Решение по делу № 2-2974/2025 от 16.12.2025 - о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

УИД 63RS0007-01-2025-002497-21

Дело № 2-2974/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 декабря 2025 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., с участием прокурора Е.М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс») к К.В.В., К.А.М. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в суд с уточненным иском к К.В.В., К.А.М. о прекращении права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>, выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, с возложением обязанности сдачи жилого помещения в установленном порядке с передачей ключей и закрытием лицевого счета.

Требования мотивированы тем, что К.В.В. предоставлено специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>, <адрес>. Совместно с К.В.В. в спорное жилое помещение была вселена супруга – К.А.М. По итогам проведенной проверки установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживают К.В.В. и К.А.М. Указанное жилое помещение находится в государственной собственности и ведении Министерства обороны Российской Федерации (далее – Минобороны России) и закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». Поскольку в настоящее время К.В.В. в трудовых отношениях с Минобороны России не состоит, ответчику было направлено требование об освобождении служебного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Требование было оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился с указанными выше требованиями.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещались о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, с ходатайствами не обращались.

Руководствуясь ст. ст. 48, 117, 167, 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного судопроизводства.

Участвующая в деле помощник прокурора <адрес> Е.М.И. в судебном заседании в заключении полагала иск подлежащим удовлетворению.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ № К.В.В. как военнослужащему предоставлено жилое помещение: квартира, общей площадью 36,8 кв.м, жилой площадью 19,1 кв.м, по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>, для временного проживания в нем. С ним фактически зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении супруга К.А.М., что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из комиссионного акта о фактическом проживании граждан в жилом помещении объектов жилищного фонда Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении проживают К.В.В. и К.А,М.

Приказом директора Департамента военного имущества Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес> закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно постановления Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № квартиры в количестве 100 в жилом <адрес> являются служебными жилыми помещениями.

Согласно ответа Военного комиссариата <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был снят с воинского учета в ДД.ММ.ГГГГ года в связи с достижением предельного возраста пребывания в запасе.

В адрес ответчика К.В.В. было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, которое оставлено без исполнения.

Разрешая исковые требования, руководствуясь положениями статей 1, 11, 30, 35, 92, 93, 99, 100, 101, 102, 103, 104 ЖК РФ, статьями 8, 8.1, 209, 288 ГК РФ, положениями постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, установив, что жилое помещение принадлежит истцу ФГАУ «Росжилкомплекс» на праве оперативного управления, является федеральной собственностью, относится к специализированному жилому фонду - служебное жилье; предоставлено ответчику на период прохождения военной службы в Вооруженных силах РФ, принимая во внимание прекращение трудовых (служебных) отношений между Минобороны России и ответчиком, приходит к выводу, что требования истца в части освобождения жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 названной статьи.

Судом установлено, что правоотношения между истцом и ответчиком возникли на основании трудовых отношений ответчика с войсковой частью. Спорное жилое помещение, которое было предоставлено ответчику в связи с выполнением им трудовых обязанностей, относится к специализированному жилому фонду - служебное жилье.

В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ст. 13 указанного закона дополняет определенный в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Суд, проанализировав по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные доказательства, установив, что отсутствуют доказательства того, что ответчики состоят в органе местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, находит основания для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» удовлетворить.

Прекратить право пользования К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Туркменистан, паспорт №, выданный <адрес> по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выданный <адрес> по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выселить К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Туркменистан, паспорт №, выданный ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт №, выданный ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, паспорт №, выданный <адрес> по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выданный ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, сдать в установленном порядке жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по акту передачи ключей от указанного жилого помещения и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета на квартиру представителю территориального отдела «Самарский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

Решение суда является основанием для снятия К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, паспорт №, выданный <адрес> по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выданный ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин