УИД 69RS0036-01-2025-003295-14

Дело № 2-1807/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 г. город Тверь

Заволжский районный суд г. Твери

в составе председательствующего судьи Почаевой А.Н.

при секретаре судебного заседания Королевой С.Ф.

с участием представителя истца адвоката Образцовой М.В.,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заволжского районного суда г. Твери гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к муниципальному образованию Тверской области городской округ город Тверь в лице департамента управления имуществом и земельным ресурсами администрации города Твери о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на объект недвижимого имущества в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к департаменту управления имуществом и земельным ресурсами администрации города Твери, в котором просит суд:

- включить в состав наследственной массы матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: <адрес> кадастровым № в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес> кадастровым № в порядке наследования имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

В основании иска ссылается на то, что является наследником по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, которая являлась наследником по завещанию ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой принадлежала квартира по адресу<адрес> кадастровым №, а нотариусом ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Занесенными в протокол судебного заседания определениями суда к участию в деле в качестве ответчика привлечено муниципальное образование городской округ город Тверь в лице департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, в качестве третьегол лица – ЖСК-90.

Истец ФИО4 в суд не явился, доверил представлять свои интересы адвокату Образцовой М.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и данным в ходе судебного разбирательства объяснениям.

Представитель ответчика ФИО3 в суде по иску возражала, полагая недоказанным факт принятия ФИО1 наследства после ФИО2

Будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, третье лицо в суд представителя не направило, об отложении судебного заседания не просило, возражений по иску не представило.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежала квартира <адрес> с кадастровым № на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ТГНО ФИО9, реестровый №, зарегистрированного в Тверской городской регистрационной палате (ТГРП) ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, что подтверждается копией данного договора и сведениями, содержащимися в ЕГРН.

29 августа 2001 г. ФИО2 завещала все свое имущество, в том числе квартиру <адрес>, племяннице ФИО1

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти проживала и была зарегистрирована по месту жительства в данной квартире.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

По заявлению ее сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, от 22 февраля 2023 г. нотариусом открыто наследственное дело №.

20 марта 2025 г. нотариусом отказано ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, поскольку документов, подтверждающих факт принятия наследства ФИО1 после ФИО2, не представлено, наследственное дело к ее имуществу не заводилось.

Истцом подано в суд настоящее исковое заявление.

В части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом.

Как разъяснил Конституционный Суд РФ в Определении № 1611-О от 25 июня 2019 г., часть первая статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет виды имущества, входящего в состав наследства, направлена на реализацию ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ, которая гарантирует право наследования, и - исходя из специфики наследственного правопреемства, предполагает включение в наследственную массу только тех объектов, принадлежность которых наследодателю надлежащим образом юридически подтверждена, а переход соответствующих прав и обязанностей допускается законом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено то же правило о том, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных кодексом.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 14 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ).

Согласно статьям 1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

По пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 кодекса, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

По пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства регламентированы статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, по правилам которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что следует понимать под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: это совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из материалов дела следует, что у ФИО2 наследников по закону первой очереди не было, на момент смерти она проживала и была зарегистрирована в спорной квартире, после ее смерти в квартире никто не зарегистрирован. На момент открытия наследства ее племянница ФИО1, являющаяся наследником по завещанию, была зарегистрирована по иному адресу.

В соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч. 1). Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ч. 2). Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 3).

Вопреки доводам ответчика, в качестве подтверждения фактического принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2 суд принимает объяснения стороны истца о том, что после ее похорон ФИО1 забрала из спорной квартиры ковер, вазу, фотографии. Ввиду ее смерти документальных доказательств истец, являвшийся на тот момент несовершеннолетним, представить не смог.

Поскольку ФИО1 фактически приняла наследство ФИО2, вступив в управление им, в течение установленного частью 3 статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР шестимесячного срока принятия наследства, следует признать, что ею принято наследство после смерти тети в виде квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из смысла статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и возникает с момента регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержится разъяснение о том, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку ФИО1 приняла наследство ФИО2, на момент ее смерти ей принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, она подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности наследодателю ФИО1 на момент открытия наследства квартиры по адресу: <адрес>, и признает за истцом право собственности на нее.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, в связи с чем указание в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в Управлении Росреестра по Тверской области, не требуется.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> г, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ФИО1, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 53, с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Почаева

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2025 г.

Председательствующий А.Н. Почаева