УИД 36RS0010-01-2025-001018-27

Дело № 2-617/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 09 сентября 2025 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Стрельченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ей принадлежат 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 36.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.06.2024, выданного ФИО1, нотариусом <данные изъяты>, р. №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.05.2025.

Согласно иску, 5/9 доли жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО3 на основании договора купли-продажи от 24.09.1983, удостоверенного <данные изъяты>, р. №, что подтверждается техническим паспортом БТИ Борисоглебского района от 06.08.1979.

Наследственное имущество перешло истцу от её бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое принадлежало ей с 11.01.1991 на основании договора купли-продажи, р.№

Из иска следует, что заочным решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 22.01.1999г. (дело № 2-262/99), вступившим в законную силу 09.02.1999, установлено, что « … владельцем 5/9 ид.долей этого дома являлась ФИО3, являющейся тётей ФИО2, умершей в 19... году. Наследники к её имуществу свои права на наследственное имущество не оформляли».

Согласно уточненным данным из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её наследником является племянница ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая, но не оформившая наследство.

В иске указано, что согласно записи домовой книги от 1977 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по данному адресу 27.05.1986, снята с регистрационного учета 10.02.1993.

Ссылаясь на ст.ст. 218, п.2 ст.1143, 1152 ГК РФ, с учетом последующих уточнений, истец просит:

- включить 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 36.6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ее бабушке - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти свой тёти - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества.

- признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности на 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 36.6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. в порядке наследования имущества бабушки - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти свой тёти - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истцу принадлежат 4/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 36.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.06.2024, выданного ФИО1, нотариусом <данные изъяты>, р. №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.05.2025.

5/9 доли жилого дома по адресу: <адрес>, значатся за ФИО3 на основании договора купли-продажи от 24.09.1983, удостоверенного <данные изъяты>, р. №, что подтверждается техническим паспортом БТИ Борисоглебского района от 06.08.1979.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>. (л.д.50)

Согласно материалам наследственного дела №, наследником по завещанию к имуществу ФИО3 является ФИО2, принявшая, но не оформившая своих наследственных прав. (л.д.44-52)

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>. (л.д.152)

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследником после смерти ФИО2 является ФИО4, истец по делу. (л.д.15)

Согласно техническому паспорту, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО3 – 5/9 доли на основании договора купли-продажи от 24.09.1983 и ФИО4 – 4/9 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.06.2024. (л.д.17-24)

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 07.07.2025, жилой дом с кадастровым №, площадью 36,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем указана ФИО4 (4/9 доли) (л.д.32-34).

Таким образом, материалами дела подтверждается, что при жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на принадлежащие ей 5/9 доли спорного жилого дома в установленном законом порядке после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, заявленные ФИО4 исковые требования подлежат удовлетворению судом в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 36.6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 36.6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2025 года.

Председательствующий Н.Б. Гуглева