Дело № 2-1409/2022

УИД: 91RS0018-01-2022-000840-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2022 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Станиславенко Д..О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации сельского поселения Республики Крым, третьи лица: нотариус нотариального округа Республики Крым ФИО2, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась с исковым заявлением в суд к Администрации сельского поселения Республики Крым, третьи лица: нотариус нотариального округа Республики Крым ФИО2, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе в виде жилого дома лит. «А» общей площадью 48 кв.м., лит. «а» пристройка площадью земельный участок площадью расположенные по адресу: . После смерти ФИО3 наследство по завещанию принял ФИО4, наследство принял фактически, поскольку был зарегистрирован и проживал с наследодателем по одному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО4, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе в виде жилого дома лит. «А» общей площадью лит. «а» пристройка площадью ., земельный участок площадью , расположенные по адресу: . На случай своей смерти ФИО4 завещание не оставил. После смерти ФИО8 приняла истец, обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, нотариусом заведено наследственное дело. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, наследственный жилой дом и земельный участок, нотариус отказывает, поскольку наследодатели не зарегистрировали право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями в органах БТИ и не зарегистрировали право собственности на земельный участок в регистрирующем органе.

Просит:

-включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит. «А» общей площадью ., лит. «а» пристройка площадью ., земельный участок площадью , расположенные по адресу: ;

-включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит. «А» общей площадью ., лит. «а» пристройка площадью ., земельный участок площадью расположенные по адресу: ;

-установить за ФИО8 факт принятия наследства в виде жилого дома лит. «А» общей площадью лит. «а» пристройка площадью ., земельный участок площадью , расположенные по адресу: ;

-признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на жилой дом лит. «А» общей площадью ., лит. «а» пристройка площадью земельный участок площадью , расположенные по адресу: .

В судебное заседание истец, представитель истца ФИО9 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Ореховского сельского поселения Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии 1-АП №, выданного Ореховским сельским советом Автономной Республики Крым, Украина ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Книге регистрации актов о смерти произведена запись за №.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП №, выданного отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о заключении брака серии II-ЛЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись №, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО14».

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом нотариального округа Автономной Республики Крым ФИО10, ФИО3 на случай своей смерти сделала следующее распоряжение: принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный в Автономной Республики Крым по за №, а также все свое имущество, которое до дня ее смерти выявится ей принадлежащим, в чем бы оно ни состояло и где бы не находилось, она завещала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На день смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, завещание не отменено и не изменено.

Согласно справки о наличии жилья у умершего № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Республики Крым, ФИО3 проживала и была зарегистрирована по адресу: . В похозяйственной книге отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах на указанный жилой дом.

Согласно справки о совместном проживании № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Республики Крым, ФИО3 проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: . Совместно с ней по указанному адресу были зарегистрированы и проживали: внук ФИО4, невестка ФИО8, ФИО11

Согласно справки о совместном проживании № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Республики Крым, ФИО4 проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: . Совместно с ним по указанному адресу были зарегистрированы и проживали: жена ФИО8, ФИО11

Согласно копии инвентарного дела, предоставленного Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в , на домовладение № по в Республики Крым, жилой лом лит. «А» имеет общую площадь ., жилую – кв.м., имеются: пристройка лит. «а, а1», сарай лит. «Б», сарай лит. «В», сооружения.

Жилое здание площадью ., расположенное по адресу: , поставлено на кадастровый учет, Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру присвоен кадастровый №.

Согласно решения 20-ой сессии 24-го созыва сельского совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков у граждан и передаче земельных участков гражданам», в связи с признанием недействительными нереализованных решений исполкомов и сессий с/совета, передан бесплатно в частную собственность земельный участок для обслуживания жилого дома, хозпостроек и сооружений из земель, находящихся в постоянном пользовании ФИО6 общей площадью по в .

Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ИП ФИО7. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК Российской Федерации.

Согласно Заключению судебного эксперта ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: , соответствует техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемым к данным объектам недвижимости СП, СНиП, Федеральным Законам. Объект недвижимости, расположенный по адресу: , имеет следующие характеристики: жилой дом общей площадью 70,5 кв.м. Указанный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы граждан и иных лиц с технической точки зрения. Фактические границы земельного участка по адресу: , существует на местности более 15 лет, жилой дом находится в границах земельного участка.

Площадь здания экспертом подсчитана согласно Приказу Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0393 от 23.10.2020г. «Об утверждении к определению площади здания, сооружения и помещения», применяемый с 01.01.2021г.

Согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №201-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей ГК РФ применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и , если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично.

Согласно ч. 1 ст. 1220 ГК Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.

Согласно ч. 1 ст. 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного ст. 1270 ГК Украины, он не заявил об отказе от него.

Согласно ч. 1,2 ст. 1258 ГК Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно. Каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от его принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно наследственного дела №, заведенного нотариусом нотариального округа ФИО2 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подала заявление нотариусу о принятии наследства. Иных наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа ФИО2 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Наследственное имущество состоит из: земельного участка площадью находящегося по адресу: , сельский совет, на землях сельскохозяйственного назначения.

Согласно наследственного дела №, заведенного частным нотариусом ной нотариальной конторы ФИО2 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в марте ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подал заявление нотариусу о принятии наследства. Иных наследников нет.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом установлено, что истец приняла наследство смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в с чем с чем данный факт не требует установления в судебном порядке.

Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истец является наследником по закону после супруга, который принял наследство после смерти бабушки ФИО3, иных наследников нет, после смерти наследодателя истец пользуется наследственным имуществом.

На основании вышеизложенного, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, право собственности наследодателей на жилой дом и земельный участок Ореховским сельским советом не оспаривалось, суд пришел к выводу, что требования ФИО8 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению в части включения имущества в состав наследства и признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью ., земельный участок площадью 0,10 га, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: .

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация сельского поселения Республики Крым, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к Администрации сельского поселения Республики Крым, третьи лица: нотариус нотариального округа Республики Крым ФИО2, об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования-удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью ., земельный участок площадью , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: .

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью ., земельный участок площадью категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: .

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью ., земельный участок площадью категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: , после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований ФИО8 отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров