Дело № 2-967/2025
УИД 60RS0001-01-2024-010098-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе
председательствующего Пантелеевой И.Ю.
при секретаре Душевской К.П.,
с участием истца ФИО, представителей истца ФИО1 и ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к индивидуальному предпринимателю ФИО о взыскании расходов, связанных с устранением недостатков по договору строительного подряда, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ИП ФИО о взыскании расходов, связанных с устранением недостатков по договору строительного подряда, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.
В обоснование заявленных требований указано, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор подряда на выполнение строительных работ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно п.4.1 договора срок выполнения работ по каждому этапу указаны в ведомости производственных работ и платежей (приложение № к Договору). Сроки, определенные в Ведомости производственных работ и платежей (Приложение № к Договору) могут быть пересмотрены по соглашению сторон в случае изменения объемов.
В приложении № «Ведомость работ по строительству объекта» указано, что первый этап строительства (фундамент и дренаж участка) должен быть выполнен до ДД.ММ.ГГГГ. Работы первого этапа строительства выполнены не в полном объеме.
Срок окончания второго этапа строительства «Тепловой контур, система отопления» до ДД.ММ.ГГГГ. Работы второго этапа строительства выполнены не в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от исполнения договора заказчиком, в связи с нарушением сроков выполнения работ.
Согласно выводам заключения, подготовленного экспертом ФИО:
1. Строительные работы на строительстве жилого дома по адресу: <адрес> на момент обследования ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО выполнены не в полном объеме согласно условий договора подряда на строительные работы от ДД.ММ.ГГГГ и Ведомости работ (Приложение 1 к договору).
2. Качество выполненных ИП ФИО строительных работ по прокладке вывода трубопровода канализации и возведению стен из газобетонных блоков на строительстве жилого дома не соответствует строительным нормам и правилам, условиям договора подряда на строительные работы от ДД.ММ.ГГГГ и проектной документацией.
3. Сметная стоимость выполнения строительных работ по завершению первого этапа строительства (фундамент и дренаж участка) и усилению наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков по второму этапу строительства (тепловой контур, система отопления) составляет 797 391, 95 руб.
Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованиями об уменьшении цены за выполненную работу и выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ. ДД.ММ.ГГГГ претензия получена ответчиком, требования истца не исполнены.
На основании изложенного, с учетом уточнения, ФИО просит суд взыскать с ответчика расходы, связанные с устранением недостатков, в размере 193 367 руб., неустойку за нарушение сроков строительства в размере 999 000 руб., неустойку за нарушения сроков удовлетворения требований потребителя в размере 193 367 руб., компенсацию морального вреда - 100 000 руб., штраф.
Истец ФИО, представители истца - ФИО1 и ФИО, в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения поддержали по основаниям, указанным в иске. Выводы судебной экспертизы не оспаривали.
Ответчик ИП ФИО, извещенный надлежащим образом, участвуя в судебном заседании, при этом в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо о его отложении не представил; об уважительных причинах неявки суд не уведомил.
В ходе рассмотрения дела пояснил, что к работам приступили в срок. Завоз песка на участок был невозможен, в связи с чем, песок выгрузили на соседнем участке. ДД.ММ.ГГГГ приступили к мелиорации участка, поскольку после таяния снега выяснилось, что на участке много воды, в связи с чем, к работам был привлечен мини экскаватор. Было выкопано две траншеи по 50 метров, после чего вода с участка начала уходить. До ДД.ММ.ГГГГ были выполнены дренажные работы, о чем было сообщено заказчику, также ему было сообщено, что участок не готов к началу строительных работ по фундаменту, поскольку невозможно завести технику. Экскаватор не смог приступить к работам, поскольку застрял на участке. В связи с чем было принято совместное решение о необходимости отложить работы до того момента, пока на участке не станет сухо и будет возможность техники подъехать к участку. При этом дополнительное соглашение по срокам с истцом не заключено. ДД.ММ.ГГГГ фактически приступили к выполнению работ по договору: выемка грунта, доставка песка. ДД.ММ.ГГГГ завершены работы по строительству фундамента. ДД.ММ.ГГГГ истец осмотрел выполненные работы. Акт выполненных работ первого этапа стороны не подписывали. Через пятнадцать дней после завершения строительства фундамента перешли к выполнению работ, предусмотренных вторым этапом строительства. Подрядчик, которого ответчик привлек к работе, отказался от выполнения работ, в связи с чем, возникла необходимость в поиски новых работников, о данном факте истец был уведомлен. Новая бригада также отказалась от выполнения работ после укладки четвертого ряда блоков, в связи с чем, он продолжил выполнять работу самостоятельно. В дальнейшем работы на объекте были приостановлены в связи с наличием у ответчика обязательств по строительству другого объекта. Истец не возражал против приостановления работ. В сентябре работы на объекте были продолжены. ДД.ММ.ГГГГ закончена укладка 11 ряда блоков. С выводами судебной экспертизы согласился.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ст. 422 ГК РФ, п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1, 2 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Пунктом 1 ст. 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Согласно пункту 3 статьи 708 ГК РФ, указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
В соответствии с п. 1, 3 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).
Исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (п.1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей).
Согласно п. 3 ст. 27 Закона о защите прав потребителей в случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг). По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Согласно пункту 6 статьи 29 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае выявления существенных недостатков работы (услуги) потребитель вправе предъявить исполнителю требование о безвозмездном устранении недостатков, если докажет, что недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено, если такие недостатки обнаружены по истечении двух лет (пяти лет в отношении недвижимого имущества) со дня принятия результата работы (услуги), но в пределах установленного на результат работы (услуги) срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы (услуги) потребителем, если срок службы не установлен. Если данное требование не удовлетворено в течение двадцати дней со дня его предъявления потребителем или обнаруженный недостаток является неустранимым, потребитель по своему выбору вправе требовать:
соответствующего уменьшения цены за выполненную работу (оказанную услугу);
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами;
отказа от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и возмещения убытков.
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что между ФИО и ИП ФИО ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор подряда на выполнение строительных работ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
Денежные средства в счет оплаты по договору подряда на строительные работы по строительству дома от ДД.ММ.ГГГГ в размере 600 000 руб. в качестве авансового платежа получены ИП ФИО ДД.ММ.ГГГГ, что следует из расписки о получении денежных средств.
Согласно п.4.1 договора срок выполнения работ по каждому этапу указаны в ведомости производственных работ и платежей (приложение № к Договору). Сроки, определенные в Ведомости производственных работ и платежей (Приложение № к Договору) могут быть пересмотрены по соглашению сторон в случае изменения объемов.
В приложении № «Ведомость работ по строительству объекта» указано, что первый этап строительства (фундамент и дренаж участка) должен быть выполнен до ДД.ММ.ГГГГ.
Срок окончания второго этапа строительства «Тепловой контур, система отопления» до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено уведомление об отказе от исполнения договора заказчиком, в связи с нарушением сроков выполнения работ.
Согласно выводам заключения, подготовленного экспертом ФИО:
1. Строительные работы на строительстве жилого дома по адресу: <адрес> на момент обследования ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО3 выполнены не в полном объеме согласно условиям договора подряда на строительные работы от ДД.ММ.ГГГГ и Ведомости работ (Приложение 1 к договору).
2. Качество выполненных ИП ФИО3 строительных работ по прокладке вывода трубопровода канализации и возведению стен из газобетонных блоков на строительстве жилого дома не соответствует строительным нормам и правилам, условиям договора подряда на строительные работы от ДД.ММ.ГГГГ и проектной документацией.
3. Сметная стоимость выполнения строительных работ по завершению первого этапа строительства (фундамент и дренаж участка) и усилению наружных и внутренних несущих стен из газобетонных блоков по второму этапу строительства (тепловой контур, система отопления) составляет 797 391, 95 руб.
Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованиями об уменьшении цены за выполненную работу и выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ. ДД.ММ.ГГГГ претензия получена ответчиком, требования истца не исполнены.
В ходе рассмотрения дела, с целью определения технического состояния стен, качества выполненных работ, наличия недостатков и возможности эксплуатации строящегося жилого дома, по ходатайству стороны ответчика судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту ИП ФИО
На разрешение эксперта судом были поставлены вопросы о том, соответствуют ли строительные работы на строительстве жилого дома по адресу: <адрес> договору подряда на строительные работы от ДД.ММ.ГГГГ, проекту, строительным нормам и правилам и какова стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных недостатков при строительстве жилого дома по адресу: <адрес>
Из заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, при натуральном осмотре установлено: участок находится в болотистой местности. Строение дома выполнено в части возведения стен на плитном фундаменте, установлена кровля, заполнены оконные проемы и входная дверь.
При осмотре проводились замеры по дренажной системе участка и непосредственно строения дома.
Для определения размерных характеристик в вертикальных плоскостях привязка осуществлялась к уровню земли снаружи здания по проектным расчетам. Стр.7 проекта. Внешний уровень земли установлен (-0,320 метра) где уровень (0,000 метра) является финишная отделка пола первого этажа.
Согласно чертежу, толщина покрытий пола от плиты фундамента составляет: утеплитель - пеноплекс 100 мм + бетонная стяжка, армированная сеткой - 70 мм. + отделка пола - 20-30 мм = 19-20 см от значения (0,000 мм) до бетонной плиты (при осмотре плита основания ничем не отделана).
При измерении оконных проемов от плиты фундамента, к высоте, указанной в проекте, необходимо добавлять 190 мм.
По оконным проемам подрядчик нарушил верхний уровень проемов по всему периметру, установив перемычки на один уровень блоков ниже (250 мм). Для приведения проемов в проектное состояние требуется демонтаж установленных перемычек с последующей установкой перемычек на проектной высоте.
При замерах выпуска канализационной трубы установлено расстояние от уровня грунта по проекту (-0,320) до верха канализационной трубы (-0,830) таким образом, заглубление выпуска канализационной трубы от уровня земли (по проекту) составляет 510 мм, что соответствует нормативным требованиям по СП 31-106-2002 п.п.5.2.4. (0,5 метра), для устранения угрозы промерзания требуется укладка листов ЭППС над трубопроводом. Уклон соблюдается.
Кладка стен из газобетонных блоков выполнена с нарушением проектных решений в части порядка армирования, но влияние на безопасность строения данный порядок не оказывает, усиление армирования не требуется. Выполнено армирование 3-6-9 ряда, по проекту армирование 1-5-9 ряда.
Нарушение требований СП 15.13330.2020 п.п. 9.7. по перевязке 0,4Н от 250 мм составляет 100 мм внахлест через шов нарушено (фактически составляет до 5 мм) в двух рядах кладки по стене ось 5 по проекту. Требуется усиление кладки посредством армирования выявленных рядов.
Для сплошной кладки из кирпича и камней правильной формы, за исключением кирпичных панелей, необходимо предусматривать следующие минимальные требования к перевязке: а) для кладки из полнотелого кирпича толщиной 65 мм - один тычковый ряд на шесть рядов кладки, а из кирпича толщиной 88 мм и пустотелого кирпича толщиной 65 мм - один тычковый ряд на четыре ряда кладки; б) для кладки из камней правильной формы при высоте ряда до 200 мм - один тычковый ряд на три ряда кладки; в) для кладки из крупноформатных камней высотой до 260 мм, толщиной до 250 мм и длиной до 510 мм на толщину стены перевязку следует осуществлять в полкамня в каждом ряду. Минимальная величина перевязки швов должна быть 0,4h. (СП 15.13330.2020 9.7).
Дефекты, связанные со сколами на углах блоков и подтеки клеевого состава по швам являются возможными при производстве таких работ и подлежат устранению при окончании работ по кладке, перед сдачей на приемку заказчику.
Сопоставление выполненных работ по договору с натуральным осмотром и данными материалов дела для разделения работ, относящихся к ответчику по делу строящегося жилого дома, установлено.
По строительству дренажной системы с использованием дренажных труб Softroc 110 мм/300 со смотровыми колодцами и принудительной откачкой излишних грунтовых вод с основного коллекторного колодца предоставлена схема прокладки дренажной системы с указанием длин и отступов от пятна застройки. Устройство дренажа по трем сторонам фундамента. Схема расположения и материалы соответствуют установленным договором и дополнительной схемой расположения. Расстояния от пятна застройки нарушены относительно схемы. Откачивающий насос установлен заказчиком.
Выполнено изготовление бытовки.
По фундаменту здания выполнено устройство покрытия из геотекстиля, песчаная подушка 200 мм, основание под фундамент из щебня фракция 5-20 мм, гидроизоляция основания фундамента стеклоизолом, установлен утеплитель ЭППС 50 мм, плита основания 300 мм. Не выполнено: подбетонка 50 мм, по остановке работ заказчиком не выполнено: утеплитель ЭППС 100 мм, бетонная стяжка теплого пола 70 мм, отделка пола.
Относительно фундамента террасы установлены сваи винтовые металлические 5 шт., по остановке работ заказчиком (по фото) не выполнен ротверк по сваям бетонный, при осмотре ростверк установлен (со слов сторон не ответчиком по делу).
Прокладка канализационной трубы по схеме стр. 23 проекта выход - юго-запад плиты фундамента. Выполнена канализация вывод на северную сторону (дополнительно проложено вдоль плиты <адрес>) (изменение схемы прокладки трубы относительно проектной).
Водопроводная гильза по схеме Проекта стр. 22 выход - север, вывод водопровода выполнен на западную сторону.
Кладка стен из газобетонных блоков выполнена до 11-го ряда включительно.
Наружные стены - 400x250x600, несоответствие по длине блока относительно проектных данных. Внутренние стены - 400x250x600, 300x250x600, несоответствие по длине блока относительно проектных данных. Перегородки – 100х250х600 - не выполнено по остановке работ заказчиком (по фото), при осмотре установлены (со слов сторон не ответчиком).
Армирование в газобетонной кладке: 3,6,9-й ряд выполнено, армирование под оконными проемами весь 3-й ряд выполнено, армирование мест опирания перемычек 9-й ряд, армирование под монолитным поясом (11-й ряд) не выполнено по остановке работ заказчиком.
Договором предусмотрены оконные блоки: ОК-1 оконный блок 800x1750h, ОК-2 оконный блок 1800x2300h, ОК-2* оконный блок 1800x1350h, ОК-3 оконный блок 1800x1500h, ОК-4 оконный блок 100x1500h.
Фактически осмотром установлено: ОК-1 оконный блок 1700x17506 (по факту осмотра), 1700x1500h (по фото), несоответствие размеров относительно проектных данных. ОК-2 оконный блок 1800x2500h (по факту осмотра), 1800x2000h (по фото), несоответствие размеров относительно проектных данных. Не выполнено по остановке работ заказчиком. ОК-3 оконный блок 1700x1750h (по факту осмотра), 1700x1250h (по фото, место пропила по осмотру), несоответствие размеров относительно проектных данных. ОК-4 оконный блок 800x1260h (по факту осмотра), 800x1260h (по фото), несоответствие размеров относительно проектных данных.
Установлено устройство перемычек над оконными и дверными проемами наружных стен U-блоки (Пр-1), внутренних стен U-блоки (Пр-1). Высота установки перемычек внешних стен нарушена относительно проекта. При осмотре перемычки U-блоков удалены над окнами ОК-2, (работы выполнены иным подрядчиком).
Устройство армопояса с использованием арматуры А3 10 мм; системы труб для теплого пола и полусухой стяжки пола 50-60 мм с утеплением ЭППС 100 мм и заливка армпояса; установка и подключение электрического котла; устройство перекрытия 1-го этажа с утеплением 200 мм, монтаж кровельной и стропильной системы согласно проекту (приложение №); устройство скважины с использованием материалов, бурение скважины 20-22 м с установкой металлической обсадной трубы не выполнено по остановке работ заказчиком.
Дефекты, выявленные при производстве работ: по устройству дренажной системы - расстояния от пятна застройки нарушены согласно схеме, предоставленной по запросу суда сторонами. Фактические расстояния от пятна застройки 2-Зм при установленной по схеме 1,5 м. Пятно застройки 17,2x15,5м с учетом максимальных выступов прямоугольной формы. Относительно устройства канализационной трубы выявлена высокая глубина залегания канализационной трубы по уличной прокладке (вне договора).
Имеются сколы на углах газобетонных блоков по внутренней и наружной части стен здания 5% от площади стен, подтеки клея по швам кладки блоков 8% площади, перехлест ненормативный блоков, два горизонтальных ряда блоков стены по оси 5 проекта СП 15.13330.2020 п.п. 9.7., Отсутствие перехлеста в Т-образной кладке стен в нижней части 4ряда СП 15.13330.2020.
Установлено заужение вертикальных частей проемов от проектных значений ОК1-2шт-7мп.общ, ОКЗ- Зшт-9мп.общ, Д2-1шт-4,6мп. Проем по оси 4 в пом.2-3мп., расширение проема относительно проектных значений. Проем по оси 2 в пом.4-4мп. Нарушение высоты проемов относительно проектной в сторону уменьшения в верхней части.
Стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов по устранению дефектов, выявленных при строительстве частного жилого дома, расположенного по адресу: № составляет 193 367, 33 руб.
Допрошенный в судебном заседании судебный эксперт ФИО подтвердил выводы, изложенные в судебном экспертном заключении, дополнительно указал на то, что существенным недостатком является нарушение размера оконных проемов. Нарушения были выявлены в верхней части оконных проемов. Подрядчик не доложил ряд и установил верхнюю кромку ниже на целый ряд. По факту окна в верхней части не тронуты, а расширены вниз, то есть, выполнены действия, совершенно противоположные проекту.
Данное экспертное заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, оно мотивировано, обосновано, содержит описание произведенного экспертом исследования, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в его распоряжении документов, основывается на исходных объективных данных, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе. Заключение судебной экспертизы признано судом отвечающим принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств.
Стороны результаты судебной экспертизы не оспаривали, ходатайств о назначении повторной экспертизы не заявили.
Разрешая заявленные требования, суд, установив факт того, что работы по договору подряда ответчиком выполнены с нарушениями, приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов, связанных с устранением недостатков по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 193 367 руб.
В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Закона о защите прав потребителей требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 и п. 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
Согласно пункту 3 статьи 31 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
Таким образом, законом установлены сроки удовлетворения требований потребителя, в том числе о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы, предусмотренных пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 Закона о защите прав потребителей", а именно требований, заявленных в связи с нарушением исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг), а также при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги).
В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполненной работы (оказания услуги).
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Расчет неустойки за 1 этап работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата окончания работ по договору) по ДД.ММ.ГГГГ (дата предъявления уведомления об отказе от договора) производится по формуле: 475 000 (стоимость работ) х 3% х 136 = 1 938 000 руб.
Расчет неустойки за 2 этап работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата окончания работ по договору) по ДД.ММ.ГГГГ (дата предъявления уведомления об отказе от договора) производится по формуле: 524 000 (стоимость работ) х 3% х 94 = 1 477 680 руб.
Общий размер неустойки составляет 999 000 руб. (475 000 + 524 000).
Факт несвоевременного выполнения ответчиком своих обязательств нашел свое подтверждение, кроме того ответчиком не оспаривался.
Уважительных (исключительных) причин невозможности произвести отдельные виды работ в установленный договором срок не приведено. Согласно переписке сторон нарушение сроков выполнения работ имело место, в том числе, в результате неоднократного невыхода на объект работников подрядчика, переход на строительство другого объекта. Погодные условия основанием для освобождения от взыскания неустойки служить не могут, поскольку дополнительное соглашение по изменению срока выполнения работ между сторонами не заключалось.
Доводы ответчика о наличии уважительных причин нарушения сроков выполнения работ, не зависящих от подрядчика, суд во внимание не принимает.
В адрес ответчика истцом была направлена претензия с требованиями об уменьшении цены за выполненную работу и выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ. Данная претензия была получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, однако, требования истца не выполнены до настоящего момента.
Расчет неустойки за неудовлетворение требований за период с ДД.ММ.ГГГГ (дата окончания срока для удовлетворения требований потребителя) по ДД.ММ.ГГГГ (дата расчета неустойки) производится по формуле: 193 367 х 3% х 370 = 2 146 373,70 руб.
Вместе с тем, указанный размер неустойки не может превышать 193 367 руб., (устранение недостатков по договору строительного подряда), в связи с чем, в счет названной санкции с ответчика подлежит взысканию указанная сумма.
Положения статьи 333 ГК РФ предусматривают право суда уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Применяя статью 333 ГК РФ суд, хотя и осуществляет свое усмотрение, однако связан с конкретными обстоятельствами дела, наличие которых определяет конечный размер назначаемой судом должнику неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, соразмерной допущенному должником нарушению.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.12.2000 N 263-О, в соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.
Оснований для уменьшения неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ суд не усматривает, соответствующее ходатайство ответчиком не заявлено.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара или суммы подлежащей взысканию неустойки, а должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.
С учетом нарушенного права, некачественным, несвоевременным исполнением договора ответчиком, суд полагает, что компенсация морального вреда в сумме 10 000 руб. будет соответствовать характеру нарушенного права.
В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей).
Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере 50% от взысканной судом суммы в размере 697 867 руб. (193 367 + 999 000 + 193 367 + 10 000), не усматривая оснований для применения ст. 333 ГК РФ.
При этом, суд учитывает, что ответчик является индивидуальным предпринимателем, осуществляет предпринимательскую деятельность (строительство жилых и нежилых зданий), направленную на систематическое получение прибыли от выполнения строительно-ремонтных работ.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования "<адрес>" подлежит взысканию государственная пошлина в размере 31 857,34 рублей.
Руководствуясь статьями 194, 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО Валерьевича к индивидуальному предпринимателю ФИО о взыскании расходов, связанных с устранением недостатков по договору строительного подряда, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО (ОГРНИП №, ИНН №) в пользу ФИО Валерьевича (паспорт №) по договору подряда строительных работ от ДД.ММ.ГГГГ расходы, связанные с устранением недостатков, в размере 193 367 руб., неустойку за нарушение сроков строительства - 999 000 руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя - 193 367 руб., компенсацию морального вреда - 10 000 руб., штраф - 697 867 руб.
Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО (ОГРНИП №, ИНН №) в бюджет муниципального образования «<адрес>» государственная пошлина в размере 31 857,34 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья И.Ю. Пантелеева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ