными положениями закона обязанность по оплате предоставляемых истцом услуг по содержанию жилого помещения, общедомового имущества, оплате коммунальных услуг возложена на собственников жилого помещения, в связи с чем с ответчика ФИО2, как сособственника 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение и законного представителя несовершеннолетнего сособственника ФИО3, подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.03.2024, исходя из 2/3 доли от общего размера задолженности в сумме сумма, что сумма (182 530,59*2/3), с ответчика фио A.Е. подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2023 по 31.03.2024, исходя из 1/3 доли от общего размера задолженности в сумме сумма, что составляет 60 843,53 (182 530,59*1/3).

На основании ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом почтовые расходы в размере по сумма, а также с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (6 456*2/3), с ответчика фио - в размере сумма(6 456*1/3).

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, паспортные данные, в пользу ГБУ адрес Беговой» (ИНН <***>) задолженность по ЖКУ за период с 01.02.2023 по 31.03.2024 в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес Беговой» (ИНН <***>) задолженность по ЖКУ за период с 01.02.2023 по 31.03.2024 в размере сумма почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 06.08.2025