Дело № 2-4645/2025

УИД 50RS0<№ обезличен>-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2025 года г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с требованием о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Совместно с истцом собственниками указанного жилого помещения являются ФИО2 (<данные изъяты>) и их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО6 (по <данные изъяты>). <дата> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, ответчик оплату по лицевому счету не производит.

В связи с изложенным, с учетом пояснений, данных в судебном заседании, ФИО1 просит суд разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> определить порядок оплаты услуг ЖКХ в соответствии с долями: отдельно на ФИО1, с учетом несовершеннолетнего ребенка, в размере <данные изъяты>) доли; отдельно на ФИО2, с учетом несовершеннолетнего ребенка, в размере ? (2/5+1/10) доли.

Истец в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица ТСН "ФИРСАНОВКА ФИО3", ОАО "Химкинский водоканал", ООО "ТСК Мосэнерго", ООО "Сергиево-Посадский РО", ООО "МособлЕИРЦ", в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом судебной повесткой.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, ФИО1 является собственником <данные изъяты> жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с истцом собственниками указанного жилого помещения являются ФИО2 (<данные изъяты> в праве) и их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО6 (по <данные изъяты> каждый), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <дата>

На момент разрешения спора, согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., ФИО6, <дата> г.р., ФИО6,<дата> г.р.

<дата> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Сторонами в период брака было приобретено жилое помещение – квартира, расположенной по адресу: <адрес>.

Из объяснений истца следует, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам по делу не удалось.

Ответом ТСН «Фирсановка ФИО3» от <дата>, на обращение о разделе лицевого счета истцу было отказано, по причине отсутствия заявления второго собственника и распределении оплаты за несовершеннолетних.

В настоящее время ФИО1, обратилась в суд с иском о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определении порядка оплаты услуг ЖКХ в соответствии с долями, указав, что ответчик платежей по лицевому счету не осуществляет, одной семьей они не живут, общего совместного хозяйства они не ведут.

В силу ст. ст. 209, 201 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (доли), если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя в числе прочего плату за электроснабжение.

В силу разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от <дата>, в редакции от <дата> (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснению в пункте 28 указанного Постановления в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21,26,28 ГК РФ и статьи <данные изъяты> Семейного кодекса РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, а также отсутствие согласие всех участников общей долевой собственности, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, с учетом равных прав и обязанностей родителей по несению бремени оплаты ЖКУ за детей.

Поскольку доли в оплате коммунальных услуг определены, то суд считает необходимым обязать управляющую компанию ТСН "ФИРСАНОВКА ФИО3" заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг, формировать и выдавать отдельные платежные документы.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые ФИО1 - удовлетворить.

Определить доли участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры <№ обезличен>, по адресу: <адрес>, ФИО1 – в размере ? доли, ФИО2 – в размере ? доли.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для выставления ТСН "ФИРСАНОВКА ФИО3" ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями от общей суммы расходов на каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <дата> г.

Судья Е.Ю. Ефремова